♦️محاسن و معایب قانون جدید الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول چیست؟ ابراهیم فصیحی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری در #گفتگو با خبرفوری: 🔹هدف از تصویب این قانون، از سویی تسهیل در صدور سند مالکیت برای تمامی املاک کشور است و از سوی دیگر این قانون با بی‌اعتبار کردن معاملات املاک با سند عادی، به دنبال اعتبار بخشیدن بیشتر به اسناد رسمی است. 🔹فرض کنید که شخصی ملکی را خریداری کرده است و سند مالکیت نیز به نام او تنظیم شده است. این امکان وجود دارد که چند سال بعد، شخصی پیدا شود و با استناد به یک قرارداد عادی، اعلام کند که قبلا این ملک را خریده است و مالک اصلی مال است و نهایتا با رای دادگاه سند مالکیت خریدار جدید را هم ابطال کند. 🔹اولین حسن این قانون این است که صدور سند مالکیت برای کلیه املاک و اراضی کشور را تسهیل می کند و کلیه املاک دارای سند مالکیت خواهند شد. به نحوی که حتی برای اراضی کشاورزی با وجود قانون منع خرد شدن اراضی کشاورزی، برای صدور سند مالکیت دچار ممنوعیت و محدویت بودند، برای آنها سند مالکیت صادر می شود و یا آپارتمان‌هایی که فاقد پایان کار هستند برای آنها سند مالکیت صادر می گردد. 🔹در خصوص معایب این قانون هم می‌توان به کلی و مجمل بودن این قانون اشاره کرد. این قانون در ۱۵ ماده تصویب شده است اما ۱۴ آیین نامه اجرایی برای آن پیش بینی شده است که نشان می دهد قانونگذار، این قانون را به صورت کلی تصویب کرده و آیین نامه ها باید راهگشای اجرای قانون باشد. @AkhbareFori

♦️اسب وحشی، ارتفاعات گیلان #ایران_زیبا #اخبارفوری_گیلان در فضای مجازی👇 @AkhbareGilan

♦️ #چند_خبر_کوتاه 🔹مدیر سابق وزارت دفاع آمریکا: اگر به ایران حمله شود، احتمال دارد که روسیه و حتی چین وارد درگیری گسترده شوند. 🔹مدیرکل هواشناسی: فردا دمای تهران به بالای ۴۰ درجه می‌رسد. 🔹کانادا دیپلمات‌های خود را از فلسطین اشغالی خارج می‌کند. 🔹یک پاکستانی به برنامه‌ریزی برای ترور ترامپ متهم شد. 🔹رویترز: حمله انتقام‌جویانه اجتناب‌ناپذیر است و دیپلماسی دیگر گزینه مناسبی نیست. @AkhbareFori

♦️بانک‌های استان تهران و البرز فردا تعطیل هستند 🔹بانک‌های استان تهران و البرز با توجه به افزایش دمای هوا و لزوم صرفه‎‌جویی در مصرف برق در روز چهارشنبه تعطیل هستند. 🔹شعب کشیک بانک‌‌ها در این دو استان برای نیازهای ضروری از ساعت ۸ تا ۱۰ صبح فعال خواهند بود. #بانک @AkhbareFori

♦️تصویری از مناظر مریخ که توسط مریخ‌نورد کنجکاوی ثبت شده است #مریخ @AkhbareFori

♦️ #چند_خبر_کوتاه 🔹معاون پارلمانی رئیس‌جمهور: ‏رئیس جمهور محترم به صراحت اعلام کرده اند که اعضای هیئت وزیران را با نظر رهبر معظم انقلاب و تأیید ایشان معرفی خواهند کرد. 🔹بذرپاش وزیر راه و شهرسازی: مردم از بسیاری از کارهای ما راضی نیستند. 🔹وزارت دفاع آمریکا: اگر ایران به اسرائیل حمله کند، در کنار تل آویو خواهیم ایستاد. 🔹فرمانده سابق پدافند اسرائیل: حیفا کانون اصلی حملات خواهد بود. 🔹مدیر سابق وزارت دفاع آمریکا: ایران به احتمال زیاد اینبار از موشک‌های هایپرسونیک استفاده خواهد کرد. @AkhbareFori

♦️این ویتامین‌ها را مصرف کنید تا به آلزایمر دچار نشوید همشهری نوشت: 🔹مجموعه ویتامین‌های گروه ب یا ب کمپلکس، مهم‌ترین و موثرترین ویتامین‌ها برای سلامت مغز هستند و البته آثار خوب آنها سایر اندام‌ها را هم تقویت می‌کند؛ بارزترین اثر این گروه از ویتامین‌ها جلوگیری از آلزایمر و زوال عقل است. این گروه شامل هشت ویتامین B مختلف است که هر کدام فواید خود را دارند: 🔹افزایش انرژی 🔹تجزیه داروها 🔹کاهش التهاب 🔹حمایت از سلامت کلی مغز 🔹مبارزه با بیماری‌ها 🔹کمک به سلول‌ها برای ارتباط بهتر 🔹حفظ تعادل 🔹تقویت قلب #سلامتی #ویتامین #زوال_عقل @AkhbareFori

♦️پزشکیان مراقب باشد/ چینش کابینه بسیار دشوار است حسین راغفر، کارشناس اقتصادی در #گفتگو با خبرفوری: 🔹پزشکیان باید بداند، چینش کابینه و انتخاب معاونین ماموریتی دشوار و فوق العاده است. بنابراین لازم است، به هنگام تعیین وزرای کابینه و روسای سازمان های مهم اقتصادی حتما در کنار تجربه، به تخصص و البته کارنامه هم توجه لازم را داشت. 🔹اینکه کسی بدون اینکه تحصیلات اقتصادی داشته باشد و با توصیه فردی که در دولت نفوذ دارد به عنوان رییس سازمان برنامه و بودجه انتخاب شود، حتما اثرات بسیار منفی به جای خواهد گذاشت. 🔹پزشکیان باید در این روزهای حساس بیشتر مراقب باشد تا دولت با حضور افرادی تشکیل شود که هم تجربه داشته باشند و هم از تخصص بالایی برای کارآمدی بهره مند باشند. @AkhbareFori

رفع فیلتر اسپاتیفای؛ موقتی یا دائمی؟ 🔹کاربران اسپاتیفای در ایران می‌گویند که از شب گذشته بدون فیلترشکن به این پلتفرم دسترسی دارند. 🔹یکی از وعده‌های مهم پزشکیان در انتخابات ریاست‌جمهوری، رفع فیلتر شبکه‌های اجتماعی بود. 🔹البته این احتمال وجود دارد که تغییرات در زیرساخت کشور باعث دسترسی و رفع فیلتر موقتی اسپاتیفای شده باشد. @AkhbareFori

🥇نخستین مدال کاروان ایران روی سینۀ میرزازاده نقش بست #المپیک_۲۰۲۴ #کشتی @AkhbareFori

♦️با هم دعای فرج را برای سلامتی و فرج آقا امام زمان(عج) می‌خوانیم 🔹با قرائت دعای فرج به این جمع میلیونی بپیوندیم @AkhbareFori

🌱هر روز خود را با بِسْمِ اللَّـهِ الرَّحْمَـٰنِ الرَّحِيمِ آغاز کنید 🔹امام رضا(ع): عبادت‌ به روزه‌ داشتن‌ و نماز خواندن‌ نیست‌ و همانا عبادت‌ به اندیشه‌کردن‌ در امر خداست‌. #صبح_نو امروز چهارشنبه ۱۷ مرداد ماه ۲ صفر ۱۴۴۶ ۷ آگوست  ۲۰۲۴ @AkhbareFori