⚖📌 بیشتر بدانیم: هرکس می تواند قبل از طرح دعوی در مراجع قضایی، حق خود را با ارسال اظهارنامه از دیگری مطالبه کند. #حقوق_کاربردی ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: برای شکایت از تصمیمات و دستورات مقام دولتی و شهرداری ها باید به دیوان عدالت اداری مراجعه کرد. #حقوق_کاربردی ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال آیا نصب دوربین در قسمت مشاعات بدون اجازه سایر مالکین جرم می باشد ؟ #پاسخ نصب دوربین در قسمت مشاعات بدون اجازه سایر مالکین مصداق مزاحمت از حق موضوع ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی می باشد. #مستند دادنامه شماره 920...........00329 مورخه 1392/3/20 شعبه 1129 دادگاه عمومی جزایی تهران ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال ۱_آیا سهام عدالت قابل توقیف، فروش یا مزایده است و مرجع توقیف آن کدام است؟ ۲_ آیا فروش و مزایده سهام مذکور باید از طریق بورس، بانک یا کارگزاریی خاص انجام پذیرد؟ ۳_آیا صرفاً 30 درصد اعلامی سهام عدالت قابل فروش است یا می‌توان کل سهام متعلق به محکوم‌علیه را به موجب دستور قضایی به فروش رساند؟ #پاسخ نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹/۳۹۳ مورخ۹۹/۶/۱۰ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: ۱و ۲_ با توجه به ابلاغ‌نامه مورخ 9/2/1399 مقام معظم رهبری مبنی بر آزادسازی سهام عدالت و با عنایت به ماده 18 آیین‌نامه اجرایی آزادسازی سهام عدالت مصوب 23/4/1399 شورای عالی بورس و اوراق بهادار، سهم یاد شده تا حدی که آزاد میشود، قابل توقیف و فروش از طریق شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه، است. ۳_به هر میزان که ساز و کار انتقال سهام مذکور فراهم شود، به دستور مقام قضایی، قابل توقیف و فروش است و لذا امکان فروش قسمتی از سهام عدالت که آزادسازی نشده است وجود ندارد. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: در صورتیکه وام گیرنده بدهی خود را به بانک نپردازد، ضامنین موظف به پرداخت اصل بدهی و خسارت تاخیر و جریمه متعلقه میباشند و بانک میتواند به هریک از ضامنین برای وصول کل بدهی و خسارات مراجعه کند، زیرا هر یک از آنها به تنهایی برای پرداخت تمامی اقساط و جرایم را دارند. بانک هیچ تکلیفی ندارد که ابتدا به وام گیرنده و سپس به ضامن مراجعه کند بلکه هر مالی که از مدیون یا ضامنین شناسایی کند می تواند جهت وصول مطالبات خود از محل آن اموال اقدام کند. #ضمانت ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: شما به کرار در قراردادها کلمه خیارات را دیده و شنیده اید آیا میدانید به چه معنی میباشد؟ 🔹خیار به معنی اختیار فسخ در قرارداد است. به منظور تعریف واضح تر شایسته است ابتدا تمرکز شویم که در برخی از عقدها (قراردادها) قانون مدنی به طرفین قرارداد، اختیار فسخ داده است. به عنوان مثال در عقد بیع (خرید و فروش) به طرفین قرارداد یازده تا خیار (اختیار فسخ) داده شده است. مستند ماده 369 قانون مدنی که عنوان می کند خیارات از قرار ذیل می باشند: ۱.خیار مجلس ۲.خیار حیوان ۳.خیار شرط ۴.خیار تاخیر ثمن ۵.خیار رویت ۶.تخلف وصف ۷.خیار غبن (مغبون) ۸.خیار عیب ۹.خیار تدلیس ۱۰.خیار تبعض صفقه ۱۱.خیار تخلف شرط. وقتی جمله #اسقاط_کافه_خیارات مخصوصا خیار غبن در قراردادها ذکر میگردد یعنی اینکه شما دیگر اختیار استناد به مغبون شده ام و جنس معیوب است و... را نخواهید داشت، لذا شما میتوانید این جمله را از قرار خط زده یا بعضی خیارات مثل خیار عیب را برای خود باقی بگذارید. #اطلاعات_کاربردی ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: جلب سیار صادره فقط در همان حوزه قضایی برای ماموران کلانتری لازم الاجراست و چنانچه شاکی، دستور قضایی را خارج از آن حوزه به ضابصان ارائه کند، ماموران حق دستگیری متهم را ندارند. به عنوان مثال چنانچه برگ جلب از سوی مقام قضایی در کرج و خطاب به ماموران انتظامی آن شهر صادر شده باشد، قابلیت اجرا برای ضابطان تهران را ندارد مگر آنکه مقام قضایی تهران در مقام نیابت قضایی دستور بدهد. #جلب_سیار ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال اختلاف در یک قرارداد به داور ارجاع شده، ولي يكی ازطرفين در انتخاب داور همكاری نميكند، در چنين مواقعی چطور ميشود اختلاف فی مابين رابه دادگاه ارجاع داد؟ #پاسخ طرفی که داور خود را انتخاب کرده بایستی به طرف مقابل اظهارنامه ای داده و از وی بخواهد که داور خود را معرفی نماید. اگر معرفی نکرد بایستی دادخواستی به دادگاه داده و خواسته ان را معرفی داور قرار داد. دادگاه از طرف شخص مقابل داوری انتخاب خواهد کرد تا به موضوع رسیدگی کنند. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 پرسش و پاسخ هر توافقی که بازپرداخت پول یا جنسی را مشروط به اضافه کند، ربا محسوب می‌شود #سوال می‌خواستم بدانم که قوانین ایران، چه چیزی را ربا می‌داند؟ #پاسخ به موجب ماده ۵۹۵ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی : "هر نوع توافق بین دو یا چند نفر تحت هر قراردادی از قبیل بیع، قرض، صلح و امثال آن جنسی را با شرط اضافه با همان جنس مكیل و موزون معامله نماید و یا زاید بر مبلغ پرداختی، دریافت نماید ربا محسوب و جرم شناخته می شود. مرتكبین اعم از ربادهنده، رباگیرنده و واسطه بین آنها علاوه بر رد اضافه به صاحب مال به مجازات مقرر در قانون محکوم خواهند شد. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال کارفرمایی مبلغی را از کارگر خود طلبکار است آیا می تواند طلب خود را از مزد کارگر برداشت نماید؟ #پاسخ با توجه به ماده 44 قانون کار چنانچه کارگر به کارفرمای خود مدیون باشد، در قبال بدهی وی تنها می توان مازاد بر حداقل مزد را به موجب حکم دادگاه برداشت نمود، که در هر حال این مبلغ نباید از یک چهارم کل مزد کارگر بیشتر باشد. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 پرسش و پاسخ #سوال من یک طبقه بالایی خانه ام را توسط بنگاه به شخصی اجاره دادم ولی الان پنج ماهه که اجاره نداده واصلا به خانه هم سر نمیزند بنگاه هم جوابی به من نمیدهد باید چکار کنم با تشکر #پاسخ بنگاه این وسط مسئولیتی ندارد. میتوانید علیه مستاجر دعوی مطالبه اجاره بها طرح کنید و اگر حق فسخ در قرارداد به جهت عدم وصول اجاره بها داشته باشید، اجاره نامه را فسخ کنید. ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi

⚖📌 بیشتر بدانیم: طبق ماده ۱۴ قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی، در تصادفات منجر به خسارات مالی، رانندگان حق سد معبر را ندارند و در صورت قابل انتقال بودن وسیله نقلیه، باید محل استقرار چرخ ها را علامت گذاری کرده و یا عکس از صحنه تصادف گرفته و وسیله نقلیه خود را به کنار راه منتقل کنند وگرنه جریمه می شوند. #راهنمایی_و_رانندگی ♦️https://eitaa.com/dastyarehoghoghi