🔻پیام حقوقی: 🔴صلح عمری بجای وصیت اگر شخصی بخواهد ملکی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد نمی تواند وصیت کند که از بین وارثان فقط به یک نفر برسد (چون وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن ملک کل اموال یا بیش از یک سوم باشد) در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد صلح عمری امضاء کند. در این حالت تا زمانی که زنده است ملک در اختیار خودش است اما بعد از مرگ، آن ملک به موجب قرارداد به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند. #پیام_حقوقی #خادمان_امین #تولیدی_عس_فارس

🔻پیام حقوقی: *وجه التزام چیست؟* وجه التزام قراردادی، شرط جبران خسارت یا جریمه دیرکرد ناشی از عدم انجام یا تاخیر در انجام تعهد بوده که در قراردادها، پیش بینی می شود. نحوه تعیین وجه التزام، با توافق طرفین و به صورت شرط ضمن عقد بوده و در قراردادهای تملیکی و مالی، قابل تعیین می باشد. از جمله تفاوت وجه التزام با خسارت تاخیر تادیه، این است که وجه التزام، حتما باید در قرارداد، پیش بینی شده باشد. #پیام_حقوقی #خادمان_امین #تولیدی_عس_فارس

🔻پیام حقوقی: 🔴اعسار چیست؟ در اصطلاح حقوقی اعسار به این معنا است که فرد از نظر مالی امکان پرداخت بدهی خود را ندارد. درواقع هرکس بدلیل کافی نبودن مال و یا عدم دسترسی به آن قادر به پرداخت دین خود نباشد معسر است و میتواند تقاضای اعسار کند. نکته:  اعسار شامل تجار نمیشود و این افراد میبایست تفاضای ورشکستگی کنند. اعسار بر دو موضوع اطلاق میشود: 1️⃣اعسار نسبت به هزینه دادرسی 2️⃣اعسار نسبت به محکوم به اعسار نسبت به هزینه دادرسی:  هرگاه شخصی که قصد طرح دعوای را در دادگاه دارد، معسر شناخته شود، قانون بنا به شرایط روشهایی را در نظر گرفته که نسبت به پرداخت هزینه های دادرسی معاف شود. اعسار نسبت به محکوم به: هرگاه شخصی که به موجب رای دادگاه محکوم به پرداخت و یا رد مال نماید، ادعای اعسار نماید به این معنا است که توانایی پرداخت بدهی خود را یا بصورت مطلق و یا نسبی ندارد. #پیام_حقوقی #خادمان_امین #تولیدی_عس_فارس