📥 دفترچه راهنمای آزمون دکتری ۱۴۰۲ مهلت ثبت‌نام آزمون: ۲۲ تا ۲۹ آبان برگزاری آزمون: ۱۱ اسفند

🌐 دفترچه آزمون دفاتر خدمات الکترونیک قضایی 🆔 @Jozavatlaw

#خيارات ✅آیا می دانید کلمه خیارات در قرارداد یعنی چه؟   🔹 #خیار به معنی ( اختیار فسخ) در قرارداد است. 🔴به منظور تعریف واضح‌تر شایسته است بدوا یادآور شویم که در برخی از عقود (قراردادها) قانون مدنی به طرفین قرارداد، #اختیار‌فسخ داده است. به عنوان مثال در عقد بیع (خرید و فروش) به طرفین قرارداد یازده تا خیار (اختیار فسخ) داده شده است. مستند ماده 369 قانون مدنی که عنوان می کند خیارات از قرار ذیلند: 1- خیار مجلس 2- خیار حیوان 3- خیار شرط 4- خیار تاخیر ثمن 5- خیار رویت 6- تخلف وصف7- خیار غبن 8- خیار عیب 9- خیار تدلیس 10- خیار تبعض صفقه11- خیار تخلف‌شرط که در اینجا به تعریف یکایک آن به اختصار می‌پردازیم. 1️⃣ #خیار_مجلس 👇  یعنی هر یک از طرفین بعد از منعقد شدن قرارداد در جلسه عقد و مادام که از یکدیگر جدا نشده اند اختیار فسخ معامله را دارند (ماده 397 قانون مدنی). 2️⃣ #خیار_حیوان 👇 یعنی اگر حیوانی معامله شود خریدار تا سه روز از زمان انعقاد قرارداد اختیار فسخ (یعنی بر هم زدن معامله) را دارد. 3️⃣ #خیار_شرط 👇 یعنی مطابق ماده (399 قانون مدنی): در قرارداد (بیع) خرید و فروش ممکن است شرط شود که در مدت معین برای فروشنده یا خریدار یا هر دو یا شخص ثالث اختیار فسخ معامله قید شود. 5️⃣ #خیار_تاخیر_ثمن 👇     یعنی هر گاه چیزی که مورد معامله قرار می گیرد (مبیع) برای پرداخت ثمن یا تحویل آن چیز بین طرفین عقد مدتی معین شده باشد اگر از 3 روز از زمان انعقاد قرارداد خرید و فروش بگذرد و در این مدت نه فروشنده مبیع را تحویل خریدار نماید و نه خریدار تمام ثمن (مثلا پول) را به فروشنده بدهد فروشنده اختیار دارد معامله را به هم بزند 6️⃣ #خیار_رویت 👇  یعنی هرگاه کسی مالی را ندیده ولی فقط وصف آن را از فروشنده شنیده و بخرد بعد از دیدن اگر دارای آن وصف که قبلا ذکر شده است ولی هنگام تحویل فاقد آن وصف باشد خریدار اختیار دارد که معامله خرید و فروش (بیع) را به هم بزند (یعنی فسخ کند) یا آنکه به همان نحو که هست قبول نماید (ماده 410 قانون مدنی). 7️⃣ #خیار_تخلف_وصف 👇    یعنی هرگاه یکی از طرفین قرارداد (یعنی خریدار یا فروشنده) مالی را سابقا دیده و به اعتماد سابقه دیدن معامله کند و بعد از اینکه کالا را دید و متوجه شد مال مزبور اوصاف سابق را ندارد، اختیار بر هم زدن معامله را دارد (اختیار #فسخ قرارداد). 8️⃣ #خیار_غبن 👇 یعنی هر گاه یکی از طرفین عقد در معامله متوجه شوند که اختلاف زیادی در ثمن (مثلا پول) یا ارزش معامله باشد اختلاف و قیمت واقعی بسیار باشد بعد از آگاهی به این اختلاف (بعد از علم به غبن) می‌تواند معامله را فسخ کند. (ماده 416 قانون مدنی) 9️⃣ #خیار_عیب 👇 یعنی اگر بعد از معامله عیبی ظاهر شود که مشخص شود مورد معامله معیوب بوده خریدار مختار است در قبول آن با کسر قیمت از آن و یا فسخ آن معامله. 🔟 #خیار_تدلیس 👇   مثلا کالایی را معیوب و یا شکسته طوری جلوه دهند که سالم است و اگر فروشنده خریدار را فریب داده خریدار #حق بر هم زدن معامله (فسخ بیع) را دارد و اگر خریدار نسبت به ثمن معامله تدلیس کرده فروشنده #حق‌فسخ معامله را دارد.(مواد 438 و 439 قانون مدنی). 1️⃣1️⃣ #خیار_تبعض_صفقه 👇 در این صورت خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت. البته مطابق ماده 441 قانون مدنی خریدار در این صورت می‌تواند بیع قرارداد واقع شده را نسبت به قسمت سالم قبول کند و نسبت به آن قسمت که باطل است ثمن (مثلا پول آن را) مسترد کند. 1️⃣2️⃣ #خیار_تخلف_شرط  👇  مطابق۲۳۵تا۲۴۵قانون مدنی است با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

✔️ فراخوان پذیرش امریه سربازی سال ۱۴۰۱ در سازمان اداری و استخدامی كشور 📌 سازمان اداری و استخدامی کشور به منظور بهره‌مندی از ظرفیت و توان علمی جوانان تحصیل‌کرده در پیشبرد اهداف سازمانی خود، برای گذراندن دوره ضرورت خدمت سربازی به صورت امریه در سال ۱۴۰۱ برای به‌کارگیری در این سازمان و دستگاه‌های تابعه (سازمان ملی بهره‌وری ایران و مرکز آموزش مدیریت دولتی) دعوت به همکاری می‌کند. 💢 متن کامل فراخوان+ شرایط ثبت‌نام: https://shenasname.ir/?p=47965 با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

استخدام فارغ‌التحصیلان حقوق در آستان قدس رضوی اطلاعیه ثبت نام در آزمون استخدامی آستان قدس رضوی ۱۴۰۱ آستان قدس رضوی به منظور تأمین و تکمیل نیروی انسانی مومن، کارآمد، انقلابی و مشتاق خدمت بر اساس ضوابط، مقررات و آیین‌نامه داخلی خود از میان متقاضیان واجد شرایط (مرد و زن)، پس از کسب موفقیت در آزمون کتبی، مصاحبه و طی مراحل گزینش به صورت قرارداد خرید خدمت آزمایشی استخدام می‌کند. زمان‌بندی آزمون مهلت ثبت نام: از روز شنبه مورخ ۱۴۰۱/۰۹/۰۵ لغایت روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۱/۰۹/۱۵ در سایت https://azmoon.razavi.ir زمان برگزاری آزمون: جمعه مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۰۲ ویرایش اطلاعات ثبت نام: برای ویرایش اطلاعات از بخش مربوطه اقدام نمایید. (صرفاً در بازه ثبت نام تا تاریخ ۱۴۰۱/۰۹/۱۵ است.) با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

زمان آزمون سردفتری : ۲۵ آذر ۱۴۰۱ زمان آزمون ارشد ۱۴۰۲ : ۱۱ و ۱۲ اسفند ۱۴۰۱ زمان آزمون دکتری ۱۴۰۲ : ۱۱ اسفند ۱۴۰۱ زمان آزمون قضاوت : نامشخص زمان آزمون وکالت کانون و مرکز وکلا :نامشخص با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

✍🏻 لایحه الحاق یک بند به ماده ۱۰۹ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ درصورت تصویب این لایحه، جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها جزو جرایمی خواهد بود مشمول مرور زمان نمی‌شوند. گفتنی‌ست هیات عمومی دیوان عالی کشور در رأی وحدت‌ رویه شماره ۸۲۲ ۱۴۰۱/۳/۳۱، جرم تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها را جرمی آنی و مشمول مقررات عام مرور زمان تعقیب دانسته بود. با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

جزوه خلاصه آزمونی تجارت سه سجاد قنبری برگرفته از کتاب قانون تجارت در نظم حقوق کنونی از فرشید فرحناکیان در ۶۰ صفحه 🆔 @Jozavatlaw

💖ولادت حضرت زینب کبری سلام الله علیها و روز پرستار مبارک باد 💖 #ولادت_حضرت_زینب س #روز_پرستار

🌐 شناسنامه یکی از مهمترین اسناد هویتی در ایران است، اما این سند هویتی از چه زمانی باید عکس دار شود و یا اینکه چه زمانی دوباره عکس آن تعویض شود؟ https://eitaa.com/joinchat/3189374978Ccee79f58ea