#دستیار_حقوقی ⚖ وکالت در چه صورت باطل می‌شود؟ 📌 طبق (ماده ٦٧٨ ق.م): 🍂 وكالت به سه طريق منقضی مي‌شود: 👇 ١- به عزل موكل ٢-به استعفاى وكيل ٣- با فوت يا جنون وكيل يا موكل 🔹 هرگاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد یا بطور کلی عملی که منافی با وکالت وکیل باشد بجا آورده 🔹مثل اینکه مالی را که برای فروش آن وکالت داده بود، خودش بفروشد وکالت منفسخ می گردد. (ماده ۶۸۳ ق.م) 🔹 فسخ در وكالت به صورت قهريه يعنى با مرگ وكيل يا مرگ موكل خود به خود وكالت فسخ مي‌شود. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ یه نکته خیلی طلایی برای وصول بدهی‌های تان 👇👇 🔹خیلیا وقتی میخوان یه تضمینی از طرف مقابل شون بگیرن حالا در هر قضیه ای باشه میرن سراغ چک و سفته🤦در عمل اینکار فایده خاصی نداره چون اونی که چک داده میگه ندارم بعد هم قسط بندی میشه و به عبارتی هیچی به هیچی 📌*حالا اون نکته طلاییه چیه؟* 🧑‍⚖️ 🔹به جای چک تضمینی آدم تضمینی بگیرید یعنی به طرف مقابل تون بگید ۳ نفر دیگه رو به عنوان مسئول پرداخت مشخص کنه که در صورت انجام ندادن تعهد، مسئول پرداخت باشن اینطوری اگه کار به قسط بندی هم برسه به جای یه نفر چند نفر دارن بدهی تون رو پاس می کنن 🔹اینکار اونجایی خیلی خودشو نشون میده که به جای ماهی ۷ میلیون تومن حدود ماهی ۳۰ میلیون بدهی تون صاف میشه💯 در واقع این روش رو شرکت های بزرگ دنیا انجام میدن تا خیالشون از بازپرداخت بدهی راحت باشه 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ بانک‌ها به چه میزان موظفند از حساب کارکنان شاغل و بازنشسته ضامن یا وام گیرنده برداشت کنند؟ 🔹 بانک‌ها مکلف به رعایت نصاب‌های یک سوم و یک چهارم ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی به عنوان قانون آمره هستند‌‌. 🔹 متأسفانه برخی بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعتباری بر خلاف تبصره یک ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 مبادرت به توقیف و برداشت کل حقوق کارکنان شاغل و بازنشسته به عنوان ضامن یا وام‌گیرنده می‌کنند و به نصاب‌های یک چهارم و یک سوم مندرج در ماده فوق توجهی ندارند.⛔️ 🔹 براساس قواعد اجرای احکام و مقررات ماده 96 قانون مذکور آمره به هر نحو مطالباتی دارند، باید نصاب‌های تعیینی در ماده فوق را رعایت کنند. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا بعد از بخشیدن مهریه زن می تواند آن را مطالبه کند؟ 🔹اگر در سند بخشش مهریه از کلمه "ابرا" استفاده شود، رجوع از بخشش مهریه دیگر امکان پذیر نخواهد بود و مهریه به طور قطع بخشیده می شود. اما در شرایط دیگر احتمال رجوع از بخشش مهریه وجود دارد. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چند نکته مهم قبل از خرید #آپارتمان: از مالک #حقیقی خانه اطمینان حاصل کنید. بدون #واسطه معامله ملک کنید. برای خرید خانه #سند را بررسی کنید. حتما #ثبت سند را در #دفتر خانه انجام دهید. بررسی کنید که فروشنده #اختیار فروش داشته باشد. توان #مالی خود را ارزیابی کنید. خانه نباید در #رهن باشد و سند نباید #بازداشت باشد. خانه را چندین بار ﷼بازرسی کنید. #انشعابات را در سند قید کنید و مشخصات واقعی #ملک را با سند تطبیق دهید. از ساخت و ساز #قانونی ملک مطمئن شوید. انتقال #انباری و #پارکینگ را فراموش نکنید. حتما شرایط #فسخ قرار داد را هم مکتوب کنید 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ آیا راهکاری در قبال مخالفت مرد برای خروج زن از کشور وجود دارد؟ 📌 ﺑﻬﺘﺮﯾﻦ ﺭﺍﻩ برای خروج زن از کشور: در ﻋﻘﺪنامه ﺍﺯﺩﻭﺍﺝ ﯾﺎ ﻭﮐﺎﻟﺘﻨﺎﻣﻪ ﺑﻌﺪ ﺍﺯ ﻋﻘﺪ ﺍﺯﺩﻭﺍﺝ، قید شود. 🔹 مطابق ﻣﺎﺩﻩ ۱۸ ﻗﺎﻧﻮﻥ ﮔﺬﺭﻧﺎﻣﻪ ﺧﺎﻧﻢ ﻣﺘﺎﻫﻞ ﺩﺭ ﻫﺮ ﺳﻨﯽ ﺑﺎﺷﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﺧﺮﻭﺝ ﺍﺯ ﮐﺸﻮﺭ ﺑﻪ ﺍﺟﺎﺯﻩ ﺷﻮﻫﺮ ﻧﯿﺎﺯ ﺩﺍﺭﺩ. 🔹 ﺷﻮﻫﺮ ﺩﺭ ﻫﺮ ﺯﻣﺎﻥ ﺍﺯ ﺍﺟﺎﺯﻩ ﺧﻮﺩ ﻣﻨﺼﺮﻑ ﺷﻮﺩ می‌تواند ﺑﺎ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﺑﻪ ﭘﻠﯿﺲ ﮔﺬﺭﻧﺎﻣﻪ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺟﻠﻮﮔﯿﺮﯼ ﺍﺯ ﺧﺮﻭﺝ ﻫﻤﺴﺮﺵ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ ﮔﺬﺭﻧﺎﻣﻪ ﺧﺎﻧﻢ ﺿﺒﻂ ﻣﯿﺸﻮﺩ. 👩‍💼 ﺑﺎﻧﻮﺍﻥ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﻗﻊ ﺍﺿﻄﺮﺍﺭﯼ ﻣﯿﺘﻮﺍﻧﻨﺪ ﺍﺯ ﺩﺍﺩﺳﺘﺎﻥ ﺍﺟﺎﺯﻩ ﺧﺮﻭﺝ ﺍﺯ ﮐﺸﻮﺭ ﺑﮕﯿﺮﻧﺪ. ﺗﺸﺨﯿﺺ ﺿﺮﻭﺭﺕ ﺑﻪ ﻋﻬﺪﻩ #ﺩﺍﺩﺳﺘﺎﻥ ﺍﺳﺖ ﻭ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻣﯿﺒﺎﯾﺴﺖ ظﺮﻑ مدت۳ ﺭﻭﺯ ﻧﻈﺮ ﺧﻮﺩ ﺭﺍ ﺍﻋﻼ‌ﻡ ﮐﻨﺪ. 🔹 ﺧﺎﻧﻢ‌ﻫﺎﯼ ﻣﺘﺎﻫﻞ ﺩﺭ ﻣﻮﺍﺭﺩ ﺍﺿﻄﺮﺍﺭﯼ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﻧﯿﺎﺯ ﺑﻪ ﺩﺭﻣﺎﻥ، ﻓﻮﺕ ﺑﺴﺘﮕﺎﻥ ﺩﺭﺟﻪ ﯾﮏ ﻭ ﯾﺎ ﻣﻼ‌ﻗﺎﺕ ﺑﺎ ﺁﻧﻬﺎ، ﺳﻔﺮﻫﺎﯼ ﺯﯾﺎﺭﺗﯽ ﻭ ... ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺍﺯ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﺩﺭﺧﻮﺍﺳﺖ ﺧﺮﻭﺝ ﺍﺯ ﮐﺸﻮﺭ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چند اشتباه فاحشی که باعث می‌شود حق و حقوق کارگر ضایع شود 1⃣ اینکه تعهدنامه با این مضمون امضا کنند: 👈 «تمام حق و حقوق خود را دریافت کرده‌ام و هیچ طلبی ندارم.» 2⃣ امضای تعهدنامه‌ای که در آن ذکر شده "تمام حق و حقوق دریافت شده"، بدون دریافت واقعی مبلغ، یک اشتباه بزرگ است. این امضا ممکن است بعدها به ضرر شما تمام شود، زیرا ثابت کردن طلبکاری کارگر سخت‌تر می‌شود. 3⃣ طبق قانون کار، کارفرما موظف است بلافاصله پس از قطع همکاری نسبت به تسویه کامل حق و حقوق کارگر اقدام کند، که اگر این اتفاق نیفتاد سریعا باید اداره کار شکایت شود 4⃣ تعلل در پرداخت سنوات و مطالبات کارگر، تخلف محسوب می‌شود و شما می‌توانید از مراجع قانونی مانند شورای حل اختلاف اداره کار اقدام کنید. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ چنانچه پلاک خودرو ما به سرقت رفت چه کنیم؟ 🔹اولین اقدامی که باید در هنگام مواجه با سرقت پلاک خودرو انجام دهید، تماس با پلیس ۱۱۰ است. 🔹 دقت داشته‌باشید که این کار باید بدون هیچ اتلاف وقتی انجام شود. اگر هم نزدیک کلانتری هستید، می‌توانید به آنجا مراجعه کنید. 🔹بعد از تماس با پلیس ۱۱۰، یک مأمور از طرف آگاهی به آدرس و موقعیت شما خواهد آمد و به بررسی محیط می‌پردازد و صورت‌جلسه‎ای را تنظیم می‌کند. 🔹 مامور صورتجلسه را به شما می‌دهد و شما باید همراه با آن به کلانتری مورد نظر (نزدیک‌ترین کلانتری در آن منطقه) مراجعه کنید. حداکثر زمان اطلاع به پلیس بعد از دزدیده شدن پلاک ۴۸ ساعت است. 📌 در صورت سرقت خودرو سریعا گزارش کنید چرا 👇👇 ⛔️ 👈 وقتی خودرویی به سرقت برود و مالک به پلیس گزارش نکند یا تعلل کند، هر اقدام مجرمانه‌ای که سارق با خودرو انجام دهد، مانند تصادف با دیگر خودروها یا با افراد، به نام مالک خودرو ثبت می‌شود. در حقیقت همه مسئولیت‌های آن بر عهده مالک خودرو است. پلاک خودرو هم دقیقا همین است. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ دادسرا یا دادگاه نظامی چیست 🔹دادسرای نظامی یک محکمه نظامی است که در آن دادگاه‌های نظامی برای رسیدگی به پرونده‌های مرتبط با نظامیان و مواردی که به امور نظامی مربوط می‌شود، فعالیت می‌کنند. این دادسراها به عنوان سازمان قضایی نظامی عمل می‌کنند و مسئولیت بررسی و صدور حکم در مواردی مانند تخلفات نظامی، جنایات نظامی و موارد مشابه را دارند. 🔹اعضای این دادسراها عموماً افرادی با تجربه در امور نظامی و حقوقی هستند که قادر به تحلیل و بررسی پرونده‌های نظامی اند. 📌 ماده ۵۷۱ـ سازمان قضایی نیروهای مسلح که در این قانون به اختصار سازمان قضایی نامیده می شود، شامل دادسرا و دادگاه های نظامی به شرح مواد آتی است. ماده ۵۷۲ـ رئیس سازمان قضایی از بین قضاتی که حداقل پانزده سال سابقه خدمت قضایی داشته باشند، توسط رئیس قوه قضاییه منصوب می شود. 🔹 نکته:: رهایی از خدمت یک‌نظامی(بازنشستگی بازخرید یا اخراج) مانع رسیدگی به جرایم زمان اشتغال نمی شود، به طور مثال : در صورتی که فردی بازنشسته شود و ثابت شود که در زمان خدمت جرمی انجام داده است به جرم او در دادگاه های نظامی رسیدگی می شود 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ اگر شخصی دو تا زن داشته باشد ولی اموالش کافی نباشد مهریه کدام زن را اول باید پرداخت کرد؟ 🔹مطالبه #مهریه زن اول بر مهریه زن دوم ارجحیتی ندارد 📌 به همین خاطر هر کدام از آنها زودتر برای مطالبه مهریه اقدام کرده و حکم #توقیف اموال شوهر بابت مهریه را گرفته باشد بر دیگری اولویت خواهد داشت. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ مجازات عدم پرداخت اقساط مهریه حسب مورد می‌تواند یکی از موارد زیر باشد👇👇 1⃣ صدور حکم جلب و حبس (در صورت عدم پرداخت اقساط، پس از جلب شدن) 2⃣ مواجه شدن با توقیف اموال، توقیف بخشی از حقوق، توقیف حساب های بانکی، توقیف سهم الارث و... 3⃣ برای تحقق هر یک از مجازات های مذکور در بالا زن باید اجرائیه حکم مربوط به تقسیط مهریه را اخذ نموده و علی رغم صدور اجرائیه و ابلاغ آن به همسر مرد از پرداخت اقساط مهر خودداری کرده باشد. 👈 در این شرایط زن باید به اجرای احکام مراجعه کرده و در گام اول تقاضای توقیف اموال مرد را بنماید. ⏸ در صورتی که مالی برای توقیف وجود نداشته باشد امکان تقاضای صدور حکم جلب نیز میسر است. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509

#دستیار_حقوقی ⚖ حکم تصادف با عابر پیاده زیر پل هوایی 🔹براساس قانون، عابران پیاده باید از مسیرهایی عبور کنند که برای آنها با علائم راهنمایی و رانندگی مشخص شده است. 🔹اگر عابر پیاده‌ای قصد عبور از خیابان را داشته و در آن محل نیز پل عابر پیاده وجود داشته باشد و عابر از روی آن عبور نکند، در صورت تصادف وسیله نقلیه با شخص و به شرط آنکه راننده کلیه مقررات را رعایت کرده باشد و قادر به کنترل وسیله نقلیه و جلوگیری از تصادف یا ایجاد خسارت مادی و بدنی نباشد مسؤولیتی نخواهد داشت و عابر پیاده مقصر صددرصد خواهد بود. 👈با این حال دیه به او تعلق می‌گیرد. 🔹درواقع در اینجا راننده مقصر نیست؛ یعنی به وی مجازات حبس و نقدی تعلق نمی‌گیرد ولی در این شرایط شرکت بیمه پس از اثبات بی‌گناهی و عدم تقصیر راننده از سوی دادگاه، باید تعهدات موضوع بیمه‌نامه را نسبت به شخص مصدوم یا ورّاث متوفی (افرادی که از شخص فوت شده ارث می‌برند) اجرا کند. 📞 مشاوره و تبلیغ در کانال 👇 @dastyarehoghoghi1 https://eitaa.com/joinchat/1403585268Cff6d590509