🔔 #نشر_حداکثری 🔔
#جهش_تولید_مسکن
#ساماندهی_بازار_مسکن
🚨بخشی از خدمات رئیس جمهور #متعهد و #متخصصِ ما، در حوزه #مسکن🚨
•••••┈┈••••✾•🔅•✾•••┈┈•••••
🏷 ابرپروژه نهضت ملی مسکن،گام مهم سیدمحرومان در مقابله با #وقفه‌ی_۱۰_ساله_در_تولید_مسکن که سبب عقب‌ماندگی وانباشت تقاضای مسکن شده‌بود
🏷 ساخت۲ میلیون و۶۰۳هزارو ۳۰۸ واحدمسکونی در هزارروز خدمت
🏷احداث مسکن از رشد #منفی ۱۳.۵ به #رشد_مثبت ۴.۸ درصد رسید
🏷 #کاهش_۸۰_درصدیِ
👈#رشد_قیمت_مسکن👉 در تهران
🏷 #کاهش قابل توجه نرخ #رشد نقطه به نقطه ی #قیمت_مسکن درتهران به ۲۲.۹ درصد(که دردولت قبل ۹۳.۷ بود)
🏷 پرداخت۴۶۴هزارو۴۳ فقره #تسهیلات_ودیعه_مسکن به مبلغ ۳۶.۴هزارمیلیاردتومان جهت توانمندسازی مستاجرین
🏷 #افزایش_پنجاه_درصدی سقف کلی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از ۴۰هزارمیلیاردبه ۸۰هزارمیلیاردتومان
🏷 #افزایش سقف فردیِ پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به ۲۰۰میلیون تومان درتهران،۱۵۰میلیون تومان درمراکز استان‌ها،۱۰۰میلیون تومان برای سایرشهرهاو۴۰میلیون تومان درروستاها
🏷اشتغال #هشت_میلیون_نفر درطرح نهضت ملی مسکن که باعث کاهش بیکاری شد
🏷 نرخ رشد #سرمایه‌گذاری دربخش مسکن از #منفی ۱۱ درصددر دولت قبل به #مثبتِ ۲.۷ درصد در دولت سیزدهم رسید
🏷 دولت سیزدهم، #وارثِ_ارث_۱۶_ساله‌ی_مسکن_مهر شد ومیبایست ۲۴۰هزارمسکن مهر راعلاوه بر۴ میلیون مَسکنی که وظیفه قانونی دولتهاست و هیچ دولتی تا به حال آنرا انجام نداده است رابسازد
🏷 دولت سیزدهم تا امروز بیش از #نیمی_از_ارثیه‌ی_مسکن_مهر یعنی ۱۳۷ هزارواحد مسکن مهر راساخت وبه مردم تحویل داد و مابقی مسکن مهر نیزتا پایان دولت سیزدهم تحویل صاحبانش خواهدشد
🏷 پرداخت۲هزارمیلیاردتومان ازمنابع صندوق ملی مسکن برای تسهیلات #قرض‌الحسنه به دهک‌های یک تاچهار
🏷 برای اولین بار درطول تاریخِ تعاون درکشور،موضوع #تعاونی_مسکن_کارگری در دستورکارقرارگرفت
🏷 #تمهیدات_دولت برای ساخت مسکن که قیمت واحدهای مسکونی رابطورقابل توجهی برای مصرف‌کننده‌ی نهایی #کاهش داد👇
🏷 اهدای #رایگان زمین به مردم جهت ساخت مسکن(باتوجه به اینکه زمین بیش از۵۰درصدقیمت مسکن رابه خوداختصاص می‌دهد)
🏷 #تخفیف_پنجاه_درصدی،عوارض شهرداری برای صدورپروانه،نظام مهندسی وتمام انشعابات جهت ساخت مسکن
🏷 انجامِ۹۰درصدعملیات ساخت مسکن درمناطق کم‌برخوردار
🏷طرح نهضت ملی مسکن سیستان وبلوچستان یادگاررییس جمهورشهیدباساخت ۴۶ هزارواحد
🏷تأمین بی سابقه #مسکن_متأهلی_دانشگاه‌ها برابربا #۶۰_سالِ_گذشته
🏷 پیشرفت چشمگیرو قابل توجه پروژه #مسکن_هنرمندان در پرند
🏷 برای #اولین_بار_بعد_از_انقلاب، اخذمالیات ازخانه های خالی با رویکرد تنظیم‌گری(نه درآمد زایی)و باهدف مقابله بامحتکرین مسکن،جلوگیری از نرخهای نجومی اجاره و افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی صورت گرفت ومنجر به عرضه۱۸۲هزارواحدخالی به بازارو ۱۲۰هزار واحدخالی جهت اخذمالیات به سازمان امورمالیاتی معرفی شد
🏷 احیای شورای عالی مسکن (#بعد_از_۱۰_سال_وقفه‌ی_فعالیت) که توانست گره‌های کورِ بخش تولید مسکن را بازکند وزمینه ساز اجرای وعده۴میلیون مسکن باشد
🏷 #جریمه_مالیاتی ۲۵۰ هزارمیلیاردتومانی برای #بانک‌های_خاطی که تسهیلات تولیدمسکن ندادند
🏷 #رکورد_شکنیِ بی سابقه صدورپروانه نوسازی مسکن دربافتهای فرسوده
🏷 صدور۳۸۷هزارپروانه نوسازی دربافتهای فرسوده که بالاترین عدد در #تاریخ_نوسازی_ایران است
🏷 تصویب قانون مهم #تعیین_سقف_اجاره_بها و #ساماندهی_بازارِ زمین،مسکن و اجاره بها که اجازه نظارت مؤثر وزارت راه بر دفاترمشاوران املاک را صادرو درنتیجه همه راه‌های دور زدن قانون تعیین سقف اجاره بها را #مسدودنمود
🏷 برگ زرین دیگردولت در کمک به مستأجران، راه اندازی سامانه ثبت #رایگان قراردادهای اجاره در وزارت راه باعنوان سامانه خودنویس که ازجمله مزایای قانونیِ آن، امکان #شکایت_مستأجر از موجر درصورت عدم رعایت سقف اجاره بهاست وسبب کاهش هزینه‌های واسطه‌گری،هزینه‌های مالی وغیرمالی معاملات گردید
🏷 تکمیل وبروزرسانی سامانه ملی املاک واسکان برای مدیریت وایجاد #شفافیت در بازارمسکن
🏷 برای #اولین_بار تشکیل دبیرخانه کارگروه تنظیم و کنترل بازاراملاک ومستغلات درسطح تمامی استان‌های کشور جهت ۱-ساماندهی بنگاه‌های مشاورین املاک ۲- شناسایی وبرخورد بااخلالگران عرضه مسکن وزمین ۳- تسریع درشناسایی خانه‌های خالی۴-پیگیری پرداخت وام ودیعه مسکن دراستان‌ها
🏷 #بازرسی از۱۱۰هزارمشاوراملاک (از ۱۷۷ هزارمشاوراملاک فعال کشور) که منجربه پلمپ۷۸۲۷مشاوراملاک متخلف و اخذجریمه تعزیراتی به میزان۲۲۰میلیاردتومان شد
🏷 ساماندهی ومدیریت سکوهای انتشارآگهی املاک مسکونی وجلوگیری از #آگهی‌های_غیرواقعی و #ممانعت از ایجاد #التهاب و #افزایش_قیمت مسکن واجاره
🔰 #یادداشت | سرمایه‌گذاری برای اقتصادِ قوی
✍ «امیر معصوم بیگی»
📝 چرا رهبر انقلاب سال ۱۴۰۴ را با عنوان «سرمایه‌گذاری برای تولید» نامگذاری کردند؟
* تولید ملی، شاهرگ حیاتی اقتصاد ایران
🔸 در مسیر حرکت رو به پیشرفت ایران اسلامی «اقتصاد یکی از مسائل اساسی کشور است. یکی از نقطه‌ضعف‌های ما به دلایل گوناگون، مشکلات اقتصادی است. اگر #اقتصاد کشور وضع مطلوبی پیدا بکند، در همه‌ی اوضاع عمومی کشور تأثیر خواهد داشت؛ میتوان گفت در دین و دنیای مردم میتواند اثر بگذارد.» ۱۴۰۳/۰۱/۰۱
🔹 رهبر معظم انقلاب در بیانات خود همواره بر این مسئله تأکید داشته‌اند و با نامگذاری سال‌ها جهت‌گیری کشور را در مسیر پیشرفت اقتصادی و رفع مشکلات معیشتی مردم ترسیم کرده‌اند. ایشان راه‌حل اصلی این موضوع را تقویت #تولید_ملی می‌دانند؛ تولیدی که بتواند نیازهای داخلی را تأمین کرده و کشور را از وابستگی به بیگانگان رها سازد.
🔸 بی‌تردید تولید ملی همچون شاهرگی حیاتی، نیروی زندگی‌بخش اقتصاد کشور است که با تقویت آن جامعه از مشکلات اقتصادی رهایی یافته و وضع #معیشت مردم نیز بهبود خواهد یافت: «اگر رشد تولید و حرکت رو به جلو در تولید ملّی به نحو مطلوب انجام بگیرد، بسیاری از مشکلات مهمّ اقتصادی مثل مسئله‌ی تورّم، مسئله‌ی اشتغال و مسئله‌ی ارزش پول ملّی، این مسائل اساسی اقتصاد به نحو خوبی به سمت حل پیش خواهد رفت.» ۱۴۰۳/۰۱/۰۱
* پیشرفت اقتصادی با تقویت سرمایه‌گذاری در تولید عملی می‌شود
🔹 اما از جهت فنی، تحققِ پیشرفت اقتصادی از مسیر تقویتِ تولید نیازمند افزایش #سرمایه‌گذاری در این عرصه است. مشخصا سرمایه‌گذاری داخلی با تکیه بر ظرفیت‌های ملی است که میتواند چرخ‌های تولید را به حرکت درآورد. سرمایه‌گذاران داخلی، همچون معمارانی دلسوز اگر با حمایت دولت و رفع موانع بروکراتیک مواجه شوند، قادر خواهند بود سازه‌ای محکم از رونق اقتصادی بنا نهند.
🔸 لذا رهبر انقلاب با نامگذاری سال ۱۴۰۴ با عنوان سال «سرمایه‌گذاری برای تولید» توجه مردم و مسئولین را به یکی از کلیدی‌ترین نقاط حل مسئله اقتصاد جلب کردند: «یکی از مسائل مهمّ اقتصاد در کشور سرمایه‌گذاری‌های تولیدی است. تولید آن وقتی جهش پیدا میکند که سرمایه‌گذاری انجام بگیرد. البتّه سرمایه‌گذاری عمدتاً از سوی مردم باید انجام بگیرد و #دولت شیوه‌های مختلفش را برنامه‌ریزی کند.» ۱۴۰۳/۱۲/۲۹ در حقیقت افزایش سرمایه‌گذاری تولید، زمینه‌ساز بهبود معیشت مردم خواهد شد: «سرمایه‌گذاری تولید یکی از مسائل لازم برای اقتصاد کشور و برطرف کردن مشکل معیشت مردم است.» ۱۴۰۳/۱۲/۲۹
🔹 نکته‌ی کلیدی این است که همگان بدانند ورود ظرفیت‌های عظیم مردمی به اقتصاد عامل #جهش_تولید و رفع مشکلات خواهد بود: «اگر ما بخواهیم جهش تولید داشته باشیم بایستی اقتصاد را مردمی کنیم، باید پای #مردم را به عرصه‌ی تولید به نحو محسوسی باز کنیم، موانع حضور مردم را برطرف کنیم.» ۱۴۰۳/۰۱/۰۱
🔸 تقویت سرمایه‌گذاری در امر تولید نیز نیازمند همین ورود مردمی است و دولت نیز باید زمینه‌ساز و برنامه‌ریز چنین موضوعی باشد: « حتماً هم دولت و هم مردم با عزم و انگیزه‌ی فراوان، سرمایه‌گذاری برای تولید را جدّی بگیرند و دنبال کنند. کار دولت، فراهم کردن زمینه‌ها است، برداشتن #موانع_تولید است؛ کار مردم هم این است که سرمایه‌های خُرد و سرمایه‌های بزرگ خود را بتوانند در راه تولید به کار ببرند.» ۱۴۰۳/۱۲/۲۹
* اقتصاد قوی، سپری استوار در برابر تحریم‌ها
🔹 اگر این توصیه‌های حکیمانه رهبر انقلاب که برآمده از پشتوانه علمی و کارشناسی است با دقت و جدیت از سوی مسئولان عملیاتی شود بی‌گمان #رشد_اقتصادی به واقعیت تبدیل خواهد شد و #تحریم دشمنان که سال‌هاست همچون حربه‌ای برای فشار بر ملت ایران به کار گرفته شده نیز در برابر اقتصادی قوی و متکی به ظرفیت‌های داخلی بی‌اثر خواهد شد. ملتی که به تولید داخلی خود تکیه کند، در برابر فشارهای خارجی مقاوم‌تر خواهد شد و تهدیدهای اقتصادی کارساز نخواهند بود.
🔸 فراتر از این، بهبود معیشت مردم به عنوان ثمره‌ی اصلی این مسیر، جامعه را به سوی آرامش و #امید و انسجام بیشتر سوق خواهد داد و موجب افزایش نشاط اجتماعی و کاهش مشکلات فرهنگی و اجتماعی نیز خواهد شد. اکنون که مسیر روشن است این وظیفه مسئولان و دلسوزان کشور است که در جهت تحقق این اهداف گام بردارند.
🔹 همگان باید بدانند که اقتصاد قوی پایه و اساس #اقتدار_ملی است و تنها از طریق کار و تلاش مستمر، سرمایه‌گذاری صحیح و مدیریت، میتوان این رؤیای ارزشمند را به واقعیت بدل ساخت: «در کشور هیچ بن‌بستی وجود ندارد؛ در همین زمینه‌ی اقتصادی، هیچ بن‌بستی وجود ندارد. این‌جور نیست که راه‌حل نباشد؛ نخیر، مشکلات کشور، مشکلات اقتصاد، شناخته‌شده است، راه‌حل‌ها هم شناخته‌شده است. کننده‌ها باید ان‌شاءالله همّت کنند، دامن همّت به کمر بزنند.» ۱۳۹۷/۰۵/۲۲