#دانستنی_های_حقوقی #مدیر_ساختمان 🔹مدیر ساختمان؟ مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیماتی است که مجمع عمومی می‌گیرد. 🔻مدیر باید در جلسه‌ سالانه مجمع *به مدت یک ‌سال* با رأی مالکین ساختمان انتخاب شود. 🔺در مورد انتخاب مجدد یک فرد به عنوان مدیر محدودیتی وجود ندارد، هرچند توصیه می‌شود این منصب به صورت چرخشی بین مالکین دست به دست شود تا همه نسبت به ساختمان احساس مسئولیت پیدا کنند. ▫️ذکر این نکته نیز لازم است که مدیر ساختمان می‌تواند از اشخاص حقیقی یا حقوقی خارج از ساختمان هم باشد. 🔸مجمع عمومی می‌تواند به جای یک مدیر، چند مدیر انتخاب کرده و هیئت مدیره ساختمان را تشکیل دهد. 🔹هیئت مدیره ساختمان از نظر اختیارات و وظایف تفاوتی با مدیر ندارد. فقط باید به این نکته توجه کرد که تعداد اعضای هیئت مدیره فرد باشد تا هنگام رأی‌گیری تشخیص رأی اکثریت با مشکل مواجه نشود. 🔘 اگر پیش از پایان مدت مأموریت، مدیر یا سه نفر از اعضای هیئت مدیره استعفا دهند یا فوت کنند، مجمع عمومی باید جلسه‌ای فوق‌العاده تشکیل داده و مدیر یا هیئت مدیره جدیدی انتخاب کند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#صلوات_خاصه 🌷🌹اللَّهُمَّ صَلِّ عَلَى عَلِیِّ بْنِ مُوسَى الرِّضَا الْمُرْتَضَى الْإِمَامِ التَّقِیِّ النَّقِیِ‏ وَ حُجَّتِکَ عَلَى مَنْ فَوْقَ الْأَرْضِ وَ مَنْ تَحْتَ الثَّرَى الصِّدِّیقِ الشَّهِیدِ صَلاَةً کَثِیرَةً تَامَّةً زَاکِیَةً مُتَوَاصِلَةً مُتَوَاتِرَةً مُتَرَادِفَةً کَأَفْضَلِ مَا صَلَّیْتَ عَلَى أَحَدٍ مِنْ أَوْلِیَائِکَ‏ سلام بر امام رئوف، شمس الشموس، غریب الغربا، معین الضعفاء 🌷🌹

#با_قرآن 📗وَتَرَاهُمْ يُعْرَضُونَ عَلَيْهَا خَاشِعِينَ مِنَ الذُّلِّ يَنظُرُونَ مِن طَرْفٍ خَفِيٍّ وَقَالَ الَّذِينَ آمَنُوا إِنَّ الْخَاسِرِينَ الَّذِينَ خَسِرُوا أَنفُسَهُمْ وَأَهْلِيهِمْ يَوْمَ الْقِيَامَةِ أَلَا إِنَّ الظَّالِمِينَ فِي عَذَابٍ مُّقِيمٍ (45) وَمَا كَانَ لَهُم مِّنْ أَوْلِيَاء يَنصُرُونَهُم مِّن دُونِ اللَّهِ وَمَن يُضْلِلِ اللَّهُ فَمَا لَهُ مِن سَبِيلٍ (46) سوره مبارکه شوری 🖤 و آنان را مى بينى كه بر آتش عرضه مى شوند در حالى كه از شدّت ذلّت خاشعند و از گوشه چشم پنهانى مى نگرند. 💚و كسانى كه ايمان آورده اند گويند: همانا زيانكاران كسانى هستند كه خود و خانواده شان را در قيامت باخته اند. بدانيد كه همانا ستمگران در عذابى پايدارند. ♨️ و براى آنان جز خداوند هيچ ياورى كه ياريشان كند نخواهد بود و هر كس را كه خداوند گمراه كند پس براى او هيچ راه (نجاتى) نيست. #مراقبت_از_اعمال_راه_نجات ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

❇️ خاطره‌ شنیدنی آقای قرائتی از مهربانی #امام__رضا علیه السلام #به_سوی_قله_با_توسل ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 پیامبر(صلی الله علیه وآله) کدام روزش از مسائل سیاسی خارج بود؟ 🟢🍃امام خمینی رضوان الله علیه: 🤍🍃خیال می‌کنند که انبیا آمده‌اند مساله بگویند، تمام. ⁉️ شما کدام یک از انبیا را سراغ دارید که در امور اجتماعی، شرکت نکرده و سردمدار نبوده است؟ ⁉️ پیغمبر اکرم کدام روز نشست فقط مساله بگوید، کاری به کار جامعه نداشته باشد؟ ⁉️ اینهایی که می‌گویند «آخوند چه کار دارد به امور سیاسی»، پیغمبر اکرم کدام روزش از مسائل سیاسی خارج بود؟ #سیاست_ما_عین_دیانت_ماست ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

🎥 ببینید برای ایران چه خوابی دیده‌اند! 👈 میخواهند ایران را آندلس کنند. 😱 اگر جوان اهل شراب و زنا شد به راحتی کشورش را به بیگانگان می سپارد. ▪️عیش و نوش چند روزه برده و اسیر شدن را به دنبال دارد. #اندلس #دشمن #بی_حجابی #بی_عفتی ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

لحظاتی از دیدار آقای روح الله رستمی، قهرمان وزنه‌برداری پارالمپیک با رهبر انقلاب لحظاتی قبل، روح‌الله رستمی در دسته ۸۰ کیلوگرم مسابقات پاراوزنه‌‌برداری پارالمپیک پاریس، با مهار وزنه ۲۴۲ کیلوگرمی در جایگاه نخست قرار گرفت و ضمن شکستن رکورد جهان و پارالمپیک، مدال طلا را از آن خود کرد. #عشق_به_رهبری ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ

#اعتراض‌شدید آیت‌الله‌‌اعرافی به #اقدام‌_وقیحانه‌_سفیر_استرالیا بسم الله الرحمن الرحیم با عنایت به مغایرت کامل و آشکار اقدام سفیر استرالیا در تهران با اصول و مبانی دینی، فطرت انسانی، موازین اخلاقی و فرهنگ و تاریخ ایران اسلامی عزیز و جسارت وقیحانه به مسلمات کشور میزبان، حوزه‌های علمیه اقدام خلاف عرف و اخلاق و رفتار غیرحقوقی وی در دفاع از همجنس گرایی و عدم احترام به قوانین اسلامی و قوانین داخلی کشور را به شدت محکوم نموده و از وزارت خارجه مصرّانه می‌خواهد مطابق موازین حقوقی و اسلامی، برخورد مناسب و قاطعی داشته باشد. والسلام علی من اتبع الهدی علیرضا اعرافی مدیر حوزه‌های علمیه سه‌شنبه ۱۳ شهریور۱۴۰۳

🔻نیروهای امنیتی اقلیم کردستان یکی از اعضای حزب دمکرات کردستان با هویت بهزاد خسروی را در سلیمانیه بازداشت و به اداره اطلاعات سنندج تحویل دادند 🔹️همچنین اقلیم کردستان اعلام کرد که گروهک تروریستی کومله توسط دولت عراق خلع سلاح کامل شده و در کمپ های بالیسان و سورداش در منطقه زرگویز سلیمانیه مستقر شدند. ☑️ یکبار جستی ملخک، دو بار جستی ملخک آخر تو دستی ملخک! #ما_میتوانیم ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadehـ •••••✾...•...🌺...•...✾•••••ـ