نمایی از زیبایی محله مان 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#سواد_ریاضی تونو محک بزنید! 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

‌ 🌈 رنگی که‌ دوست داری به زندگیت بزن 🌻↳ رنگ‌ آرامـش‌ 🪴↳ مھـربـــونـــی 💰↳ کسب حـلال 🏆↳ مـوفـقـیــــت 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

💠درجواب خوش گذشت چی بگیم؟ ➕بله بسیار خوب بود 🟣خوش که گذشت اما حیف که شما نبودید ➕شما نباشی به هیچی نمی‌ارزه 🟣بدون شما مگه خوش می‌گذره ➕اگه شما بودی بیشتر خوش می‌گذشت ↓اگه سوالی نبود 👇🏻 🔻همیشه به گردش تفریح 🔻انشالله همیشه به خوبی و خوشی 🔻 خدا را شکر همیشه خوش باشید #فن_بیان 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

آب دستتونه بذارید زمین و این کلیپ فوق زیبا را ببینید! خیلی تکان دهنده است! از دیدن اش اصلا غافل نشوید! فوروارد واجب است!👌 ‎‌‌ #رسانه_انقلابی_پژواک @t.me/pezhvaaakk 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ #رسانه_انقلابی << پژواک >> رسانه ای خبری ، تحلیلی دنیا چیزی جز << پژواک >> نیست http://eitaa.com/Pezhvaaakk ارتباط با ادمین: @Diplomatic_resane #کپی_برداری در صورت حذف لینک و نام رسانه انقلابی پژواک #حرام است.

دوستان عزیز و مخاطبین گرامیم سلام علیکم از آنجایی که همگان مستحضرید متاسفانه انتخابات مجلس شورای اسلامی در شهرهای تبریز و اسکو و آذرشهر به مرحله دوم کشیده ، لذا استدعا دارم لطفا در انتخابات مجلس با نوشتن این اسامی در برگ رای، از دوستانمان که اسامی آنها در زیر می آید، قاطعانه حمایت کرده و حتما به تمامی اقوام ، دوستان و آشنایان نیز توصیه کنیم: ۱_جناب حجت الاسلام و المسلمین سیّدمحمّدرضا میرتاج الدینی ۲_جناب آقای محمّدحسین فرهنگي ۳_جناب آقای علی جعفری آذر ۴_جناب آقای علی آجودان زاده با سپاس و تشکر: محمّد رضا وفائی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#طنز_حقوقی 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی #نکته_مهم_در_خرید_زمین فرض کنید قصد خرید زمینی در اطراف شهر رو دارید، با توجه به اینکه سند زمین، دفترچه‌ای است و در سند دفترچه‌ای آدرس زمین مشخص نمیشه⚠️ لذا شما یا باید به فروشنده اطمینان کنید و یا ریسک آن را بپذیرید که این زمینی که می‌خرید همون جایی است که مشاور املاک و یا فروشنده به شما نشان میدهد. ❌❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#میحث_حقوقی برای اینکه شما کار پُر ریسکی انجام ندهید، یک #توصیه به شما میکنم⚠️ قبل از روز مبایعه نامه و قبل از هر امضایی❌❌ ابتدا به اداره ثبت مراجعه کنید. حتی المقدور کپی سند دفترچه‌ای که پلاک ثبتی در اون درج شده، را همراه داشته باشید❌ اگر کپی سند را دراختیار ندارید، پلاک ثبتی ضروری است. ❌❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی قبل از خرید ملک ، به اداره ثبت بروید و از کارمند اداره ثبت درخواست کنید، با توجه به پلاک اصلی ملک، محدوده این پلاک را به شما اعلام کند. که مطلع شوید این پلاک در کجا جانمایی شده است⚠️ حالا اگر این دو موقعیت (موقعیت اعلامی فروشنده و موقعیت اعلامی پلاک ثبتی) نزدیک به هم باشند، می‌توانید به جلسه امضای مبایعه‌نامه برید و اقدامات خرید زمین را انجام دهید ⚠️ اگر کارمند اداره ثبت با شما همکاری نکرد❌ که البته وظیفه ایشان هم نیست که همکاری داشته باشند👇👇 شما می‌تونید به یک کارشناس رسمی دادگستری مراجعه و درخواست جانمایی این پلاک ثبتی را داشته باشید❌ #معاملات 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی دختر خانم ها زمان ازدواج این شرط رو توی سند ازدواجت ننویس⚠️ «اگر داماد در آینده خانه ای خرید، سه دانگ آن را به نام همسرش کند.» ❌این شرط به دلیل داشتن ابهام، باطل است❌ مگر به دو شرط: 🔸زمان انجام خرید خانه مشخص شود، مثلا طی، شش ماه آینده 🔸مشخصات کامل ملک باید تعیین و ذکر شود. درج عبارت «به صورت مجانی» الزامی است. #مهریه 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane

#مبحث_حقوقی نکاتی را در خصوص شرط تنصیف اموال و دارایی بیان می کنیم 👇👇 در خصوص شرط نصف دارایی (شرط تنصیف) مقرره ای در #قانون وجود ندارد ⚠️ به عبارت دیگر، از نظر قانون زوج تکلیفی بر پرداخت نصف دارایی به زوجه ندارد و این از مواردی است که نیاز به #توافق زوجین دارد❌ در صفحه هشتم قباله ازدواج (سند نکاحیه) سازمان ثبت اسناد املاک کشور به صورت چاپی و پیش فرض، شرط نصف دارایی رو پیش بینی کرده و در ذیل آن محل امضاء زوج و زوجه رو قرار داده⚠️ لذا اگر زوجین و به خصوص زوج (مرد) این شرط رو امضا نکند، نصف اموال (دارایی صحیح تر است) در روابط حقوقی زوجین جایگاهی نخواهد داشت❌ و اما یک نکته مهم 🚫 ادعای نفهمیدن و متوجه نشدن شرط تنصیف، بعد از امضای سند، در محاکم و دادگاه پذیرفته نمی شود❌❌ شرط تنصیف درایی فقط در جای مصداق دارد که؛ 🔹طلاق از جانب زوج مطرح شده باشد. لذا شامل طلاق توافقی و یا طلاق از جانب زوجه نمی شود. 🔹اگر زوج بتواند ثابت نماید که طلاق، در اثر سوء رفتار و سوء معاشرت زوجه و یا تخلف زن از وظایفش در قبال شوهر، بوده است؛ شرط نصف مشول  زوجه نمی شود ❌ به عنوان مثال: زوجه محکوم به تمکین شده باشد و در این خصوص رای قطعی صادر شده باشد ولی در تمکین همسر قرار نگرفته باشد. 🔹شرط تصنیف ، اموالی را شامل می شود که زوج بعد از تاریخ عقد به دست آورده باشد⚠️ پس اگر مردی قبل از ازدواج اموالی داشت، مشمول این شرط نمی شود ❌ و یا اگر بتواند ثابت کند که قبل از عقد نکاح فلان مال را داشته و بعد عقد تبدیل به مال دیگری شده باشد. 🔸روشن بودن میزان دارایی مرد قبل ازدواج هم به قاضی دادگاه برای تصمیم گیری عادلانه تر کمک می کند. #شرط_تصنیف 🇮🇷 ☫ 🇮🇷 ﷽ نقطه سر خط #کانال_شخصی محمّد رضا وفائی #تحلیلگر_مسائل سیاسی اجتماعی #کارشناس_امور دینی_قرآنی و حقوقی #فعال_و_کارشناس_حوزه فرهنگی_هنری_رسانه ای التماس اندکی تفکر و تامل! http://eitaa.com/Vafaei3598 ارتباط با مدیر کانال: @Diplomatic_resane