#سند_راهبردی_شهرداری_همدان برنامه ریزی برای مدیریت شهر و تامین تمامی نیازهای شهر، شهرداری و دستگاه‌های خدمات رسان، نیاز به به داشتن تخصص، تجربه و حکمت در امور ذیل را دارد: ۱. شناخت کافی در امور اجتماعی و جامعه مطلوب و شهر آرمانی این شناخت باید از درون و بر اساس یک سیر منطقی و ترتیب و تطبیق شکل گرفته باشد نه انبوهی از گزاره‌های جذاب از زبان این و آن... ۲. شناخت ظرفیت‌ها و چالش‌های آن شهر بر اساس یک مطالعه جامع و تحلیلی ۳. و

. ۳. شناخت کافی از میزان توان نیروی انسانی و میزان بودجه (درآمد شهر) و استعداد حداکثری شهر در این دو حوزه. ۴. شناخت ظرفیت های سرمایه گذاری و آماده سازی بسترها جهت جذابیت هر چه ببشتر آن ظرفیتها.

۵. شناخت کافی از دین و لحاظ ارزشهای اجتماعی دین و رعایت حدود شرعی و اخلاقی در متن سند و برنامه‌ها. ۶. استفاده از ابزارها و روشهای جمع بندی اطلاعات فوق. ✨تذکر: بدیهی است که ارزیابی و جمع‌بندی نهایی باید زیر نظر افراد جامع‌نگری صورت پذیرد که تخصص و تعهد بیشتری به ارزشهای دینی و هنجارهای اجتماعی دارند.

#سند_راهبردی_شهرداری_همدان ضمن احترام به برنامه‌ریزی صورت‌گرفته در سندچشم انداز و برنامه راهبردی شهرداری، باید بگویم که برش یکساله و ۵ ساله این برنامه _که هم اکنون آماده شده_ نشان‌دهنده وجود خللی در مبانی و به ویژه نارسایی روشهایی است که مشاور محترم در تدوین این سند به کار بسته است! مشاور محترم(گروه مدیریت دانشگاه بوعلی) در تدوین برنامه راهبردی شهرداری از روش «دلفی» استفاده کرده اند؛ یعنی توزیع پرسشنامه و غربالگری و ضریب بخشی به برخی نظرات و... در شیوه نامه تدوین سندچشم انداز و برنامه راهبردی _ابلاغی از وزارت کشور_ به نظرسنجی از مردم اشاره کرده است لکن این موضوع لزوما به استفاده از روش دلفی منتج نمیشود! در شیوه نامه بیان شده که بعد از دریافت اطلاعات از همه دستگاه‌های خدمت رسان و شهرداری و شنیدن نظران مردم و نخبگان، افراد خبره، داده ها را جمع بندی کنند در روش عقلانی خبرگانی، ضمن ملاحظه همه نظرات نیازی به لحاظ و اعمال همه نظرات نیست...!

#سند_راهبردی_شهرداری_همدان دانشمندان رشته «مدیریت و آینده پژوهی» بر این اقرار دارند که دلفی روشی برای «یک کاوش تک متغیره» در برنامه‌ریزی است. در سند چشم انداز شهر و شهرداری (و دستگاه های خدمات رسان) ما شاهد چندین متغیر هستیم و برای ما این مهم است که این حجم از داده‌ها بر اساس کدام مبنا و چه اصول و نظام‌اولویتی، جمع‌بندی میشود ؟! علیرغم تاکید بر سبک زندگی اسلامی و مدیریت انقلابی در سند چشم انداز اما در عمل سهم ناچیزی از این برنامه رو به خود اختصاص داده‌اند. پیش از این نیز مطالبی رو در خصوص سند چشم انداز در این کانال طرح کرده‌ام کرده میتوانید با جستجو کلید واژه «سند چشم انداز» محددا مطالعه نمایید. تمام.

. قرارداد سرمایه‌گذاری شهرک‌باغ‌ویلا توسط شرکت mk telli ترکیه در منطقه‌ای به وسعت ۹۲ هکتار در کنار سایت پسماند نخاله(جاده رباط) امروز به تصویب شورا رسید. در این قرارداد کلیاتی مطرح شده است که مقرر شد جزئیات آن در قرارداد دومی در آینده‌ی نزدیک، تکمیل شود و مجددا به شورای اسلامی شهر جهت تصویب ارسال گردد. در این جلسه، اعضای محترم شورا ضمن تبیین ابعاد قرارداد به این نتیجه رسیدند که مفاد ذیل به قرارداد نهایی اضافه گردد: ۱. انجام مطالعات ارزیابی تاثیرات اجتماعی توسط یک شرکت مستقل.(که شهرداری معرفی میکند) تبصره: چنانچه مطالعات مربوطه، مثبت نبود شهرداری حق خروج یکطرفه از قرارداد رو دارد. ۲. لزوم رعایت هویت معماری و شهرسازی ایرانی اسلامی در طراحی شهرک و ابنیه. ۳. عدم امکان حق پیش‌فروش واحدها، مگر به مقداری که در قرارداد آتی بر اساس نسبت آورده‌ی مالی سرمایه‌گذار و تحقق پروژه، معین خواهد شد. (و سایر موارد مالی و حق فسخ که بعدها جزئیات را منتشر خواهم کرد.) #شهرک‌باغ‌ویلا

. بنده هم باتوجه به مرتفع شدن بیشتر نگرانی‌هایم _در ضمن شرایط پیش‌گفته_ به این قرارداد رای مثبت دادم و لذا این لایحه با ۱۱ رای مثبت به تصویب شورای انقلابی رسید. 👌 یکی از معایب این پروژه، عدم امکان سکونت خانواده‌های متوسط به پایین در این شهرک است چراکه هر واحد حداقل حدود ۲۰ میلیارد تومان است. البته بنده همچنان معتقدم که این شهرک در آن نقطه، تا مدتها مورد استقبال افراد متمکن (همدانی) نیز_ به عنوان شهرک مسکونی لاکچری‌نشین_ قرار نخواهدگرفت! و لذا باید تدابیری اندیشیده شود که اولا از سایر استانها به این شهرک مهاجرت نکنند و خانه ییلاقی نخرند! ثانیا این خانه ها مورد استفاده صرفا تفریحی به عنوان باغ ویلا... یا اقامت موقت استیجاری، واقع نگردد! که در اینصورت، پای ثابت بسیاری از محافل پارتی خواهد شد. #شهرک‌باغ‌ویلا