💢 افزایش ۴۰۰ درصدی #قیمت_مسکن در دولت #حسن_روحانی 🏠 بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که از مردادماه سال ۹۲ تا خرداد ۹۹ قیمت مسکن در تهران حدود ۴۰۰ درصد افزایش یافته است. #کرامات_شیخ_حسن ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

🏠 افزایش سرسام آور #قیمت_مسکن نتیجه عملکرد آخوندی است/ یک ایرانی اگر باد هوا بخورد و تورم هم نباشد، ۳۴ سال طول می‌کشد تا خانه بخرد!! 🏡 کمال علیپور خنکداری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس: ناکارآمدی سیاست های آقای آخوندی ۶ سال کشور را در حوزه مسکن عقب انداخت و در نهایت هم رئیس جمهور به دلیل تعطیل شدن حوزه مسکن و بار روانی و خسارات کمرشکن اقتصادی که به مردم وارد شد، آخوندی را مجبور به استعفا کرد. 🏡 عملکرد بد آخوندی افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن را سبب شد. متأسفانه امروز اگر یک ایرانی تمام درآمد خود را کنار بگذارد حتی به جای آب و غذا باد هوا بخورد، به شرط آنکه تورم هم نداشته باشیم، تقریباً ۳۴ سال طول می‌کشد تا صاحبخانه شود! 🏡 آخوندی مدعی بود نمی‌تواند به حوزه مسکن وارد شود، اما به عنوان وزیر راه و شهرسازی باید راهبردی برای این حوزه می‌داشت که نداشت و حتی سرمایه‌ای برای بانک مسکن و بانک‌های دیگر ایجاد نکرد که اگر مدعی است وظیفه‌اش ساخت مسکن نیست، لااقل شرایط ساخت و سازها را فراهم کند تا مسکن از وضعیت نابسمان خارج شود. #دولت_بی_تدبیر ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

💢 بیشترین افزایش #قیمت_مسکن برای کشورهای دیگه نهایتا ۱۵ درصد بوده برای ما ۹۰ درصد!!! #با_روحانی_تا_نابودی #دولت_بی_کفایت ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

▪️ افزایش ۵۳۳ درصدی #قیمت_مسکن در #دولت_روحانی #دولت_بی_تدبیر ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

🛑 مردم از بیکاری ناراحتند 🔸 حسین شریعتمداری در برنامه نگاه یک: مردم از #تورم ۵۲ درصد، #گرانی افسار گسیخته، #بیکاری، افزایش ۳۰۰ درصدی #قیمت_مسکن و #اجاره‌بها ناراحت هستند. 🔹مردم از عملکرد کسانی که ابتدا گفتند مسکن مهر مزخرف است و در پنج سال وزارت؛ افتخارش این بود که یک مسکن نساخته است و از کسانی که ساخت پالایشگاه را کثافت کاری می‌دانند اما بعد افتخار می کنند فراورده‌های نفتی صادر می‌کنند ناراحت هستند. ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

🔺چه رابطه‌ای بین #قیمت_مسکن و #نرخ_دلار وجود دارد؟ 🔹 طی سه سال گذشته از جمیع جهات، تحولات نرخ دلار به شکل نامرئی هم به صورت مستقیم و هم به صورت غیرمستقیم بر نوسانات قیمت مسکن اثرگذار بوده است. این موضوع نشان می‌دهد کاهش چشم‌گیر نرخ دلار می‌تواند منجر به کاهش قیمت مسکن شود و در اثرپذیری بازار مسکن از نوسانات ارزی هیچ شک و تردیدی وجود ندارد. 🔹 در نموداری که نشان‌دهنده رابطه بلندمدت بین تغییرات نرخ دلار و تورم مسکن در سه دهه اخیر است این موضوع مشاهده می‌شود. در این نمودار رابطه بلندمدت بین تورم مسکن، نرخ رشد دلار، تورم عمومی نشان داده شده است. همان‌گونه که در این نمودار دیده می‌شود تغییرات نرخ ارز و تورم مسکن کاملا هم جهت است و تغییرات قیمت مسکن از تحولات نرخ ارز پیروی کرده است. 🔹 این رابطه در نمودار مربوط به رابطه نرخ رشد ماهانه قیمت دلار و نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن نیز مشاهده می‌شود. به این معنا که در ماه‌هایی که تغییرات نرخ دلار در مسیر کاهشی قرار داشته است تورم مسکن نیز مسیر کاهشی داشته است و بالعکس. ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

🛑 #گام‌های_سه‌گانه_مجلس ترمز #قیمت_مسکن را کشیده است 🔻اسماعیل حسین زهی عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص کاهش قیمت مسکن در اردیبهشت‌ماه سال جاری و تداوم این روند کاهشی در ماه‌‌های اخیر، گفت: در آغاز به کار مجلس یازدهم یکی از مشکلات اساسی مردم بالا بودن قیمت مسکن بود که مجلس با تصویب مالیات بر خانه‌های خالی اولین گام خود را در این حوزه برداشت. 🔻عضو کمیسیون عمران مجلس، گفت: تصویب و تدوین قوانین سه گانه حوزه مسکن شامل مالیات بر خانه‌های خالی، جهش تولید مسکن و مالیات بر عائدی سرمایه روند کاهشی قیمت خانه را به همراه دارد. ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

♨️ #حسن_روحانی: یک نفر به دولت #خسته_نباشید نگفت... آقای روحانی! بابت #دلار ۲۵ هزاری خسته نباشید... بابت #تورم ۴۸ درصدی خسته نباشید... بابت وضعیت فعلی #بورس خسته نباشید... بابت #قیمت_مسکن و #اجاره_خونه خسته نباشید... بابت گرون کردن #بنزین و اتفاقات بعد خسته نباشید... بابت مدیریت درستتون برای کنترل #کرونا خسته نباشید... #پررویی_نجومی ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

⭕️ #حسن_روحانی ویرانگرتر از #داعش ▪️در نقشه بالا نسبت #قیمت_مسکن بە درآمد در کشورهای جهان رو مشاهده میکنید که ایران با سوریە جنگ‌زده متاسفانە شرایطی مشابە در مسکن دارد ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

♨️ رشد 6 برابری #قیمت_مسکن و انتظار 50 تا 100 ساله مردم برای خرید مسکن، نتایج بی‌توجهی #دولت_روحانی به ساخت مسکن! "محمود زارعی" پژوهشگر اقتصادی: 🔻شرایط فعلی بازار مسکن باعث شده تا خرید مسکن برای دهک‌های بالای جامعه هم چندان سهل و آسان نباشد و بدون دخالت دولت بخش عمده‌‌ای از جامعه، عملا هرگز صاحب خانه نخواهند شد. 🔻دولت روحانی نه‌تنها گامی روبه‌جلو برای توسعه‌ ساخت مسکن انجام نداد بلکه با مزخرف خواندن طرح مسکن مهر، علاوه‌بر توقف اجرای آن تکمیل بسیاری از واحدهای مسکن مهر را نیز آنچنان به درازا کشاند که بعد از هشت سال، حال دولت سیزدهم باید بخشی از تعهدات مسکن مهر را اجرایی کند. 🔻اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن شهری در کشور از متری یک میلیون و 420 تومان در سال 1392به متری حدود 9 میلیون تومان در پایان سال 1399 رسیده است. 🔻 یک خانواده با درآمد متوسط باید 27سال برای خرید یک واحد مسکونی 75متری در تهران منتظر بماند. بحرانی‌ترین وضعیت دوره انتظار را دهک اول جامعه دارند که متوسط کشوری دوره انتظار آنها 113سال خواهد بود. 🔻 نتیجه مطالعه بزرگ‌ترین نهاد بانکی سوئیس نشان می‌دهد شهرهایی که طول دوره دسترسی خانوارها به مسکن در آنها بیشتر از ۱۰ سال باشد در وضعیت بحرانی قرار دارند. 🔻با اجرای قانون جهش تولید مسکن و حذف زمین از قیمت تمام‌شده‌ مسکن، دوره انتظار برای خرید خانه به‌صورت چشمگیری کاهش می‌یابد. براساس ابلاغیه سازمان نظام مهندسی درخصوص قیمت ساخت‌وساز هر متر زیربنای مسکونی در سال 1400 با فرض ساخت مجتمع‌های 16طبقه متوسط دوره انتظار برای خرید خانه در کشور با کاهش 50درصدی به 22سال و با فرض ساخت ساختمان‌های 7طبقه به کمتر از 15سال خواهد رسید. ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot

▪️طی ۳۰ سال اخیر #قیمت_مسکن در تهران ۶۳۸ برابر شده است/ #حسن_روحانی وحشتناک‌ترین عملکرد را دارد "نودِ اقتصادی" ✅ #یاقوت را دنبال کنید:👇 |تلگرام |سروش | ایتا | @ch_yaghoot