تعیین شرایط، ضوابط و تصویب برنامه‌های سرمایه‌گذاری خارجی در ایران به عهده سازمان سرمایه گذاری است.(اساسنامه..) ماده ۵ قانون حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی: - سازمان، تنها نهاد رسمی تایید سرمایه‌گذاری‌های خارجی در کشور و رسیدگی به کلیه امور مربوط به سرمایه‌گذاری‌های خارجی می‌باشد‌و درخواست‌های سرمایه‌گذاران خارجی در خصوص امور مربوطه از جمله پذیرش، ورود، به‌کارگیری و خروج سرمایه می‌باید به آن سازمان تسلیم‌گردد. سرمایه گذاری شرکت ترکیه‌ای به تایید شورای عالی سرمایه‌گذاری در این سازمان نرسیده است! بنابرین تبعات حقوقی قابل تضمینی در پی نخواهد داشت! #شهرک‌باغ‌ویلا ۲۰

. در دیداری که ۳ماه پیش جمعی از اعضای شورای شهر و شهردار محترم با مدیرعامل موسسه مسکن و عمران اجتماعی بسیج در تهران (بنیاد تعاون بسیج) داشتیم، دکتر حبیب زاده، آمادگی سپاه و بنیاد تعاون را برای سرمایه‌گذاری در احداث اولین و بزرگترین شهرک ایرانی اسلامی در همدان اعلام کرد. ایشان، مساحت مناسب و ایده‌آل برای ساخت این شهرک و زیست بوم مولد را ۵۰۰ هکتار اعلام کرده و آمادگی آن موسسه را برای طراحی و ساخت ۵۰ الی ۵۰۰ هکتار بیان نمود. در این جلسه با اشاره به معرفی همدان به عنوان «مرکز همه ارزشهای تمدنی کشور» توسط مقام معظم رهبری، ساخت یک شهرک بر اساس الگوی تمدنی را در راستای فرمایشات رهبر انقلاب دانسته و تاکید کردند که سپاه در این پروژه عظیم ملی به دنبال هیچگونه سودآوری نیست و فقط در پی قله‌سازی و ارائه نمونه عینی در پایتخت تاریخ و تمدن، یعنی همدان می‌باشد. از به تاخیر افتادن این قراداد تحول‌آفرین، تعجب میکنم! #شهرک‌باغ‌ویلا! ۲۱ #شهرک_ایرانی_اسلامی_در_همدان ✅@FarhangDarShahr

جمله آخر... با وجود سرمایه‌گذار داخلی(بنیاد تعاون..) که معتقد بر مبانی تمدن اسلامی است و شهرک سازی را بر اساس الگوی ایرانی طراحی میکند، شاید لزومی به سرمایه‌گذار خارجی و آن طرح پرحاشیه نباشد... مگر آنکه سرمایه‌گذاران دیگر هم در کنار بنیاد تعاون بسیج و بر اساس نقشه مورد تایید ما و زیست بوم مولد، مشارکت نمایند. #شهرک‌باغ‌ویلا ۲۲ تمام👌

قرارداد احداث شهرک باغ ویلا در شرایطی امضا شده که هنوز مصوبه کمیته فنی ماده۵ و شورای شهر رو نداره!؟ نمیدانم، شاید یه مانور رسانه‌ای باشه! #شهرک‌باغ‌ویلا ۲۴

برخی از عزیزان، هنوز موفق نشدن نکاتی رو که در باب شهرک‌ باغ‌ویلا☝ گفته‌ام رو بخونن! خوندن دوباره‌اش هم خالی از لطف نیست! #شهرک‌باغ‌ویلا ۲۴پست

. قرارداد سرمایه‌گذاری شهرک‌باغ‌ویلا توسط شرکت mk telli ترکیه در منطقه‌ای به وسعت ۹۲ هکتار در کنار سایت پسماند نخاله(جاده رباط) امروز به تصویب شورا رسید. در این قرارداد کلیاتی مطرح شده است که مقرر شد جزئیات آن در قرارداد دومی در آینده‌ی نزدیک، تکمیل شود و مجددا به شورای اسلامی شهر جهت تصویب ارسال گردد. در این جلسه، اعضای محترم شورا ضمن تبیین ابعاد قرارداد به این نتیجه رسیدند که مفاد ذیل به قرارداد نهایی اضافه گردد: ۱. انجام مطالعات ارزیابی تاثیرات اجتماعی توسط یک شرکت مستقل.(که شهرداری معرفی میکند) تبصره: چنانچه مطالعات مربوطه، مثبت نبود شهرداری حق خروج یکطرفه از قرارداد رو دارد. ۲. لزوم رعایت هویت معماری و شهرسازی ایرانی اسلامی در طراحی شهرک و ابنیه. ۳. عدم امکان حق پیش‌فروش واحدها، مگر به مقداری که در قرارداد آتی بر اساس نسبت آورده‌ی مالی سرمایه‌گذار و تحقق پروژه، معین خواهد شد. (و سایر موارد مالی و حق فسخ که بعدها جزئیات را منتشر خواهم کرد.) #شهرک‌باغ‌ویلا

. بنده هم باتوجه به مرتفع شدن بیشتر نگرانی‌هایم _در ضمن شرایط پیش‌گفته_ به این قرارداد رای مثبت دادم و لذا این لایحه با ۱۱ رای مثبت به تصویب شورای انقلابی رسید. 👌 یکی از معایب این پروژه، عدم امکان سکونت خانواده‌های متوسط به پایین در این شهرک است چراکه هر واحد حداقل حدود ۲۰ میلیارد تومان است. البته بنده همچنان معتقدم که این شهرک در آن نقطه، تا مدتها مورد استقبال افراد متمکن (همدانی) نیز_ به عنوان شهرک مسکونی لاکچری‌نشین_ قرار نخواهدگرفت! و لذا باید تدابیری اندیشیده شود که اولا از سایر استانها به این شهرک مهاجرت نکنند و خانه ییلاقی نخرند! ثانیا این خانه ها مورد استفاده صرفا تفریحی به عنوان باغ ویلا... یا اقامت موقت استیجاری، واقع نگردد! که در اینصورت، پای ثابت بسیاری از محافل پارتی خواهد شد. #شهرک‌باغ‌ویلا

#شهرک‌باغ‌ویلا ۲۹ تاکید مجدد شورا بر لزوم رعایت اصول شهرسازی ایرانی‌اسلامی در شهرک باغ‌ویلا (سرمایه گذار ترکیه‌ای)

#شهرک‌باغ‌ویلا ۳۰ پروژه‌ی شهرک باغ‌ویلا دیروز باحضور مسئولین کلنگ خورد البته شهرداری میداند که در قرارداد اصلی، کلیه شروط شورا را باید محقق کند. کمیته فنی کمیسیون ماده۵ نیز موظف است نقشه معماری و شهرسازی این شهرک را بر اساس هویت ایرانی و اسلامی تایید کند.

چطور ممکنه؟! یعنی این نقشه رو یک شرکت ترکیه‌ای میخواد در «همدان» اجرا کنه؟! #شهرک‌باغ‌ویلا ۳۲ #سرمایه‌گذاری!

علیرغم تذکرات شورای اسلامی شهر مبنی بر تغییر ساختار طراحی شهرک باغ‌ویلا (سرمایه گذار ترک) هنوز هیچ اقدامی در تغییر این نقشه بر اساس ضوابط شهرسازی ایرانی، صورت نپذیرفته است! بلکه در آخرین تغییر، از سرانه های عمومی کاسته شده و به درهم ریختگی و نا امنی فضا، افزوده شده است! #شهرک‌باغ‌ویلا #ناصر_صفری| فرهنگ... 👇 @FarhangDarShahr