🌹امام خامنه ای رهبر معظم انقلاب :🌹 ✅شأن #مجلس عبارت است از #قانونگذاری و #نظارت_کردن؛ هم قانونِ خوب بگذارند که مجریان دستشان باز باشد و بتوانند برای مردم کار کنند، خدمت کنند ..... ✅و بتوانند آن کاری را که میخواهند انجام بدهند، برای #مردم انجام بدهند؛ این از یک طرف، ✅از یک طرف هم #نظارت؛ بر همه‌ی #دولتها نظارت باید وجود داشته باشد. 👌انسان باید تحت #نظارت باشد؛ هم نظارت #وجدان خود، هم نظارت #مراقبین قانونىِ خود؛ و بداند که تحت مراقبت خدای متعال و نظارت الهی هست. این میشود یک مجلس خوب.۱۳۸۶/۱۲/۲۲ #لطفانشردهید @beha_togham_alfaraez

❌ #بومی_سازی یا بومی نویسی!؟ 🇮🇷خوشبختانه چند روز قبل #رئیس_جمهور محترم ضمن اعلام ممنوعیت اجرای #سندخفت_بار2030 تاکید کردند که منبعد قوانین و مقررات بین المللی باید قبل از ابلاغ مورد #بررسی دقیق و کارشناسی قرار گرفته و در صورت تایید برای اجرا، حتی المقدور #بومی_سازی شوند. ⬅️ان شاءالله ایشان بر ضرورت پیش دستی برای #تنظیم_قوانین بومی (بومی نویسی)که بتواند در قالب معاهدات،کنوانسیون ها،منشورها، توافقنامه ها،عهدنامه ها،پیمان نامه هاویا #توافقنامه_های بین‌المللی و امثال آن ارائه شود، هم تاکیدنمایند. ✅این اقدام می تواند ضمن #الگوسازی برای سایرکشورهاو #نهادهای بین المللی، مانع از تهدید و فشار برای پدیرش قوانین و مقرراتی شود که یا #مغایر اصول و ارزشهای اسلامی و یا در #تضادبامنافع کشورومصالح مردم ایران عزیز است. ✅بدیهی است تحقق این خواسته (ایفای نقش در تنظیم قوانین بین المللی) مستلزم تشکیل #تیمهای حرفه ای متشکل از کارشناسان و #نخبگان موضوع در قوای سه گانه است. ✅به امید آن که به زودی شاهد تحقق این موضوع باشیم و سیستم حقوقی و #قانونگذاری کشور از وضعیت صرفأ پذیرنده قوانین بین المللی، به وضعیت فعال در وضع قوانین جهانی تبدیل شود. ✅البته لازم به یادآوریست که هم اکنون نیز در بسیاری از موارد، #جمهوری_اسلامی ایران با اتکاء به مبانی اسلامی، به شکل کاملتر و دقیقتری مجری بسیاری از #قوانین بین المللی است. #سند۲۰۳۰ #بومی_سازی @beha_togham_alfaraez

💠کاهش و تثبیت تعرفه درصدی بنگاه‌های معاملات ملکی (مشاورین املاک) که یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت زمین، مسکن و اجاره‌بها به شمار می‌رود، موضوع دیگری است که نقش اساسی در این رابطه دارد و به هیچ وجه نباید مورد #غفلت واقع شود. 👈تجربه سایر کشورها ثابت نموده که همراهی و همکاری بانک‌ها و موسسات مالی و تقویت نقش آنها در #حمایت از صنعت مسکن و ارائه تسهیلات قرض‌الحسنه و کم‌بهره به متقاضیان ساخت مسکن نیز از جمله مواردی است که تحقق آن نیازمند اراده جدی مسئولین است. 👈اجرای طرح اجاره به شرط #تملیک با حمایت دولت، روش دیگری است که برخی از کشورها با کمک آن موفق به حل مشکل مسکن خود شده‌اند. 👈تمرکز بر افزایش #تولید ابزار، تجهیزات و مصالح ساختمانی و نیز به روزرسانی روش‌های ساخت و تجهیزات و مصالح موردنیاز این صنعت درچارچوب الگوهای کاملاً بومی به‌گونه‌ای که که با شرایط اقلیمی، فرهنگی و اجتماعی ایران تناسب داشته باشد. 👈اصلاح سامانه‌های نظارتی و کنترلی و برخورد قاطع وجدی با #گرانفروشی و واسطه‌گری و دلالی کاذب و غیرقانونی در همه بخشها و موضوعات از جمله در بخش صنعت ساخت و ساز که بسیار گسترده و متنوع است. 👈با توجه به این که در حال حاضر خرید زمین بخش عمده هزینه ساخت مسکن را به خود اختصاص داده، لذا #واگذاری زمین رایگان و یا ارزان قیمت به افرادی که توانایی تأمین هزینه ساخت خانه شخصی را دارند (با شرط ممنوعیت فروش تا ۲۰ سال و ساخت مسکن طبق الگوی دولت)، راه‌کار دیگری است که می‌تواند (به خصوص در شهرهای کوچک و روستاها) به حل مشکل مسکن کمک نماید. 👈اقدام عملی و به موقع برای تحقق وعده‌های اعلام شده درمورد «طرح نهضت ملی #مسکن» و نیز تکمیل خانه‌های نیمه‌کاره «مسکن مهر». ✅درنهایت پیشنهاد می‌شود باردیگر با مشارکت همه آحاد مردم (هر کس در هر حد و اندازه‌ توانایی خود و به هر شکلی که می‌تواند) طرح ساخت #مسکن برای محرومین با همان الگوی ابتدای انقلاب و اینبار با شدت و قدرت بیشتر در دستور نهادهای انقلابی ذیربط (بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، بنیاد مستضعفان، کمیته امداد امام خمینی، ستاد اجرایی فرمان حضرت امام خمینی (ره) و سپاه و بسیج) قرار گیرد. 👈البته برای ایجاد #تعادل در عرضه و تقاضای و کاهش قیمت مسکن و اجاره بهای آن، همزمان باید برای رفع سایر موانع از جمله؛ سوداگری کاذب، کم‌توجهی به اصول آمایش سرزمینی در ساخت و سازها و کاهش قیمت زمین هم تدابیر لازم اندیشیده شود. 👈قطعاً این موارد با اقداماتی مانند؛ #قانونگذاری و ضابطه‌گذاری درست و کنترل و نظارت اصولی، افزایش تسهیلات بانکی بدون بهره، ایجادتعادل در ساخت سازهای شهری و روستایی، الزام دستگاه‌های ذیربط به اجرای اصول آمایش سرزمینی و امثال آن قابل حل است. ✍احمدرضا هدایتی(کارشناس ارشد مدیریت) @beha_togham_alfaraez