❓ براى رهن خونه چه كنيم تا دچار #ربا نشيم؟😐 📚 همه مراجع (به‌جز سيستانى ): راه درستش اینه كه از اول به‌عنوان #اجاره قرارداد ببندیم؛ یعنی قرار و قراداد اصلی قرارداد اجاره باشه، یعنی صاحب‌خونه خونه‌ش رو تا مدت مشخصی و با مبلغ معيّنى، به مستأجر اجاره بده. ❓پس پول پیش چی می شه؟ 👈 بعد از این که توافق کردن قرار داد اجاره بنویسن، صاحب خونه می تونه در این قرار داد شرط کنه که به شرطی خونه رو بهت اجاره می دم که مثلا صد میلیون به عنوان قرض بهم بدی ❌ اما اگه اول مبلغ قرض رو مطرح کنند و در کنارش مبلغ اجاره شرط بشه ربا میشه، یعنی مثلا ۱۰۰میلیون به صاحب خونه بدیم به شرط اینکه خونه رو به مبلغی كمتر از قيمت واقعی بهمون اجاره بده، (هر یک میلیون 25 تا 30 هزار تومن از کرایه کم کنه) این ربا و حرامه (توضیح می‌دم، نگران نباشین)😱 📚 آيت‌اللَّه سيستانى: اجاره به شرط قرض (همون راه بالا که همه مراجع گفتن اشکال نداره)، بنابر احتياط واجب، جايز نيست. ⭕️ توضیح: 👈 اگه خونه یا مغازه‌ای رو مثلاً ۲۰ میلیون یا کمتر یا بیشتر #رهن_کامل کنیم، حکم ربا و نزول رو داره و باطله🤬 👈 اگه هم به جای ۲۰ میلیون، مثلاً بگیم ۱۰ میلیون قرض به شرط ماهی ۲۵۰هزار تومن، بازم حکم ربا و نزول رو داره و باطله🤬 پول پیش و اجاره هم هر چی کم و زیاد بشه، فرقی نداره.🤷‍♂️ 🚫پس اینکه مثلاً در رهن کامل می‌گن هزار تومن اجاره هم قرار بدیم که شرعاً حرام نباشه، درست نیست و بازم رباست.🙅‍♂️ ⬅️ چرا⁉️ 👈 چون ربا، #یعنی یه مالی رو به کسی #قرض‌بدی و بعد از مدتی، #اصل اون مال رو با #یه‌چیز‌اضافه، #پس‌بگیری😣؛ مثلاً ۲۰ میلیون بدی و بعد ۶ ماه ۲۳ میلیون پس بگیری. ❓خب! حالا ما خونه که اجاره یا رهن می‌کنیم، چه می‌کنیم؟🤓 🔴 می‌گیم ۲۰ میلیون بهت قرض می‌دم، سر سال ۲۰ میلیونم رو پس می‌گیرم با یه چیز اضافه. اون چیز اضافه، یک سال #اقامت_رایگان توی خونه شماست. این رباست دیگه! 🔴 یا ۱۰ میلیون به صاحب‌خونه قرض می‌دیم و سر سال همه‌ اون ۱۰ میلیون رو پس می‌گیریم با یه چیز اضافه. اون اضافه اینه که ماهی ۲۵۰ هزار تومن از کرایه‌مون کم کنه. در واقع، انگار ماهی ۲۵۰ هزار تومن بهمون داده. این رباست دیگه! خب! تا اینجا فهمیدیم که قرض به شرط اجاره، باطله. ⬅️ اما چه کنیم؟😎👇 ❌ رهن کامل رو که به هیچ‌وجه نمی‌شه درست کرد و #حتماً باید مبلغی به‌عنوان #اجاره وجود داشته باشه. ✌️ ولی در مورد حالتی که هم پول پیش می‌دیم و هم اجاره (مثلاً 10 میلیون با ماهی 250 هزار تومن)، برای درست و حلال‌شدنش باید اصل قرارداد رو قرارداد👈 #اجاره 👉قرار بدیم. 👈 یعنی مثلاً صاحب‌خونه بگه، خونه‌م رو بهت می‌دم ماهی ۲۵۰هزار تومن اجاره؛ البته به شرطی که ۱۰ میلیون تومن هم توی این مدت بهم #قرض بدی درسته✅ ⭕️ نکته: طبق نظر رهبری، با ۵۰ _۱۰۰هزار تومن اجاره، کار درست نمی‌شه؛باید مبلغ به مقداری باشد که صدق اجاره کند مثلا ۴۰۰-۳۰۰ هزار تومن اجاره وجود داشته باشه که خیلی کمتر از اجاره واقعی هم نباشه. ⬅️ احکام به زبان خیلی ساده ✨🌼 @ahkam_yar 🌼✨🌼