eitaa logo
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
172 دنبال‌کننده
896 عکس
373 ویدیو
19 فایل
🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
مشاهده در ایتا
دانلود
آیا تقسیم ارث بدون انحصار وراثت امکان پذیر است؟ تنها در فرضی که متوفی، ورثه محجور یا غایب و همچنین، حساب بانکی و اسناد تجاری و مال دارای سند رسمی نداشته باشد و تمامی وراث، بر تقسیم ارث، به موجب یک تقسیم نامه، توافق داشته باشند و یا بخواهند، صرفاً در جهت استفاده از مال به ارث رسیده، نظیر زمین کشاورزی و یا ملک متوفی، تقسیم ارث انجام دهند، نیاز به گواهی انحصار وراثت نیست. ولیکن، با توجه به مشکلات ناشی از تقسیم ارث بدون انحصار وراثت، بهتر است، وراث، اقدام به این امر نمایند. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
برای خرید ملک چه استعلاماتی را باید بگیرم؟ ۱.استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده؛ ۲.استعلام توقیف نبودن ملک ۳.استعلام در رهن نبودن ملک ۴.استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... ۵.اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری می فروشد ، استعلام از دفترخانه ثبت وکالت 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
🔹سفته یکی از اسناد تجاری است که به وسیله آن معاملات تجاری بسیاری انجام می‌شود، اما برای نوشتن آن باید مراقب باشیم تا نکات حقوقی مهم را رعایت کنیم. ⁠⁣ برای نوشتن سفته باید ابتدا روی سفته در قسمت مشخص شده نام و نام خانوادگی ، شماره کارت ملی، شماره تماس و آدرس محل زندگی متعهد نوشته شود. پس از نوشتن این مطالب اولیه باید به سقف مبلغ سفته که چاپ شده حتما توجه داشته باشید و البته می توانید قسمت در وجه را خالی بگذارید یا در وجه خودتان بنویسید. البته در صورت امکان حتما شخص ثالث به عنوان ضامن در پشت سفته فقط قسمت ضامن را پر کند و مشخصاتش را بنویسد و امضا کند. توجه داشته باشید که اشتباهی پشت سفته قسمت انتقال را به جای ضامن پر نکنید و در قسمت ضامن مشخصات را نوشته و امضا کنید. اگر آدرس شخص شهرستان است باید محل صدور سفته منطقه‌ای که شما ساکن هستید را قید کنید . علاوه بر رعایت موارد بالا باید توجه داشته باشید که در قسمت تاریخ اعم از تاریخ دریافت و تاریخ سر رسید ترجیحا خالی بماند. حتما در حضور خودتان، متعهد سفته و ضامن را امضا کند و کلمه یا جمله‌ای مانند بابت ضمانت، قرض الحسنه، یا از دست جملات روی سفته نوشته نشود و حد المقدور رسیدی بابت دریافت سفته به متعهد ندهید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
برای خرید ملک چه استعلاماتی را باید بگیرم؟ ۱.استعلام ممنوع المعامله نبودن فروشنده ۲.استعلام توقیف نبودن ملک ۳.استعلام در رهن نبودن ملک ۴.استعلامات مربوط به شهرداری از قبیل: عقب نشینی، نبودن در طرح های عمرانی و .... ۵.اگر فروشنده ملک را با وکالت فرد دیگری می فروشد ، استعلام از دفترخانه ثبت وکالت. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
اگر فردی که به ما بدهکار است، فوت کند، با این وجود آیا می‌توان طلب را مطالبه کرد؟ ورثه، تعهدی بر پرداخت دین متوفی از مال خود ندارند ، صرفا اگر مالی از متوفی وجود داشت دیون وی از آن پرداخت، خواهد شد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
اگر در شما خریدار هستید این جمله را در قرداد قید نکنید و اگر فروشنده نوشت،  امضا نکنید 《مورد معامله عیناً به رؤیت خریدار رسید》 این جمله به معنی پذیرفتن تمام عیب های ظاهر و پنهان خودرو است. در مقابل، حتما این جمله را قید کنید: چنانچه به هر دلیلی امکان تعویض پلاک خودرو وجود نداشته باشد، فروشنده ملزم است ثمن معامله را به نرخ روز به خریدار بپردازد. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
آیا استفاده از به اشخاص مجازات دارد؟ مطابق ماده ۶۰۸ قانون تعزیرات، توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک چنانچه موجب حد نباشد؛ مستوجب درجه شش خواهد بود. اما... اگر این در غالب ، و ... باشد میتواند شامل ماده 700 قانون مجازات اسلامی باشد که مقرر می دارد: هر کس با نظم یا نثر یا به صورت کتبی یا شفاهی کسی را هجو کند و یا هجویه را منتشر نماید به از پانزده روز تا سه ماه می‌شود. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
بدون داشتن فن بیان خوب، قانع کردن دیگران برای انجام یک فعالیتی یا خرید یک محصول و یا دعوت به مشارکت، تقریبا به نظر می‌رسد. پس تقویت فن بیان عنصر ضروری برای یک مدیر یا صاحب کسب و کار به حساب می آید. یادگیری این مهارت اجباری نیست ولی زندگی شما را متحول می کند. تقویت فن بیان باعث موارد زیر می شود: 😢کنترل لهجه 🎙مدیریت صحبت در جمع 👥برقراری ارتباط موثر انسان از طریق سخن گفتن توانایی های خود را به می گذارد. پس هر اندازه بر سخن گفتن مسلط باشیم می توانیم تاثیرگذارتر باشیم. اگر این مهارت‌ها را بلد نباشید، می کنید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
🔻چند ساعته که از رئیس جمهور عزیزمون خبری نیست 🔹به تلاطم و اضطراب افتادیم و دست به دعا🤲🏻 برداشتیم خدایا به حق امام زمان علیه السلام  که ۱۱۸۵ ساله کسی از آن حضرت خبری نمیگیرد و در همین حوالی در غربت هستند، سید عزیزمان آیت الله رئیسی و هیئت محترم همراهشان را به سلامت دار... 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فَاللّهُ خَيْرٌ حافِظاً وَ هُوَ اَرْحَمُ الرّاحِمينَ برای سلامتی این مرد بزرگ و همراهانشون دعا کنید🤲 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
آیت الله سید ابراهیم رئیسی به شهادت رسید پس از ساعت ها جستجوی بالگرد حادثه دیده رییس جمهور صبح امروز رئیس جمعیت هلال‌احمر اعلام کرد که با کشف محل بالگرد سانحه‌دیده آثاری از زنده‌بودن سرنشینان آن مشاهده نشده است. بالگرد حامل رئیس جمهور ـ که برای افتتاح سد خداآفرین به منطقه مرزی رفته بود ـ در مسیر بازگشت به تبریز، دچار سانحه شد. این بالگرد علاوه بر رئیس جمهور، حامل وزیر امور خارجه، امام جمعه تبریز و استاندار آذربایجان شرقی و عده دیگری بود که تمامی سرنشینان به شهادت رسیدند. رسانه انقلابی برای این خدمتگزار راستین انقلاب اسلامی و همراهانش رحمت و غفران الهی را مسلت می نماید. 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane
نقطه سر خط/محمّدرضا وفائی
آیت الله سید ابراهیم رئیسی به شهادت رسید پس از ساعت ها جستجوی بالگرد حادثه دیده رییس جمهور صبح امرو
انّا للّه و انّا الیه راجعون با نهایت تاسف و تاثر قلبی هشتمین رئیس جمهور ما خادم امام هشتم ما در شب ولادت امام هشتم به مقام والای شهادت نائل شد ... حضرت آیت‌الله رئیسی الحق که در عشق به امام رضا(ع) حل شده بودی و ما تا امروز نفهمیده بودیم افسوس، افسوس، افسوس اینجانب این مصیبت عظمی را بر محضر حضرت آقا بقیه الله الاعظم امام عصر و الزمان مهدی موعود (عج) و نائب بر حق ایشان مقام معظم رهبری و امت واحده حزب الله و شهید پرور جهان اسلام و بویژه مردم داغدار کشور عزیزم ایران اسلامی تسلیت و تعزیت عرض نموده و علو درجات شهیدان بزرگوار را از یگانه بارگاه حضرت احدیت مسئلت می نمائیم. التماس دعا : محمّدرضا وفائی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
‌ ⚫️ إِنَّا لِلَّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعُونَ💔 ‌ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
سخت‌بود پیدا کردن پیکر او سخت‌است باور کردن شهادت او سخت‌خواهدبود پیدا کردن شبیه او سخت نبود فهمیدن تلاش طاقت فرسایی او 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
نمایش در ایتا
چه کوهیه این مرد! مگه میشه اینهمه سال داغ محبوب ترین‌هات رو ببینی باز هم وقتی همه شکستن این تو باشی که تکیه گاه همه ای؟! سرت سلامت آقا جانم #مقام_معظم_رهبری 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
طبق اصل یکصد و سی و یک قانون اساسی، در صورت فوت رئیس جمهور ، معاون‏ اول‏ رئیس‏ جمهور با موافقت‏ رهبری‏ اختیارات‏ و مسئولیتهای‏ وی‏ را بر عهده‏ می‏ گیرد و شورایی‏ متشکل‏ از رئیس‏ مجلس‏ و رئیس‏ قوه‏ قضائیه‏ و معاون‏ اول‏ رئیس‏ جمهور موظف‏ است‏ ترتیبی‏ دهد که‏ حداکثر ظرف‏ مدت‏ پنجاه‏ روز رئیس‏ جمهور جدید انتخاب‏ شود 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane
🔴به تاریخ توییت دقت کنید... بوی توطئه می آید ‌‌‌.... 👆🏻👆🏻این فرد چرا باید با این دقت از سال قبل اطلاع داشته باشه ؟ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط محمّدرضا وفائی التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane