فرمانده کل انتظامی کشور: ⭕️ سارقانی که تعدد سابقهٔ دستگیری دارند و احتمال تکرار جرم آن‌ها وجود داشته باشد بعد از آزادی با پابند و دستبند‌های الکترونیکی کنترل می‌شوند. ◾با این کار می توان محل های سرقت با محل حضور سارق سابقه دار را بررسی و از کاهش سرقت اطمینان پیدا کرد. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#مبحث_فقهی_حقوقی_خانواده جلسه چهارم، شرایط ازدواج، خنثای غیر مشکل 🔻خنثای غیر مشکل از نظر روانی گرایش به جنسیت مخالف دارد. ❌ تی اس یا فراجنس چه کسانی هستند؟ ♦این افراد با تعیین جنسیت می توانند ازدواج کنند؟ 🔹اگر شوهر زن خنثای جراحی کرده را طلاق دهد، می تواند مهریه را پرداخت نکند؟ 🔴 تغییر جنسیت حرام است؟ و..... ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🌷سلام علیکم🌷 💖 صبح شما بخیر بِسْمِ اللهِ الرَّحْمَٰنِ الرَّحِيمِ وَ أَنفِقُوا مِن مَّا رَزَقْنَاكُم مِّن قَبْلِ أَن يَأْتِيَ أَحَدَكُمُ الْمَوْتُ فَيَقُولَ رَبِّ لَوْ لَا أَخَّرْتَنِي إِلَىٰ أَجَلٍ قَرِيبٍ فَأَصَّدَّقَ وَ أَكُن مِّنَ الصَّالِحِينَ ﻭ ﺍﺯ ﺁﻧﭽﻪ ﺭﻭﺯی‌تان ﻛﺮﺩﻩﺍﻳﻢ ﺍﻧﻔﺎﻕ ﻛﻨﻴﺪ ﭘﻴﺶ ﺍﺯ ﺁﻥ ﻛﻪ ﻣﺮﮒِ ﻳﻜﻲ ﺍﺯ ﺷﻤﺎ ﺩﺭ ﺭﺳﺪ، ﭘﺲ او ﺑﮕﻮﻳﺪ: ﭘﺮﻭﺭﺩﮔﺎﺭﺍ! ﭼﺮﺍ ﻣﺮﺍ ﺗﺎ ﻣﺪﺗﻲ ﻧﺰﺩﻳﻚ ﻣﻬﻠﺖ ﻧﺪﺍﺩﻱ ﺗﺎ ﺻﺪﻗﻪ ﺩﻫﻢ ﻭ ﺍﺯ ﺷﺎﻳﺴﺘﮕﺎﻥ ﺷﻮم. (المنافقون-۱۰) ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ مأمورین انتظامی می توانند به تشخیص خود وارد منزلمان شوند؟ ✍️ طبق اصل بیست و دوم قانون اساسی، مسکن افراد از تعرض دور است و حتی در مواردی که برای کشف جرم یا دستگیری مجرم اجازه ورود به حریم اشخاص داده می‌شود، این اقدام باید بر مبنای قانون و با اجازه دادگاه باشد. 👈 ورود اشخاص به منزل دیگران باید با گرفتن اجازه از صاحبخانه باشد و اگر کسی در نبود صاحب خانه وارد منزلش شود و اجازه ورود به منزل را هم نداشته باشد این ورود غیر قانونی و از نظر کیفری قابل مجازات باشد. ⏪ اگر صاحبخانه حاضر باشد، عنف یا اجبار نسبت به او صورت گرفته و در صورتی که حضور نداشته باشند و به عنوان مثال، فردی از دیوار ملک بالا رفته، عنف یا اجبار نسبت به وسایل صورت می‌گیرد. 📚 برابر ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی هر کس به منزل یا مسکن دیگری به زور یا تهدید وارد شود به مجازات از شش ماه تا سه سال حبس محکوم میشه و اگر این عمل از سوی دو نفر یا بیشتر انجام بشه و همراه یکی از آنان اسلحه باشد، به حبس از یک تا شش سال محکوم می شوند. ⭕ ماموران انتظامی نیز برای ورود به خانه و بازرسی باید حکم قضایی داشته باشند و شهروندان در صورت رو به رو شدن با ماموران کارت شناسایی و حکم ورود به منزل را از آنها بخواهند. 🌹با حقوق خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🔴این یک کلاهبرداری است 🔹اگر پیام هایی مانند این دریافت کردید، هرگز لینکی را که برایتان فرستاده اند باز نکنید چرا که مرحله بعدی، ورود هکرها به موبایل شما و دستیابی شان به رمزهای بانکی تان و سپس خالی کردن حساب هایتان است. 🔹 کلاهبردارها ، حتی عکسی را هم به عنوان تصویر خودشان در نمایه شبکه های اجتماعی شان می گذارند تا گیرنده پیام اعتماد بیشتری داشته باشد. آن عکس هم فیک است. 🌹مراقب کلاهبرداری رایانه ای باشیم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

📽 آیه الله جوادی آملی در درس فقه مبحث "قضاء" تصریح نمودند که "زنان می توانند قاضی و مرجع تقلید باشند." ♦برخی فقهاء مخالف این نظر می باشند. 🌹با نظر بزرگان دین آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#فرار_مالیاتی 🔴 در سال های اخیر زیاد از فرار مالیاتی پزشکان شنیدیم اما خیلی کم از فرار مالیاتی وکلا، گزارشی در رسانه ها منتشر شده است، ❌ در حالی که فرار مالیاتی وکلا در طول سال به هزاران میلیارد تومان می رسد. 🔹یک ترفند خیلی شایع بین وکلا، نوشتن یک عدد خیلی ناچیز به عنوان حق الوکاله در قراردادهای وکالتی است که به دادگاه ارائه می دهند تا حداقل مالیات را پرداخت کنند. 🔸این روزها حق الوکاله یک میلیون تومان شوخی است اما این عدد در قراردادهای وکالت که وکلا به دادگاه ارائه می دهند زیاد به چشم می خورد و قضات دادگستری و کارشناسان سازمان مالیاتی کمتر دنبال بررسی واقعی بودن این نوع رقم های حق الوکاله هستند. 🌹به منظور رعایت عدالت اجتماعی هم از وکلای محترم درخواست رعایت حال معیشتی مردم عزیز را داریم و هم از عزیزان محاکم و سازمان مالیاتی توقع توجه به این نوع قراردادها وجود دارد 🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#حق_کرامت_و_برابری_انسانی ماده ۷ - شهروندان از کرامت انسانی و تمامی مزایای پیش‌بینی‌شده در قوانین و مقررات به نحو یکسان بهره‌مند هستند. ماده ۸ - اعمال هرگونه تبعیض ناروا به‌ویژه در دسترسی شهروندان به خدمات عمومی نظیر خدمات بهداشتی و فرصت‌های شغلی و آموزشی ممنوع است. دولت باید از هرگونه تصمیم و اقدام منجر به فاصله طبقاتی و تبعیض ناروا و محرومیت از حقوق شهروندی، خودداری کند. ماده ۹ - حیثیت و اعتبار شهروندان مصون از تعرض است. هیچ شخص، مقام یا رسانه‌ای به‌ویژه آن‌هایی که از بودجه و امکانات عمومی استفاده می‌کنند نباید با رفتار یا بیان اهانت‌آمیز نظیر هجو و افترا، حتی از طریق نقل‌قول، به اعتبار و حیثیت دیگران لطمه وارد کند. ماده ۱۰ - توهین، تحقیر یا ایجاد تنفر نسبت به قومیت‌ها و پیروان ادیان و مذاهب و گروه‌های مختلف اجتماعی و سیاسی، ممنوع است. 💢 از منشور حقوق شهروندی/ بیست و نهم آذرماه 1395 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

◾روشن بخش مالیاتی بودجه سال ۱۴۰۳ ✍️ یکی از مبادی اصلاح ساختار بودجه که همیشه مورد تأکید و دستور انقلاب بوده، کاهش وابستگی دخل و خرج دولت به نفت و رفتن به سمت درآمدهای پایدار در عین کاهش کسری بودجه عملیاتی است. 🔹 از این نگاه بودجه سال ۱۴۰۳ را باید تحسین کرد. 🟡 اما موضوع مالیات در بودجه را می‌توان از دو منظر بررسی کرد: 👈 یک نگاه این است که نسبت کلی مالیات به GDP را بررسی کنیم. در این صورت افزایش درآمدهای مالیاتی و برخی پایه‌های جدید مالیاتی در دو سال اخیر این تصور را برای برخی ایجاد کرده که دولت فشار مالیاتی را بر مودیان افزایش داده است. این در حالی است که شاخص نسبت مالیات به تولید ناخالص داخلی (T/GDP) در پایین‌ترین حد خود در سال‌های اخیر قرار دارد و پایه‌های مالیاتی، نظیر مالیات بر خانه‌ها و خودروهای گران‌قیمت و مالیات بر خانه‌های خالی، ظرفیت درآمدی چندانی ایجاد نکرده‌اند یا اصولاً برای درآمدزایی طراحی نشده‌اند. ریشه تصور اشتباه افزایش فشار مالیاتی در نادیده گرفتن اقدامات مؤثر دولت در مبارزه با فرار مالیاتی است. گسترش پایه مالیاتی از طریق شناسایی مالیات‌دهندگان جدید، راهبرد مهمی است تا اطمینان حاصل شود همه درآمدها به درستی شامل مالیات می‌شوند. دولت با اصلاح و اجرای این رویکردها، گام مهمی در جهت دستیابی به یک اقتصاد مقاومتی بر داشته و از این نگاه چون بستن منافذ فرار مالیاتی موجب افزایش درآمدهای مالیاتی می‌شود، ارزشمند است. 👈 نگاه دوم پرداختن به اجزای مالیات‌ستانی در بودجه است که مطلقاً نباید بار روانی و هزینه‌ای را بر دوش بنگاه تولیدی و مصرف‌کننده در دهک‌های پایین قرار دهد. ♦این مورد در برخی موارد به صورت کامل رعایت نشده است. به گونه‌ای که به نظر می‌رسد نبود تناسب بین افزایش حقوق‌ها با نرخ تورم در کنار مالیات موجب مشکلاتی در نظام مصرف واقعی و کاهش خرید مردم خواهد شد. ⏪ البته دولت در آخرین اقدام خود سقف معافیت مالیاتی برای سال آتی را ۲۵ درصد قرار داد که نکته مثبتی است. 🔻 از طرفی افزایش یک درصدی مالیات بر ارزش افزوده از ۹ درصد به ۱۰ درصد (این نوع مالیات از سال ۱۳۹۴ تاکنون بر روی ۹ درصد ثابت مانده است) نیز اثرات خاص خود را بر روی تورم خواهد گذاشت. ⭕ توجه به این نکته نیز ضروری است که طی دو سال اخیر دولت سیزدهم سقف مالیاتی حقوق‌ها را ۱۳۰ درصد افزایش داده و نرخ مالیات بر شرکت‌های تولیدی را از ۲۵ درصد به ۱۸ درصدکاهش داده که این موضوع منجر به کاهش فشار مالیاتی بر بخش مولد شده است. در بخش خدمات و اصناف نیز آمارهای سازمان مالیاتی نشان می‌دهد، مالیات پرداختی حدود ۵۰ درصد از اصناف تا پایان سال ۱۴۰۱ صفر بوده و تنها ۸ درصد از اصناف مالیاتی بیش از ۳۰ میلیون تومان (ماهانه ۴ تا ۲/۵ میلیون تومان) می‌پردازند. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺣﮑﻢ ﻃﻼ‌ﻕ ﺑﺮﺍﯼ ﺛﺒﺖ ﺩﺭ ﺩﻓﺘﺮﺧﺎﻧﻪ ﭼﻪ ﻣﺪﺕ ﺍﺳﺖ؟ ✍️ طبق ﻣﺎﺩﻩ ۳۳ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﺣﻤﺎﯾﺖ ﺍﺯ ﺧﺎﻧﻮﺍﺩﻩ ﻣﺼﻮﺏ ۱۳۹۱، ﻣﺪﺕ ﺍﻋﺘﺒﺎﺭ ﺣﮑﻢ ﻃﻼ‌ﻕ ﺷﺶ ﻣﺎﻩ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺍﺑﻼ‌ﻍ ﺭﺃی ﻓﺮﺟﺎﻣی ﻳﺎ ﺍﻧﻘﻀﺎی ﻣﻬﻠﺖ ﻓﺮﺟﺎﻡ ﺧﻮﺍﻫی ﺍﺳﺖ. 📚 ماده 33 قانون حمایت خانواده: مدت اعتبار حکم طلاق شش ماه پس از تاریخ ابلاغ رای فرجامی یا انقضای مهلت فرجام‌خواهی است. هرگاه حکم طلاق از سوی زوجه به دفتر رسمی ازدواج و طلاق تسلیم شود، در صورتی که زوج ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ مراتب در دفترخانه حاضر نشود، سردفتر به زوجین ابلاغ می‌کند برای اجرای صیغه طلاق و ثبت آن در دفترخانه حاضر شوند. در صورت عدم حضور زوج و عدم اعلام عذر از سوی وی یا امتناع او از اجرای صیغه، صیغه طلاق جاری و ثبت می‌شود و مراتب به زوج ابلاغ می‌گردد. در صورت اعلام عذر از سوی زوج، یک نوبت دیگر به ترتیب مذکور از طرفین دعوت به‌عمل می‌آید. تبصره - دادگاه صادرکننده حکم طلاق باید در رای صادرشده بر نمایندگی سردفتر در اجرای صیغه طلاق در صورت امتناع زوج تصریح کند. 🔹پس از قطعی شدن رأی طلاق، محکوم له یا منتفع ظرف شش ماه برای ثبت و اجرای حکم طلاق و جدایی از همسرش باید به دفتر خانه طلاق مراجعه کند. 🌹با حقوق و قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#ضرب_المثل «پای خروستو ببند، به مرغ همسایه هیز نگو» مفهوم ضرب المثل 💢 وقتی از هوسرانی جوان خودتان جلوگیری کردید گناهی متوجه دختر همسایه نخواهید کرد و نیز بر عکس گویند «پای مرغت را ببند و خروس همسایه را هیز مخوان» و در این صورت مراد این است که وقتی از هوسرانی دختر ممانعت شد پسر همسایه بدنام نمی شود. ◾در نزاع های چشم چرانی هر همسایه، دیگری را به لا ابالیگری متهم می کند. لذا این ضرب المثل در این مسائل استفاده می شود. 🌹با ضرب المثل های شیرین ایرانی آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

*سلام روزتان بخیر یکشنبه تون عالی روزتون پر از موفقیت و لحظاتتون زیباتر از گل امیدوارم روز و هفته ای آرام ولی ‌پرشور و زیبـا زندگی عاشقانه و سرنوشتی پراز نغمه های شاد و رویایی و روزگاری پراز خیر و برکت همراه باسلامتی و عاقبت بخیری داشته باشیـد.* ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

┄═﷽═┄ ۱۲ توصیه و دستور العمل از آیت الله سید علی آقای قاضی (ره)🌷🌷 1⃣ اگر کسی نماز واجبش را اول وقت بخواند و به مقامات عالیه نرسد مرا لعن کند. 2⃣ ما نشنیدیم که احدی بتواند به آن مقامات عالیه دست یابد مگر به وسیله نماز شب. 3⃣ یک دوره تاریخ اسلام را از ولادت حضرت پیغمبر (ص) تا ۲۵۵ ه.ق یا ۲۶۰ ه.ق بخواند. 4⃣ با دراویش و طریق آنها کاری نداریم، طریقه، طریقه علما و فقها است، با صدق و صفا. 5⃣ محال است انسان به جز از راه سید الشهدا (ع) به مقام توحید برسد. 6⃣ اگر قبری از امام زادگان (ع) یا علما و بزرگان در اطرافتان یا شهرتان هست حتما بروید. 7⃣ برو آنچه از نیکی که می دانی درست عمل کن؛ در نهایت دقت و سعی. 8⃣ خواندن سوره " یس " بعد از نماز صبح؛ و سوره " واقعه " در شبها. 9⃣ هر حقی که برگردنت باشد تا ادا نکنی باب روحانیت ، باب قرب ، باب معرفت باز شدنی نیست. 0⃣1⃣ دستور العمل قرآن کریم است 1⃣1⃣ حدیث عنوان بصری را در جیب خود داشته باشید و هفته ای یکی؛ دو بار آن را مطالعه کنید. 2⃣1⃣ الله الله الله دل هیچ کسی را نرجانید ........... 🌹روش تربیتی🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

💢شرايط پرداخت خسارت بدون کروکی( #بیمه_شخص_ثالث) 🔹هر دو خودرو مقصر و زيان ديده در زمان وقوع حادثه دارای بيمه نامه شخص ثالث معتبر و پيوسته باشند. ♦رانندگان هر دو خودرو دارای گواهينامه مجاز رانندگی وسيله نقليه مورد حادثه باشند. 🔹ميان طرفين حادثه، اختلافی وجود نداشته باشد. ⭕خسارت منجر به جرح نباشد. ◾هر دو خودرو (مقصر يا زيان ديده) به شعبه پرداخت خسارت مراجعه کنند. 🌹با حقوق خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

فیلم پرواز علنی پهپادهای ایرانی از بالای سر ناو گروه تهاجمی یو اس اس آیزنهاور هنگام ورود به خلیج فارس! نیروی دریایی ایران به گروه ناو آمریکایی دستور داد تا زمانیکه مراحل جابجایی از مناطق خاص صورت می‌گیرد تمامی هواپیماها را در هنگام عبور از تنگه هرمز باید روی عرشه نگه داشته شوند و پرنده ای حق پرواز ندارد . هیچ جای دنیا هیچ کشوری جرات چنین کاری را ندارد و حتی اگر چیزی بگویند آمریکایی ها اهمیتی به گفته های آن‌ها نمی‌دهند البته یمن نیز بجز ایران وارد این فاز کنترل آمریکایی ها شده 🤣. #ایران_قوی #امریکا_رو_به_افول ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#بکارگیری_اتباع_خارجی_فاقد_پروانه #قانون_کار ماده ۱۸۱ - کارفرمایانی که اتباع بیگانه را که فاقد پروانه کار هستند و یا مدت اعتبار پروانه کارشان منقضی شده است به کار گمارند و یا اتباع بیگانه را‌در کاری غیر از آنچه در پروانه کار آن‌ها قید شده است بپذیرند و یا در مواردی که رابطه استخدامی تبعه بیگانه با کارفرما قطع می‌گردد مراتب را به وزارت‌کار و امور اجتماعی اعلام ننمایند، با توجه به شرایط و امکانات خاطی و مراتب جرم به مجازات حبس از ۹۱ روز تا ۱۸۰ روز محکوم خواهند شد. 🌹با قوانین کشور خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

💢 نماز مستاجر بدون رضایت صاحب‌خانه 💠 سوال: آیا خواندن نماز در خانه ای که مدت اجاره آن تمام شده و صاحب خانه راضی به حضور در آن نیست و اصرار بر تخلیه دارد، صحیح است؟ ✍🏻 پاسخ: ❇️ آیت الله #خامنه_ای: لازم است برای صحت نماز به نحوی رضایت صاحب خانه را کسب کنید. ❇️ آیت الله #مکارم: تصرّفات مستاجر در صورت عدم رضایت موجر جایز نیست مگر در موارد ضرورت و اضطرار، آن هم به مقدار ضرورت و اضطرار. 🔺 استفتاء از سایت آیت الله خامنه ای، شماره استفتاء: ymk626w 🔺 استفتاء از سایت آیت الله مکارم، کد رهگیری: 140004160088 #لبیک_یا_خامنه_ای 🌹با احکام شرعی آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ چگونه می توانم خانه ام را به نام همسرم کنم ولی سوء استفاده نکند؟ پاسخ 🟢 همه چیز بستگی به قراردادی دارد که منعقد می کنید، با این توضیح که مرد می تواند در صورت انتقال ملک به همسرش طی قرارداد عمری، حق استفاده از آن ملک را تا پایان عمر خود حفظ کند که در این صورت زن مالک خانه می شود ولی تا وقتی که مرد زنده است نمی تواند ادعایی نسبت به ملک داشته باشد (مثل اجرت المثل و اجاره بها) و نمی تواند با توجه به حق مالکیت، مرد را تا پایان عمرش و تا وقتی که زنده است، از خانه بیرون کند ولی بدیهی است که قرارداد عمری مانع انتقال مالکیت و فروش ملک توسط زن نمی شود ولی خریدار جدید هم گر چه مالک جدید شده ولی با عنایت به قرارداد عمری نمی تواند مانع تصرف مرد بشود و در صورتی که خریدار جدید نمی دانسته خانه ای که خریده، حق عمری داشته است می تواند قرارداد را فسخ کند. ❇️ ضمنا می توان قرارداد انتقال مالکیت همراه با قرارداد عمری را به گونه ای نگارش کرد که زن به عنوان مالک جدید، تا مدت مشخص و معلومی (مثلا ۲۰ سال) حق فروش ملک را از خود ساقط کند. 👈خوبی این گونه قرارداد ها این است که مرد مطمئن می شود بعد از فوتش همسرش اصطلاحا بی خانه و در به در نمی شود و وراث نمی توانند ادعایی نسبت به آن خانه داشته باشند. ⏪ مضافا بر این که تا وقتی هم که خودش زنده است حق استفاده از آن ملک را دارد و زن نمی تواند حق مالکیت خود را اعمال کند و مرد را از منزل بیرون نماید. 🌹با حقوق خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🇮🇷در دوازدهم آذر ماه ۱۳۵۸ نخستین قانون اساسی نظام بر پایه پیوند دین و سیاست در جمهوری اسلامی به تصویب ملت ایران رسید. ♦️ در تاریخ انقلاب­ های جهان هیچ انقلابی را نمی توان یافت که به فاصله کمتر از دو ماه از پیروزی انقلاب و سقوط رژیم سابق، شکل نظام سیاسی جدید (جمهوری اسلامی)با همه پرسی ملت آن­هم با رای قاطع ۲/ ۹۸ درصدی رسمیت یابد. ♦️بلافاصله انتخابات تعیین خبرگان قانون اساسی برگزار شد و جمعی از دانشمندان و اسلام شناسان ایران از مرداد سال ۵۸ قانون اساسی را تصویب کردند که در تاریخ معاصر کشورهای اسلامی بی نظیر است. ♦️ حتی تصویب این قانون مصوب نمایندگان ملت هم باعث نشد که برای تایید بیشتر مردمی بودن این قانون به همه پرسی ملت گذارده نشود و چنین بود که در ۱۲ آذر ماه ۵۸ ملت ایران به قانون اساسی مصوب نمایندگان خود، مهر تایید زدند و این تازه آغاز راه تحقق عینیِ جمهوری اسلامی بود که بر اساس اصل ششم قانون اساسی اداره امور آن با اتکاء آرای مردمی از راه انتخابات قرار داده شد.  ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

🌹12 آذر روز قانون اساسی جمهوری اسلامی ♦️مقام معظم رهبری: امام (ره) یک قاعده‌ی محکم و مستحکمی به نام قانون اساسی را به وجود آورد که بر اساس این قاعده می شود تمدن عظیم اسلامی را بنا نهاد. ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#یه_سؤال ✓ خلع ید از ملک قولنامه ای امکان پذیر است؟ پاسخ ✍️ با توجه به رأی وحدت رویه شماره ۶۷۲ دیوانعالی کشور، خلع ید از اموال غیر منقول، فرع بر مالكیت است و طرح دعوی خلع ید از زمین قبل از احراز و اثبات مالكیت قابل استماع نیست، 👈 بنابر این خریدار ابتدا باید برای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ملک اقدام نماید، ⏪ در مرحله بعدی دعوی خلع ید را اقامه و برای رفع تصرف متصرف اقدام کند. 🌹با حقوق خود آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

#ضرب_المثل "درخت هرچه بارش بیشتر سرش پایین تر" 🥀سر فرو آمدن کنایه از تواضع داشتن است؛ یعنی انسانی که بار علمی اش زیاد می شود، تواضع و فروتنی اش بیشتر می شود ( یا باید بیشتر شود.) مثل درختی که هرچقدر میوه هایش زیاد شوند، شاخه هایش پایین تر می آیند. میوه های درخت یک انسان هم علم اوست. 📗در خطبه ۱۹۳، معروف به خطبه متقین، امام علی علیه السلام که ویژگی های پرهیزکاران را در این خطبه زیبایشان بیان می کنند، یکی از صفات آنها را علم همراه با حلم می دانند و تواضع بسیار. 🟦 وقتی کسی بار علمی اش زیاد می شود، بر انحرافات و جهالت های مردم آگاهی می یابد؛ از این رو باید حوصله و حلم داشته باشد و بدون اینکه متکبرانه برخورد کند، در رفع جهالت آنها بکوشد. ◊ انسان های مغرور مثل درخت بی بار و میوه اند؛ هرچقدر هم ظاهر خوبی داشته باشند، همین غرور و تکبر آنها نشان می دهد باطن پوچی دارند. ◊ انسان هایی که دانشمند واقعی اند، بیش از اینکه دانششان به چشم آید، تواضعشان دیگران را به وجد می آورد. 🌹با ضرب المثل های شیرین ایرانی آشنا شویم🌹 ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••

استراتژی «#چمن_زنی» چیست؟ ✍️ نام استراتژی رژيم صهيونيستی از سال 2007 عليه نوار غزه بوده است. ⭕ بر مبنای اين استراتژی رژيم صهیونیستی همواره از طريق اعمال محاصره شديد اقتصادی از زمين و دريا و هوا تلاش داشته از افزايش قدرت نیروهای فلسطینی حماس و ساير گروه‌های مقاومت در نوار غزه جلوگیری كند و اجازه ندهد كه اين گروه‌ها به رشد و بالندگي برسند. 🔴 «استرات‍ژی چمن زنی» به معنای نابودی طرف مقابل نيست، بلكه به معنای ضعيف نگه داشتن آن است و تل‌آويو در همه سال‌های گذشته تصور داشت كه توانسته گروه‌های مقاومت فلسطینی را در نوار غزه با تكيه بر استراتژی چمن زنی (اعمال محاصره شديد و بمباران مقطعی) ضعيف نگه دارد.  ◾البته نسل کشی، کودک کشی، زندان و شکنجه جزء لاینفک این استراژی است. #طوفان_الاقصی #فلسطین_غزه_مقاومت #الیس_الصبح_بقریب ✍🏻 کانال رسمی استاد مجتهدزاده "⚖️" https://eitaa.com/Mojtahed_Zadeh 📩ارتباط با استاد: •••••✾...•...🌺...•...✾••••• @Admin_Mojtahed_Zadeh •••••✾...•...🌺...•...✾•••••