⚖ بیشتر بدانیم؛ 🔹 هر وقت قصد خرید ملکی رو دارید و فروشنده بیش از یک نفر است، حتماً در قرارداد بنویسید که: 👇👇 🔸«فروشندگان به خریدار اعلام کردند که وجه قرارداد به شماره حساب (شماره حساب مد نظر نوشته شود) واریز شود.» 👈چون اگر این جمله نوشته نشود، از اون جایی که فروشندگان چند نفر هستند ممکن است در آینده مشکلاتی برای شما به وجود بیاید و برخی از فروشندگان ادعا کند که وجه قرارداد را دریافت نکرده اند. #دستیار_حقوقی 🌼🌼🌼 ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی چنانچه کارفرما سفته ای را که هنگام استخدام گرفته، عودت ندهد‼️ 🔰هرگاه به واسطه یک قرارداد و یا یک معامله، به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد، شخص از برگرداندن چک و سفته تضمینی خودداری نمود ⚠️ ✅️می توانید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید👇👇 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست استرداد چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهارنامه، چک و سفته را عودت نداد⚠️ میتوانید به استناد ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی، به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. ❤️ کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖ شخصی بیست سال گذشته بدهکار بوده، در حال حاضر به طلبکار چقدر باید بپردازد؟ 📌 بر اساس قانون باید اصل وجه چک به همراه خسارت تأخیر تأدیه را پرداخت نماید، که مبلغ چک به نرخ روز می‌شود. ♦️ خسارت تأخیر تأدیه چک به نرخ روز این گونه حساب می شود: 🔹 رقم شاخص سالانه زمان پرداخت دین که توسط بانک مرکزی برای سال قبل اعلام گردیده ÷ رقم شاخص سال سررسید دین × مبلغ دین = دین مورد مطالبه به نرخ روز(رقم شاخص سال قبل بانک مرکزی، تقسیم بر رقم شاخص سال سررسید دین، ضربدر مبلغ دین) 🛎 همراه ما باشید. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔‌ http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖ اگه برای کسی اسنپ گرفتی... ♦️اگه برای کسی تاکسی اینترنتی بگیرم و مرتکب جرم بشه آیا برای من مسئولیت داره؟ 🔮طبق قوانین اپلیکیشن های درخواست خودروهای اینترنتی در صورتی که اعمالی توسط مسافر صورت گیرد، مانند سرقت وسایل داخل خودرو، سرقت خودرو، قتل و... این موضوع برعهده حساب کاربری ای میباشد که خودرو گرفته است😵😵 👈🏻لذا توصیه میشود با حساب کاربری خود برای کسی درخواست خودرو نکنید.😑❌ #دستیار_حقوقی ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

⚖ سوال شما . 🔷آیا انتقال سند بدون قولنامه ممکن است؟ سلام، من یک ماشین سال‌ها پیش خریدم و حدودا ۹ سال است که بیمه ماشین به نام من است. سند و کارت هست و ماشین شاکی ندارد. همچنین، فقط قولنامه را گم کرده‌ام و صاحب قبلی هم نمی‌آید سند بزند. می‌خواستم ببینم امکان انتقال سند هست؟ ✅پاسخ میتوانید با تهیه استشهادیه و معرفی شهود و ارائه مدارک موجود که بیانگر تصرف مالکانه شما می باشد دادخواست اثبات مالکیت و الزام خوانده به انتقال سند را مطرح نمایید #دستیار_حقوقی ❤️ کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

⚖ هشدار حقوقی روز: کلاهبرداری‌های پیامکی و اینترنتی 🔹این روزها تعداد زیادی از مردم قربانی پیامک‌ها یا تماس‌های جعلی با عنوان «برنده شده‌اید»، «حساب شما مسدود شد»، «ثبت‌نام یارانه» یا «دیوار و سایت‌های خرید» می‌شوند. نکات کلیدی برای پیشگیری: ۱- هیچ بانکی هرگز از شما رمز دوم، رمز کارت یا اطلاعات محرمانه را تلفنی یا پیامکی نمی‌خواهد. ۲- روی لینک پیامک ناشناس کلیک نکنید و هیچ اطلاعاتی ارسال نکنید. ۳- هرگونه درخواست واریز پول برای دریافت جایزه یا ثبت‌نام، قطعاً کلاهبرداری است. ۴- اگر قربانی شدید، بلافاصله به مرکز پلیس فتا یا نزدیک‌ترین کلانتری مراجعه کنید و مستندات را ارائه دهید. #دستیار_حقوقی 🌼🌼🌼 ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖ این چهار نکته درباره تصرف و مالکیت و بخاطر بسپار👇 ◾️تصرف كنوني اصولاً دليل مالكيت است، مگر اينكه اثبات شود تصرف مشروع نبوده يا به عنوان مالكيت نبوده است.  ◾️ همچنين اگر مالكيت سابق با هر دليلي اثبات شود، طبق نظر استاد كاتوزيان، اصولاً ديگر تصرف دليل مالكيت محسوب نميشود و متصرف بايد  اثبات كند كه مال به طريق صحيح به او منتقل شده است ◾️ ولي طبق ظاهر ماده قانون مدني، اين حكم فقط در جايي اجر ا ميشود كه مالكيت سابق با اقرار متصرف اثبات شده باشد. ◾️به هر حال بديهي است كه صرف ادعاي مالكيت، اماره ي تصرف را بي اثر نميكند. #دستیار_حقوقی ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖ نکته مهم درباره چک‌های ضمانت صدور چک بدون درج علت، می‌تواند زمینه‌ساز سوء‌استفاده و تضییع حقوق صادرکننده شود. 🔻 اگر چکی را به‌عنوان ضمانت اجرای یک قرارداد صادر می‌کنید، حتماً در ظهر (پشت) چک عبارتی مانند: «این چک بابت ضمانت قرارداد شماره ... مورخ ... صادر شده است» قید کنید. 🔹در صورت عدم درج این توضیح، دارنده چک ممکن است آن را به عنوان طلب شخصی خود معرفی کرده و از مسیر حقوقی یا کیفری، اقدام به مطالبه آن نماید. #دستیار_حقوقی ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 👇👇 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖️ قرارداد اجاره، خودش تمدید می‌شه؟! ✅ طبق قانون، اگر بعد از پایان قرارداد اجاره، مستأجر همچنان در ملک بمونه و موجر (صاحبخانه) هم اعتراضی نکنه، این سکوت می‌تونه به‌معنای تمدید ضمنی قرارداد تفسیر بشه. 📌 اما یادت باشه: این تمدید، همیشه مثل قرارداد قبلی نیست و ممکنه شرایط (مثل مبلغ اجاره یا مدت) تغییر کنه یا باعث اختلاف بشه. 💡 پس برای جلوگیری از سوءتفاهم، تمدید رو مکتوب و رسمی ثبت کن. #دستیار_حقوقی ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔 http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖️ رسید دستی؛ ارزش قانونی داره؟ 🔹 اگر رسید دستی با امضای طرف مقابل همراه باشه و موضوع، مبلغ، و تاریخ در اون مشخص شده باشه، در مراجع قضایی می‌تونه به‌عنوان دلیل معتبر استفاده بشه. 📜 حتی بدون حضور شاهد، رسید دستی می‌تونه در دعواها ملاک تصمیم قاضی قرار بگیره، هرچند داشتن شاهد یا مهر اعتبارش رو بیشتر می‌کنه. 📢 نکته: از امضا، تاریخ و جزئیات دقیق در رسیدها غافل نشید. همین برگه‌های ساده، جلوی کلی دردسر رو می‌گیرن! #دستیار_حقوقی ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔‌ http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖ مالیات بر ارث به چه اموالی تعلق می‌گیرد؟ به طور کلی مالیات بر ارث روی ماترک به جا مانده از متوفی در شش دسته کلی اعمال می‌گردد. 1️⃣سهام، 2️⃣وسایل نقلیه، 4️⃣اموال، 5️⃣املاک، 6️⃣امتیازات مانند سرقفلی و حق اختراع با این وجود بخش‌هایی از ماترک مشمول مالیات بر ارث نیستند. از این رو به آنها معافیت‌های مالیات بر ارث می‌گویند. ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar

#دستیار_حقوقی ⚖ سند رسمی و سند عادی چه تفاوتی دارد؟! 🔹 سند رسمی: سندی است که توسط مأمور رسمی (مثل دفترخانه اسناد رسمی یا اداره ثبت) و در حدود صلاحیت قانونی او تنظیم می‌شود. 🔹 سند عادی: سندی است که افراد بین خودشان تنظیم می‌کنند بدون دخالت مأمور رسمی. 📌 نکته مهم: سند رسمی = اعتبار قانونی بیشتر دارد و انکار یا تردید نسبت به آن پذیرفته نیست (فقط ادعای جعل ممکن است). سند عادی = اعتبار کمتر دارد و طرف مقابل می‌تواند آن را انکار یا تردید کند. 📌 یادآوری: همیشه برای معاملات مهم، سند رسمی تنظیم کنید تا از مشکلات حقوقی بعدی جلوگیری شود. 👌 سند رسمی، ستون اعتماد در معاملات است. ❤️کانال #بازارچه_کسب_و_کار 🆔http://eitaa.com/bazarche_kasbokar