✨❧🔆✧﷽✧🔆❧✨ 2⃣ #بخش_دوم 📌 بیع محاباتی چیست؟ 🔹 کسی که بیع محاباتی به نفع او است، محابَی و کسی که در ازای دادن مال خود مالک مال کم‌ارزش‌تری می‌شود، محابِی نامیده می‌شود. 🔸 البته کسی‌ که از #بیع_محاباتی منتفع می‌شود گاهی مشتری است و گاهی هم #بایع ؛ یعنی ممکن است ارزش مبیع درمقابل ارزش #ثمن بسیار کم باشد و بایع درمقابل یک مال کم‌ارزش مالی دریافت نماید که بسیار بارزش‌تر از مبیع باشد. 🔖تقاضای ثبت مبیع در بیع محاباتی 🔹چنان‌چه مبیع در بیع محاباتی مال غیرمنقول باشد و برای فروشنده حق فسخ وجود نداشته باشد؛ تقاضای ثبت مال غیرمنقول با خریدار است که پس از بیع مالک شده است. 🔸 گاهی اوقات در بیع محاباتی حق فسخ برای فروشنده شرط می‌شود و او می‌تواند مطابق شرط، این بیع را برهم بزند البته این شرط مانع انتقال مال به خریدار نمی‌شود. 🔹 چنان‌چه در بیع محاباتی که برای فروشنده حق #فسخ شرط شده، خریدار بخواهد تقاضای ثبت مبیع (مال غیرمنقول) را بدهد باید حق فسخ فروشنده را نیز در اظهارنامه‌ی ثبت ذکر نماید. 🔖در انتها لازم است دو نکته مورد اشاره قرار بگیرد. 1⃣ درخصوص ماهیت این بیع باید به قصد واقعی طرفین عقد توجه کرد و اگر مثلا معلوم شود که قصد آن دو از عقد مزبور «هبه » بوده باید مقررات عقد هبه را بر روابط طرفین حاکم دانست نه مقررات عقد بیع را. 2⃣ باید توجه داشت که در بیع محاباتی خیار غبن راه ندارد. زیرا چنان‌چه شخصی که از چنین بیعی متضرر شده است درحین معامله به قیمت عادله آگاهی داشته است؛ حق فسخ بیع را نخواهد داشت. 🔖#احکام ڪانال زلال مــ💖ــعرفت @ZolaleMarefat_f ┅═✧❁🔆❁✧═┅

❧🔆✧﷽✧🔆❧ 🔻#تفقه_در_دین 2⃣ #بخش_دوم ◽️متاسفانه امروزه تحصیل #علم و دانش برای برخی از جوانان، به وسیله‌ای برای پُز دادن تبدیل شده است. ➖ #تحصیل در رشته‌هایی که ممکن است هیچ گونه سودی برای او و حتی جامعه نداشته باشد؛ ➖ به این دلیل که او در حد و اندازه آن نبوده و یا اینکه توانایی انجام کارهای مرتبط با آن را نداشته، اما برای اینکه به دیگران ثابت کند، #دانشگاه رفته، سختی چندین سال تحصیل را برای خود و خانوده‌اش فراهم کرده است. ◽️یک #جوان مسلمان علاوه بر تحصیل در رشته‌هایی که نیازهای جامعه و خود او را برطرف می‌کند، باید به دنبال دانشی باشد که #آخرت او را نیز آباد کرده و #سعادت واقعی را برای او به ارمغان بیاورد. ⁉️ اما براستی کدام #دانش است که سعادت یک جوان مسلمان در آخرت را تأمین می‌کند؟ ✨ امام محمد باقر علیه السلام در ضمن روایتی این #دانش را معرفی و تحصیل آن را به عنوان وظیفه هر #جوان مسلمانی بیان می‌فرماید. 🔖«لَوْ أُتیتُ بِشابٍّ مِنْ شَبابِ الشّیعَهِ لا یَتَفَقَّهُ فِی الدّینِ، لَأَوجَعْتُهُ ◽️اگر جوانی از #جوانان #شیعه را نزد من بیاورند که به مسائل دین ـ و زندگی ـ آشنا نباشد، او را تنبیه و تأدیب خواهم کرد (تا به دنبال تحصیل مسائل #دین برود)» ڪانال زلال مــ💖ــعرفت @ZolaleMarefat_f ┅═✧❁🔆❁✧═┅

✨❧🔆✧﷽✧🔆❧✨ 🔻 #مناجات_امیرالمومنین علیه السلام در #مسجدکوفه 📌2⃣ #بخش_دوم 🌴 وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ لاَ یَنْفَعُ الظَّالِمِینَ مَعْذِرَتُهُمْ وَ لَهُمُ اللَّعْنَهُ وَ لَهُمْ سُوءُ الدَّارِ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم ، در روز سختى که مردم ظالم ستمگر را عذرخواهى سود نبخشد و بر آنان لعن و منزلگاه بد است 🌴وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ لاَ تَمْلِکُ نَفْسٌ لِنَفْسٍ شَیْئًا وَ الْأَمْرُ یَوْمَئِذٍ لِلَّهِ‏ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم ، در روز سختى که هیچکس را قدرت بر کس دیگر نیست و فرمان در آن روز خاص خداست 🌴وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ یَفِرُّ الْمَرْءُ مِنْ أَخِیهِ وَ أُمِّهِ وَ أَبِیهِ وَ صَاحِبَتِهِ وَ بَنِیهِ‏ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم ، در روز سختی که هر شخص از برادر و مادر و پدر و زن و فرزندانش میگریزد 🌴لِکُلِّ امْرِى‏ءٍ مِنْهُمْ یَوْمَئِذٍ شَأْنٌ یُغْنِیهِ‏ ◽️که هر کس در آن روز توجه به کار خویش از غیرش بی نیاز دارد 🌴وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ یَوَدُّ الْمُجْرِمُ لَوْ یَفْتَدِی مِنْ عَذَابِ یَوْمِئِذٍ بِبَنِیهِ وَ صَاحِبَتِهِ وَ أَخِیهِ‏ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم در روزى که کافر بدکار آرزو کند که اى کاش توانستى فرزندانش را فداى خود سازد، و از عذاب برهد و هم زن و برادر 🌴وَ فَصِیلَتِهِ الَّتِی تُؤْوِیهِ وَ مَنْ فِی الْأَرْضِ جَمِیعاً ثُمَّ یُنْجِیهِ کَلاَّ إِنَّهَا لَظَى نَزَّاعَهً لِلشَّوَى‏ ◽️و قبیله‏ اش که همیشه به حمایتش برمیخواستند و هر که در روى زمین است همه را فداى خود گرداند ، تا از عذاب نجات یابد و هرگز نجات نخواهد یافت که آتش دوزخ بر او شعله‏ ور است تا سر و صورت و اندامش پاک بسوزد. #مناجات_امیرالمومنین #مسجد_کوفه ڪانال زلال مــ💖ــعرفت @ZolaleMarefat_f ┅═✧❁🔆❁✧═┅

✨❧🔆✧﷽✧🔆❧✨ #اخلاق_مهدوی #بخش_دوم 🔖 ادامه تقسیم بندی ذکرها توسط ملا احمد نراقی : 3️⃣ ذکر سوم ذکری است که یاد خدا در قلب تو دائمی است. یعنی اگر ذکر زبانی تو هم قطع بشود زبانت هم یاد خدا نگوید قلبت یاد خدا هست! مثل مواردی که ما می خواهیم گناه بکنیم آن لحظه شاید ذکر نگوییم اما در قلبمان یاد خدا هست و کنار می کشیم می گوییم خدا دارد می بیند. 🔸این درجه بالاتری است‌ اصلا نیاز به ذکر زبانی هم نداریم عالم را محضر خدا می بینیم و گناه نمی کنیم. این نوع ذکر مثل یک طناب کلفت است و تو را می تواند از سقوطی که داری می کنی نگه دارد ولی خُب شاید دو سه ساعت تو را نگه دارد، فشار که بیاید.... 🔹مثل شیطان است یک مدت خودمان را نگه می داریم، مدتش که گذشت شیطان با لشکر خودش می آید تا ما را فریب بدهد، شاید دوام نیاوریم!!! 4️⃣ مرتبه ی چهارم، ذکری است که کل وجود انسان می شود یاد خدا طرف می شود آیت الله، طرف را می بینی یاد خدا می افتی! مثل آیت الله بهجت، مثل حضرت امام. مقام معظم رهبری تعریف می کند می فرمایند؛ ما وقتی بعد از ماه رمضان سراغ حضرت امام (ره) می رفتیم کامل متوجه می شدیم معنویت ایشان بیشتر شده. ″رنگ رخساره خبر می دهد از سر درون″. 🔸این ذکری است که همش یاد خدایی است، اصلا غذا خوردنت برای خداست، حرف زدن با همسر برای خداست، کنار همسر بودن برای خداست، درس خواندنت برای خداست. 🔹 به قول شهید بزرگوار حاج همت؛ کار می کنیم برای خدا، راه می رویم برای خدا، همه چیز برای خدا! اصلا وجودت شده برای خدا. 🔸 تمام حرف زدنت تمام راه رفتنت، دانشگاه رفتنت، مدرسه رفتنت، غذا پختنت در منزل، کار کردنت در بیرون همه یاد خدا می شود. این دیگر اعلی است، این دیگر مثل یک زنجیر کلفتی است که اگر از بلندی هم پرت بشوی زنجیره فوق العاده کلفت و فولادین است حتی از آهن هم بالاتر! به هیچ عنوان دیگر پاره نمی شود. 🔹اینجاست نمونه افرادی که شیطان به خدا می گوید : «لأَغْوِیَنَّهُمْ أَجْمَعِین» خدایا من تمام اینها را گمراه می کنم «مِنْهُمُ الْمُخْلَصِینَ» الا آن کسانی که مخلص هستند. ◽️دسته سوم هم خوب بود ولی خُب ممکن است با یک فشار.. اما دسته چهارم مخلصین هستند کسانی که کامل خالص هستند‌، وجودشان اصلا یاد خداست و این نمی شود مگر با تکرار و‌ تمرین! 🔖 ادامه دارد .... 🎤استاد احسان عبادی ڪانال زلال مــ💖ــعرفت @ZolaleMarefat_f ┅═✧❁🔆❁✧═┅

✨❧🔆✧﷽✧🔆❧✨ 🔻 #مناجات_امیرالمومنین علیه السلام در #مسجدکوفه 📌2⃣ #بخش_دوم 🌴 وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ لاَ یَنْفَعُ الظَّالِمِینَ مَعْذِرَتُهُمْ وَ لَهُمُ اللَّعْنَهُ وَ لَهُمْ سُوءُ الدَّارِ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم ، در روز سختى که مردم ظالم ستمگر را عذرخواهى سود نبخشد و بر آنان لعن و منزلگاه بد است 🌴وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ لاَ تَمْلِکُ نَفْسٌ لِنَفْسٍ شَیْئًا وَ الْأَمْرُ یَوْمَئِذٍ لِلَّهِ‏ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم ، در روز سختى که هیچکس را قدرت بر کس دیگر نیست و فرمان در آن روز خاص خداست 🌴وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ یَفِرُّ الْمَرْءُ مِنْ أَخِیهِ وَ أُمِّهِ وَ أَبِیهِ وَ صَاحِبَتِهِ وَ بَنِیهِ‏ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم ، در روز سختی که هر شخص از برادر و مادر و پدر و زن و فرزندانش میگریزد 🌴لِکُلِّ امْرِى‏ءٍ مِنْهُمْ یَوْمَئِذٍ شَأْنٌ یُغْنِیهِ‏ ◽️که هر کس در آن روز توجه به کار خویش از غیرش بی نیاز دارد 🌴وَ أَسْأَلُکَ الْأَمَانَ یَوْمَ یَوَدُّ الْمُجْرِمُ لَوْ یَفْتَدِی مِنْ عَذَابِ یَوْمِئِذٍ بِبَنِیهِ وَ صَاحِبَتِهِ وَ أَخِیهِ‏ ◽️و از تو درخواست ایمنى میکنم در روزى که کافر بدکار آرزو کند که اى کاش توانستى فرزندانش را فداى خود سازد، و از عذاب برهد و هم زن و برادر 🌴وَ فَصِیلَتِهِ الَّتِی تُؤْوِیهِ وَ مَنْ فِی الْأَرْضِ جَمِیعاً ثُمَّ یُنْجِیهِ کَلاَّ إِنَّهَا لَظَى نَزَّاعَهً لِلشَّوَى‏ ◽️و قبیله‏ اش که همیشه به حمایتش برمیخواستند و هر که در روى زمین است همه را فداى خود گرداند ، تا از عذاب نجات یابد و هرگز نجات نخواهد یافت که آتش دوزخ بر او شعله‏ ور است تا سر و صورت و اندامش پاک بسوزد. #مناجات_امیر_المومنین #مسجد_کوفه ڪانال زلال مــ💖ــعرفت @ZolaleMarefat_f ┅═✧❁🔆❁✧═┅