⚖ ۴ تله برای تعیین اهداف در زندگی🕸 1⃣ انتخاب اهداف بسیار زیاد و غیر متمرکز 2⃣ انتخاب اهدافی آرمانی و دور از تصور 3⃣ در نظر نگرفتن توانایی ها و تخصص شخصی 4⃣ تعیین زمان های کوتاه یا طولانی برای دستیابی به اهداف ⁉️ اهدافتون رو مشخص کردین ؟ ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چه اختلافاتی قابل ارجاع به داوری نیستند؟ 🔹کلیه اختلافاتی که قابل طرح در دادگاه های دادگستری باشد به شرط آنکه جنبه مدنی داشته باشد قابل ارجاع به داوری است. 🔹 اما به استناد ماده ۴۹۶ قانون آیین دادرسی مدنی، دعوی ورشکستگی و دعاوی راجع به اصل نکاح و فسخ آن و طلاق و نسب، قابل ارجاع به داوری نیست. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ درجات و طبقات ارث 👆👆👆 🔹نکته. در صورتی فرزند ارث می‌برد که مادر یا پدرش بعد از متوفی فوت کند . مثل اینکه شخصی پدرش قبل از پدربزرگ فوت کرده لذا به نوه ارثی نمی‌رسد چون پدربزرگ بعد از پسرش فوت کرد ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ دریافت مستمری حقوق پدر توسط دختر از چه تاریخی صورت می پذیرد 🔹 پرداخت مستمری به دختر در صورت نداشتن شغل و همسر بوده و موکول کردن آن از تاریخ مراجعه به افراد واجد شرایط مغایر قانون است. 🔹به عبارت دیگر فرزندان دختر از تاریخ فوت والدین استحقاق دریافت حقوق و مستمری را دارند، نه از تاریخ درخواست. #مستمری ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ ثبت قرارداد اجاره در سامانۀ خودنویس الزامی شد 🔹معاون وزیر راه: از ابتدای امسال تمامی قراردادهای اجاره برای دریافت کدرهگیری رایگان صرفا در سامانۀ خودنویس ثبت می‌شوند. 🔹دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس توسط مشاوران املاک یا خود مردم به‌صورت رایگان امکان‌پذیر است. 🔹ثبت مبایعه‌نامه نیز امسال به سامانۀ خودنویس منتقل می‌شود. 📌 این سامانه پایانی بر دلال بازی‌ها است. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ تقاضای صدور دستور تخلیه فوری عین مستاجره به جهت انقضای مدت اجاره و مطالبه خسارات ناشی از عدم تخلیه ملک شرح دادخواست ریاست محترم شورای حل اختلاف ضمن عرض سلام و احترام در ارتباط با دادخواهی موکل اینجانب شرح دادخواست را به استحضار جناب عالی می رسانم : ۱- به موجب قرارداد اجاره به شماره ………….. منعقد شده در بنگاه ……… شهر ………… به آدرس فی مابین موکل و خوانده محترم منافع حاصله از یک دستگاه آپارتمان واقع در شیراز………………………………. از تاریخ ۱۳۹۹/۰۵/۰۴ لغایت ۱۴۰۰/۰۵/۰۹ از قرار ماهی ۳۰ میلیون ریال معادل ۳ میلیون تومان به طور ماهانه به جناب آقای …. واگذار شده است. ۲- متاسفانه با وجود به پایان رسیدن مدت زمان اجاره و انقضای مدت آن آقای ….. حاضر به تخلیه ملک نیستند. لذا با عنایت حضرت عالی به مطالب مشروحه و مدارک ضمیمه شده تقاضای صدور دستور تخلیه فوری به انضمام مطالبه کلیه خسارات ناشی از عدم تخلیه ملک بر اساس قرار داد منعقده و هزینه های دادرسی مربوطه را خواستار می باشم. با تجدید احترام محل امضاء – مهر اثر انگشت ♦️@dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ چگونه ممکن است زن مسکن جداگانه داشته باشد و نفقه هم دریافت کند؟ 🔹به استناد ماده ۱۱۱۵ قانون مدنی، اگر بودن زن و شوهر در یک منزل، متضمن خوف ضرر جسمی، مالی یا شرافتی برای زن باشد، در صورت اثبات آن در دادگاه، زن می تواند مسکن جداگانه ای اختیار کند و مادامی که این خوف وجود داشته باشد، نفقه وی بر عهده شوهر است. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ نمونه متن اظهارنامه برای شارژ ساختمان بسمه‌تعالی مخاطب محترم اظهارنامه جناب آقای/سرکار خانم........ باسلام احتراما  به موجب ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، متن ذیل را رسما و قانونا، به شما ابلاغ می‌گردد: جنابعالی، از ساکنین ....................... می‌باشید و علیرغم موظف بودن به پرداخت هزینه‌های قسمت‌های مشترک و شارژ ساختمان و با وجود تذکر ، از پرداخت شارژ ساختمان، امتناع کرده‌اید. لذا به موجب ارسال این اظهارنامه، از شما تقاضا می‌شود حتی الامکان طی 10 روز آینده مبلغ ...... ریال بابت بدهی شارژ به مدیریت ساختمان به شماره کارت .........بپردازید و رسید آن را تحویل نمایید و رسید دریافت شارژ را را دریافت نمایید. بدیهی است، به موجب ماده 10 مکرر (اصلاحی مصوب 17/03/1359) قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر ساختمان این حق را خواهند‌داشت، در صورت عدم پرداخت شارژ، ظرف ده روز از دریافت این اظهارنامه، شما را از برخی خدمات مشترک، محروم نموده و پیگیری امر را از مراجع قضایی، خواستار شوند. باتجديد احترام. ♦️ @dastyarehoghoghi ♦️@dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر به صورت اینترنتی کالایی را خریداری کنیم و کالایی با کیفیتی متفاوت برای ما ارسال شود چه باید کرد؟ اگر کالایی را بصورت اینترنتی خریداری کنید و پس از دریافت آن به هر دلیلی پشیمان و یا منصرف شوید میبایست در مدت هفت روز به فروشنده اعلام و کالا را پس بفرستید و اگر فروشنده از قبول آن خودداری نمود، از طریق دفاتر خدمات قضایی برای او اظهارنامه بفرستید. ♦️ @dastyarehoghoghi

#دستیار_حقوقی ⚖چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟ هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتواتید طی دو مرحله برای گرفتن چک تضمین اقدام نمایید. 1️⃣ ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد. 2️⃣ در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید. ♦️ @dastyarehoghoghi

⚖ در قرارداد های کارگر و کارفرما اگر کارگزار به تعهدات خود عمل نکند چه اقداماتی میتوان انجام داد؟ 🔹در صورتی که طبق قرارداد شخصی متعهد به انجام کار مشخصی شود و فعل مقرر را انجام ندهد، ذینفع میتواند با تقدیم دادخواست انجام عمل را از دادگاه مطالبه نماید و اگر با صدور اجراییه نیز از اجرای آن امتناع ورزد، طبق ماده 47 قانون دادرسی احکام مدنی، کارفرما میتواند تحت نظر دادورز، اجرا مفاد تعهد را توسط دیگری انجام و هزینه آن را با جلب نظر کارشناس مطالبه کند. مراجعه به قرارداد و ضمانت اجرای آن نیز نقش موثری در حفظ منافع طرفین دارد. ♦️ @dastyarehoghoghi

🏮 سلام؛ امشب شب جمعه است! فرج امام زمان(عج) و شادی روح امواتمون که نگاهشان به دست ماست فاتحه قرائت کنیم🌷❤️ ♦️ @dastyarehoghoghi