آیا امکان استفاده تجاری از ملک مسکونی وجود دارد⁉️ 👈اعطای مجوز استفاده تجاری از ملک مسکونی، برعهده شهرداری‌ها در هر شهر است و اگر شخصی بدون دریافت مجوز اقدام به استفاده تجاری از ملک مسکونی کند، به موجب قانون مجرم و مشمول جرایم مربوطه خواهد شد. ✔️البته استفاده از ملک مسکونی برای بعضی از مشاغل استثنا شده است، که عبارتند از؛ دفتر وکالت، دفتر اسناد رسمی، دفتر ازدواج و طلاق، دفتر روزنامه و مجله، دفتر مهندسی و مطب پزشک. نکته آنکه، استفاده از ملک مسکونی برای مشاغل فوق تنها در زمانی است که کسب و کار مربوط به مالک باشد نه این که آن را اجاره دهد. ⚖ ⚖#حقوقی   ‌┄┅═✧☫✧●●✧☫✧═┅┄ #کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇 @cognizable_wan

آیا می‌توان به نفع جنین، وصیت نمود⁉️ 👌هرکس می تواند تا یک سوم اموال خود را به نفع جنین وصیّت کند به دو شرط: ۱_جنین، در زمان فوت وصیّت کننده، وجود داشته باشد. ۲_جنین زنده متولد شود. به عبارت دیگر حمل در صورتی ارث می‌برد که نطفه او هنگام مرگ وصیّت کننده، منعقد شده باشد و زنده هم متولد شود اگرچه فوراً بعد از تولد بمیرد ⚖ ⚖#حقوقی   ‌┄┅═✧☫✧●●✧☫✧═┅┄ #کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇 @cognizable_wan

✔️ واژگان حقوقی طلاق بائن: طلاق بائن آن است که زوج حق رجوع ندارد اعم از اینکه مطلقه عده داشته باشد یا نه 1- طلاق قبل از دخول ۲-طلاق صغيره ۳-طلاق یائسه، این سه قسم از طلاق بائن عده ندارد. طلاق خلع: طلاق گرفتن زن از شوهر با بخشیدن مهر خود یا با دادن مال. این نوع از طلاق قبل از رجوع زن به آنچه بخشیده بائن و زوج حق رجوع ندارد. طلاق رجعی: طلاقی است که زوج با پرداخت مهر، زوجه خود را مطلقه کند. در این قسم از طلاق در مدت عده زوج حق رجوع دارد. در این نوع طلاق نفقه زوجه در ایام عده زوج است. طلاق عدی: در رجوع و مواقعه طلاق شش مرتبه به آن کیفیت که عدی نامیده می شود پس از سه طلاق دیگر که بائن است زن بر آن مرد حرام مؤبد است. طلاق مبارات: این نوع از طلاق صورتی است که طرفین از یکدیگر متنفر شده و اقدام به طلاق نمایند. طهر مواقعه: زن که از حیض و نفاس پاک شود و سپس دخول رخ دهد این پاکی را طهر مواقعه ( یعنی طهری که در آن مواقعه صورت گرفته است) نامند. ⚖ ⚖#حقوقی   ‌┄┅═✧☫✧●●✧☫✧═┅┄ #کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇 @cognizable_wan

⚖ خودرویی وکالتی میخریم، زمان وکالت نامه تمام یا باطل شد چکار کنیم 🔹 به هر دلیلی اگر وکالت نامه زمانش به اتمام رسید دست شما میمونه توی پوست گردو ،، اینجا هم پول دادید هم مالی نگرفتید ⚖ حالا راهکار چیه؟ 🔹 باید دادخواست اثبات وقوع معامله و الزام به تنظیم سند رسمی بدید یعنی اینکه از دادگاه میخوایید بپذیره شما به علت معامله خودرو به طرف مقابل تون پول دادید 🔹 در واقع وکالت نامه یه چیز ظاهری بوده و اصل کار معامله فروش ماشین بوده 🔹با این کار دادگاه طرف مقابل رو مجبور میکنه که به اسم شما سند بزند، 📌 یک نکته مهم دیگه هم میمونه اونم اینکه گاهی فقط وکالت نامه وجود داره و شما هیچ قولنامه ای ننوشتید⁉️ 🔹اینجا عنوان دادخواست شما میشه اثبات وقوع بیع شفاهی و الزام به تنظیم سند رسمی و برای اثباتش کافیه ۲ شاهد معتبر شهادت بِدَهند. ⚖#حقوقی   ‌┄┅═✧☫✧●●✧☫✧═┅┄ #کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇 @cognizable_wan

نمونه دادخواست اجازه ازدواج مجدد به دلیل عدم تمکین با سلام احتراماً به استحضار می رساند: اینجانب به موجب تصویر مصدق عقدنامه شماره ……. مورخ …. دفترخانه شماره …….. شهرستان …… با خوانده عقد ازدواج دایم منعقدکرده ایم . حاصل زندگی مشترک در طول مدت …….. تعداد …. فرزند پسر/دختر /بدون فرزند می باشد. خوانده به مدت …. ماه/سال، بدون دلیل موجه قانونی و شرعی و بدون اجازه اینجانب منزل مشترک را ترک کرده اند. اینجانب علاوه بر مراجعات مکرر، اظهارنامه ای نیز به شماره ……. تاریخ ….. برای ایشان ارسال نمودم که حاضر به تمیکن نشدند. ایشان نهایتاً به موجب دادنامه شماره …….. تاریخ ….. محکوم به تمکین شدند اما همچنان حاضر به تمکین و انجام وظایف قانونی و شرعی خود نسبت به اینجانب نمی باشند. با شرایط ایجاد شده بنده دچار عسر و حرج شده و ادامه این وضعیت برایم غیرقابل تحمل شده است. لذا با توجه به شرح خواسته و به استناد بند 3 ماده 16 قانون حمایت خانواده مصوب 1353 صدور حکم مبنی بر ازدواج مجدد به انضمام کلیه خسارات و هزینه دادرسی را استدعا دارم. ⚖ ⚖#حقوقی   ‌┄┅═✧☫✧●●✧☫✧═┅┄ #کانال_دانستنی_های_زیبا بجمع ما بپیوندید👇👇👇 @cognizable_wan

آيا ارز دیجیتال می‌تواند به عنوان مهریه تعیین شود⁉️ 👈 بله، تعیین ارز دیجیتال به عنوان مهریه از نظر حقوقی و فقهی در ایران امکان‌پذیر است، زیرا مالیت و قابلیت تملک دارد، اما به دلیل پیچیدگی‌ها، ریسک‌های امنیتی، نوسانات شدید قیمتی و عدم قطعیت قانونی در پیگیری و اجرای آن، توصیه می‌شود جوانب احتیاط را رعایت کنید. ⚖#حقوقی ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید

درخواست ‍پرینت متن پیامک 👈طبق قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود . باید گفت ، صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد . چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیام ها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت ، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد . مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص وروشن باشد. ⚖⚖#حقوقی ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید

✔️ نمونه اظهارنامه ملاقات فرزند مشترک ⚖⚖#حقوقی ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید

درخواست ‍پرینت متن پیامک 👈طبق قانون جرایم رایانه ای اپراتورهای تلفن همراه مکلفند که اطلاعات تماس و پیام را تا شش ماه ذخیره و نگهداری کنند. بنابراین فقط پرینت مکالمات شش ماه آخر آن هم با طرح شکایت مثل رابطه نامشروع با دستور مقام قضایی برای مرجع رسیدگی کننده ارسال می شود . باید گفت ، صرف اتهام (شک) به همسر یا فرد دیگری دلیلی برای دادگاه نمی شود که پرینت تلفن همراه کسی را بگیرد . چنانچه بازپرس یا دادیار تشخیص بدهد که متن پیام ها را از مخابرات بگیرد باید درخواست خود را طبق رویه موجود به هیئتی از سه نفر از قضات که در مراکز دادگستری استان ها مستقر هستند بفرستد بعد از تایید آن هیئت ، مخابرات اقدام لازم را انجام می دهد . مصلحت بازپرس یا دادیار وقتی بوجود می آید که اولا از روش های دیگر حقوقی امکان کشف جرم وجود نداشته باشد و ثانیا تاثیر مستقیم گرفتن متن پیام ها در کشف جرم مشخص وروشن باشد. ⚖⚖#حقوقی  ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید

اگر وام‌گیرنده و ضامن هر دو اقساط را نپردازند، چه می‌شود⁉️ ✔️ بانک ابتدا اخطار و پیگیری می‌کند. ✔️ سپس ممکن است حساب‌های بانکی، ملک، خودرو و سایر دارایی‌ها را توقیف کند ✔️ حتی بدون حکم دادگاه، امکان محدود کردن حساب‌ها و خدمات بانکی وجود دارد ✔️ در صورت لزوم، بانک از طریق مراجع قضایی اقدام می‌کند. ✔️ ضامن هم اگر مجبور به پرداخت شود، می‌تواند از وام‌گیرنده شکایت کند و خسارت بگیرد. ⚖⚖#حقوقی  ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید

اگر وام‌گیرنده و ضامن هر دو اقساط را نپردازند، چه می‌شود⁉️ ✔️ بانک ابتدا اخطار و پیگیری می‌کند. ✔️ سپس ممکن است حساب‌های بانکی، ملک، خودرو و سایر دارایی‌ها را توقیف کند ✔️ حتی بدون حکم دادگاه، امکان محدود کردن حساب‌ها و خدمات بانکی وجود دارد ✔️ در صورت لزوم، بانک از طریق مراجع قضایی اقدام می‌کند. ✔️ ضامن هم اگر مجبور به پرداخت شود، می‌تواند از وام‌گیرنده شکایت کند و خسارت بگیرد. ⚖⚖#حقوقی  ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید

⚡️مجازات تغییر راننده در تصادفات⚡️ 🔹 در مواقعی که راننده مقصر به دلایلی همچون نداشتن گواهینامه، راننده دیگری را معرفی می‌کند، این کار به‌عنوان یک جرم قانونی شناخته می‌شود. طبق قوانین جدید، چنین تخلفاتی حتی می‌تواند منجر به حبس و مجازات‌های سنگین بشود. چه مجازاتی در انتظار تغییر راننده است⁉️ 🔹در صورتی که مشخص شود فردی برخلاف واقع خود را به‌عنوان راننده معرفی کرده، به مجازات حبس درجه ۷ (حبس از ۹۱ روز تا ۶ ماه) محکوم خواهد شد. این مجازات شامل حال راننده‌ای هم که در این تغییر هویت همکاری کرده باشد، خواهد شد. ⚖ ⚖#حقوقی  ─┅─═इई 🍁🍂🍁ईइ═─┅─ 📌کانال #دانستنی_های_زیبا👇👇 @cognizable_wan 🔗یه کانال بجای #دهها_کانال👆 به جمع ما بپیوندید