#تولیدی_گلستان👆👆👆

#تولیدی_گلستان👆👆👆

#تولیدی_گلستان👆👆👆

دانستنی های حقوقی: ✅ مفهوم اسناد مالکیت معارض چیست؟ اگر دو سند مالکیت، جزئا یا کلا از حیث اصل ملکی که موضوع آنهاست یا از حیث حدود ملک یا حقوق ارتفاقی با هم تعارض داشته باشند و این تعارض با رأی هیات نظارت موضوع ماده ۶ قانون ثبت احراز شود، سند مالکیتی که ثبت آن نسبت به دیگری موخر است سند مالکیت معارض تلقی میشود. به عبارت دیگر در مورد تعارض میان اسناد مالکیت، مطابق فرض اولیه قانون که در بند ۱ ماده ۳ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض مصوب ۱۳۳۳ بیان شده است، سندی که زودتر ثبت شده باشد تا زمانی که به موجب حکم نهایی دادگاه ابطال نشده باشد، علی الاصول معتبر تلقی می‌شود و سندی که پس از آن ثبت شده است، سند مالکیت ثبت موخر نامیده میشود و تا زمانی که حکم نهایی از دادگاه به صحت آن صادر نشده باشد، نامتعبر دانسته میشود. ✅ وظیفه اداره ثبت در مورد اسناد معارض چیست؟ ادارات ثبت موظف هستند به محض اطلاع از وجود اسناد مالکیت متعارض مشخصات آنها را به موجب بخشنامهای به دفاتر اسناد رسمی حوزه خود ابلاغ کنند. همچنین باید گزارش کار را به طور روشن و بدون ابهام به هیات نظارت بفرستند. پس از احراز مراتب تعارض اسناد از سوی هیات نظارت (یا حسب مورد شورای عالی ثبت)، اداره ثبت باید مراتب را کتبا به دارنده سند مالکیت موخرالصدور که سند معارض محسوب میشود ابلاغ و به او اخطار کند که ظرف حداکثر دو ماه به دادگاه صالح محل وقوع ملک مراجعه و اقامه دعوا کند و گواهی اقامه دعوا را به اداره ثبت محل تسلیم و رسید اخذ کند. ✅ دارنده سند مزبور چه دعوایی را باید اقامه کند؟ حسب مورد دعوای ابطال کلی یا جزئی سند مالکیت ثبت مقدم و بالتبع صحت سند خودش که ثبت موخر است، قابل طرح است. مطابق تبصره ماده ۵ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض دادگاه بعد از رسیدگیهای لازم هر یک از دو سند متعارض را که تشخیص دهد جریان ثبتی آن بر طبق مقررات صحیحا انجام شده است، مشخص میکند و حکم به ابطال سند مالکیت دیگر خواهد داد. این بدین معناست که دادگاه در رسیدگی به چنین دعوایی اصولا مأخوذ به خواسته مصرح در دادخواست که ابطال سند ثبت مقدم است، نیست و آن سندی را که جریان ثبتی آن را صحیح تشخیص دهد تعیین و سند دیگر را که جریان ثبتی آن را صحیح تشخیص نداده است اعم از اینکه سند ثبت مقدم یا ثبت موخر باشد ابطال میکند. به عبارت دیگر اینکه دارنده سند ثبت موخر دعوای ابطال سند ثبت مقدم را طرح میکند، اما ممکن است نتیجه دعوا ابطال سند خودش باشد. چنین ترتیبی جزو استثنائات بر قاعدهای است در آیین دادرسی مدنی که مطابق آن دادگاه محدود و مأخوذ به خواسته مندرج در دادخواست است. مطابق این قاعده که در ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی انعکاس یافته است، در مانحنفیه دادگاه یا باید حکم به ابطال سند ثبت مقدم بدهد یا حکم به رد دعوای ابطال؛ اما چنانکه گفته شد با توجه به مفاد تبصره ماده ۵ در اینجا دادگاه مکلف است در هر حال یکی از دو سند مالکیت را ابطال کند اگرچه آن سند مالکیت متعلق به خواهان باشد و دعوای ابطال آن طرح نشده باشد. #مطالب_حقوقی #تولیدی_عس_مالک_اشتراراک

🇵🇸  #گلستان 🇵🇸  #طوفان_الاقصی 🇵🇸  #غزه_تنتصر

🌷"بسم رب شهدا و صدیقین"🌷 سَلٰامْ بر آنانی که اَوَلْ از ســیم خاردار نَـفْسـْ گُذَشْتَنْـ و بَـعْد از سیم خار دار دشْمَنــــْ🥀 #سلام‌بـــَر‌شُهَـدآ... ✋💔 یه سلام از راه دور به حضرت عشق...❤️ به نیابت از #شهید_میلاد_بدری اَلسَّلامُ عَلَی الْحُسَیْنِ وَعَلی عَلِیِّ بْنِ الْحُسَیْنِ وَعَلی اَوْلادِ الْحُسَیْنِ وَعَلی اَصْحابِ الْحُسَیْن #صبحتون_شهدایی📿 #تولیدی_عس_مالک_اشتراراک ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌

🕊‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌زیارت نامه ے #شهــــــدا🕊 🌿• بسم رب الشهید •🌿 🤲🏻السَّلامُ عَلَیکُم یَا اَولِیاءَ اللهِ وَ اَحِبّائَهُ ، اَلسَّلامُ عَلَیکُم یَا اَصفِیَآءَ اللهِ وَ اَوِدّآئَهُ ، اَلسَلامُ عَلَیکُم یا اَنصَارَ دینِ اللهِ ، اَلسَلامُ عَلَیکُم یا اَنصارَ رَسُولِ اللهِ ، اَلسَلامُ عَلَیکُم یا اَنصارَ اَمیرِالمُومِنینَ ، اَلسَّلامُ عَلَیکُم یا اَنصارَ فاطِمَةَ سَیِّدَةِ نِسآءِ العالَمینَ ، اَلسَّلامُ عَلَیکُم یا اَنصارَ اَبے مُحَمَّدٍ الحَسَنِ بنِ عَلِیٍّ الوَلِیِّ النّاصِحِ ، اَلسَّلامُ عَلَیکُم یا اَنصارَ اَبے عَبدِ اللهِ ، بِاَبے اَنتُم وَ اُمّے طِبتُم ، وَ طابَتِ الاَرضُ الَّتے فیها دُفِنتُم ، وَفُزتُم فَوزًا عَظیمًا ،فَیا لَیتَنے کُنتُ مَعَکُم فَاَفُوزَمَعَکُم 🌺شهیدسلمان غریبی 🌺 🌿شادی روحش صلوات 🌿 #شهدای_فراجا #تولیدی_عس_خوزستان

شهیدقاسم سواری بیست و نهم تير 1370 ، در شهرستان اهواز به دنيا آمد. پدرش كاظم و مادرش بهيه نام داشت. تا پايان دوره راهنمایی درس خواند. مأمور حراست طلافروشي بود. به عنوان سرباز نيروي انتظامي خدمت ميكرد. چهاردهم آذر 1391 ، در زادگاهش توسط سارقين مسلح بر اثر اصابت گلوله به سر، شهيد شد. مزار او در همان شهرستان قرار دارد. 🌿انتشار به مناسبت سالگرد شهادت شادی روحش صلوات 🌿 #شهید_قاسم_سواری #فدای_ایران #پلیس_مقتدر #ایران_ما #اقتدار_امنیت #پلیس_ترازانقلاب ‌ #تولیدی_عس_ستادفراجا

فرمانده مرزبانی استان سیستان و بلوچستان گفت: طی عملیاتی در درگیری مرزداران هنگ مرزی سراوان با قاچاقچیان، یکی از دلاورمردان مجاهد مرزبانی به نام استواردوم "سبحان جمالی " با مقاومت جانانه در این عملیات مجروح كه پس از گذشت 5 روز در سحرگاه یوم جاری به فیض عظمای شهادت نائل آمد. #شهید_سبحان_جمالی #فدای_ایران #پلیس_مقتدر #ایران_ما #اقتدار_امنیت #پلیس_ترازانقلاب ‌ #تولیدی_عس_ستادفراجا

سرکشی و دلجویی از خانواده شهید گرانقدر هادی جوان دلاور توسط سردار محمد بهرامی معاون تبلیغات و روابط عمومی ساعس انتظامی. ۱۵ آذر ۱۴۰۲ روابط عمومی انتظامی

🚨دستگیری ۱۲ گرداننده صفحات اینستاگرامی هنجارشکن در گیلان 📌جانشین فرمانده انتظامی گیلان 🔹در پی انتشار تصاویری از رقص و پایکوبی در معابر عمومی، بازار رشت و پیاده‌راه فرهنگی شهر توسط عده‌ای هنجارشکن و بازتاب آن در شبکه‌های اجتماعی و ماهواره‌ای که موجب جریحه‌دار نمودن عفت عمومی شده، ۱۲ نفر از گردانندگان این صفحات شناسایی و پس از هماهنگی با مرجع قضائی با تشکیل پرونده جهت سیر مراحل قانونی به دادسرا معرفی شدند. 🔹 برخورد با هنجارشکنان ادامه دارد... #حجاب

💢خبر تکمیلی شهادت مرزبان دلاور در درگيري با قاچاقچيان مواد مخدر در سراوان فرمانده مرزباني استان سیستان و بلوچستان گفت: طی عملیاتی در درگیری مرزداران هنگ مرزي سراوان با قاچاقچیان، احدي از مرزداران مجروح كه پس از گذشت 5 روز به علت شدت جراحات در سحرگاه يوم جاري دعوت حق را لبيك و به شهادت رسيد. سردار "رضا شجاعي" فرمانده مرزباني استان سیستان و بلوچستان در تشريح اين خبر، گفت: مرزداران غيور هنگ مرزي سراوان در درگيري با معاندان نظام مقدس جمهوري اسلامي ايران و قاچاقچيان موادمخدر در نقطه صفر مرزي، ضمن جلوگيري از ورود قاچاقچيان مواد مخدر به خاك ميهن عزيزمان، موفق شدند ضمن به هلاكت رساندن احدي از اشرار و قاچاقچيان يك دستگاه خودرو را كشف و مقاديري قابل توجهی موادمخدر و كالاي قاچاق را نيز كشف كنند. وي افزود: در اين عمليات يکي از دلاورمردان مجاهد مرزباني به نام استواردوم "سبحان جمالي " با مقاومت جانانه در اين عمليات مجروح كه پس از گذشت 5 روز در سحرگاه يوم جاري به فيض عظماي شهادت نائل آمد. فرمانده مرزباني استان سیستان و بلوچستان ادامه داد: امروز كه مردان بي‌ادعاي مرزباني در دورافتاده‌ترين نقاط مرزي، وظيفه پاسداري و حراست از مرزهاي كشور را بر عهده دارند عزيزاني همچون شهيد "سبحان جمالي " در راه دفاع از كيان ايران اسلامي با نثار جان خود، امنيت ميهن عزيزمان را پايدار مي‌كنند. گفتني است، شهيد " سبحان جمالي " اهل و ساكن شهرستان زاهدان و مجرد مي‌باشد. #شهدای_امنیت #شهدای_فراجا #مظلوم_مقتدر

🌹تصویر شهید مدافع وطن سبحان جمالی که در مبارزه با قاچاقچیان مواد مخدر به درجه رفیع شهادت نائل گردید. #امنیت_اتفاقی_نیست #مدافعان_امنیت #مدافعان_وطن

🎥رجز طوفانی در حضور سردار قاسم رضایی جانشین محترم فراجا در یگان ویژه استان خراسان شمالی #پلیس_غیور #پلیس_مکتبی

🚨 ۶۰ سارق دستگیر و ۱۱ باند سرقت در کیش متلاشی گردید 🔹سرهنگ «محمد زنگانه» اظهار کرد: طی این مدت ۶۰ سارق دستگیر و پس از طی مراحل قانونی لازم، تحویل مقامات قضایی شدند. 🔹وی همچنین از انهدام ۲ باند سرقت در کیش طی هفته گذشته خبر داد و افزود: در این راستا نیز پنج نفر دستگیر شدند. 🔹معاون فرهنگی و اجتماعی فرماندهی انتظامی ویژه و پایگاه دریابانی کیش ادامه داد: افراد دستگیر شده به هشت فقره سرقت از منازل اعتراف و اموال مسروقه کشف شده نیز تحویل مالباختگان شد. 🔹وی ارزش اموال مسروقه کشف شده را پنج میلیارد ریال اعلام کرد و گفت: شگرد این سارقان، سرقت از منازل مسکونی خالی از سکنه بود؛ این افراد منازل را شناسایی و سپس به همراه همدستان اقدام به سرقت می‌کردند.

24 تن چوب‌ قاچاق در توقیف پلیس صومعه‌سرا فرمانده انتظامی صومعه‌سرا از توقیف 12 دستگاه خودرو باری و کشف 24 تن چوب جنگلی قاچاق در این شهرستان خبر داد. سرهنگ "امیر وهاب‌زاده" در گفت‌وگو با روابط عمومی پلیس به تشديد اقدامات همه جانبه مجموعه انتظامي به منظور مقابله با قاچاقچيان چوب اشاره كرد و اظهار داشت: قطع غيرمجاز درختان جنگلی به تاراج بردن ثروت ملی است و ضرر جبران‌ناپذیری را به سلامت محیط زیست وارد مي‌كند. وي در ادامه با بیان اینکه طرح مبارزه با قاچاقچیان چوب به مدت 4 روز در شهرستان صومعه‌سرا اجرا شد، افزود: ماموران انتظامي در این مدت با انجام اقدامات پلیسی حين کنترل وسايل نقليه عبوري در محورهای مواصلاتی این شهرستان، یک دستگاه کامیون، 8 دستگاه خودرو باري نيسان و 3 دستگاه خودرو پیکان وانت حامل چوب را متوقف کردند. فرمانده انتظامي شهرستان صومعه‌سرا از کشف 24 تن چوب جنگلي قاچاق در بازرسي از اين خودروها با همکاری منابع طبیعی خبر داد و بیان داشت: در اين راستا 12 متهم پس از تشکیل پرونده برای سیر مراحل قانونی در اختیار مرجع قضائی قرار گرفتند. این مقام انتظامی با اعلام اینکه چوب‌های کشف شده به اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تحویل داده شد، تصریح کرد: كارشناسان ارزش اين كشفيات را 700 ميليون ريال برآورد كردند. سرهنگ وهاب‌زاده در پايان خاطرنشان كرد: حفاظت از منابع طبيعي یک وظيفه همگاني است و مردم مي‌توانند در صورت مشاهده هرگونه فعاليت غيرقانوني قاچاقچيان، مراتب را در اسرع وقت از طريق سامانه 110 به پليس اطلاع دهند.

✅ کارشناس ایرانی خطاب به سعودی: 📍دست از تهمت به ایران بکشید مگر این ایران است که فلسطین را اشغال کرده؟!/همانطور که به یمن حمله کردید و به عراق و سوریه هزاران انتحاری فرستادید کاری هم برای غزه می‌کردید/ننگ بر شما که به جای حمایت از غزه مشغول برگزاری مسابقات جهانی سگ ها هستید... + قشنگ شستش و بعد آویزونش کرد😂

📌 دیدن این ۷۰ ثانیه برای هر پدر و مادری از نون شب واجب‌تر است!

🔴 اولین تصاویر از پرتاب موفقیت آمیز کپسول زیستی ایران 🔹‌صبح امروز ۱۵ آذر جدیدترین کپسول زیست فضایی کشورمان با پرتابگر بومی سلمان، با موفقیت پرتاب شد. #ایران_قوی #تولیدی_عس_زنجان