✅ تصویب پیشنهاد دکتر عباسی در طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن 🔸مشکل اجاره بهای مسکن در مناطق محروم و شهرهای کوچک بیشتر از شهرهای بزرگ است لذا باید توجه بیشتری به حوزه اجاره بهای مسکن در ابتدا در مناطق محروم و شهرهای کوچک و سپس شهرهای متوسط و بزرگ داشت. 🔹در این طرح پیشنهاد شده بود مشاوران املاک متخلف که به صورت غیر واقعی اقدام به افزایش بهای مسکن می‌کنند، ۲ برابر قیمت تخلف اخذ شده به جریمه محکوم شوند. 🔸دکتر عباسی برای بالا بردن هزینه تخلف و جلوگیری از افزایش بی رویه که فشار مضاعفی به مردم مناطق محروم وارد می‌کند، در پیشنهادی بر روی این طرح اعلام کرد که جریمه فرد خاطی به ۵ برابر قیمت اخذ شده افزایش یابد. 🔹نماینده مردم کرج در مجلس شورای اسلامی تکمله ای نیز بر این طرح وارد کرد و پیشنهاد داد: در صورت تکرار تخلف علاوه بر جریمه ۵ برابری، برای متخلفان بار اول ۳ ماه، بار دوم ۶ ماه و بار سوم ۱۲ ماه از فعالیت تعلیق شوند و در تخلف های بعدي مجوز ابطال و تا ۱۰ سال از فعالیت در این صنف محروم شوند. ✅ این پیشنهاد در خصوص ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن با ۱۶۴ رای به تصویب نمایندگان مجلس رسید. #مسکن #اجاره_بها #اجاره #کنترل #ساماندهی #املاک #مشاوران_املاک #تخلف #جریمه #مناطق_محروم #خانه #مالیات #دلار #ارز #رهن #ملک #زمین #نماینده‌ترین_نماینده🇮🇷 #دکتر_علیرضا_عباسی🇮🇷 دانشیار دانشگاه تهران و نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس شورای اسلامی 🆔@alirezaabbasi_ir

💢دولت بــاید با حــرکت جهـــادی‌ نـــاترازی هــای حــوزه ی مسـکـن را بـــرطـــرف نمــاید 🔹بـــرخــورد جـــدی قــوه قضـایـیـه بــا تــرک فعـل کنندگــان حـوزه مسـکـن مـطـالبــه ای فــراگـیـر اسـت. 🎞 بخشی از نطق دکتر علیرضا عباسی در صحن علنی مجلس شورای اسلامی 🗓 یکشنبه ۱۰ دی ماه ۱۴۰۲ #مسکن #اجاره #جوان #ازدواج #زمین #دولت #ناترازی #گرانی #دکتر_علیرضا_عباسی🇮🇷 استاد دانشگاه تهران و نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس شورای اسلامی 🆔@alirezaabbasi_ir

💢ناتوانی مستاجران در پرداخت اجاره‌خانه‌ها/لزوم توجه به مسائل موجر و مستاجر در بسته‌های حمایتی ⬅️ به گزارش روابط عمومی دفتر نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، دکتر عباسی در گفتگو با خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به تلاش دولت برای تدوین بسته حمایتی از مستأجران، گفت: تامین مسکن موضوعی پیچیده‌ ای است زیرا هم متقاضیان و هم عرضه‌کنندگان در آن نقش دارند. برای تنظیم گری در این بازار و تدوین بسته حمایتی باید به گونه‌ای رفتار شود که بازار مسکن دچار مشکل نشود؛ یعنی نه فشار بیش از حد به عرضه‌کنندگان وارد شود که دیگر مسکن خود را عرضه نکنند و نه متقاضیان تحت فشار قرار گیرند. 🔹نماینده مردم کرج ، فردیس و اشتهارد افزود: هر بسته‌ای که تهیه می‌شود باید جامع باشد و بتواند هم از متقاضیان و هم از عرضه‌کنندگان حمایت کند. دولت باید کار کارشناسی درستی انجام دهد و اگر قصد دارد بسته‌ای برای حمایت از مستأجران و تنظیم اجاره‌بها ارائه کند، این بسته باید به‌صورت جامع دیده شود. به‌عنوان مثال، اگر گفته می‌شود افزایش اجاره‌بها از درصد مشخصی بیشتر نشود، باید به این نکته توجه کرد که قیمت‌ها به‌طور سرسام‌آوری افزایش یافته‌اند و بسیاری از افراد حتی با قیمت‌های فعلی نیز توانایی پرداخت اجاره را ندارند. 🔸وی ادامه داد: افزایش قیمت‌ها چند برابر شده، اما درآمدها متناسب با تورم رشد نکرده‌اند. افرادی که قبلاً ۵۰ درصد درآمد خود را صرف اجاره می‌کردند، اکنون ممکن است مجبور باشند ۱۰۰ درصد درآمد خود را برای این امر اختصاص دهند. بنابراین، دولت باید هم در تعیین قیمت‌ها و هم در افزایش سالانه اجاره‌بها دقت کند و مشوق‌هایی برای عرضه‌کنندگان در نظر بگیرد تا آن‌ها نیز تمایل به عرضه مسکن با قیمت‌های مصوب داشته باشند. 🔹عباسی اظهار کرد: تنها تعیین درصد افزایش اجاره‌بها کافی نیست، زیرا مستأجران حتی در شرایط فعلی نیز با مشکل مواجه هستند. از سوی دیگر، باید مشوق‌هایی برای عرضه‌کنندگان مسکن در نظر گرفته شود تا آن‌ها نیز با قیمت‌های پایین‌تر، مسکن خود را عرضه کنند. این مشوق‌ها می‌توانند تخفیف مالیاتی یا از نوع دیگر باشند. همچنین، در پروژه‌هایی مانند مسکن ملی، بخشی نیز به مسکن اجاره‌ای اختصاص داده شود تا این بازار نیز تقویت شود. تمام این موارد باید در قالب یک بسته جامع دیده شود تا بتوانیم بازار مسکن را به‌صورت کنترل‌شده و به‌نفع مستأجران مدیریت کنیم. #مسکن #مستاجر #خانه #اجاره #دکتر_علیرضا_عباسی🇮🇷 استاد دانشگاه تهران و نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد در مجلس شورای اسلامی 🆔@alirezaabbasi_ir