#مبحث_حقوقی #نکته_مهم_در_خرید_زمین فرض کنید قصد خرید زمینی در اطراف شهر رو دارید، با توجه به اینکه سند زمین، دفترچه‌ای است و در سند دفترچه‌ای آدرس زمین مشخص نمیشه⚠️ لذا شما یا باید به فروشنده اطمینان کنید و یا ریسک آن را بپذیرید که این زمینی که می‌خرید همون جایی است که مشاور املاک و یا فروشنده به شما نشان میدهد. ❌❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#میحث_حقوقی برای اینکه شما کار پُر ریسکی انجام ندهید، یک #توصیه به شما میکنم⚠️ قبل از روز مبایعه نامه و قبل از هر امضایی❌❌ ابتدا به اداره ثبت مراجعه کنید. حتی المقدور کپی سند دفترچه‌ای که پلاک ثبتی در اون درج شده، را همراه داشته باشید❌ اگر کپی سند را دراختیار ندارید، پلاک ثبتی ضروری است. ❌❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی قبل از خرید ملک ، به اداره ثبت بروید و از کارمند اداره ثبت درخواست کنید، با توجه به پلاک اصلی ملک، محدوده این پلاک را به شما اعلام کند. که مطلع شوید این پلاک در کجا جانمایی شده است⚠️ حالا اگر این دو موقعیت (موقعیت اعلامی فروشنده و موقعیت اعلامی پلاک ثبتی) نزدیک به هم باشند، می‌توانید به جلسه امضای مبایعه‌نامه برید و اقدامات خرید زمین را انجام دهید ⚠️ اگر کارمند اداره ثبت با شما همکاری نکرد❌ که البته وظیفه ایشان هم نیست که همکاری داشته باشند👇👇 شما می‌تونید به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه و درخواست جانمایی این پلاک ثبتی را داشته باشید❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی #خرید #فروش #معاملات #خودرو 1⃣ نکته اول: مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید❌❌ 2⃣ نکته دوم: در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه #مطابق_سند و برگ سبز خودرو قید شود❌❌❌ 3⃣نکته سوم: برای #تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و ... #حق_فسخ و #وجه_التزام بگذارید ⚠️ مثلاً بنویسید 👇🏻 🔹اگر فروشنده خودرو را در تاریخ..... تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم: اگر #فروشنده هستید،⚠️ تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویسید تا خریدار نتواند با استناد به این عیب‌ها معامله را به هم بزند یا از شما خسارت بگیرد❌❌ ‌ 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی 1⃣ استعلام جعلی نبودن سند به سندی که در دست فروشنده می‌بینی، هرگز اعتماد نکن🚫 به راحتی میشه سند جعل کرد⚠️ برای اطمینان از اصالت سند، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه #ثبت_من استعلام بگیرید. ❌ 2⃣ بررسی مالکیت فروشنده مشخصات مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه را با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید. ❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّدرضا وفائی #تحلیلگر_مسائل_سیاسی #پژوهشگر_هنر_ادبیات_حقوق #تعلیم_سخنوری_و_فن_بیان #تبیین_مسایل_فرهنگی_هنری_رسانه التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 @t.me/vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane ✅ #باز_نشر مطالب این کانال #صدقه_جاریه هست.