♦️وضعیت بازار مسکن در منطقه محبوب تهرانی‌ها ◻️منطقه پنج محبوب‌ترین نقطه تهران بین خریداران مسکن است. در ماه گذشته هزار قرارداد خرید و فروش در این منطقه رخ داده در حالی که ارزان‌ترین منطقه تهران شاهد ۱۹۲ قرارداد و منطقه ۱۹ تنها شاهد ۵۲ قرارداد بوده است. ◻️متوسط قیمت مسکن در منطقه پنج ۳۸ میلیون تومان است که شش میلیون تومان بیشتر از متوسط قیمت کل شهر محسوب می‌شود اما حتی این مسئله هم نتوانسته خریداران مسکن در منطقه پنج را دلسرد کند. ◻️از نظر آماری خرید یک خانه ۱۰۰ متری در این منطقه حدود سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و قیمت یک خانه ۵۰ متری حدود یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز دارد. #بازار_مسکن #وضعیت_بازار_مسکن #تهران 🔺 @andishemoaser

قیمت محبوب‌ترین آپارتمان‌ها در ارزان‌ترین مناطق تهران ◻️ارزان‌ترین نقطه تهران در بازار مسکن منطقه ۱۸ واقع در جنوب غرب محسوب می‌شود. ◻️متوسط قیمت مسکن طی خرید و فروش‌های رسمی ماه آذر در این منطقه ۱۵ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بود. ◻️طبق آمار‌های بانک‌مرکزی این رقم نسبت به ماه قبل یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان بیشتر شده، اما منطقه ۱۸ همچنان ارزان‌ترین نقطه تهران در بازار مسکن به‌شمار می‌رود و خرید خانه‌های ۵۰ تا ۶۰ متر در این محدوده باید ۷۹۰ میلیون تومان تا ۹۴۸ میلیون تومان ارزش داشته باشند. ◻️بعد از منطقه ۱۸، مناطق ۱۶ و ۱۹ جزو ارزان‌ترین نقاط تهران برای خرید خانه هستند. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۶، ۱۶ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان و در منطقه ۱۹، ۱۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان به‌ثبت رسید. #نبض_مسکن #بازار_مسکن #منطقه۱۸_تهران 🔺@andishemoasernews

♦️بیشترین عرضه مسکن در شمال و غرب تهران 🔺بیشترین میزان عرضه در بازار مسکن شهر تهران در مناطق ۱، ۲ و ۵ صورت می‌گیرد و به نظر می‌رسد با وجود عرضه بیش از تقاضا، قیمتها خیال پایین آمدن ندارد؛ اگرچه رشد قیمت نیز در مناطق مذکور به طرز محسوسی کاهش یافته است. «ادامه خبر» #مسکن #عرضه_مسکن #بازار_مسکن #شهر_تهران 🔺@andishemoasernews

رونق پدیده‌ای جدید در بازار مسکن؛ فروش قسطی خانه! 🔹در تبلیغات اینترنتی و فضای مجازی شاهد رونق پدیده‌ای به نام فروش قسطی خانه هستیم که تفاوت‌های بسیاری با پیش‌فروش واحد‌های انبوه‌سازی دارد. 🔹در این رابطه، فعالان بازار مسکن نسبت به سرمایه‌گذاری مردم در این پروژه‌ها هشدار می‌دهند و به نوعی آن‌ها برخی از آن‌ها را کلاهبرداری قلمداد می‌کنند. مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن: 🔹اینکه در مورد خرید خانه به صورت قسطی کلاهبرداری صورت می‌گیرد، نمی‌توان یک حکم کلی ارائه داد. 🔹خریداران باید در مفاد قرارداد، از جمله نوع قرارداد، تعهدات خریدار و فروشنده، تضامین، زمان تسویه و قیمت قطعی را بررسی کنند #بازار_مسکن #فروش_قسطی_خانه 🔺@andishemoasernews