#یه_سؤال ✓ سند مالکیتم مفقود شده، چه کار کنم تا از آن سوءاستفاده نشود ؟ مرسی ✍🏻 پاسخ در مواردی که سند مالکیت مفقود شود مالک باید از اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک ، تقاضای صدور سند المثنی نماید. 🔻البته موضوع مفقودی را کتبا اعلام و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی می باشد تنظیم و به امضای حداقل سه نفر که هویت و امضای آنان به وسیله‌ی کلانتری محل یا یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده به اداره ثبت تسلیم نماید. 🔺 اداره ثبت به وسیله بخشنامه‌ای فقدان سند را به دفاتر اسناد رسمی اعلام کند و پس از بخشنامه به درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا یکی از روزنامه‌هایی که آگهی ثبتی در آن درج می شود آگهی نماید. 🔸به این طریق و با اعلام به سازمان ثبت جلوی سوء استفاده از اسناد گرفته می شود و سند المثنی هم متعاقب آن صادر خواهد شد. 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

جدید بود نبود؟💔 ⭕️ چرا روحانی و هاشمی رفسنجانی اجازه بوسیدن دست شان را می دهند ولی شهید رئیسی اجازه نمی دهد! ♨️ این موضوع اتفاقی است یا احتیاج به خودسازی دارد؟؟!! 💢 فرق تفکر لیبرالی با تفکر اسلامی! 💯 فرق می کنه به چه کسی رأی بدیم.... ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 رهبر انقلاب: انتخابات پیش روی ما پدیدۀ پردستاورد است 🔹اگر این انتخابات با خوبی و شکوه و عظمت برگزار شود دستاورد بزرگ برای ملت ایران خواهد بود. 🔹بعد از این حادثۀ تلخ مردم جمع بشوند و با آرای بالا مسئول بعدی را انتخاب کنند. 🔹حماسۀ انتخابات مکمل حماسۀ بدرقۀ شهیدان خواهد بود. 🔹ملت ایران برای اینکه بتواند عمق راهبردی خود را تثبیت کند و کام مردم را شیرین کند و حفره‌های اقتصادی و فرهنگی را پرکند به یک رئیس‌جمهور فعال، پرکار، آگاه و معتقد به مبانی انقلاب نیار دارد. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥بلایی که یمنی‌ها بر سر ناو هواپیمابر آمریکایی آوردند 🔹نام هواپیمابر آیزنهاور تا همین چند روز پیش نماد قدرت نظامی آمریکا بود اما حالا در سواحل عربستان پهلو گرفته تا آثار آسیب‌های ناشی از حملات یمنی‌ها را پنهان کند. #مقاومت #یمن ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

❤️ پیشگویی از آینده ♨️ در تقوای در کلام رهبری شکی وجود نداره و وقتی ایشون میفرمایند "بنده میدانم" مطمئنا بی دلیل نیست. 🌷مرحوم علامه حسن زاده آملی فرمودند: گوش‌تان به دهان رهبر باشد، چون ایشان گوششان به دهان خاتم الانبیاء (صلی الله علیه و آله و سلم) است.‌ اللّهُمَّ صَلِّ عَلی مُحَمَّد وَآلِ مُحَمَّد وَعَجِّل فَرَجَهُم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔆 مقام معظم رهبری: رئیسی صریح صحبت می کرد، 💯 مرزبندی صریح داشت، ♨️ به لبخند دشمن اعتماد نمی‌کرد. #دیپلماسی_انقلابی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#حقوق_کودک #راستگویی 🌷اگر کودکان می دانستند پس از اعتراف به خطای خود از مجازات و توبیخ مصون خواهند بود هرگز به دروغ گویی متوسل نمی شدند!! ⭕️ در حقیقت توبیخ و تنبیه بزرگتر هاست که کودکان را به دروغ گویی سوق می دهد! 🛑 بنابراین باید با کمال صداقت اعتراف کرد که در این مورد #مربیان و #والدین هستند که کودکان را وادار به دروغ گویی می کنند! ♨️ کودک به تدریج با تجربه های مختلف در این زمینه متوجه می شود که راست_گویی اسباب زحمت می شود و دروغ_گویی بر عکس آن سودمند است در واقع کودک برای دفاع_از_خود به دروغ متوسل می شود. 💯 وقتی کودک صادقانه خطای خود را می گوید نباید تنبیه شود. برای صداقتش تشویق و برای خطایش آموزش داده شود. #تربیت_فرزندان_شاد_و_موفق 🌹با حقوق و تربیت کودک خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

📚قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول برای اجرا ابلاغ شد* 📌سرپرست ریاست جمهوری، طی نامه‌ای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول» که در تاریخ ۱۴۰۳/۲/۲۶ از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام، موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شده است را برای اجرا ابلاغ کرد. 💢 مشاهده متن کامل قانون: https://www.shenasname.ir/?p=62637 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥اعترافات جاسوس گروهک منافقین در جریان حمله تروریستی عوامل داعش به مجلس در سال۹۶ 🎞 ٧ سال از عملیات تروریستی داعش در تهران گذشت؛ تصاویری از اعترافات جاسوس گروهک تکفیری داعش برای حمله به ساختمان مجلس در ١٧خرداد سال٩۶ #نفوذ ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

شهادت امام جواد علیه السلام را به تمامی شیعیان جهان تسلیت عرض می کنیم 🥀🥀🥀🥀 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال 📚 نفقه ✓با توجه به ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی چنانچه زن مبتلا به ام.اس و یا سرطان خون و یا بیماری­ های دیگر باشد که هزینه این بیماری­ ها سرسام آور و بسیار بالا باشد آیا این هزینه جزء نفقه زوجه می باشد؟ ✍🏻 پاسخ ماده ۱۱۰۷قانون مدنی: «نفقه عبارت است از همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن، البسه، غذا، اثاث منزل و هزینه های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض». قانون مدنی مصادیق نفقه را مشخصاً اعلام نموده و هیچ محدودیتی از حیث میزان هزینه های درمانی و بهداشتی زوجه قائل نگردیده بلکه بالعکس شرایط و وضعیت زوجه با درنظر گرفتن احتیاج وی ملاک پرداخت هزینه های تعیین شده می باشد. 👈لذا پرداخت هزینه های مداوای زوجه ای که مبتلا به بیماری صعب العلاج یا سرطان و ام اس گردیده جزء نفقه وی بوده و پرداخت آن برعهده زوج می باشد. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#ترس_از_مرگ امام جواد(ع) به عیادت یکی از شاگردان خود که در بستر مرگ بود رفتند. وقتی امام بر بالين او نشستند، بیمار با صدای بلند گريه كرد و در حالی که بی تابی می کرد، گفت: مرگ من نزدیک است! چه كنم؟ مرگ در كار است! می ترسم. امام جواد(ع) فرمودند: تو از مرگ می ترسی زیرا نمی دانی مرگ چيست!؟ برای تو مثالی میزنم: اگر بدنت آلوده به چرك و كثافت باشد و بدانی اگر به حمام بروی و شستشو كنی، همه اين آلودگی ها از بين می رود، آيا ميل داری كه به حمام بروی، يا ميل نداری؟» بيمار عرض كرد: «البته دوست دارم كه هر چه زودتر، به حمام بروم و خود را از همه ناپاكی ها پاك نمايم. امام جواد(ع) فرمودند: مرگ برای انسان، مثل همان حمام است و آن آخرين منزلگاه، و مرحله شستشو و پاك سازی از آلودگی های گناه می باشد. بيانات امام جواد(ع)، بيمار را آرام کرد. 🌹با رفتار و گفتار خداپسندانه به استقبال مرگ برویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔸 به چه کسی #رأی بدهیم امام #خمینی(ره) سرنوشت اسلام و کشور خود را به دست کسانی دهید که به اسلام و جمهوری اسلامی و قانون اساسی معتقد و نسبت به احکام نورانی الهی متعهد باشند. صحیفه نور، جلد۱۲، ص ۱۴۹ ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

. #تفریح_جمعه 📽 روباه های انتخاباتی... 🦊 مراقب روباه های انسان نما باشیم. ⛔️ مکر و حیله و شعارهای غربی پسند این جانوران ما را از خط انقلاب اسلامی خارج نکند. ♻️ ما شعارهای اصیل انقلابی را با همه مشکلاتش به خاطر آینده ای سعادت بخش به وابستگی و نوکری اجانب ترجیح می دهیم. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#من_خوک_نیستم !!🐖 من مگس نیستم!!🪰 من سوسک نیستم!!🪳 💥خطر کوچاندن مردم به تلگرام 🪰 نقشه اسرائیل برای انتخابات 🪳نتایج خطرناک لجن پراکنی!! ✅ حضرت آقا: تخریب حرام است لینک #شیخ_قمی @TablighGharb @Israel666

🌸🌺🌸🌺🌸 🌺🍃 🍂 "لزوم داشتن یک ارتباط خوب با خانواده همسر" 🌷وقتی شما با فردی ازدواج می‌كنید در واقع با او و خانواده‌اش وصلتی انجام داده‌اید. خانواده همسر هم جزیی از خانواده شما محسوب می‌شود. 🌹بنابراین برای اینكه بتوانید ارتباط خوب و عاشقانه خود را با همسرتان حفظ كنید باید با خانواده او هم ارتباط خوب و سالمی داشته باشید. همچنین به عكس؛ برای داشتن یك ارتباط خوب با خانواده همسر باید ابتدا یك رابطه خوب با همسرتان داشته باشید؛ اما مادامی که با همسرتان مشکل دارید، نمی‌توانید با خانواده او یك رابطه عاطفی برقرار کنید. 🌴وقتی شما با همسرتان یک رابطه خوب برقرار می‌كنید در آینده در زندگی مشتر‌کتان از یك منبع قوی و خوب به نام حمایت اجتماعی خانواده برخوردار خواهید بود. 🌱حمایت اجتماعی خانواده‌ها در موقعیت‌های تنش‌زا، استرس‌زا و بحران‌های زندگی بهترین پناهگاه و مناسب‌ترین عامل كمک‌كننده است. 🌾هر چه شبكه ارتباطی ما پویاتر و غنی‌تر باشد و منابع حمایتی اجتماعی‌مان تقویت‌شده‌تر باشد، در چالش‌های زندگی و مواجهه با استرس‌ها و تنش‌های زندگی بهتر می‌توانیم عمل كنیم. #آیین_همسرداری💞 🌹با روش همسرداری و حقوق خویشاوندان آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓ برای شکایت از بیمارستان باید به کجا مراجعه کرد؟ ✍🏻 پاسخ  اولین مکان برای شکایت، (دادسرای ویژه رسیدگی به جرایم پزشکی) است که مردم می‌توانند برای رسیدگی به مشکلات و پرونده‌های قضایی خود در رابطه با قصور و تخلفات پزشکی در هر سطحی به آنجا مراجعه کنند و از این طریق می‌توانند دیه و خسارات وارد شده را مطالبه کرده و اگر پزشک مرتکب قصور شده باشد مجازات او را هم از دادگاه بخواهند. 🔰دومین راهکاری که قانون برای شکایت از پزشکان در نظر گرفته شورای حل اختلاف (ویژه امور بهداشت) است که رسیدگی و حل و فصل اختلافات اعضای جامعه پزشکی با یکدیگر و همچنین اختلافات جامعه پزشکی با سایر اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی در صورتیکه  *وفق ماده ۱۲ قانون شوراهای حل اختلاف و دادگاه صلح مصوب ۱۴۰۲ تا نصاب  ۱۰۰ میلیون تومان باشد و یا در صورتی که هر دوطرف در خصوص ارجاع پرونده به شورا توافق داشته باشند، در صلاحیت آن دادگاه است. 💠 سومین مرجعی که در قوانین و مقررات برای این مساله به آن اشاره شده (سازمان نظام پزشکی) است که تخلفات اداری و انتظامی پزشکان را مورد رسیدگی قرار می‌دهد و نتیجه آن برخورد انتظامی با پزشک خواهد بود که طیف وسیعی از اقدامات؛ از توبیخ کتبی تا لغو پروانه طبابت به شکل دائمی را در بر می‌گیرد. 🔆 یادتان باشد در تمام این موارد آنچه از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است نظریه پزشکی قانونی است و مبنای اکثر احکام صادره نظریه کارشناسی این سازمان خواهد بود. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

گنبد اهنین پس از برخورد موشک الماس

📽 حزب الله فیلمی از زدن گنبد آهنین توسط موشک ایرانی الماس پخش کرده منابع عبری: حزب‌الله با انتشار کلیپی از انهدام یک پرتابگر گنبد آهنین حادثه غیرعادی و خطرناکی را رقم زد تسلیحات ایرانی با رفع ممنوعیت صادرات دارای بازار بزرگی در همه قاره ها میشوند. #مقاومت #الیس_الصبح_بقریب؟ ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#یه_سؤال ✓‍ این جمله کوتاه زیر یعنی چه ⁉️ [ اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هر چند فاحش یا افحش از طرفین به عمل آمد ] ✍🏻 پاسخ این جمله کلیدی که در اکثر قراردادهای معاملاتی می‌آید بدین معناست که👇 [ طرفین کلیه اختیارات فسخ قرارداد، از جمله ادعای متضرر شدن را از خود ساقط کردند و دیگر نمی توانند تحت هیچ شرایطی ادعای فسخ کنند حتی اگر این ضرر بزرگ و قابل چشم پوشی نباشد، مثلا بگویند: 🔻این ملک را خیلی گران خریدم. 🔻یا خیلی ارزان فروختم. 🔻یا بگوید این خانه دارای عیوب و ایرادات مختلف است. 🔻یا چون بها و ثمن معامله را ندادی پس قرارداد را فسخ می‌کنم و... 🌹 با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🔴 دفتر رهبری هیچ گزینه‌ای در انتخابات ندارد ✔️ ۸۰ نفر طی پنج روز برای نامزدی در انتخابات ریاست‌جمهوری نام‌نویسی کردند و روز ۲۲ خردادماه شورای نگهبان قرار است اسامی نهایی کاندیداها را پس از بررسی صلاحیت آنها اعلام کند، 🔸اما در میان ثبت‌نام‌کنندگان برای انتخابات، حضور برخی افراد البته با تعجب‌ دوستداران نظام و تحلیل‌های عجیب و غریب برخی بدخواهان انقلاب روبه‌رو شد؛ 🔺کسانی که زمانی مسئولیت‌هایی در دفتر رهبر معظم انقلاب داشتند، اما حالا بنا به تشخیص و صلاحدید خود و به صورت کاملاً فردی در انتخابات نام‌نویسی کرده‌اند. 🟤 سیره آیت‌الله‌العظمی خامنه‌ای این بوده و هست که هیچ‌گاه در ادوار انتخابات افراد وابسته به دفتر رهبری و بیت ایشان در انتخابات‌ها نه تنها شرکت نمی‌کردند، بلکه از هیچ کاندیدایی نیز جانبداری نمی‌کنند. 👈 در روزهای گذشته، برخی افراد در تیزرهای انتخاباتی‌شان، نقطه ثقل تبلیغ را وابستگی به دفتر رهبر معظم انقلاب قرار دادند؛ مسئله‌ای که قطعاً اقدامی غیراخلاقی و به دور از نگه داشتن حرمت این نهاد بسیار والاست. ⭕️ داوطلب گرامی مراقب نوع تبلیغ خود باشید. مردم هوشیارند. #انتخابات #بصیرت ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🌷 #امام_خمینی (ره): 🔸 من خوف دارم کاری بکنیم که #امام_زمان (عجل الله تعالی فرجه الشریف) پیش خدا شرمنده بشود (و ملائکه بگویند) اینها شیعه تو هستند این کار را می کنند!!؟ 🔸نمی‌تــوانیم ما لفظا بگوییم ما در زیر پرچــــم #ولیعصر (عجل الله تعالی فرجه الشریف) هستیم! 👈و عملاً توی آن مســــیر نباشیم. ⭕️ نکند که خـــــدای ناخواسته از مـن و شــما و سایر دوستان امام زمان یک وقت چیزی صادر بشود که موجب افسردگی امام زمان باشد. 📚 ۲۹ آبان ۱۳۵۸ ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ