❓ اگر اشتباهی کارت به کارت کردیم چه کار کنیم 🔹اگر شما اشتباهاً از کارت عابر بانک خود به کارت عابر بانک شخص دیگری مبلغي پول انتقال بدید ، به این دلیل که مطابق #قانون ظاهر در #عدم_تبرع است ، پس این شما هستید که باید عدم بدهکاریتون به اون شخص رو ثابت کنید. 🔹 مهمترین اقدام ممکن پس از کارت به کارت اشتباه مصالحه است. ساده‌ترین و بهترین راه برای پس گرفتن پولی که به اشتباه کارت به کارت شده، مراجعه به بانک و درخواست اطلاعات تماس فردی است که واریز اشتباه به حسابش صورت گرفته است. 🔹 در این شرایط معمولا شعبه بانک برای ارائه اطلاعات تماس با شما همکاری می‌کند. 🔹اما اگر شعبه به دلیل حفظ حریم خصوصی مشتریان حاضر به انجام این کار نشد می‌توانید از کارکنان بانک بخواهید خودشان با فرد گیرنده تماس حاصل کرده و درخواست استرداد پول کنند. 🔸اما اگر شخص دریافت‌کننده پول از استرداد مبلغ اجتناب کرد تکلیف چیست؟ پیگیری قضایی استرداد وجهی که به اشتباه پرداخت شده تنها مسیر پیگیری می‌باشد. ✍🏻#نکته_حقوقی@jahadetabiiin313

✍🏻 اصطلاح تغلیظ دیه چیست؟ 🔸 هرگاه قتل عمد یا غیرعمد در ماههای حرام واقع شود موجب تغلیظ دیه خواهد بود، یعنی یک دیه ی کامل به اضافه ی یک سوم دیه ی کامل. در ضمن، در حکم تغلیظ دیه فرقی بین فرد بالغ و نابالغ وجود ندارد؛ سقط جنین پس از پیدایش روح اگر در ماه های حرام اتفاق بیافتد نیز مشمول تغلیظ دیه خواهد بود؛ همچنین است در مواردی که دیه باید از بیت المال پرداخت شود. 🔹 ماه های حرام عبارتند از :👇👇 🔸 ماه های حرام: ۱) رجب ۲) ذی القعده ۳) ذی الحجه ۳) محرم @jahadetabiiin313 ✍🏻#نکته_حقوقی

❓ اصطلاح تغلیظ دیه چیست ✅ هرگاه قتل عمد یا غیرعمد در ماههای حرام واقع شود موجب تغلیظ دیه خواهد بود، یعنی یک دیه ی کامل به اضافه ی یک سوم دیه ی کامل. در ضمن، در حکم تغلیظ دیه فرقی بین فرد بالغ و نابالغ وجود ندارد؛ سقط جنین پس از پیدایش روح اگر در ماه های حرام اتفاق بیافتد نیز مشمول تغلیظ دیه خواهد بود؛ همچنین است در مواردی که دیه باید از بیت المال پرداخت شود. ✍🏻 ماه های حرام عبارتند از : ✅ ماه های حرام: ۱) رجب ۲) ذی القعده ۳) ذی الحجه ۳) محرم ✍🏻#نکته_حقوقی..موسسه حقوقی نصرسینا ۷۵

📌بدانیم 👈زوجه( زن) از خودِ اموال #غیرمنقول مثل زمین و ملکِ همسرش ارث نمی‌برد 👈بلکه از قیمت و بهای آن ارث می‌برد. بنابراین پس از فوت مَرد، اگر زمین یا ملکی از او باقی مانده باشد، زن به نسبت سهم الارث خود، یعنی: 🔸اگر فرزندی ندارد، یک چهارم 🔹و اگر دارای فرزند است، یک هشتم از قیمت آن زمین و ملک را ارث می‌برد که باید به او پرداخت شود. ✍🏻#نکته_حقوقی...اخبارجهان @Jahanin313

✍🏻 سه ملکی را که نباید بخرید 1. ملک اول؛ ملک در حال ساخت! شما این ملک رو از سازنده با قرارداد مشارکت در ساخت میخرید اما در قرارداد "حق پیش‌فروش" از سازنده سلب شده پس این ملک رو اصلا نخرید... ! 2. ملکی که به هر دلیل در بازداشت باشه ! ممکنه این ملک از طرفِ طلبکارِ فروشنده توقیف شده باشه، به هیچ عنوان سمت خرید این ملک نرید، درغیر این صورت معامله‌تون باطله 3. ملکی که در رهنِ شخص دیگری باشه، مثل بانک، این ملک رو اصلا نخرید مگر اینکه رضایت بانک یا اون شخصی که ملک در رهنش هست که اصطلاحا بهش گفته میشه "مرتهن" رو جلب کنید. ✍🏻#نکته_حقوقی........اخبارجهان @Jahanin313

✍🏻 آیا مامور شهرداری هنگام مشاهده تخلف ساختمانی حق تخریب دارد؟ 🔹حسب تبصره 7 ماده صد قانون شهرداری مأمورین شهرداری صرفاً می توانند از احداث بنا جلوگیری نمایند و حق تخریب و قلع و قمع ساختمان احداث شده را ندارند 🔹مگر اینکه از طریق ماده صد و تبصره‌های آن از طریق کمیسیون ماده صد نسبت به موضوع رسیدگی و رأی قانونی صادرگردد. 🔹 بنابر این تخریب تنها از طریق رأی کمیسیون ماده 100 صورت می گیرد و در هنگام وقوع تخلف، مأموران شهرداری صرفاً می‎ بایست از احداث بنا جلوگیری نمایند و حق تخریب و قلع و قمع ندارند. 📌 آیا شهرداری می‌تواند به دلیل بدهی عوارض، ملک یا مغازه‌ای را توقیف کند؟ 🔹به استناد ماده 77 قانون شهرداری ها، در صورتی که مالک ملکی عوارض مربوطه را پرداخت نکند، شهرداری می‌تواند از طریق مراجع قانونی، نسبت به توقیف ملک یا مغازه و دریافت بدهی اقدام کند ✍🏻#نکته_حقوقی.....اخبارجهام @Jahanin313

❓️ماشینم رو وکالتی فروختم طرف نرفته سند بزنه الان تکلیف چیه؟ 🔴می توان با ارسال اظهارنامه ای خطاب به خریدار با اعلام فرصت معینی اخطار نمایید که نسبت به انجام تشریفات انتقال، باستناد وکالتنامه ای که احتمالا داده اید، اقدام نماید در غیر این صورت کلیه مسئولیت های ناشی از تاخیر بر عهده اوست. 🟢 البته در این قبیل موارد پیشنهاد این است که در قرارداد قید شود هرگاه در مدت معین نسبت به تعویض پلاک و یا انتقال سند خریدار اقدام ننماید، قرارداد فروش فسخ و هر مبلغی پرداخته شده بابت وجه التزام ناشی از تخلف از شرط متعلق حق فروشنده است. ✍🏻#نکته_حقوقی...جهادتبیین....ایثارگر @jahanin313

✍🏻تفاوت خلع ید و تخلیه ید 🪁خلع ید: نیاز به سند رسمی است. نباید از قبل بین صاحب ملک ومتصرف  رابطه قراردادی باشد. 🪁تخلیه ید: بین صاحب ملک ومتصرف ازقبل رابطه قراردادی بوده ولی بعد ازپایان قرارداد یا فسخ آن حاضر به تحویل ملک نیست. مثل؛عدم تخلیه در اجاره ✍🏻#نکته_حقوقی...جهادتبیین.....ایثارگران

❓آیا میتوان چکی که به‌صورت امانت داده شده را برگشت زد؟ ✅ حتی اگر چک به‌عنوان امانت به شخصی داده شده باشد، اگر دارنده چک آن را برگشت بزند، قانون از او حمایت می‌کند. طبق قانون صدور چک، خود چک به عنوان سند مالی معتبر است و شرایطی مانند امانت یا ضمانت بودن آن تنها با اثبات در دادگاه می‌تواند در روند قضایی مؤثر باشد. اگر صادرکننده چک بخواهد اثبات کند که چک برای امانت بوده است، باید دلایل و مستندات کافی ارائه دهد. ✍🏻#نکته_حقوقی....جهادتبیین...ایثارگران

✍🏻 چنانچه فرزندان بر سر تقسیم ارث پدری به توافق نرسیدند👇👇 🔹 در صورتی که وراث بیش از یک نفر باشند، مالکیت آنها بر اموال موروثی مشاع محسوب می‌شود. 🔹 چنانچه بین وراث اتفاق نظر و صلحی درباره تقسیم آن اموال نباشد#دادگاه دستور فروش آن را از طریق مزایده صادر می کند. 🔹 تاریخ و مکان این مزایده از طریق رسانه های شهر و پخش برگه در محل ملک اطلاع انجام می شود. 🔹 خود وراث هم می توانند به عنوان خریدار در این مزایده شرکت کنند. تنها هزینه مزایده ملک موروثی، هزینه آگهی آن می باشد. ✍🏻 معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. ✍🏻#نکته_حقوقی....جهادتببین....ایثارگران @jahanin313