♨️ آموزش ورود به سامانه خودنویس سامانه «خودنویس» جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است. ویژگی بارز این سامانه صرفه‌جویی در کمیسیون املاکی‌هاست، ضمن اینکه موجر و مستأجر با حذف املاکی‌ها می‌توانند به صورت رایگان درخواست و مبایعه‌نامه‌شان را ثبت کنند. اولین مرحله برای ورود به سامانه خودنویس برای گروه های مختلف از جمله موجرین، مستاجرین و مشاورین املاک  یکسان است. در ابتدا نشانی اینترنتی سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir را در مرورگر خود جستجو کنید، سپس بر روی گزینه ورود در قسمت سمت چپ تصویر کلیک کنید، در این مرحله شما برای احراز هویت به عنوان شخص حقیقی یا حقوقی وارد پنجره ملی خدمات دولت هوشمند خواهید شد که با تکمیل اطلاعات درخواستی و تایید هویت می توانید از خدمات گوناگون سامانه خودنویس شامل ثبت قراردادهای اجاره، دریافت کد رهگیری و استعلام آن، استفاده کنید. ✅ راهنمای ثبت قرارداد اجاره، توسط مشاورین املاک ۱- در ابتدا وارد سامانه خودنویس شوید و روی دکمه نارنجی رنگ ((ورود)) کلیک کنید، سپس مراحل احراز هویت خود را در پنجره ملی خدمات هوشمند تکمیل کنید. ۲- برای ایجاد قرارداد به عنوان مشاور املاک، از طریق دکمه ((ورود به عنوان مشاور املاک)) وارد پیشخوان شوید. ۳- سپس با کلیک بر روی دکمه ((ایجاد قرارداد اجاره))، نوع قرارداد (مسکونی/غیر مسکونی) خود را انتخاب نمایید. ۴- پس از انتخاب نوع قرارداد، وارد صفحه دریافت تاییدیه از موجر و مستاجر برای ایجاد قرارداد میشوید. ۵- در این مرحله باید شماره تلفن همراه موجر و مستاجر را که به نام خودشان میباشد، در قسمت مشخص شده وارد نمایید. ۶- کد تایید پیامک شده برای موجر و مستاجر را در قسمت مشخص شده وارد نمایید تا وارد صفحه ایجاد قرارداد شوید. ۷- در قسمت اول ایجاد قرارداد، اطلاعات مشاور املاک نمایش داده میشود که در صورت صحت باید آن را تایید کنید. ۸- سپس باید اطلاعات موجر و بعد اطلاعات مستاجر را مشاهده و تایید نمایید. ۹- در مرحله بعد با وارد کردن کد پستی ملک موردنظر، در صورت ثبت بودن ملک در #سامانه_املاک_و_اسکان، اطلاعات آن به شما نمایش داده میشود. در غیر این صورت باید ابتدا ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت نمایید. ۱۰- پس از مشاهده اطلاعات کلی ملک، باید امکانات و جزییات آن را تکمیل نمایید. ۱۱- در مرحله بعد باید اطلاعات قرارداد خود، نظیر تاریخ و مبلغ را وارد نمایید. ۱۲- سپس باید مفاد قرارداد را به دقت مطالعه کرده و بخش های لازم را تکمیل نمایید. چنانچه میخواهید بندی به قرارداد اضافه کنید میتوانید در این مرحله، این کار را انجام دهید. ۱۳- در مرحله بعد با مشاهده قبوض موجود ملک، وضعیت بدهی آن را مشخص نمایید. ۱۴- پس از تایید اطلاعات ملک و طرفین قرارداد، یک نسخه از پیش نویس قرارداد به شما نمایش داده میشود تا مجددا بتوانید اطلاعات وارد شده را مطالعه نمایید و در صورت نیاز آن را ویرایش کنید. در صورت تایید پیش نویس قرارداد، باید برای هرکدام از طرفین حداقل یک شاهد اضافه نمایید. برای این کار با کلیک بر روی دکمه اضافه کردن شاهد، شماره تلفن همراهی که به نام خود شاهد است را وارد نمایید تا لینک امضا قرارداد برای ایشان ارسال شود. برای دریافت امضای موجر و مستاجر، روی دکمه مربوط به آن کلیک نمایید تا پیامک کد تایید برای آنها ارسال شود. ۱۵- با وارد کردن کد تایید، قرارداد امضا میشود. پس از امضا قرارداد توسط شاهدین و موجر و مستاجر، یک ساعت مهلت لغو قرارداد (خیار مجلس) در سامانه وجود دارد. ۱۶- کد رهگیری قرارداد پس از یک ساعت ارائه میشود و می توانید نسخه نهایی قرارداد را از همین بخش دانلود نمایید.

کلاس جنگ شناختی تا #انتخابات 1️⃣ 🔴سوگیری لنگر یا اثر لنگرانداختن | The Anchoring Bias ⭕️گاهی اوقات حتی اندکی اطلاعات که ما در مورد چیزی می‌بینیم یا می‌شنویم در تصمیم‌گیری بعدی ما تاثیرگذار است! ⭕️در این نوع از خطای شناختی، فرد در فرآیند تصمیم‌گیری بیش از حد بر اطلاعات کم خود، تکیه می‌کند یا روی آن موضوع اصطلاحا لنگر می‌اندازد. به این پدیده سوگیری لنگری یا اثر لنگری می‌گویند. ⭕️اثر لنگر از جمله سوگیری‌هایی است که ممکن است در طول روز بارها با آن مواجه شوید، خصوصا افرادی که زمان کافی برای مطالعه و بررسی ندارند. ⭕️ در انتخابات پیش رو باید تلاش کنیم بر اساس سوگیری لنگرانداختن تصمیم گیری نکنیم و به اطلاعات خود در خصوص کاندیداهای حاضر عمق بخشی کنیم. #جنگ_شناختی 🧠⚔ #جنگ_رسانه_ای #انتخابات 🇮🇷https://eitaa.com/basijresanehTEH

✋ جمعیت عظیم در میدان امیرچخماق یزد در انتظار سعید جلیلی 🔸 مردم یزد از ساعتی قبل در میدان اصلی این شهر در انتظار حضور و سخنرانی دکتر سعید جلیلی هستند‌.

📸 ورود دکتر جلیلی به جمع طرفداران خود در میدان امیرچخماق یزد

⚠️ صحبت‌های سال ۱۴۰۰ استاد حسن عباسی در خصوص دولت #حسن_روحانی و سیاست خارجه #جواد_ظریف ببینید جماعتی که همیشه بر روی فراموشی تاریخی بخشی از مردم حساب باز میکنند و حالا اسب خود را برای چمبره دوباره بر سرنوشت این ملت زین کرده اند

🔴روح الله زم تیر ماه سال ۹۷ : ما به نتیجه رسیدیم بریم پشت روحانی، ما با تحلیل این کارو کردیم. #بدون_شرح #انتخابات

🎥#پوشش_زنده|سعید جلیلی: اگر ما بخواهیم نگاه ناامیدانه و بی اعتماد به ملت دنبال شود ثمره آن می‌شود ادامه مشکلات و بعد چشم به دو سه قدرت دنیا دوختن نامزد چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری در جمع مردم یزد: 🔸ملت ما امروز در بهترین شرایط تاریخی خودش قرار دارد هم اکنون 👈پخش زنده SNNTV👉

اتمام حجت قرآن از انتخاب سرنوشت ملت ها 🇮🇷✌️🇮🇷

تهران میزبان خانواده شهدای اهل غزه طوفان الاقصی 🔺تا ساعاتی دیگر تعدادی از خانواده‌های شهدای اهل غزه نبرد «طوفان الأقصی» که از طریق برخی کشور های منطقه از غزه خارج شده‌اند وارد تهران می‌شوند‌.