📚 #نکاتحقوقمدنی
✳️ #خیاررویتوتخلفوصف
ماده ۴۱۳ق.م: "هرگاه یکی از متبایعین مالی را سابقاً دیده و به اعتماد رویت سابق معامله کند و بعد از رویت
معلوم شود که مال مزبور اوصاف سابقه را ندارد اختیار فسخ خواهد داشت."
❇️ #نکته
اگر خریدار مبیع را ندیده باشد و بر اساس توصیف خریده باشد در صورتی که مبیع دارای اوصاف ذکر شده نباشد مختار است که همانگونه که هست قبول کند یا آن را فسخ کند.
❇️ #نکته
هرگاه مشتری بعضی از مبیع را دیده باشد و بعض دیگر را بر اساس وصف یا از روی نمونه خریده باشد و آن بعض مطابق وصف نباشد خریدار می تواندتمام مبیع را رد کند و یا تمام آن را قبول کند اما نمی تواند فقط بعضی از مبیع را رد کند. (به علت جلوگیری از ضرر فروشنده)
❇️ #نکته
خیار رویت و تخلف وصف فقط در عین خارجی و مالی که در حکم آن باشد (کلی در معین) جاری است و اگر مبیع کلی باشد (مثل یک تن شکر) خیار مزبور وجود نخواهد داشت.
❇️ #نکته
خیار رویت و تخلف وصف فوری است.
❇️ #نکته
هرگاه وصفی که در معامله ذکر شده از اوصاف اساسی باشد و جز صورت عرفیه و نوعیه ی معامله باشد در صورت تخلف موجب بطلان معامله است نه خیار وصف.
❇️ #نکته
در مورد خیار تخلف وصف و رویت، صرف فقدان وصف مقصود حق فسخ ایجاد می کند اعم از اینکه در عوض معامله (مالی که برای خریداری پرداخت شده، ثمن) تفاوتی حاصل شود یا نه.
✍ تدوین :مرتضی شبدیز
با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎
📚 #نکاتحقوقمدنی
📝 #اکراه
اکراه در لغت به معنی به زور به کاری واداشتن و ناخوش داشتن است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از فشار مادی و معنوی نامشروعی که به وسیله کسی بر طرف معامله وارد گردد و او را وادار به عقد قرارداد کند.
❇️ #نکته
در معامله ای که در نتیجه اکراه واقع میشود قصد وجود دارد اما رضا کامل و سالم نیست از این رو معامله غیر نافذ تلقی می شود.
✳️ #شرایطاکراه
برای تحقق اکراه شرایط زیر لازم است:
۱ .عمل تهدید آمیز
۲. تاثیرتهدید براراده طرف معامله
۳. نامشروع بودن تهدید
✳️ #عملتهدیدآمیز
تهدید به مال، جان، آبروی اقوام نزدیک، دوستان، نامزد معامله کننده حتی اگر از طرف شخص ثالث انجام شده باشدو تنها ترس از کسی باعث اکراه نیست، باید از طرف آن شخص تهدید انجام شده باشد.
✳️ #تاثیرتهدیدبرارادهطرفمعامله
اکراه باید موثر در یک انسان متعارف باشد(ضابطه نوعی) علاوه بر این
در مورد اعمال اکراه آمیز شان و شخصیت و اخلاق و مرد و زن بودن شخص نیز بایددر نظر گرفته شود(ضابطه شخصی).
✳️ #نامشروعبودنتهدید
جهت تهدید باید ناحق باشد بنابراین تهدید شدن بدهکار توسط بستانکار به شکایت یا ملزم شدن شخص به انشا معامله توسط دادگاه تهدید محسوب نمی شود.
✳️ #اثراکراه
معامله بر اثر اکراه غیر نافذ است و بعد از تنفیذ کاشفیت داره (کاشف بودن برخلاف ناقل بودن) یعنی اثر تنفیذ از روز عقد قرارداد موثر است نه از روز تنفیذ.
✍ تدوین : مرتضی شبدیز
با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎
🆔 @BANKING_LAW2
instagram.com/banking_law2
✅ #نکاتحقوقمدنی #۳۹
با ما همراه باشید...👇
بانک حقوق 💎
🆔 @BANKING_LAW2
به جمع حقوقی ها بپیوندید ↙️
instagram.com/banking_law2