⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻 اختیارات و وظایف مدیر ساختمان چیست؟ 🔸بر اساس ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان وظایفی دارند که عبارتند از: 🔸اجرا کردن تصمیمات مجمع عمومی مالکین ساختمان مسکونی 🔸محاسبه و دریافت حق شارژ از ساکنین برخورد با ساکنینی که حق شارژ را پرداخت نمی‌کنند 🔸ارائه گزارش مالی و عملکردی به مجمع عمومی مالکین 🔸بیمه آتش‌سوزی ساختمان مسکونی اگر این کارو انجام ندهد و خدایی نکرده ساختمون دچار آتش سوزی شود مدیر باید شخصاً خسارت هرکس که آسیب دیده رو جبران کند 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍شرط‌بندی در فوتبال  بیشتر اوقات مشاهده می‌شود که عده‌ای در مسابقات فوتبال و... مبلغ کمی را تعیین و روی آن شرط‌بندی می‌کنند و هر گروه یا تیمی که برنده می‌شود؛ با آن پول مواد خوراکی خریداری کرده و همگی با هم می‌خورند آیا این عمل حرام است. همه مراجع: این عمل قمار و شرط‌بندی محسوب می‌شود و حرام است، مگر آن‌که آن مبلغ را بعد از بازی از روی رضایت بدهند. بر اساس قانون جدید شرط بندی، افراد مجرم از شش ماه تا دو سال حبس یا از سه تا 12 میلیون ریال جزای نقدی محکوم می‌شود 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻آیا مرد می تواند برای اشتغال همسرش شرط تعیین کند؟ 🔸مطابق ماده 1117 قانون مدنی، مرد می تواند در انتخاب نوع شغل همسرش دخالت کند. 🔸شغل یک زن می بایست در تناسب با شخصیت و حیثیت او و همسرش باشد. 🔸اگر حرفه و شغل یک زن، با مصالح خانوادگی و یا حیثیت مرد یا خود او منافات داشته باشد، مرد می تواند با اثبات ادعای خود و دریافت تایید دادگاه، همسر خود را از اشتغال در این حرفه منع کند. 🔸ماده‌ی ۱۱۱۷ قانون مدنی، به‌موجب این ماده، مرد تنها در سه فرض می‌تواند از اشتغال همسر خود جلوگیری کند: اگر شغل زن منافی مصالح خانوادگی باشد، اگر شغل زن منافی حیثیت مرد باشد، اگر شغل زن منافی حیثیت خود او باشد. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻 آیا ثبت اثر انگشت در قراردادها الزامی است؟ قراردادها صرفا با امضای طرفین دارای اعتبار و اثر هست 🔸اما برای پیشگیری از سوء استفاده کلاهبرداران حرفه ای و برای اینکه سرنوشت قراردادهای خودتون رو به دست کارشناسان خط نسپرید 🔸توصیه می‌شود هنگام تنظیم قرارداد، ذیل امضا، اثر انگشت طرفین قرارداد هم درج شود. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍در صورتی که چک به‌عنوان ضمانت صادر شده باشد، آیا دارنده چک می‌تواند آن را به اجرا بگذارد؟ 🔸بر اساس ماده 2 قانون صدور چک، چک حتی اگر به‌عنوان تضمین صادر شده باشد، همچنان یک سند تجاری است که دارنده آن می‌تواند از طریق مراجع قانونی آن را به اجرا بگذارد. البته صادرکننده چک می‌تواند با ارائه دلایل کافی به دادگاه نشان دهد که چک تنها به‌عنوان تضمین بوده و هنوز تعهد اصلی مرتبط با آن ایفا نشده است. چنین ادعاهایی ممکن است مسیر پرونده را تغییر دهد و بررسی دقیق این موارد از منظر حقوقی، گاه به ارائه مدارک قوی نیازمند است. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻حکم تصادف با خودرویی که پارک دوبل شده 🔸هنگام تصادف با خودرو در پارک که در محل مجاز و قانونی نباشد،معمولا خودرو پارک شده مقصر شناخته می‌شود. 🔸 به دلیل اینکه تحت هیچ شرایطی پارک دوبله قانونی نیست 🔸پس در صورتی که با خودرو پارک دوبل شده تصادف کنید،به احتمال زیاد ماشین پارک شده ،مقصر شناخته می‌شود 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻 حکم پارک ماشین اضافه در پارکینگ 🔹 هر پارکینگ ظرفیت و اجازه پارک یک خودرو را دارد. به همین دلیل در صورتی که شخصی بیش از یک خودرو در پارکینگ خود پارک نماید و این امر باعث مزاحمت دیگر ساکنین شود عمل وی جرم است و قابلیت پیگیری قانونی و مجازات دارد. 🔸اگر شما نیز با این مشکل مواجه می‌باشید، می‌بایست اقدامات ذیل را در راستای حل و فصل موضوع انجام دهید: 🔹اولین و مهمترین مرحله تهیه دلیل و مدارک است: 🔸دلایل و مدارک صورت های مختلف دارد. بهتر است هر کدام از اقدامات ذیل که برایتان میسر است انجام دهید. 🔹تهیه عکس و فیلم از وضعیت موجود ( دقت کنید که در تصاویر اخذ شده محل پارک خودرو و پلاک خودرو مشخص باشد.) 🔸تماس با پلیس 110 و اخذ گزارش( دقت کنید در زمانی با پلیس تماس بگیرید که هنگام حضور پلیس، خودروی مزاحم در مشاعات پارک کرده باشد و در واقع وضعیت تخلف برای پلیس مشهود باشد.) 🔹اخذ تأمین دلیل؛ برای اخذ تأمین دلیل در ابتدا با مراجعه به دفتر خدمات قضایی نسبت به ثبت‌نام در سامانه ثنا اقدام نمایید. 🔸 سپس نسبت به تنظیم و ارسال دادخواست تأمین دلیل از همان دفتر خدمات قضایی اقدام می‌نمایید. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید 📡به اولین و بزرگترین مجموعه رسانه خبری محمدآبادمرکزی بپیوندید 🆔 https://eitaa.com/Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻 آيا خطاب کردن کسی با واژه "سگ"، بی شعور، گاو و ... جرم محسوب می شود؟ مطابق ماده ٦٠٨ از کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی 🔸توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک جرم است 🔹لذا خطاب کردن افراد با نام حیوانات مانند سگ و یا هر حیوان دیگر نیز از مصادیق بارز توهین محسوب می شود. 🔸 چه اینکه ملاک در تحقق توهین انجام عملی است که موجب تحقیر و سخیف شدن فرد بشود. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍در صورتی که چک به‌عنوان ضمانت صادر شده باشد، آیا دارنده چک می‌تواند آن را به اجرا بگذارد؟ ✅بر اساس ماده 2 قانون صدور چک، چک حتی اگر به‌عنوان تضمین صادر شده باشد، همچنان یک سند تجاری است که دارنده آن می‌تواند از طریق مراجع قانونی آن را به اجرا بگذارد. البته صادرکننده چک می‌تواند با ارائه دلایل کافی به دادگاه نشان دهد که چک تنها به‌عنوان تضمین بوده و هنوز تعهد اصلی مرتبط با آن ایفا نشده است. چنین ادعاهایی ممکن است مسیر پرونده را تغییر دهد . 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍ آیا بانک می‌تواند بدون اطلاع مشتری، حساب وی را مسدود کند؟ طبق قانون عملیات بانکی بدون ربا، بانک‌ها بدون دستور قضایی یا مجوز قانونی حق مسدود کردن حساب مشتری را ندارند. اگر بانک به دلیل بدهی یا تعهدات مالی مشتری اقدام به مسدود کردن حساب کند، باید این اقدام را با ارائه مستندات و دلایل قانونی به دادگاه اعلام کند. در صورتی که چنین اقدامی بدون دلیل موجه صورت گیرد، مشتری می‌تواند از طریق دادگاه درخواست رفع مسدودی کند. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید اولین و بزرگترین رسـانه خبرے محمدآباد مرکزے را همراهی کنید.🌹👇 ➖➖➖➖➖➖ 🌐 رسانه خبری محمدآباد مرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍🏻 اگر کسی پنهانی و بدون رضایت دیگری صدا و فیلم او را ضبط کند جرم محسوب میشود یا خیر؟ 🔹صرف ضبط صدا یا فیلم جرم محسوب نمی شود ولی انتشار  آن با شرایط مذکور در ماده ۱۷ قانون جرایم رایانه ای قابل پیگری قانونی و قابل مجازات است. 🔸ماده ۱۷قانون جرایم رایانه ای هر کس از طریق سیستم رایانه‌ای یا مخابراتی فیلم یا تصویر یا صوت دیگری را تغییر دهد یا تحریف نماید و منتشر سازد یا با علم به تحریف یا تغییر، انتشار دهد، به نحوی که منجر به هتک حرمت یا ضرر غیر گردد به حبس از نود ویک روز تا شش ماه یا پرداخت جزای نقدی از دو میلیون و پانصد هزار تا پنج میلیون ریال محکوم خواهد شد. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید 📡 رسـانه رسمی محمدآبادمرکزی 🆔 @Mohammadabad_online

⚖#دانستنیهای_حقوقی ✍تهدید، جرم است؛ حتی اگر عملی نشود! ▪️هر نوع تهدید، در هر شرایطی، حتی اگر عملی نشود، جرم است! و در صورت اثبات، مجازات حبس یا شلاق در انتظار تهدید کننده خواهد بود. اگر این تهدیدها در فضای مجازی منتشر شوند، علاوه بر جرم تهدید، مشمول ماده 17 قانون جرایم رایانه‌ای نیز خواهند بود. 🔹#حقوق_خود_را_بدانید 📡 رسـانه خبری محمدآبادمرکزی 🆔 @Mohammadabad_online