📚 #آئین‌دادرسی‌کیفری #۶۴ 📝 #توبه ❇️ #نکته از میان حدود، حد قذف هم چون حق الناس هست با توبه از بین نمی رود (ماده ۱۱۶ ق.م.ا ۹۲) و در حد محاربه، فقط در صورتی ساقط می شود که متهم 《قبل از دستگیر شدن》توبه نماید (ماده ۱۱۶ و تبصره ۱ ماده ۱۱۴ ق.م.ا ۹۲) ❇️ #نکته در سایر حدود(به جز قذف و محاربه ) ، توبه متهم مؤثر است و حد را ساقط می کند، البته مشروط بر اینکه قبل از اثبات جرم، صورت بگیرد. ❇️ #نکته توبه مرتکب در جرائم حدی (به جز قذف) « پس از اثبات جرم» هم مؤثر است، به شرط اینکه جرم با اقرار متهم ثابت شده باشد، که در اینصورت برای سقوط مجازات، عفو وی توسط مقام رهبری لازم است. ❇️ #نکته تاریخ اثبات جرم در تعیین آثار توبه مهم است چون اگر قبل از این تاریخ باشد عفو توسط قاضی صورت گرفته و از اعمال حد خودداری خواهد کردولی اگه بعد از این تاریخ باشد قاضی باید از مقام رهبری درخواست عفو متهم را بنماید. ✍ مرتضی #شبدیز با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

📚 #حقوق‌جزای‌اختصاصی #۸۰ 📝 #راه‌های‌اثبات‌جنایت به موجب ماده ۳۱۲ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲ که مقرر می دارد 《جنایات علاوه بر طرق مقرر در کتاب اول«کلیات» این قانون از طریق قسامه نیز ثابت می شود.》 ✳️ #نکته در صدر ماده که به طرق دیگر اشاره کرده است بر طبق ماده ۱۶۰ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲ عبارتند از : ۱. اقرار ۲. شهادت ۳. قسامه ۴. سوگند ۵. علم قاضی ❇️ #قسامه قسامه عبارت از سوگندهایی است که درصورت فقدان ادله دیگر غیر از سوگند منکر و وجود لوث، شاکی برای اثبات جنایت عمدی یا غیرعمدی یا خصوصیات آن و متهم برای دفع اتهام از خود اقامه می کند.(ماده ۳۱۳ ق.م.ا مصوب ۱۳۹۲) ❇️ #لوث لوث عبارت از وجود قرائن و اماراتی است که موجب ظن قاضی به ارتکاب جنایت یا نحوه ارتکاب از جانب متهم می شود.(ماده ۳۱۴ ق.م‌.ا مصوب ۱۳۹۲ ) ✍ مرتضی #شبدیز با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

📚 #حقوق‌مدنی 📝 #اماره‌تصرف مطابق با ماده ۳۵ ق.م که در این مورد مقرر می دارد :《تصرف به عنوان مالكيت، دليل مالكيت است مگر اينكه خلاف آن ثابت شود.》 ❇️ #نکته قاعده فوق را، «قاعده يد» يا «اماره تصرف» گويند كه با قاعده «علی اليد» متفـاوت اسـت؛ طبـق قاعده اخير،استيلا غيرقانونی بر حق غير، موجب ضمان است (م ۳۱۱ ق.م.). ❇️ #نکته منظور از تصرف، سلطه و اقتدار«عرفی» است كه شخص بر مالی دارد. ❇️ #نکته تصرفی دليل مالكيت است كه به عنوان مالكيت باشد، يعنی متـصرف، مـال را بـه منظـور اعمـال حـق مالكيت يا حقوق عينی ديگر در دست داشته باشد وتصرف ولی ، وكيل و امين، دليـل مالكيـت كـسی است كه اين اشخاص از طرف او اقدام ميكنند. با اين حال، تصرف به عنوان مالكيت فرض ميشود مگر اين كه ثابت شود كه شروع تصرف به نيابت از ديگری بوده است كه در اينـصورت مـدعی بايـد مبنـای تغيير عنوان تصرف را اثبات كند بنابر نظـر ديگـری، منظـور از«بـه عنـوان مالكيت» اين است كه متصرف ادعای مالكيت داشته باشد، خواه تصرف بالمباشره باشـد يـا بـه واسطه. البته اين اظهار نياز به اثبات ندارد زيرا تـصرف، مالكانـه محـسوب ميشود مگر خلاف آن اثبات شود. 👈 ادامه دارد...... ✍ تدوین : مرتضی شبدیز با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

📚 #حقوق‌مدنی #۱۲۱ 📝 #اسقاط‌خیار چون خیار یک حق مالی است، از این رو اسقاط تمام یا بعضی از آن را می توان ضمن عقد شرط کرد. اسقاط خیار یک عمل حقوقی یکجانبه است که نیاز به رضایت طرف مقابل نیست و با لفظ و عمل نیز ممکن است. سقوط تمام یا بعضی از خیارات را می توان ضمن عقد شرط نمود، چنانکه در معاملاتی که با سند رسمی انجام می شود معمولاً ضمن سند می نویسند "اسقاط کافه خیارات شد" یعنی همه خیارات ساقط گردید. ❇️ #نکته اسقاط خیار تدلیس ضمن عقد و قبل از آگاهی از واقع قابل ایراد است زیرا تدلیس قانوناً ممنوع است و اسقاط این خیار بر خلاف نظم عمومی است بنابراین اسقاط کافه ی خیارات شامل تدلیس نمی شود. ❇️ #نکته اگر ضمن عقد خیار عیب و غبن ساقط شده باشد شامل مواردی که خارج از حد متعارف است نمی شود و در صورتی که عیب یا غبن فاحش باشد با اسقاط خیار همچنان حق فسخ وجود دارد. ❇️ #نکته هرگاه در سند معامله خیارات به طور مطلق اسقاط شده باشد این شرط شامل خیار تخلف وصف نخواهد بود زیرا معقول نمی رسد اوصافی که برای مورد معامله تعیین شده ساقط شود. ✳️ #ابراز‌اراده‌در‌فسخ ابراز اراده با لفظ، عمل، تصرفاتی که کاشف از بهم زدن معامله باشد و ترک فعل ممکن است. ❇️ #نکته بهترین نوع فسخ آن است که به وسیله ی اظهارنامه ی رسمی انجام شود و اطلاع طرف مقابل از فسخ شرط نیست. ✳️ #اثر‌فسخ پس از فسخ قرارداد، مورد معامله باید به مالک قبلی باز گردد. در مورد منافع همانند اقاله انجام می شود، منافع متصل برای مالک بعد از فسخ است و منافع منفصل برای مالک قبل از فسخ. ❇️ #نکته تلف مال مورد معامله جز در مورد خیار عیب، مانع فسخ نیست. ❇️ #نکته اجاره ی مورد معامله مانع فسخ محسوب نمی شود. ✳️ #عدم‌فوریت‌خیارات فقط خیارارت رویت و تخلّف وصف، غبن، عیب و تدلیس فوری هستند، اما در خیارات دیگر فوریت شرط نشده. ✍ مرتضی #شبدیز با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

📚#حقوق‌مدنی 📝 #اقسام‌اموال 🔵 اموال در حقوق مدنی به طور کلی به دو دسته تقسیم می شوند : ۱. مال منقول ۲. مال غیر منقول 🔴 #مال : مال از نظر حقوقی به چیزی اطلاق می گردد که مفید بوده وقابل تملک واختصاص یافتن به شخص یا ملت معین باشد مثال دریای آزاد ویا کرات آسمانی که قابل تملک نیست مال محسوب نمی شود و از آن ها به عنوان میراث مشترک بشریت نام برده می شود. ⚫️ #نکته : تقسیم بندی اموال در ماده ۱۱ ق.م حصری است وهر مالی در یکی از این دو دسته قرار می گیرد وقسم سومی وجود ندارد. ⚪️ #نکته :رابطه مال وشیء به لحاظ منطقی عموم وخصوص مطلق است زیرا هر مالی شیء است ولی هر شیئی ارزش مبادله اقتصادی نداشته ولزوما مال محسوب نمی شود. به عنوان مثال می توان گفت آفتاب شیء است ولی مال محسوب نمی شود. 🔵 #نکته : اگر مالی در رابطه دو طرف قرار داد ارزش مالی داشته باشد وانگیزه معامله عقلایی ومشروع باشد قرار داد صحیح است هر چند که در عرف بازار ارزشی برای آن شئء قائل نباشند مثلا دفتر خاطرات . 🔴 #نکته :اندک بودن مال دلیلی بر مالیت نداشتن آن نیست. ✍ به قلم : مرتضی شبدیز #جلسه‌اول با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

↩🔻 #حقوق‌مدنی 🔻🔻 🔻 #عقود 🔻 #عقود‌مغابنه‌و‌مسامحه عقد #مغابنه قراردادی است که درآن تحصیل حداکثر امتیازات ممکن مورد نظر است،گویی هریک از طرفین می خواهد طرف دیگر را مغبون کند و 🔸 عقد مسامحه عقدی است که مبتنی بر #تسامح_و_تساهل_و_ارفاق است. مانند عقد #ضمان یا #صلح دعوی و رهن. 🔻 #عقودرضایی‌وتشریفاتی عقد #رضایی قراردادی است که به صرف توافق طرفین، به شرط اینکه به نحوی از انحاء بیان و ابراز شده باشد، واقع می شود و تحقق آن به تشریفات خاصی مانند به کار بردن الفاظ معیّن و یا تنظیم سند نیاز ندارد. 🔸عقد #تشریفاتی(یا شکلی) قراردادی است که با #تشریفات_خاصی واقع می شود و صرف توافق طرفین برای وقوع آن کافی نیست؛ برای تحقق عقد تشریفاتی اراده باید به شکل خاصی بیان شده باشد. (مانند عقد و طلاق) 🔸 #نکته در حقوق ایران اصولاً عقود رضایی هستند، حتی درمورد معاملات راجع به اموال غیرمنقول و هبه و صلح؛ با اینکه قانون، ثبت این قراردادها و تنظیم سند رسمی را الزامی قرارداده است، نمی توان آن ها را تشریفاتی به شمار آورد، زیرا ثبت و تنظیم سند شرط صحّت آن ها نیست. (برای اثبات مورد نیاز است اما اگر سند نباشد معامله باطل نیست.) 🔸 #نکته در موارد زیر تنظیم سند رسمی یا عادی #شرط_صحّت_معامله تلقی شده و #عقد_تشریفاتی محسوب می شود🔻🔻🔻🔻 ۱ .انتقال حق کسب و پیشه یا تجارت ۲ .انتقال سهم الشرکه درشرکت با مسئولیت محدود ۳ .در قرارداد بیمه ۴ .در مناقصات دولتی با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

📚 #آئین‌دادرسی‌مدنی 📝 #احكام‌قابل‌تجديدنظر(ماده۳۳۱ق.آ.د.م) ۲. همه احكام صادر شده در دعوای غير مالی مثل تخليه، اعلام ورشكستگی،حكم حجر، دعاوی مربوط به اصل نكاح و طلاق و يا دعوای اثبات نسب قابليت تجديد نظر خواهی را دارد. ۳‌. هر حكمی كه نسبت به متفرعات مذكور صادر شود، قابل تجديد نظر است يعني متفرعات دعوا از حيث قابليت تجديد نظر خواهی تابعی از اصل حكم هستند. متفرعات دعوا مثل هزينه دادرسی، حق الوكاله وكيل، خسارت تأخير تأديه و ... . البته در صورتی كه اين متفرعات در ضمن صدور حكم در دعوای اصلی مورد حكم واقع شوند وگرنه اگر متفرعات به موجب دادخواست مستقلی اقامه شوند از حيث قابليت تجديد نظر خواهی تابع مقررات عمومی اند. ❇️ #نكته قرارهای رد دعوا، عدم استماع دعوا، سقوط دعوا و عدم اهليت يكی از طرفين دعوا در صورتی قابليت تجديد نظر خواهی را دارد كه اصل حكم قابل تجديد نظر باشد يعنی اگر به جای قرار حكم صادر می كرديم و آن حكم قابل تجديد نظر می بود حال كه به جای آن حكم قرار رد دعوا مثلاً صادر كرديم می گوييم اين قرار هم قابل تجديد نظر است. ازقرارهای قابل تجديد نظر رد دادخواست و ابطال دادخواست هم می باشد. ✍ تدوین : مرتضی شبدیز با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 @bankehoghogh

. #نکته . تغییر ضرایب دروس آزمون وکالت🌱 . https://eitaa.com/joinchat/3189374978Ccee79f58ea

📚 #حقوق‌مدنی #۴ 📝 #غيرمنقول‌تبعی مطابق با ماده ۱۸ ق.م که مقرر می دارد《حق انتفاع از اشيای غير منقوله مثل حق عمری و ‌سكنی و همچنين حق ارتفاق نسبت به ملك غير از قبيل حق العبور و حق المجري و دعاوي راجع به اموال غير منقوله از قبيـل‌تقاضاي خلع يد و امثال آن تابع اموال غير منقول است. 》 ❇️ #نکته اگر موضوع حق عيني، مال غيرمنقول باشد مثل حق انتفاع از خانه، حق انتفاع هـم بـه تبـع آن غيرمنقول محسوب ميشود و اگر موضوع حق عينـي، مـال منقـول باشـد مثـل حـق انتفـاع از خودرو، حق انتفاع هم به تبع آن منقول محسوب ميشود. ❇️ #نکته حق ديني، منقول است ولو موضوع آن غيرمنقول باشـد پـس دعـوي مطالبـه ديـن، مثـل مال غيرمنقول، منقول است. البته برخي از حقوقدانان تعهد به انتقـال مـال مال الاجاره يا ثمن غيرمنقول را، استثنائاً، غيرمنقول دانسته اند. ✅ دعواي راجع به اجرت المثل و خسارت وارده به املاك (مال غيرمنقول)، غيرمنقول است. ❇️ #نکته ذكر حق انتفاع و ارتفاق در ماده ۱۸ جنبه تمثيلي داشته و ساير حقـوق عينـي راجـع بـه امـوال غيرمنقول (مثل مالكيت، حق تحجير، حق شفعه و حق وثيقه) را نيز بايد غيرمنقول دانست. ❇️ #نکته دعاوي «تصرف» راجع به اموال غيرمنقول مثل خلع يد غاصبانه يا امـاني، تـصرف عـدواني، رفـع مزاحمت و ممانعت از حق، غيرمنقول است . ❇️ #نکته دعاوي كه موضوع آن به نحوه غيرمستقيم، «تملّك مال‌غيرمنقول» است مثل دعوي فسخ، عدم نفوذ يا بطلان معامله راجع به مال غيرمنقول، غيرمنقول است. ❇️ #نکته دعوي مربوط به «توليت و اداره ي موقوفات غيرمنقول» غيرمنقول است. ❇️ #نکته از مفهوم مخالف ماده ۱۸ ق.م، چنين استنباط ميشود كه اصل بر «منقول بودن» اموال اسـت وغيرمنقول تلقي كردن اموال استثنا و نياز به تصريح مقنن دارد. ✍ تدوین : مرتضی شبدیز با ما همراه باشید...👇 بانک حقوق 💎 https://t.me/bankehoghoogh