یه دوربین مخفی باحال ببینیم😂👌

دوربین مخفی ایرانی ترس از سگ😂

🎥 تایید سلامت انتخابات توسط شورای نگهبان 🔹سخنگوی شورای نگهبان: با بررسی‌های انجام شده صحت مرحلۀ اول انتخابات به تایید شورای نگهبان رسید و رسما به وزارت کشور اعلام کردیم. 🔹فرصت شکایت در نظر گرفته بودیم اما هیچ شکایتی به شورا واصل نشد. مردم هم شکایتی نداشتند به‌همین دلیل صحت سلامت انتخابات به تایید ما رسید. @Farsna

📣انتشار تصویر مدارک هویتی در فضای مجازی ممنوع است⚠️ 🔸اسناد و مدارک هویتی، سند رسمی و اطلاعات هویتی هر شخص است و طبق ماده ۳۴ قانون ثبت احوال، افشای اطلاعات مذکور ممنوع است. ✍فعالان محترم فضای مجازی هوشیار باشند

امکان ثبت و دریافت کد رهگیری قراردادهای اجاره، با استفاده از سامانه خودنویس و بدون مراجعه به دفاتر مشاوران املاک عیسی زارع‌پور: سامانه خودنویس که از طرق پنجره ملی خدمات دولت هوشمند قابل دسترسی است در این روزها بسیار کاربردی است چون فصل جابجایی مستاجران است. به کمک این سامانه می توان در خانه و به شکل برخط و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک، قرارداد بین موجر و مستاجر را تنظیم کرد و در پایان کد رهگیری نیز صادر می شود.

طبق اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از ابتدای سال ۱۴۰۳ ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است. سامانه خودنویس املاک (khodnevis.mrud.ir) به منظور نظارت و کنترل قیمت مسکن و ساماندهی آن و با همت وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده تا شهروندان بتوانند قراردادهای ملکی خود را به طور رایگان ایجاد و ثبت کنند. در نسخه فعلی سامانه خودنویس، تمام اقلام اجاره ملک اعم از مسکونی، غیرمسکونی، مالکیت حقیقی، مالکیت حقوقی و چند مالکی در دسترس است، همچنین پنل مشاور املاک نیز در دسترس مشاورین قرار گرفته است. در نسخه بعدی سامانه، فروش ملک نیز در دسترس همگان قرار خواهد گرفت. هادی عباسی‌اصل ـ معاون وزیر راه و شهرسازی به تازگی اعلام کرده است: «از ابتدای امسال تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانه خودنویس ثبت می‌شوند. دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس هم توسط مشاوران املاک و هم خود مردم به عنوان متعاملین به صورت رایگان امکان پذیر است. بر اساس برنامه‌ریزی انجام شده ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانه خودنویس منتقل می‌شود.»

♨️ آموزش ورود به سامانه خودنویس سامانه «خودنویس» جایگزین سامانه ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است. ویژگی بارز این سامانه صرفه‌جویی در کمیسیون املاکی‌هاست، ضمن اینکه موجر و مستأجر با حذف املاکی‌ها می‌توانند به صورت رایگان درخواست و مبایعه‌نامه‌شان را ثبت کنند. اولین مرحله برای ورود به سامانه خودنویس برای گروه های مختلف از جمله موجرین، مستاجرین و مشاورین املاک  یکسان است. در ابتدا نشانی اینترنتی سامانه خودنویس khodnevis.mrud.ir را در مرورگر خود جستجو کنید، سپس بر روی گزینه ورود در قسمت سمت چپ تصویر کلیک کنید، در این مرحله شما برای احراز هویت به عنوان شخص حقیقی یا حقوقی وارد پنجره ملی خدمات دولت هوشمند خواهید شد که با تکمیل اطلاعات درخواستی و تایید هویت می توانید از خدمات گوناگون سامانه خودنویس شامل ثبت قراردادهای اجاره، دریافت کد رهگیری و استعلام آن، استفاده کنید. ✅ راهنمای ثبت قرارداد اجاره، توسط مشاورین املاک ۱- در ابتدا وارد سامانه خودنویس شوید و روی دکمه نارنجی رنگ ((ورود)) کلیک کنید، سپس مراحل احراز هویت خود را در پنجره ملی خدمات هوشمند تکمیل کنید. ۲- برای ایجاد قرارداد به عنوان مشاور املاک، از طریق دکمه ((ورود به عنوان مشاور املاک)) وارد پیشخوان شوید. ۳- سپس با کلیک بر روی دکمه ((ایجاد قرارداد اجاره))، نوع قرارداد (مسکونی/غیر مسکونی) خود را انتخاب نمایید. ۴- پس از انتخاب نوع قرارداد، وارد صفحه دریافت تاییدیه از موجر و مستاجر برای ایجاد قرارداد میشوید. ۵- در این مرحله باید شماره تلفن همراه موجر و مستاجر را که به نام خودشان میباشد، در قسمت مشخص شده وارد نمایید. ۶- کد تایید پیامک شده برای موجر و مستاجر را در قسمت مشخص شده وارد نمایید تا وارد صفحه ایجاد قرارداد شوید. ۷- در قسمت اول ایجاد قرارداد، اطلاعات مشاور املاک نمایش داده میشود که در صورت صحت باید آن را تایید کنید. ۸- سپس باید اطلاعات موجر و بعد اطلاعات مستاجر را مشاهده و تایید نمایید. ۹- در مرحله بعد با وارد کردن کد پستی ملک موردنظر، در صورت ثبت بودن ملک در #سامانه_املاک_و_اسکان، اطلاعات آن به شما نمایش داده میشود. در غیر این صورت باید ابتدا ملک را در سامانه املاک و اسکان ثبت نمایید. ۱۰- پس از مشاهده اطلاعات کلی ملک، باید امکانات و جزییات آن را تکمیل نمایید. ۱۱- در مرحله بعد باید اطلاعات قرارداد خود، نظیر تاریخ و مبلغ را وارد نمایید. ۱۲- سپس باید مفاد قرارداد را به دقت مطالعه کرده و بخش های لازم را تکمیل نمایید. چنانچه میخواهید بندی به قرارداد اضافه کنید میتوانید در این مرحله، این کار را انجام دهید. ۱۳- در مرحله بعد با مشاهده قبوض موجود ملک، وضعیت بدهی آن را مشخص نمایید. ۱۴- پس از تایید اطلاعات ملک و طرفین قرارداد، یک نسخه از پیش نویس قرارداد به شما نمایش داده میشود تا مجددا بتوانید اطلاعات وارد شده را مطالعه نمایید و در صورت نیاز آن را ویرایش کنید. در صورت تایید پیش نویس قرارداد، باید برای هرکدام از طرفین حداقل یک شاهد اضافه نمایید. برای این کار با کلیک بر روی دکمه اضافه کردن شاهد، شماره تلفن همراهی که به نام خود شاهد است را وارد نمایید تا لینک امضا قرارداد برای ایشان ارسال شود. برای دریافت امضای موجر و مستاجر، روی دکمه مربوط به آن کلیک نمایید تا پیامک کد تایید برای آنها ارسال شود. ۱۵- با وارد کردن کد تایید، قرارداد امضا میشود. پس از امضا قرارداد توسط شاهدین و موجر و مستاجر، یک ساعت مهلت لغو قرارداد (خیار مجلس) در سامانه وجود دارد. ۱۶- کد رهگیری قرارداد پس از یک ساعت ارائه میشود و می توانید نسخه نهایی قرارداد را از همین بخش دانلود نمایید.

کلاس جنگ شناختی تا #انتخابات 1️⃣ 🔴سوگیری لنگر یا اثر لنگرانداختن | The Anchoring Bias ⭕️گاهی اوقات حتی اندکی اطلاعات که ما در مورد چیزی می‌بینیم یا می‌شنویم در تصمیم‌گیری بعدی ما تاثیرگذار است! ⭕️در این نوع از خطای شناختی، فرد در فرآیند تصمیم‌گیری بیش از حد بر اطلاعات کم خود، تکیه می‌کند یا روی آن موضوع اصطلاحا لنگر می‌اندازد. به این پدیده سوگیری لنگری یا اثر لنگری می‌گویند. ⭕️اثر لنگر از جمله سوگیری‌هایی است که ممکن است در طول روز بارها با آن مواجه شوید، خصوصا افرادی که زمان کافی برای مطالعه و بررسی ندارند. ⭕️ در انتخابات پیش رو باید تلاش کنیم بر اساس سوگیری لنگرانداختن تصمیم گیری نکنیم و به اطلاعات خود در خصوص کاندیداهای حاضر عمق بخشی کنیم. #جنگ_شناختی 🧠⚔ #جنگ_رسانه_ای #انتخابات 🇮🇷https://eitaa.com/basijresanehTEH