✅ #نکات‌حقوق‌مدنی #۱۴۶ با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 اینستاگرام📷

💠 هرروز #قرآن بخوانیم 📖 صفحه ۲۳۲

🎙صوت تلاوت صفحۀ ۲۳۲ قرآن

🛑🛑تقسیم بندی اموال 🔘اموال بر دو قسم است :منقول و غیر منقول کلمه اموال در این ماده مطلق بوده و شامل هر نوع مالی اعم از مثلی یا قیمی و مادی و غیر مادی میشود 💠💠این تقسیم بندی آثار بسیار زیادی دارند به عنوان مثال زوجه از عین مال غیر منقول ارث نمی برد ،معاملات غیر منقول به هیچ وجه تجاری نیست و حق شفعه ویژه اموال غیر منقول است 🔘🔘نکته بسیار مهم این تقسیم بندی از حیث صلاحیت محاکم است تا بدانیم دردادگاه چه مکانی اقامه دعوا کنیم 🔵 انواع اموال غیر منقول ۱-غیر منقول ذاتی :مالی است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود مانند زمین ،کوه ۲-غیر منقول به واسطه عمل انسان (اکتسابی):یک سری اموال منقول هستند که وقتی در زمین یا بنا به کار می روند میشوند غیر منقول مانند لوله ،آجر ۳-غیر منقول حکمی (در حکم غیر منقول):یک سری اموال منقول هستند که وقتی در کشاورزی بکار میروند فقط از جهت "صلاحیت محاکم "و "توقیف اموال "اموال غیر منقول محسوب میشوند برای اینکه این اموال غیر منقول حکمی محسوب شوند ۲ شرط لازم است الف:مالک این زمین و ادوات یک نفر باشد ب:مالک این اموال را به کشاورزی اختصاص داده و این اموال برای زراعت لازم باشد (ماده ۱۷ قانون مدنی ) ✅ ماده ۱۷ یک استثناء است و نمیتوان به یاری قیاس به سایر موارد مشابه سرایت داد ۴-غیر منقول تبعی :دو چیز است حقوق و دعاوی الف :حقوق :هر حقی که موضوعش غیر منقول باشد میشود غیر منقول و به آن می گوییم غیر منقول تبعی مانند حق شفعه ،حق ارتفاق ،حق تحجیر ب:دعاوی :هر دعوایی که موضوعش غیر منقول است میشود غیر منقول و به آن می گوییم غیر منقول تبعی مانند 👇👇👇 ۱-دعوای سه گانه تصرف ۲-دعوای بطلان معامله مال غیر منقول ۳-دعوای نفوذ راجع به مال غیر منقول ۴-دعوای تولیت راجع به مال غیر منقول ✅ https://eitaa.com/bankehoghogh

✅نمونه دادخواست بازگشت به کار برای تقدیم به دیوان عدالت اداری بسمه تعالی ریاست محترم دیوان عدالت اداری با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب …. فرزند …. به شماره ملی …… با ۱۲ سال سابقه خدمت صادقانه در سازمان تامین اجتماعی به عنوان کارمند امور نام نویسی، در طول خدمت از هیچ گونه تلاشی مضایقه ننموده‌ام. اما با توجه به بیماری روانی و مشکلات به وجود آمده از این بیماری، این جانب توانایی حضور در محل خدمت را به مدت دو ماه نداشته ام. ضمنا تمام مستندات و مدارک پزشکی مربوط به بیماری اینجانب تقدیم سازمان تامین اجتماعی شهرستان ….  گردیده است، اما متاسفانه غیبت دو ماهه بنده، غیر موجه اعلام شده است و طبق رای شماره …. مورخه ….. هیئت تجدید نظر رسیدگی به تخلفات اداری اخراج گردیده ام. حال با توجه به مدارک ضمیمه شده و مشکلات اقتصادی‌ که به دلیل اخراج اینجانب برای خود و خانواده‌ام به وجود آمده است، استدعا دارم جهت احقاق حقوق تضییع شده بنده اقدامات مقتضی صورت گیرد. https://eitaa.com/bankehoghogh

🔴نکته۱: گزارش اصلاحي حكم نيست، اما مانند احكام قابليّت اجرايي دارد. 🔴نکته۲: ماهيّت گزارش اصلاحي، عقد صلح مندرج در سند رسمي است. 🔴نکته۳: گزارش اصلاحي، قابليّت اعتراض و تجديدنظرخواهي را ندارد، چون رأي محسوب نمي‌شود. 🔴نکته۴: هر حكمي سند رسمي محسوب می‌شود و قابليّت استناد در برابر ثالث را هم دارد.. 🔴نکته۵: هر سند رسمي را مي‌توان به موجب دادخواست، ابطالش را از دادگاه درخواست نمود اما حكم دادگاه را نمي‌توان با تقديم دادخواست ابطالش را از دادگاه خواست. 🔴نکته۶: با صدور حكم، قاعده ی فراغ دادرس حاكم مي‌شود يعني ديگر قاضي نمي‌تواند در ماهيّت آن دعوا رسيدگي نمايد. 🔴نکته۷: استثنائات قاعده ی فراغ دادرس عبارتند از: اعادهی دادرسي، اعتراض ثالث، واخواهي، رفع ابهام از حكم و صدور رأي اصلاحي. 🔴نکته۸: سند، در مادّه ۱۲۸۴ قانون مدني تعريف شده است و عبارت است از هر نوشته‌اي كه در مقام طرح دعوا يا دفاع از آن قابل استناد باشد. 🔴نکته۹: سند، به سند رسمي و سند عادي تقسيم مي‌شود. 🔴نکته۱۰: سند رسمي، سندي است كه نزد مأمورين رسمي و در حدود صلاحيّت آنان و با رعايت قانون تنظيم شده باشد. ✅آیین دادرسی مدنی https://eitaa.com/bankehoghogh

🔵 آیین نامه اجرایی پرداخت کمک هزینه تحصیلی به دانشجویان مستعد و ممتاز ابلاغ شد تصویبنامه مصوب جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۲ هیات وزیران درخصوص «آیین نامه اجرایی بند ب ماده ۹۶ قانون برنامه پنجساله هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران درخصوص پرداخت کمک هزینه تحصیلی به دانشجویان مستعد و ممتاز» طی نامه شماره ۱۶۵۸۵۴ در تاریخ ۱۴۰۳/۱۰/۳۰ توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شد. https://eitaa.com/bankehoghogh

⭕️ بخشنامه معاون اول قوه قضاییه: دادگاه‌‌ها صالح در رسیدگی به پرونده‌های اختلافات مالیاتی نیستند https://eitaa.com/bankehoghogh

✅ چگونه لایحه بنویسم؟! 🔸در مورد آموزش لایحه نویسی باید گفت که آموزش خاصی نمی خواهد، وکلا یا حتی اصحاب دعوا به‌جای زیاده نویسی باید سعی کنند کل مطلب را در لایحه بنویسند. دکتر شمس می‌فرمود در دادخواست همه تیرهای خود را بیاندازید و تیری برای روز مبادا نگه ندارید که روز مبادایی وجود ندارد. 🔹در نوشتن لایحه دفاعیه چند نکته حائز اهمیت است: 👈 ۱) مطالعه پرونده؛ 👈 ۲) نت برداری از حساس ترین موارد قید شده در پرونده؛ 👈 ۳) اگر وکیل خواهان یا شاکی هستید اظهارات متهم یا خوانده در بدو پرونده اواسط و آخر آن مطابقت شود. در صورتی که وکیل متهم یا خوانده باشید عکس فوق عمل شود؛ 👈 ۴) چنانچه شاهدی در پرونده شهادتی داده مطابقت نمودن اظهارات آنها درطول جلسات؛ 👈 ۵) چهار روز قبل ازجلسه، کنترل نمودن اخطاریه‌ها (این را بدین خاطر عرض میکنم که اگر نسخه ثانی اخطاریه طرف مقابل به ‌دادگاه ارائه نشده بلافاصله از کلانتری مربوطه درخواست می‌شود که هرچه زودتر تا قبل ازجلسه تقدیم دادگاه کند چون در غیر این‌ صورت جلسه محکمه تجدید می‌شود؛ 👈 ۶) خوانا نوشتن لایحه و خودداری از نکاتی که ربطی به پرونده مفتوحه ندارد؛ 👈 ۷) استدلال محکمه پسند از موکل و استناد به مواد قانونی؛ 👈 ۸) در مواردی که پرونده حقوقی است دقت کردن از خواسته خواهان با ابطال نمودن هزینه دادرسی چون در بعضی از موارد عدم دقت در چنین مواردی که هزینه کامل باطل نشده باعث تجدید جلسه می‌شود و این امر باعث اطاله دادرسی می‌شود؛ 👈 ۹) درصورتی که وکیل مقابل شما است کنترل نمودن تمبر مالیاتی وی: قدرت فن دفاع یک وکیل از موکل یا موکلین و تکنیک وی دردفاع باعث عدم تضییع حقوق موکل یا موکلین خود می‌شود یک وکیل در جلسات دادگاه می‌بایست منظم با دقت و با حوصله تا پایان جلسه حضور داشته باشند؛ 👈 ۱۰) فهرست گذاری لایحه ی خود در صورتی که دفاع ایجاب نماید لایحه ی شما طولانی باشد. در صفحه اول لایحه خود فهرست تعیین کنید و‌ توضیحات بیشتر را به صفحات تعیینی لایحه ارجاع دهید. 🆔 https://eitaa.com/bankehoghogh

🔵 رای وحدت رویه ۸۵۷ دیوان عالی کشور در روزنامه رسمی منتشر شد متن رأی وحدت رويه شماره ۸۵۷ مورخ ۱۱ دی ۱۴۰۳: هرگاه بر اثر یک رفتار، دو یا چند مهره از مهره های ستون فقرات بشکند و بدون عیب درمان شود به لحاظ آنکه در بند «ت» ماده 647 قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ و تبصره یک آن، میزان دیه شکستن چند مهره با یک رفتار تعیین نشده است، با استناد به مواد ۵۳۸، 541، 543 و 570 قانون مذکور در صورتی که مهره های شکسته شده مطابق نظریه پزشکی قانونی (عرف خاص) شکستگی متعدد محسوب شود، با توجه به تعدد شکستگی و اصل عدم تداخل دیات، برای شکستگی هر مهره که بدون عیب درمان شده، یک دهم دیه کامل تعیین می شود و شکستن یک مهره از چند نقطه شکستگی متعدد محسوب نمی گردد. لذا هیأت عمومی دیوان عالی کشور بر اساس ماده 473 قانون آیین دادرسی کیفری، رأی وحدت رویه شماره 843 ـ 24/11/1402 (که مشعر بر تعیین یک دهم دیه برای شکستن چند مهره بود) را تغییر داده و برای هر یک از مهر ه های شکسته شده که پزشکی قانونی آنها را متعدد اعلام کند، ده درصد دیه کامل تعیین می­شود. بنا به مراتب، رأی شعبه پنجم دادگاه تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت قاطع آراء اعضای هیأت عمومی صحیح و قانونی تشخیص داده شد. این رأی طبق ماده 471 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392، با اصلاحات و الحاقات بعدی در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم الاتباع است. https://eitaa.com/bankehoghogh

✴️ اعلام نتایج آزمون سردفتری ازدواج و طلاق 🔸️ کارنامه داوطلبان آزمون سردفتری ازدواج و طلاق ۱۴۰۳ در لینک زیر منتشر شد: https://result2.sanjesh.org/RSEmp/EmpKrnEzdevajTalagh140310/ 🔸این آزمون روز ۲۰ مهرماه برگزار شده و طبق اعلام مسئولان قرار بود نتایج آن حداکثر ظرف ۲ ماه اعلام شود.

اطلاع رسانی و نکات کاربردی سامانه عدل ایران و وکلا: ‌ 🛑#تعطیل حوزه‌های قضایی #کردستان فردا پنجشنبه تعطیل است 🔹معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان کردستان با صدور اطلاعیه‌ای از تعطیلی حوزه‌های قضایی و دادگستری استان در روز پنجشنبه چهارم بهمن خبر داد. ‌ 🛑 #تعطیلی حوزه های قضایی استان #مرکزی بر اساس تصمیم کارگروه‌های مدیریت مصرف انرژی، مدیریت بحران و کارگروه شرایط اضطرار استان #مرکزی و با پیگیری معاونت محترم منابع انسانی و امور فرهنگی دادگستری استان و حسب موافقت رئیس کل محترم دادگستری استان، فعالیت کلیه واحد ها و مجتمع های قضایی، صلح، شورای حل اختلاف و دفاتر خدمات الکترونیک قضایی روز پنجشنبه ۴ بهمن ( تعطیل )خواهد بود. https://eitaa.com/bankehoghogh