#دستیار_حقوقی ⚖ نکته ای بسیار مهم در خصوص فروش ماشین 🔹اگر قصد فروش ماشین خودتون رو به این صورت دارید که خریدار مبلغ کمی بعنوان پیش پرداخت بپردازه و مابقی مبلغ رو بعدا پرداخت کنه فقط قولنامه تنظیم کنید و به هیچ وجه مبایعه نامه تنظيم نکنید 🔹چون قولنامه فقط تعهد به فروشه و اگر خریدار در زمان مشخص شده ، مبلغ رو نپردازه شما می‌تونید ماشین رو به ثالثی منتقل کنید اما مبایعه نامه به منزله‌ی فروش قطعی ماشین است و اگر خریدار هیچ مبلغی هم نپردازه شما نمی‌تونید ماشین رو به شخص ثالثی منتقل کنید و در اینجا درگیر پیگیری مطالبات از طریق مراجع صالح قضایی خواهید شد 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

⚖ در چه مواردی وراث از ارث بردن محروم می‌شوند ۱.قتل عمدی مورث ؛ مثلا پدری که فرزند خویش را به قتل برساند از وی ارث نخواهد برد ۲.کفر ؛ مثلا یکی از فرزندان خانواده ای مسلمان کافر شود در اینجا ارث نمی‌برد و سهمش بین بقیه تقسیم می‌گردد ۳.لعان ؛ مردی که به زن خود تهمت زنا می‌زند و فرزند خویش را نفی می‌کند در اینجا زن و بچه و از مرد و بلعکس ارث نمی‌برند ۴.فرزندان ولد الزنا ؛ فرزند نامشروع از تمام حقوق برخوردار است مگر ارث 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

با خانم وکیل هیچوقت در گیر نشید #طنز #حقوقی 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ مجازات صدور چک از حساب مسدود چیست؟ به استناد مواد ۷ و ۱۰ قانون صدور چک ، هرکس با علم به بسته بودن حساب بانکی خود مبادرت به صدور چک نماید ، عمل وی در حکم صدور چک بلامحل خواهد بود و با توجه به مبلغ صدور چک از سه ماه تا دو سال و ممنوعیت داشتن دسته چک محکوم خواهد شد و این مجازات قابل تعلیق نیست 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر مستأجری که سالیان زیادی در ملکی نشسته ؛ آیا میتونه ادعای مالکیت داشته باشه؟ 📌 بستگی داره ملک مسکونی یا تجاری 📝💰 🔹 اگر ملک مسکونی باشه ابدا مستأجر همچین حقی نخواهد داشت حتی اگر سالیان زیادی سکونت داشته باشه 🔹ولی در مورد ملک تجاری قضیه فرق میکنه 👈اگر تاریخ انعقاد قرارداد اجاره بعد از سال ۷۶ باشه مستأجر تنها یه حق جزئی سرقفلی شاملش میشه ولی اگر تنها تاریخ انعقاد اجاره قبل از سال ۷۶ باشه مستأجر دارای حق کسب و پیشه محسوب میشه و مالک باید هزینه سنگینی رو پرداخت کنه تا بتونه مستأجر رو بلند کنه پ.ن: حق کسب و پیشه یعنی مستأجر به اون مغازه شهرت بخشیده مثل کبابی شمرون ؛ تا اسم کبابی میاد ما یاد اون میافتیم 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ به چه نحو می‌توان از پیج های اینستاگرامی شکایت نمود؟ 🔹 شما با گزارش تخلف اعم از توهین، کلاهبرداری و …، می‌توانید که از شخص، پیج و یا اکانت اینستاگرام شکایت نمایید و مراحل قانونی آن را طی نمایید. 📌 بطور دقیق‌تر شما می‌توانید برای شکایت از پیج های اینستاگرامی به روش های زیر اقدام نمایید: 🔹 ابتدا به پلیس فتا مراجعه، اگر شماره حساب از شخص کلاهبردار دارید برای مسدودی آن می‌توانید از طریق پلیس فتا اقدام نمایید سپس با تنظیم شکوائیه و ثبت آن در خدمات قضایی پرونده شما به دادسرای جرائم رایانه‌ای ارجاع و النهایه رسیدگی می‌شود. 🔹 اگر شخص متخلف مشخص باشد، قاضی او را به دادگاه احضار نموده و اظهارات او را دریافت می‌کند. ولی اگر شخص مشخص نباشد پلیس وارد عمل می‌شود و بررسی‌های لازم را انجام می‌دهد تا مشخصات متهم را بدست آورد. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چرا مرجع قضایی سند مشاع را برای ضمانت آزادی زندانی نمی‌پذیرد؟ 🔹 چون سند مشاعی به دلیل نداشتن حدود اربعه، یعنی عدم مشخص بودن مرزهای ملک از چهار طرف،نمی‌تواند به نفع شخص ثالث، از جمله مقام قضایی، تصرف شود. 🔹این عدم وضوح باعث می‌شود که ارزیابی دقیق این ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نیز غیرممکن باشد! 🔹 لذا اگر خواستید سند ملکی را به عنوان وثیقه بگذارید سند مشاع نباشد 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا چک در صورت عدم ثبت در سامانه صیاد قابل وصول است؟ 🔹برای وصول چکهایی که در سامانه صیاد ثبت نشده اند نخست می بایست با مراجعه به بانک درخواست گواهی عدم ثبت چک در سامانه صیاد دریافت کرد و با در دست داشتن این گواهی و مراجعه به دادگاه عمومی دادخواست مطالبه وجه به عنوان یک سند عادی ارائه داد. مراجعه به وکیل در اینگونه دعاوی می تواند موجب تسریع در مطالبه وجه شود. 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ پزشکان حق ندارند برای دیدن جواب آزمایش و رادیوگرافی بیماران حق ویزیت مجدد دریافت کنند. #حق_ویزیت 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ ترک زناشویی از طرف مرد و نشوز او باعث طلاق می شود؟؟ 🔹 مرسوم است که وقتی حکم ناشزه را می شنویم این در ذهن متبادر می شود که زنی از انجام وظایف شرعی و قانونی در مقابل شوهر امتناع کرده و ناشزه شده است. 📌 اما مگر مرد ناشزه هم داریم؟ 🔹نشوز در لغت به معنای مقاومت و تمرد کردن است و در اصطلاح فقهی تمرد کردن هر یک از زوجین از انجام وظایف زندگی مشترک است. 🔹پس با این تعریف نشوز شامل مرد هم می شود. هر مردی در زندگی مشترک و با عقد نکاح وظایف مالی و غیر مالی در مقابل همسر دارد. 🔹در این جا قصد ورود به همه وظایف مرد در مقابل زن نداریم و آنچه در مقام بیان آن هستیم ترک زناشویی از طرف مرد است در این خصوص قانون ساکت است و مقرره ای وجود ندارد 🔹اما در فقه جعفری رابطه زناشویی خاص و همخوابگی از حقوق زوجه هم هست. نظر مشهور در فقه شیعه این است که هم خوابگی هر ۴روز یک بار و عمل جنسی زناشویی (مقاربت) هر ۴ماه یک بار اگر زوجه تمایل داشته باشد واجب است. 🔹از دیگر تکالیف غیرمالی شوهر معاشرت با زوجه است در صورت عدم رعایت آن موجب نشوز زوج خواهد بود. پروردگار متعال در قرآن با عبارت “وعاشروهن بالمعروف” دستور حسن معاشرت با زنان داده است. 🔹بنابراین اگر در دادگاه زوجه ثابت کند زوج حسن معاشرت ندارد و دارای سوء رفتار است. به عنوان مثال آزار و اذیت زبانی و فیزیکی داشته باشد، فحش و ناسزای مستمر داشته باشد و دوری مکرر طولانی بدون دلیل داشته باشد همه از موارد نشوز زوج است.پس اصطلاح مرد ناشزه خالی از اشکال است 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ بخشش مهریه، پایان کار نیست❗️ 📌آیا زن بعد از بخشیدن مهریه، می‌تواند آن را دوباره مطالبه کند؟ ❌ اگر در سند بخشش مهریه از کلمه‌ ابراء استفاده شود، رجوع از بخشش،امکان‌پذیر نیست و مهریه به طور قطعی بخشیده می‌شود.❌ ⚠️اما در صورتی که لفظ #ابراء ذکر نشود، ممکن است زن بتواند از بخشش رجوع کند و مهریه را دوباره مطالبه کند⚠️ 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ ‌آگاه باشید؛ ؛؛؛؛ مراقب سوءاستفاده از سیم‌کارت خود باشید! 🔹 سیم‌کارت خود را فقط در اختیار افراد مطمئن قرار دهید. 🔹 در صورت مفقودی، بلافاصله آن را مسدود کنید. 🔹 اگر سیم‌کارتی به نام شماست، اما در اختیار شخص دیگری است، انتقال مالکیت انجام دهید. 🔹 تعداد سیم‌کارت‌های ثبت‌شده به نام خود را بررسی کنید تا از ثبت ناخواسته سیم‌کارت به نامتان جلوگیری شود. 📌 برای استعلام سیم‌کارت‌های ثبت‌شده به نام خود، به پورتال سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی مراجعه نمائید. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509