#بازار_دوطرفه
#بخش_دوم
2.سازوکار فروش استقراضی چیست؟
معمولا فرآیند فروش استقراضی توسط کارگزاری‌ها انجام می‌شود. به این صورت که صاحبان سهام تعداد مشخصی از سهام خود را به متقاضیان قرض می‌دهند. برای این‌کار حتما باید درخواست ارائه سهام برای فروش استقراضی به کارگزاری داده شود تا وارد وضعیت معاملاتی استقراضی شوند. کارگزاران پس از شناسایی فرد متقاضی، سهام مالک را به متقاضی قرض می‌دهند.
پس از آن متقاضی نسبت به فروش سهام مالک اقدام می‌کند، مبلغ حاصل شده از فروش نزد کارگزار خواهد ماند. متقاضی علاوه بر مبلغ کسب شده از فروش سهام، موظف است مبلغی را به عنوان وجه تضمین نزد کارگزار محفوظ داشته باشد تا در صورتی که متقاضی سهام مالک را بازنگرداند از وجه تضمین استفاده شود.
در مدت زمان استقراض مبلغ ماحصل از فروش سهام توسط کارگزار سرمایه‌گذاری می‌شود و سود آن به مالک پس از کسر کارمزد کارگزار پرداخت می‌شود. در صورت تمایل مالک سهام و به منظور ایجاد انگیزش برای متقاضیان مبلغی از سود نیز به متقاضی تعلق پیدا می‌کند. پس از آن اگر پیش‌بینی متقاضی محقق شود و قیمت سهام کاهش پیدا کند همان تعداد سهم را مجدد خریداری و تحویل مالک میدهد و در نتیجه مابه تفاوت آن سودی برای متقاضی است. اما اگر قیمت سهم افزایش پیدا کند، متقاضی باید همان تعداد سهم را در قیمتی بالاتر بخرد و تحویل مالک دهد، پس در این‌صورت زیان می‌کند.
لازم به ذکر است در مدت زمان فروش استقراضی کلیه حق و حقوق مالک سهام به جز حق رای محفوظ خواهد ماند
میزان ریسک سرمایه‌گذاری در فروش استقراضی چقدر است؟
با توجه به اینکه عدد صفر حداقل قیمت یک سهم محسوب می‌شود و حداکثری برای رشد قیمت سهمی وجود نخواهد داشت و ممکن است رشد سهمی ادامه‌دار باشد، پس ریسک این عمل به شدت بالاست و تنها معامله‌گران حرفه‌ای بازار می‌توانند از این روش سود کسب کنند.
روش‌های مشابه فروش استقراضی کدامند؟
فروش تعهدی، خرید اختیار فروش و فروش قرارداد آتی از ابزارهای مالی مشابه با فروش استقراضی هستند که هر سه برای کسب سود در بازارهای نزولی مورد استفاده قرار می‌گیرند.
ادامه دارد...
#تحلیل #بازار #شاخص_کل #حباب #بخش_دوم
🛡 پس میبینیم که اقتصاد ما به دارایی ای که سپر تورمی دارد بهای یشتری میدهد و حاضر است آن را گرانتر بخرد,حاضر است سالانه فقط ۵٪ سود اجاره بها بگیرد اما در برابر تورم مقاوم باشد, با توجه به اینکه شرایط ما تورمی است به نظر می‌رسد خیلی هم این تفکر نابجا نباشد.
📈 حالا به سراغ بازار بورس برویم و ببینیم برای هر واحد سود نقدی چقدر باید برای سهم پرداخت کنیم.
در صورتی که شرایط ما تورمی نباشد انتظار می‌رود بازار بورس برای هر سهم به اندازه‌ي بازار بانکی پول پرداخت کند, یعنی چه؟
اگر در بازار بانکی با نرخ ۱۵٪ ما حاضریم برای هر ریال سودی که از بانک میگیریم حدود ۷ ریال پول پرداخت کنیم, در شراط غیرتورمی انتظار می‌رود در بازار بورس نهایتا ۱۰واحد پرداخت کنیم.
اما در حال حاضر شرایط تورمی است و این کاملا اشتباه است اگر بورس را با بانک بسنجیم, برای سنجش, بهترین دارایی مسکن است چرا که هر دوی این دارایی ها هم سپر تورمی دارند هم سود نقدی در انتهای سال(یا ماه) به شما پرداخت می‌شود.
در بازار مسکن همانطور که گفتیم اعداد بالای ۲۰ واحد و حتی بالای ۳۰ واحد حاضرند برای مسکن بپردازند.
📍 حالا در بورس این نسبت ما به حدود ۹واحد رسیده است و خیلی از دوستان می‌گویند گران شده است, در پاسخ باید گفت اگر ما در شرایطی بودیم که انتظار داشتیم امسال تورممان به زیر ۱۰٪ برسد حرف شما کاملا درست بود و بازارها به حرف شما عمل می‌کردند و احتمالا قیمت مسکن در تهران هم به شدت کاهش پیدا می کرد, اما با توجه به بودجه‌ي دولت در سال ۹۹, مقدار فروش نفت ایران و نرخ فروشش, ویروس کرونا و… تقریبا می‌توان با اطمینان گفت که استدلال این گروه از افراد صحیح نیست و انتظار تورمی در بازارها وجود دارد, پس اگر در بورس سهامی میخریم و برای هر یک ریال سودش ۱۰,۱۵ و حتی ۲۰ ریال پول پرداخت میکنیم, نباید فکر کنیم که گران خریدیم, در بازار مسکن حتما کالای گرانتر می‌خریدم.
جدای از این باید گفت که در بازار مسکن شما باید مبالغ مناسبی را برای سرمایه‌گذاری داشته باشید مثلا برای خرید یک خانه‌ي ۵۰متری در تهران حداقل باید بالای ۶۰۰,۷۰۰ میلیون تومان پول پرداخت کنید اما در بازار بورس شما با ۱میلیون تومان هم می‌توانید سرمایه گذاری کنید که باعث جذابیت این بازار برای افرادی می‌شود که مبالغ کمتری دارند.
همچنین در بورس شما تقریبا هر لحظه بخواهید سهامتان را می‌فروشید (حالا چند درصد بالاتر یا پایین‌تر) اما در بازار مسکن احتمالا باید یک ماه دنبال خریدار بگردید و به خریدار هم همان چند درصد را تخفیف دهید.
📍 پس بورس دو مزیت اصلی به بازار مسکن دارد: اول اینکه مبالغ کمتر را می‌تواند جذب کند و دوم اینکه نقدشوندگی دارایی شما بسیار بالاتر است.
یک سری از عزیزان البته می‌گویند ریسک ملک کمتر است, دلیل این حرف آنجاست که شما هر روز نمی‌روید به ملکتان سر بزنید که قیمتش چقدر شد و احتمالا بعد یکی دو سال می‌روید, اگر در بورس هم همینطور عمل کنید قطعا بورس هم برای شما کم ریسک تر به نظر می رسد. هرچند ریسک و مدیریت آن بسیار فراتر از این مفهوم ساده ی نوسان پذیری است.
ادامه دارد ...
32.02M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
#آموزشی
#کدال_خوانی
کدال و کسب اطلاعات
#بخش_دوم
اصلاح می کنم، در بخش درآمدهای عملیاتی صنعت اوره (به جای بهای تمام شده)
کانال آموزشی بورس
https://eitaa.com/joinchat/3356229667C1c7944d5f3
https://eitaa.com/Educational_Channel