ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: الزام به گرفتن صورت مجلس تفکیکی ✍️شرح: فروشنده ملک نوساز به هردلیلی از گرفتن صورت مجلس تفکیکی و به تبع آن گرفتن سند تفکیکی خودداری می‌کند اقدامات خریدار: ✔خریدار می تواند بر مبنای مبایعه نامه تنظیم شده الزام فروشنده را به اخذ صورت مجلس تفکیکی بخواهد. ✔درقراردادهای پیش فروش و مشارکت درساخت نیز قابل تصور است. 🔶️طرفین دعوا: خواهان(خریدار)،طرف مقابل:مالک رسمی ملک اما ممکن است شخص دیگری درقالب قراردادی( مبایعه نامه،مشارکت درساخت و..) طرف دعوا قرار بگیرد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ ☁️⃟🖤#آگاهی_سازی ☁️⃟🖤#یکشنبه_ها_علم_و_عمل ☁️⃟🖤#حریم_رضوی ╔━━━🌱━━━╗ @aqr_tehran18 حریم رضوی؛ ╚━━━🌱━━━╝

ـ☫﷽☫ـ ⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری» 🔰 عنوان: #بزه_تغییر_کاربری صرفا شامل اراضی خارج از محدوده شهرها می گردد که #نوعیت_استفاده از آن اراضی سابقا  زراعی  باشد . ✍شرح: بعبارت دیگر  #رابطه_مالک با #زمین و  #اقدامات_تصرفی وی #سابقا دارای وصف #بهره‌برداری_زراعی وکشاورزی یا  آیش و باغی بوده باشد. ⬅️ بنابراین  با دسترسی به عکس های هوایی سنوات مختلف  و #تفسیر عکس هوایی با #استریوسکوپ  هیات پنج نفره کارشناسی به اقناع وایقان  دریافت که سابقا  کوره آجر پزی و کارخانه گچ در  پلاک متنازع فیه مستقر بوده است و تصرفات زراعی پیش از این به #تصرفات_صنعتی مبدل شده است و  اساسا  رفتار مادی بزه تغییر کاربری که تغییر کاربری از #زراعی به #مسکونی می باشد  قابل تصور نمی باشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌┄┄┅┅┅❅❁❅┅┅┅┄┄ ☁️⃟💚#آگاهی_سازی ☁️⃟💚#یکشنبه_ها_علم_و_عمل ☁️⃟💚#حریم_رضوی ╔━━━🌱━━━╗ @aqr_tehran18 حریم رضوی؛ ╚━━━🌱━━━╝