🌺با سلام و احترام و تبریک سال نو.... همچنین قبولی طاعات و عبادات شما عزیزان 🌺 ✅طبق درخواست بسیاری از عزیزان..... کانال دانش حقوق با بهرگیری از اساتید، و وکلای مجرب حقوقی( با سابقه ۲٠ ساله)در جهت بالا بردن سطح آگاهی حقوقی عموم مردم و همچنین آموزش نکات کلیدی قوانین و کاربردی دادخواست نویسی را به دانشجویان و کارآموزان محترم به صورت کاملا رایگان در(قالب فیلم و تولید محتوا) در این👇کانال ارایه می دهد. این کانال همون کانالی هست که مدتها دنبالش میگشتی👌 #توصیه میکنم حتما عضو شوید 🌷 https://eitaa.com/law_knowledge

🎞 آموزش نکات کلیدی و دادخواست نویسی ویژه دانشجویان و کارآموزان وکالت و قضاوت در کانال ذیل👇👇 https://eitaa.com/law_knowledge

🔴 زمینی را با شخصی #شریک هستیم که برای #تقسیم آن ﷼توافق نداریم. راهکار تقسیم آن چیست؟ در صورتی که شرکای ملک #مشاع قابل افراز، در #تقسیم و یا #افراز آن با یکدیگر توافق ننمایند، هریک از شرکا میتوانند با تقدیم #دادخواست به دادگاه محل، تقاضای رسیدگی به افراز ملک و تعیین #سهم هر یک از شرکا به قید #قرعه، با جلب نظر #کارشناس نمایند. https://eitaa.com/bashir54

✅ نکات مهم اعطای وکالت #بلاعزل؛ ⚖️حق #عزل وکیل رو حتما برای خودت نگهدار ⚖️حق #اخذ وجه از سوی وکیل رو از وکالت نامه حذف کن ⚖️حق #صلح و سازش رو هم حذف کن 🌷با حفظ این حقوق برای خودت در وکالت اعطایی، بعدا به مشکلات کمتری برخورد خواهی کرد. https://eitaa.com/bashir54

📎 #صبح_بخیر 🌱🌤

امتیاز آب، برق، گاز و تلفن با فروش ملک منتقل می شود؟ هر چیز که برحسب عرف و عادت جز یا از توابع مبیع شمرده شود یا دلایلی بر این باشد که جزء مبیع است به تبع بیع به مشتری منتقل می شود مانند امتیاز آب و برق و گاز و تلفن و... با اینکه در قرارداد چیزی ذکر نشده ، داخل در معامله و مبیع محسوب می‌شود و متعلق به خریدار است و هر آنچه که عرفا، جز یا از توابع مبیع شمرده نمی شود، داخل دربیع نیست و به مشتری منتقل نمی شود مگر این که صریحاً در عقد ذکر باشد https://eitaa.com/bashir54

‍ در صورت ﷼رضایت دادن به پزشک جهت عمل جراحی چنانچه مشکلی پیش بیاد می‌شود از پزشک شکایت کرد؟ در صورتی‌که به‌ دلیل #تقصیر پزشک اتفاقی برای بیمار پیش ‌بیاید، حتی اگر برائت هم گرفته شده باشد مسئولیت وجود دارد و پزشک ضامن دیه است. در صورتی که پزشک در عمل جراحی موجب #صدمه و #تلف بیمار گردد ولی اعمالش با موازین پزشکی مطابق باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد. بنابراین ملاک اصلی در تعیین مسئولیت، #قصور پزشک می‌باشد نه برگه رضایت ‌نامه. https://eitaa.com/bashir54

⚖ مسئول پرداخت دیه چه کسی است؟؟؟ 🟢عمدی یا شبه عمد: خود مرتکب مسئول پرداخت میباشد 🟡خطای محض مسئول پرداخت به عهده عاقله ی مرتکب است مگر: 🔻 .در بحث خسارت← خود مرتکب مسئول است. م ۴۶۶ 🔻 .جنایت به خود به صورت خطای محض ←خود مرتکب مسئول پرداخت دیه است. م ۴۶۵ 🔻.اگر میزان جراحت کمتر موضحه باشد. م ۴۲۳ 🔻 .اگر طریقه ی اثبات جنایت اقرار مرتکب یا ملول ازقسامه باشد. م ۴۶۳ و۴۷۱ ✅پرداخت دیه توسط بیت المال(حصری است در موارد ذیل مسئول پرداخت دیه میباشد: 💥-قتل مجنون متجاوز در مقام دفاع مشروع 💥-شخصی که کشته شود و قاتل شناخته نشود یا مرگ فرد در اثر ازدحام باشد 💥دیه جنایت بر میت هم چه عمدی باشد چه غیرعمدی اعم از شبه عمدی یا خطای محض خود مرتکب مسئول پرداخت دیه میباشد. https://eitaa.com/bashir54

بخاطر اینکه سوالات زیادی در خصوص #ولی قهری و وظایف اون پرسیده میشه بخاطر همین یه توضیح مختصر در این خصوص میدم ،پیشنهاد میکنم حتما مطالعه بفرمایین چون کاربردی هست و به درد همه مون میخوره👇👇