تعریف خیار تخلف شرط، عیب، شرکت و رویت: #خیار_تخلف_شرط: اگر فروشنده یا خریدار شرط کند که کاری را انجام دهد یا شرط کند جنسی را که تحویل می‌دهد، طور مخصوصی باشد و به آن عمل نکند، طرف مقابل حق فسخ دارد #خیار_عیب: اگر در جنس یا عوض آن عیبی باشد، خواه در حین عقد بوده باشد یا پس از عقد و قبل از تحویل، می‌توانند معامله را بر هم زنند یا تفاوت قیمت را بگیرند. #خیار_شرکت: اگر معلوم شود که مقداری از جنس فروخته شده مال دیگری است، یعنی شریک دارد، اگر صاحب آن مقدار (شریک فروشنده) به آن معامله راضی نشود، خریدار می‌تواند معامله را به‌‌هم بزند یا پول آن مقدار را از فروشنده بگیرد. این مسئله در مورد جنسی‌‌که مشتری به فروشنده تحویل داده نیز صادق است. #خیار_رؤیت: اگر خریدار یا فروشنده، جنس و کالای مورد نظر خود را دیده باشد یا طرف مقابل خصوصیات جنس معینی را که طرف دیگر ندیده به او بگوید و معلوم شود آن‌‌گونه که او گفته، نبوده است یا آن را برخلاف آنچه قبلاً دیده، بیابد؛ می‌تواند معامله را به‌‌هم بزند. 📚 پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ⚜️ @Ahkaam ⚜️

#سؤالات_شما سلام. در صورت اعلام نارضایتی یکی از همسایه‌ها، حکم پخت نذری در قسمت مشترک ساختمون (پارکینگ) چیه؟ مرجع تقلید: رهبری. #پاسخ ــــــــــــــــ 🌺 سلام علیکم 🌺 اگه قسمت مشترک برای همه باشه و یکی ناراضی باشه، جایز نیست. ⚜️ @Ahkaam ⚜️

✅ #گلبرگ_احکام موضوع: «#احکام_ازدواج» 12 ❓اگر من از دختری خواستگاری کنم و خانواده دختر با ازدواج ما موافقت کنند ولی خانواده من مخالف باشند، از نظر شرعی اشکال دارد؟ ✅ به طور کلّی ازدواج مرد بالغ مشروط به رضایت پدر و مادرش نیست، ولی سعی کنید در این امر مهم با والدین خود که هم خیرخواه و هم دارای تجربه هستند مشورت کنید و حتی الامکان نظر آنان را جلب کنید. ❓آیا #ازدواج با کسی که التزام به اصول عقاید دینی دارد، ولی #نماز_نمی_خواند، جايز است؟ ✅ اگر چه ازدواج فی نفسه اشکال ندارد، ولی نماز از مهمترین واجبات است و سزاوار است همسری انتخاب کنید که #سست_مذهب نباشد. 📚استفتائات امام خامنه‌ای (مدظله‌العالی) ⚜️ @Ahkaam ⚜️

❓کدوم شک‌‌ها نماز رو باطل می‌کنه؟ ❗️صبح در تعداد رکعات نماز شک کردم، نمازم چه حکمی داره؟ ❗️ نماز مغرب چی؟ نماز سه‌رکعتی هم مثل نماز دورکعتیه؟ ❗️شنیدم شک در نماز چهاررکعتی که یک طرف یک باشه، باطله. این درسته؟ ❗️ اگه اصلاً نمی‌دونیم چند رکعت خوندیم چی؟ تکلیف نمازمون چی می‌شه؟ ⚜️ @Ahkaam ⚜️

#حدیث 💠امیرالمومنین(عليه السّلام) فرمودند : هرگاه در روزى تو تأخير و تنگى پديد آمد ، از خداوند آمرزش بخواه تا روزى را بر تو فراوان گرداند. #استغفرالله_ربی_واتوب_الیه 📖 تحف العقول، ص ۱۷۴ ⚜️ @Ahkaam ⚜️

💬 حکم خلوت کردن دو نفر نامحرم در یک مکان ⚜️ @Ahkaam ⚜️

📚 پوشاندن ابروی رنگ شده یا سرمه چشم ⚜️ @Ahkaam ⚜️

تعریف خیار تاخیر، حیوان و تعذر تسلیم: #خیار_تاخیر: اگر مشتری ثمن معامله (مثلاً پول) را که نقدی بوده با تأخیر بدهد یا اصلاً ندهد، با شرایط زیر خیار تأخیر وجود دارد و فروشنده حق فسخ معامله را دارد: الف) تا سه روز ندهد. ب) فروشنده نیز جنس را تحویل نداده است. ج) اجازه تأخیر یکی از عوضین هم در قرارداد قید نشده یا عقد مبنی بر آن نبوده باشد. #خیار_حیوان: خریدار حیوان تا سه روز بعد از معامله می‌تواند معامله را فسخ کند. #خیار_تعذر_تسلیم: اگر فروشنده نتواند جنسی را که فروخته تحویل دهد، مثلاً اسبی را که فروخته، فرار کند، مشتری می‌تواند معامله را به‌‌هم بزند. 📚 پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ⚜️ @Ahkaam ⚜️

📚 جریمه تأخیر در پرداخت 💠 سؤال: منزل مسکونی ام را به صورت نسیه فروختم و در قرارداد شرط شد که خریدار به ازای هر روز تأخیر در پرداخت پول خرید، معادل یک درصدِ مبلغ معامله، جریمه بپردازد. ۱. آیا این جریمه تأخیر (شرط التزام) صحیح و حلال است و من حق دارم جریمه را مطالبه کنم؟ ۲. خریدار در پرداخت پول خرید، چندین ماه تأخیر داشته و جریمه آن را نیز نپرداخته است! به وی تذکر داده ام که رضایت ندارم و اکنون از دریافت پول خرید ناامید شدم؛ آیا حق دارم معامله را فسخ کنم و خانه ام را پس بگیرم؟ ✅ جواب: ۱) اشکال ندارد و می توانید جریمه تعیین شده را مطالبه کنید. ۲) اگر در معامله نسیه علاوه بر تعیین زمان برای پرداخت ثمن، شرط کرده اید که نباید تأخیر بیاندازد، می توانید فسخ کنید. #احکام_معاملات #وجه_التزام #جریمه_تاخیر ⚜️ @Ahkaam ⚜️

🕊 #نڪته_اخلاقی 💠آیت الله ناصری دولت آبادی رحمةالله؛ 🔸مؤمنین شاکر خدا هستند،یعنی نعمتهای خدا را در نظر می آورند،و از او تشکر می‌کنند و خدا هم از ما تشکر می کند.تشکر خدا به این است که نعمتت را اضافه می‌کند. 🔸شکر هر چیزی به حسب خودش است،شکر چشم تنها به گفتن الحمدلله نیست بلکه شکرش این است که به آنجا که مولا راضی است نگاه کنی و به جایی که خدا رضایت ندارد نگاه نکنی. گوش هم همینطور است آقاجان.... ⚜️ @Ahkaam ⚜️

مواردی که در صورت وجود عیب در کالا، خریدار فقط می تواند تفاوت قیمت بگیرد: ۱. آنكه بعد از معامله تغييری در مال بدهد كه مردم بگويند بطوری كه خريداری و تحويل داده شده باقی نمانده است. ۲. بعد از معامله بفهمد مال عيب دارد و فقط حق برگرداندن آن را ساقط كند. ۳. بعد از تحويل گرفتن مال عيب ديگری در آن پيدا كند، ولی اگر حيوان معيوبی را بخرد و پيش از گذشتن سه روز عيب ديگری پيدا كند، اگر چه آن را تحويل گرفته باشد باز هم می تواند آن را پس دهد، و نيز اگر فقط خريدار تا مدتی حق به هم زدن معامله را داشته باشد و در آن مدت مال عيب ديگری پيدا كند، اگرچه آن را تحويل گرفته باشد می تواند معامله را به هم بزند. 📚 پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری ⚜️ @Ahkaam ⚜️