#دستیار_حقوقی #هشدار ⚖ اسناد را فقط حضوری امضاء کنید 🔹اسناد باید در حضور شما تنظیم و امضا گردند و به هیچ وجه اسنادی را که در حضور شما امضا نشده است قبول نکنید 🔹زیرا ممکن است شخص دیگری آن را امضا کرده باشد و بعدا علیه شما شکایت جعل و یا استفاده از سند مجعول مطرح گردد 🔹 چنانچه مجبور شدید از سندی که از شخصی گرفته اید ولی امضا آن متعلق به دیگری است استفاده کنید ، موضوع تحویل گرفتن سند از این شخص را صورت جلسه کنید و به امضاء طرفین و شهود برسانید 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چنانچه گواهی نامه نداشته باشید تصادف کنید بیمه خسارت می‌دهد؟؟؟ 🔹اگر گواهینامه نداشته باشید و تصادف کنید و مقصر هم باشید، شرکت بیمه وظیفه دارد که بر اساس قانون، خسارت زیان دیده‌های حادثه را پرداخت کند. 🔹 اما نکته مهم اینجاست که به دلیل نداشتن گواهینامه، شرکت بیمه بعدا خسارتی را که پرداخت کرده بود از شما پس می‌گیرد. 🔹البته در اکثر مواقع، بیمه مبلغ خسارت را برایتان قسط بندی می‌کند که معمولا مبلغ این قسط‌ها سنگین و زیاد است. همچنین ضمانت پرداخت قسط هم از شما گرفته می‌شود. 🔹 همان طور که می‌بینید یکی دیگر از دردسرهای نداشتن گواهینامه مربوط به خسارت بیمه شخص ثالث است، چون این شما هستید که در نهایت خسارت زیان دیده را پرداخت می‌کنید. 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا شوهر حق فروش جهیزیه را دارد؟ 🔰 اگر برابر حكم دادگاه، شوهر با فروش جهیزیه به عنوان فروش مال غیر، محكوم شود، علاوه بر مجازات مقرر درخصوص كلاهبرداری مكلف است، عین مال یا در صورت نبودن عین مال، مثل یا قیمت آن را به زوجه برگرداند و برای این امر نیازی به ارائه دادخواست حقوقی نیست. ✅ نکته کاربردی : 🔹 اگر زن بخواهد با شکایت کیفری موضوع فروش مال غیر را پیگیری کند، باید در دادسرای محل وقوع جرم یعنی دادسرایی که جهیزیه در آن حوزه به فروش رفته شکایت کند. 📌 اگر بخواهد با تقدیم دادخواست حقوقی اقامه دعوی کند باید دادخواست استرداد جهیزیه را در دادگاه محل اقامت زوج طرح و اقامه کند. 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

⁣⚖ در موارد زیر پرداخت دیه بر عهده بیت المال است‼️ ⚪ اشتباه قاضی در صدور حکم و ایراد جنایت بر فرد. ⚫ دفاع در مقابل تهاجم دیوانه. 🔵 در مواردی که جنایت نظم و امنیت عمومی را بر هم زند یا احساسات عمومی را جریحه دار کند و مصلحت در اجرای قصاص باشد، لکن خواهان قصاص متمکن از پرداخت فاضل دیه یا سهم دیگر  صاحبان حق قصاص نباشد. 🟢 هرگاه در جنایت عمدی به علت مرگ یا فرار دسترسی به مرتکب ممکن نباشد و مرتکب مالی نداشته باشد،در غیر قتل دیه بر بیت المال هست 🟡 در جنایاتی که عاقله مسوول پرداخت دیه است، در صورت نبود عاقله یا عدم تمکن او. 🔴 هرگاه ماموری در اجرای وظایف قانونی عملی را مطابق مقررات انجام دهد و همان عمل موجب جنایت بر کسی شود. 🟣 شخصی که از ممنوعه بودن ورود به منطقه ای آگاهی نداشته، وارد شود و مورد هدف قرار گیرد. 🔵 در صورتی که در دادگاه نوبت به سوگند متهم برسد و وی بر برائت خود سوگند یاد کند. 🟢 چنانچه پس از اجرای حکم قصاص، عدم صحت حکم محرز شود. 🟡 اگر شخصی به قتل برسد و قاتل شناخته نشود و یا بر اثر ازدحام کشته شود. 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ در چه صورتی اموال موروثی به مزایده گذاشته می‌شود؟ 🔹 مزایده ملک موروثی در صورتی است که بین وراث اتفاق نظر و توافقی از برای تقسیم آن صورت نگیرد. 🔹 در این زمان لازم است که دادگاه دستور فروش آن را صادر کند که از طریق مزایده به فروش می رسد. 🔹این مزایده از طریق رسانه های شهر اطلاع رسانی می شود تاریخ و مکان آن. خود وراث هم می توانند در این مزایده شرکت کنند. 🔹 معیار در مزایده بالاترین قیمت است زیرا از قیمت پایه که کارشناس تعیین کرده شروع می شود و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اهل افغانستانم و میخوام خونه ای در ایران بخرم ، چکار باید کنم؟ 🔹به استناد بخشنامه شماره ۹۵/۲۷۵۳۴۸ مدیر اداره کل امور املاک کشور 🔹اتباع خارجی برای خرید ملک نیاز به مجوز وزارت امور خارجه دارند و لیکن برای فروش آن نیازی به مجوز ندارند و به هر ایرانی که مایل باشند بدون مجوز وزارت امور خارجه می‌توانند بفروشند 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

😂😂 طنز حقوقی 😂😂 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا با لباس نامناسب در مشاعات ساختمان ظاهر شدن جرم است؟ 📌📌به استناد ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی ؛ 🔹 هر کس علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد 🔹 در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نمی‌باشد ولی عفت عمومی را جریحه‌دار نماید فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد 🔹 ضمنا در اثبات جرم نیازی به فیلمبرداری نیست اگر همسایگان که شاهد می باشند ، شهادت دهند یا در تحقیقات محلی و مطلعین، موضوع را تایید کنند ، دلایل کافی جهت احراز جرم خواهد بود 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

⚖ یک واحد آپارتمان خریدم که سندش تفکیک نشده و فروشنده حاضر به سند زدن نیست چکار کنم؟ 🔹 ضمن دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ، تفکیک ملک را از دادگاه بخواهید وگرنه دعوای شما رد می‌شود 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ تکلیف مهریه پس از تغییر جنسیت 🔹شخصی پیام دادن خانمم تغییر جنسیت داده ، حالا مهریه بهش تعلق میگیره یا نه؟ 🔹بله زن به محض وقوع عقد نکاح مالک مهریه میگردد و مرد ملزم به پرداخت آن است 🔹منتها عقد نکاح پس از عمل تغییر ازبین می‌رود و نفقه ساقط می‌شود و حق حضانت فرزندان از خانم سلب می‌گردد و مرد می‌تواند بدون مجازات ازدواج مجدد کند ولی مهریه ازبین نمی‌رود 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟ 🔹 با توجه اینکه هزینه های آسانسور در شارژ ساختمان به صورت سر فصلی جدا آورده نشده است مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه های تعمیر و نگهداری آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند. 🔹زیرا هزینه آسانسور از محل صندوق ساختمان پرداخت می شود و آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. 🔹همچنان که قسمت آخر ماده ۴ قانون تملک آپارتمانها می‌گوید پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است. 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ جرم برداشت پول از حساب متوفی؛ 🔹 پس از فوت مشتری و صدور گواهی فوت، شناسنامه وی توسط سازمان ثبت احوال ابطال می‌شود. 🔹 با توجه به سیستم یکپارچه اطلاعاتی که امروزه در کشور وجود دارد، سیستم کلیه بانک‌ها به سازمان ثبت احوال متصل بوده و بلافاصله حساب بانکی متوفی مسدود می‌گردد. 🔹 قبل از حصر وراثت و پرداخت مالیات بر ارث، امکان برداشت پول از حساب متوفی وجود نخواهد داشت. 🔹 چنانچه یکی از ورثه به واسطه آشنایی با کارمند بانک به طور غیر قانونی وجهی از حساب بانکی متوفی برداشت کند به جزای نقدی و حبس محکوم خواهد شد. کارمند متخلف نیز به مجازات محکوم می‌شود. 📞 مشاوره در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509