*معضلی بنام حق کمیسیون بنگاههای معاملات خرید و فروش مسکن* ساعت ۱:۳۰ همراه با یکی از اقوام برای خرید یک باب آپارتمان به بنگاه معاملات ملکی مراجعه کردیم بازدید صورت گرفت بلا فاصله نشست معامله انجام شد و ساعت ۴ معامله تمام و هر دو طرف از بنگاه معاملات خارج شدند. وقتی نوبت به پرداخت حق کمیسیون رسید یک درصد معامله باید به عنوان حق کمیسیون پرداخت می شد امروزه در تهران معمولی‌ترین معاملات آپارتمان کمتر از ۳ الی ۴ میلیارد تومان نیست یعنی برای یک معامله ساده با نوشتن یک قولنامه ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان حق کمیسیون پرداخت می شود با قضات دیوان عالی کشور و چندین استاد و دکترای حقوق مشورت کردم که مسولیت قانونی این افراد در برابر معاملات مربوط چیست جملگی گفتند تعهد به عهده طرفین معامله است و هیچ مسولیتی ندارند . پس این همه پول بابت چی؟کدام جراح ، وکیل ، قاضی ، سردفتر ، مهندس و حتی فوتبالیست و هنرپیشه به این اندازه درآمد دارد؟ فساد به اینجا ختم نمی شود وقتی حق العمل براساس قیمت معامله پرداخت می شود می بینیم که مهمترین عامل رشد قیمت مسکن همین افراد هستند. برای پاسخگویی به این وضعیت نابسامان به سازمان ثبت مراجعه کردم گفتند از وظیفه ما خارج است به سازمان تعزیرات حکومتی مراجعه کردم گفتند وزارت صمت باید به عنوان ضابط به ما گزارش بدهد به وزارت صمت مراجعه کردم گفتند که بر اساس مصوبه قانونی است به مصوبه مراجعه کردم دیدم که بله مصوبه از طرف صنف یا همان اتحادیه مربوط است بامهر گنجعلی و امضای پنجعلی این وضعیت ایجاد شده است ، به قوه قضاییه مراجعه کردم به عنوان مرجع نظارت بر حقوق عامه گفتند لایحه ای نوشتیم تحت عنوان اعتبار اسناد رسمی و در آن پیش‌بینی شده که رئیس قوه قضاییه تعرفه این موضوع را تعیین کند. با امیدواری به مجلس مراجعه کردم گفتند که تصویب شده و رفته شورای نگهبان به شورای نگهبان مراجعه کردم دیدم به موجب ایراد شماره 18368/102/99 مورخ 26/3/99 قید شده است این امر از حوزه وظیفه قوه قضاییه خارج است و رئیس قوه قضاییه حق این کار را ندارد. به فضای مجازی پناه بردم تا مردم این مشکل را حل کنند. شاید دست به دست این پیام بگردد و مسئول این نابسامانی را که من نتوانستم پیدا کنم مردم پیدا کنند و به این وضعیت سر و سامانی بدهند . اگر این پیام را می خوانی و آن را نشر نمیدهی از کنار یک فساد که امروز معضل کشور ماست با بی‌توجهی رد شده ای . ✔️یک شهروند که به فضای مجازی پناه آورده @basirat283

🔴 امام راحل درباره آب و برق مجانی چه گفتند؟‼️ 🗣 رئیس جمهور اخیرا ادعا کرده‌اند که آب و برق مجانی که توسط امام خمینی (ره) وعده داده شده بود، توسط دولت ایشان عملی شده است. اگرچه حمایت از اقشار آسیب‌پذیر جای قدردانی دارد، اما در اینجا ذکر چند نکته ضروری است. 🔻 اول اینکه متن سخنرانی بهشت زهرا به صورت کامل در صحیفه امام موجود است. در این سخنرانی درباره این موضوع صحبتی مطرح نشده است. برای دسترسی به متن این سخنرانی از لینک زیر استفاده کنید: http://emam.com/posts/view/1248 🔻 بررسی جراید آن روزها، موید آن است که این موضوع برای بار نخست توسط عبّاس امیرانتظام، سخنگوی دولت موّقت بیان شده است و در روزنامه کیهان مورّخه هشتم اسفند سال ۱۳۵۷ به چاپ رسیده است. 🔻 امام خمینی(ره) با نقد این وعده‌ها در سخنرانی خود در دهم اسفندماه اینگونه موضع می‌گیرند: "ما علاوه بر اینکه زندگی مادی شما را می‌خواهیم مرفه بشود، زندگی معنوی شما را هم می‌خواهیم مرفه باشد. شما به معنویات احتیاج دارید. معنویات ما را بردند اینها. دلخوش نباشید که مسکن فقط می‌سازیم، آب و برق را مجانی می‌کنیم برای طبقه مستمند، اتوبوس را مجانی می‌کنیم برای طبقه مستمند، دلخوش به این مقدار نباشید. معنویات شما را، روحیات شما را عظمت می‌دهیم؛ شما را به مقام انسانیت می‌رسانیم. اینها شما را منحط کردند؛ این قدر دنیا را پیش شما جلوه دادند که خیال کردید همه چیز این است. ما، هم دنیا را آباد می‌کنیم و هم آخرت را." سخنرانی کامل امام را می‌توانید از طریق لینک زیر مطالعه بفرمایید: http://emam.com/posts/view/1354 💢 برخی رسانه‌ها با تقطیع این سخنرانی امام(ره) در ردّ این وعده، آن را به امام خمینی منتسب می‌کنند، در حالی که ایشان انگیزه اصلی انقلاب را رشد و تعالی انسانیت می‌دانند نه اینگونه وعده‌ها. 🔹نکته ای که بایست تصریح شود این است که صدالبته امام مخالف آب و برق مجانی برای کم درآمدها نبودند بلکه آنچه محل بحث است این است که برخی ها به دروغ میخواهند سفارش و سخنان امام را به قبل از انقلاب و ۱۲ بهمن منتسب کنند تا با گل آلود کردن آب به این نتیجه برسند که مردم برای برق مجانی انقلاب کردند. @basirat283

🔴 بعد از #برجام کار دو تن از نمایندگان مجلس به درمانگاه کشید(روح‌الله حسینیان و علی‌اصغر زارعی). حسینیان بعد از چالش با علی‌اکبر صالحی رئیس سازمان انرژی اتمی که قسم جلاله خورد والله تالله بالله انرژی هسته‌ای ایران متوقف نخواهد شد و زارعی پس از تصویب ۲۰ دقیقه‌ای برجام! این دو بزرگمرد، آنقدر شرف و غیرت داشتند که نتوانستند تحمل کنند و کارشان به درمانگاه کشید. چون میدانستند برجام چیست و چه بلایی سر مملکت می‌آورد. در عوض اما مورد اهانت و تهمتِ جبهه غرب‌گرایان واقع شدند تا با تخریب و شایعه‌سازی آنها را از چشم مردم بیاندازند. حالا پیکره حزب‌الله سیاسی، بعد از فوت مرحوم روح‌الله حسینیان، یک زخم دیگر برداشت و علی اصغر زارعی هم از میان ما رفت. اینها مردانی بودند حقیقتاً چون کوه مقاوم و چون دریا عمیق و چون باران لطیف و چون شیر غران. از هیچ ملامت و تهمت و تخریبی هراس نداشتند. نه با تهدید عقب‌نشینی می‌کردند نه با تطمیع فریب می‌خوردند. کمتر بین سیاسیون، افرادی با این ویژگی‌ها وجود داشته باشد. در زمان فتنه‌ها، در بزنگاه‌ها، حق را از باطل شناخته و علیه فتنه‌گران سینه سپر کرده‌اند. هیچوقت مذبذب و دورو و هزار رنگ نبوده‌اند. صریح و روشن و شفاف! نگاه نمی‌کردند که باد به کدام طرف می وزد! نگاه نمی‌کردند موج از کدام طرف می‌آید. در گفتن حرف حق اهل مماشات و تسامح و منفعت‌طلبی نبودند. خدایشان رحمت کند. اهل بصیرت؛ مجاهد و دارای طهارت اقتصادی و سلامت نفس. رضوان خدا بر آن مردان بزرگ و رحمت خدا بر آنان باد. #داود_مدرسی_یان #انتخاب_درست #نماینده_باغیرت @basirat283

#پاسخ_به_شبهه؛ ⁉️متن شایعه:👇👇 نفوذی میتونه همین‌قدر نزدیک باشه! مسعود رجوی بادیگارد حاج‌احمد خمینی ✅ پاسخ شایعه:👇👇 1️⃣ مسعود رجوی بادیگارد سید احمد خمینی نبوده و عکس مربوط به تلاش وی برای آرام کردن سیداحمد خمینی در مراسم خاکسپاری آیت‌الله طالقانی در شهریورماه ۵۸ است. 2️⃣ در آنزمان که ۷ماه از پیروزی انقلاب اسلامی گذشته بود، اعضای سازمان مجاهدین خلق (منافقین) ماهیت واقعی خود را نشان نداده بودند و ادعا میکردند به انقلاب اسلامی و امام وفادارند و حتی همان سال برای انتخابات اولین مجلس شورای اسلامی لیست دادند و به دور دوم رفتند اما در دور دوم شکست خوردند. lish.ir/1KrT @basirat283

رای معنی دار به روحانی @basirat283

🔹مردم‌فريبان #انتخابات ! 🔶 #مطبوعات و سايت‌هاي خبري- تحليلي در اين روزها بخشي از اخبار و يادداشت‌هاي خود را اختصاص به مسئله #انتخابات پيش رو در سال 1400 داده‌اند. 🔶مطالب مندرج تنها هدف اطلاع‌رساني ندارد، بلکه در پس اين نوشتارها، تحليل‌گراني #سياسي با گرايش‌هاي مختلف وجود دارند که در تلاش‌اند تا بر افکار عمومي و آراء مردم از همين الآن اثرگذار باشند. 🔸نکته تحليلي: يکي از آفت‌های موجود در رقابت‌هاي انتخاباتي، اغواگري و فريب افکار عمومي است. در اين ماجرا جريان‌هاي سياسي تلاش مي‌کنند تا به جاي حقیقت‌گویی، با دروغ‌پراکنی، بزرگنمايي، ترديدافکني و ديگر شگردهاي رسانه‌ای #تصوير نادرست از وضعيت رقابت انتخاباتي در ادراک ذهني مردم ایجاد کرده و آنان را #ترغيب به نوعي رفتار خاص نمايند. #درست_رای_بدهیم #گندم_ری_لاریجانی_۱۴۰۰_انتخابات ✍جالبه که از قضا و اتفاقا جناب لاریجانی یاهمون #مجلس_یه_نفره دیکتاتور افسادطلب و مبدع #برجام_۲۰_دقیقه ای در وسط قاب و مرکز تصویره و اصلا این تصویر القای غیر مستقیم نداره @basirat283

#تحلیل_تصویری 🔴 آیا برای انتخابات، مملکت را تاراج باید کرد؟ دکتر سعید جلیلی ✅ آیا توافق کردن به صورتی که تحریم ها باقی بماند و طرف مقابل به ریش ایران بخندد، کار سختی بود؟! 🔹 هر توافقی واقعا به قیمت فروختن مملکت بهتر از توافق نکردن است آقای ظریف؟ 💢 پ.ن: ظریف و جریان لیبرال دولت فخیمه اگر بفکر مردم هستید از ثروت شخصی خود برای مردم خرج کنید نه با فروش مملکت! وزیران با ثروت‌های نجومی که اگر بفکر مردم بودن که ثروت خودشون رو برای قشر فقیر در صف مرغ ، که ساخته دست خودشون هست، خرج می‌کردند. #سرطان_اصلاحات #درست_رای_بدهیم @basirat283

روحش شاد @basirat283

🔻آیت‌الله محمّد یزدی دعوت حق را لبیک گفت🔻 🔻به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری فارس، آیت‌الله محمّد یزدی، رئیس جامعه مدرسین حوزه علمیه قم و عضو مجلس خبرگان رهبری، دقایقی قبل به ملکوت اعلی پیوست. این یار دیرین امام و رهبری و از مبارزان سال‌های قبل و پس از انقلاب، در سن ۸۹ سالگی دعوت حق را لبیک گفت. @basirat283

🔴 واکنش مردم غیور تهرانپارس *تشکر مردم تهرانپارس از زحمات موساد برای شروعی برپایان خود...* הנקמה שלנו תוציא את השינה מעיניך. חכה לנו... #Our revenge takes sleep from your eyes, wait for us #ثأرنا یأخذ النوم عن عیناکم إنتظرونا #انتقام ما خواب را از چشمان شما میگیرد راحت نخوابید ‌و منتظر ما باشید. #انتخاب_سخت @basirat283

به جز خبر شهادت حاج قاسم، سالها بود از خبر درگذشت هیچ سیاستمداری اینقدر ناراحت نشده بودم. اما صادقانه می نویسم که علت ناراحتی ام بیش از اینکه برای درگذشت این شیرمرد باشد، برای این است که مظلوم و گمنام رفت. ‌ بزرگترین ناکامی جبهه انقلاب در عرصه رسانه همینجاست که نه تنها نتوانسته در عرصه "سلبی" بسیاری از مسئولین ناکارآمد و خائن را افشا کند، بلکه در عرصه "ایجابی" نیز نتوانسته بزرگمردانی مثل #علی_اصغر_زارعی را معرفی کند.‌ در پاکدستی، اخلاص، دلسوزی برای مردم و... یک نمونه کم‌نظیر بود. ‌ اول از همه خدا از تقصیرات ما اهالی رسانه بگذرد که کم کاری کردیم، کم کاری کردیم، کم کاری کردیم... ‌ @basirat283

باران نبار ... خوزستان نه سقف داره نه یار💔 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌@basirat283

🔸‏وقتی نتیجه امام، تاجرانِ رسمی دختران ایران را پویان جان و امین جان صدا می کند دیگر باید فاتحه میراث داران ژنتیکی منسوب به امام را خواند این افتضاح قابل توجیه نیست 🔹فرزندان واقعی مکتب امام هر روز با نثار خون خود با امام تجدید عهد می کنند از خان طومان تا آبسرد و فرودگاه بغداد و.. شایسته است بزرگان انقلاب تولیت حرم امام و نشر آثار امام را ازین میراث داران ناخلف سلب و به یک مجموعه امین و انقلابی واگذار کنند... ✍نواده روح الله سید حسن نصرالله @basirat283

یادتونه سعید حجاریان گفته بود اصلاحات حرفاشونو از زبون سلبریتیها میزنن؟ اینو بزارید کنار خوش و بش حسن آقا میری و احمد خمینی تو لایو پر مخاطب پویان مختاری! ظاهرا سلبریتیهای بنفش پوش برای اصلاحات تبدیل به مهره سوخته شدن و اینبار بلاگرهای مجازی و صاحبان سایتهای قمار قراره تَکرار کنن! #فضای_رها_شده_مجازی @basirat283

شما استراحت کنید آقای روحانی بعد از مصوبه طلایی مجلس فرمودند: عجله نکنیم، هول نشویم، دولت اگر موفقیتی بدست آورد کاملا تقدیم شما می کند. بگذارید کسانی که در دیپلماسی موفق بوده اند کارشان را انجام دهند. جناب شما چندساله تخته گاز گند میزنید به زندگی ما. حالا این دو روز آخرو شما استراحت کنید ما یکم هول بشیم. راستی ببخشید موقع امضای برجام بازم ما هول بودیم، موقع توقف فعالیت های هسته ی ما هول بودیم، موقع مذاکرات بی ثمر ما هول بودیم... و با این هول بودن هامون روی ذهن و جسم مردم اثر سوء گذاشتیم و روان ملتو به بازی گرفتیم. #برجام #مذاکره @basirat283

🔺مصوبه هسته‌ای مجلس بازی آمریکایی‌ها را تغییر داد! ✅ مصطفی خوش‌چشم: مصوبه هسته‌ای مجلس، زمان را به سود ما برگرداند و بازی آمریکایی‌ها را تغییر داد. @basirat283

دوستان این کیلیپ پاسخ خییلی از سوالهایی که در جامعه رواج دادن ویا اقوام ودوستان ازتون میپرسن رو پاسخ داده خواهشا با دقت ببینید وذخیره کنید ودر مواقع لازم برای دیگران ارسال کنیدبرای روشنگری @basirat283

کاسبی با جان مردم ‌ 👆🏼تفاوت این دو آگهی از یک شرکت مسافرتی برای تور پنج روزه‌ استانبول، ۱۰ میلیون هزینه‌ تزریق واکسن کروناست! 🔸امارات و ترکیه چند وقت قبل واکسن کرونایی با کیفیت نه چندان مطلوب چینی رو از این کشور به صورت رایگان دریافت کردند و قصد تست انسانیش رو در کشورهاشون دارند و حسب ظاهر برای انجام تست این واکسن حاضر به پرداخت پول به دواطلبان هستند. 🔸اما بررسی‌ها حکایت از این داره که برخی در ایران از طرف ترکیه‌ای به ازای معرفی داوطلب ایرانی برای تست انسانی این واکسن بی‌کیفیت پول می‌گیرند، برخی هم به بهانه مسافرت به ترکیه و تزریق واکسن #کرونا از مردم پول دریافت می‌کنند. 🇮🇷واحد اطلاعات #پایگاه_بسیج_ایتا🇮🇷 @basirat283

نامزد اجاره ای و غوغای یک قطار سلبریتی از خاطره دلار ۴۷۵۰ تومانی تا وعده دلار ۱۱ هزار تومانی! 🔹قطاری از سلبریتی های سیاسی، اقتصادی، مطبوعاتی و سینمایی را می شناسیم که سال 92 و 96 هشدار می دادند اگر روحانی رای نیاورد و جلیلی، یا رئیسی و قالیباف رئیس جمهور شوند، ایران ونزوئلا می شود؛ و قیمت دلار به پنج هزار تومان خواهد رسید. ♦️جلایی پور، عضو حزب منحله مشارکت، یک ماه قبل از انتخابات 92، در حمایت از روحانی گفت"کافی است همین آقای جلیلی بیاید تا ایران در عرض 4 سال ونزوئلا شود... یعنی دوباره وضعیت معیشتی کشور بهم می ریزد.". 🔹همان زمان علی مطهری مدعی شد "روحانی کشور را سوئیس نمی‎ کند اما ونزوئلا هم نمی‎ شویم". رمضان‌زاده سخنگوی دولت خاتمی، به روزنامه آفتاب یزد گفته بود: «همین که کشور در دولت آقای روحانی مثل ونزوئلا نشده باید خوشحال باشیم. در حالی که وقتی او روی کار آمد مثل ونزوئلا بودیم"(!؟) ♦️روزنامه دنیای اقتصاد اردیبهشت 96 در یادداشتی با عنوان «پیروزی قالیباف یا رئیسی قیمت دلار را به کجا می‌برد؟» نوشت: «می‌توان انتظار داشت در صورت انتخاب رئیسی یا قالیباف، شاهد نوسانات بالا باشیم و قیمت دلار به سرعت افزایش یافته و بالای قیمت ٥٠٠٠ تومان قرار گیرد.‌» 🔹از جمله این سلبریتی ها، رضا رشیدپور بود که مجری گری برنامه های تبلیغاتی آقای روحانی را بر عهده داشت. کلیپ او که از جمعیت می خواهد شعار "غوغای روحانی نگر" را تکرار کنند، معروف است. ♦️اما پس از آن که صحنه آرایی ها جواب داد، و غرب از پیروزی روحانی مطمئن شد، فشارها برگشت و با سوء مدیریت دولت در هم آمیخت، تا بازار های مختلف از جمله ارز متلاطم شود. 🔹رشید پور ۲ بهمن ۱۳۹۶ در گفت و گوی تلویزیونی از روحانی پرسید "چرا دلار ۴۷۵۰ تومان است؟". و روحانی جواب داد "۴۷۵۰ تومان نیست، وسط دعوا نرخ تعیین نکنید. خیلی پایین تر از این حرفاست و پایین تر هم می آید". ♦️همه آن سلبریتی ها، مدت هاست کِرخت و منجمد شده اند، و هیچ حرفی درباره هشت یا نه برابر شدن قیمت دلار دلار نمی زنند؛ مگر یکی دو آدم انگشت نما (از جنس سنگ پا) که گفتند اگر دیگران رئیس جمهور شده بودند، دلار چهل هزار تومان می شد!! 🔹اکنون که دلار، قیمت های 25 تا 33 هزار تومان را تجربه کرده، آقای روحانی در جلسه هیئت دولت می گوید "در بودجه 1400 اعلام کردیم قیمت ارز کاهش خواهد یافت، یعنی افزایش ارزش پول ملی، ما قیمت دلار را روی ۱۱ هزار تومان تعیین کردیم و این آرزو نیست، دولت می‌ تواند این رقم را برای مردم توضیح دهد". ♦️این حرف، دو پهلو است. دولت می خواهد دلار 25 هزار تومانی کف بازار را به 11 هزار تومان برساند؟ یا رقم 5 هزار تومانی ارز دولتی را که در قانون بودجه امسال پیش بینی شده، سال بعد دو برابر کند؛ که به مفهوم پنجاه هزار تومان شدن قیمت در بازار است؟! 🔹... هر چه هست، آن یک قطار سلبریتی فعلا ساکت خواهند بود؛ تا اردیبهشت و خرداد سال بعد، که ناگهان، دوباره به افکار عمومی شبیخون بزنند و به قول خودشان یک "نامزد اجاره ای" دیگر را به مردم تحمیل کنند. #محمد_ایمانی #سرطان_اصلاحات #درست_رای_بدهیم @basirat283

کسایی که نقشه جدایی مناطقی از خاک ایران رو کشیدند، بهتره رجزخوانی این شیربچه حیدری رو ببینند #اردوغان_غلط_کرد @basirat283