8.01M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ـ
⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
✍️شرح:
دفاتر اسناد رسمی مکلفند به درخواست طرفین معامله، اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیرمنقول از قبیل تعهد به بیع، قولنامه، مبایعهنامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند. در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط موردنظر آنها اعم از پیشبینی اقساط ثمن و زمان پرداخت آن، پیشبینی انحلال و فسخ یا اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط، در سند درج گردد. ماخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی از قبیل حقالثبت، حقالتحریر و هزینه دادرسی قراردادهای مذکور تابع حکم مندرج در تبصره (3) ماده (64) قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی 1394/04/31 (ارزش معاملاتی) میباشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهرا زارع
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_law
5.04M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ـ
⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان: معاملات سندهای تک برگ طبق قانون جدید
✍️شرح:
ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی، نسبت به درج پیشنویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیشنویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. این امر مانع مراجعه مستقیم مردم به دفاتر اسناد رسمی نیست. چگونگی اتصال به سامانه مذکور و ارتباط دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی با دفاتر اسناد رسمی و تقسیم اسناد بین دفاتر مذکور به موجب آییننامهای است که ظرف سه ماه از لازم الاجراشدن این قانون توسط سازمان با همکاری وزارتخانههای صنعت، معدن و تجارت و راه و شهرسازی تهیه میشود و به تصویب رئیس قوه قضائیه میرسد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهرا زارع
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان: طلبکاران سازنده ی آپارتمان، نمی توانند واحد آپارتمانی پیش فروش شده را، برای وصولِ طلبِ خود، توقیف کنند.
✍️شرح :
ساختمان و زمینِ واحد آپارتمانیِ پیشفروش شده، قبل از انتقال رسمیِ واحد پیشفروش شده به پیشخریدار، قابل توقیف به نفع پیشفروشنده یا طلبکاران او نیست.
🔸🔸همچنین طلبکاران فروشنده نمی توانند اقساطی را که پیش خریدار بابت خرید واحد آپارتمانی پرداخت کرده، توقیف کنند.
🔸(ماده ۱۵ قانون پیش فروش ساختمان، مصوب ۱۲ دی ماه ۱۳۸۹)
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا رضائی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:اگر ملک خریداری شده مساحت کمتر یا بیشتری داشته باشد چه باید کرد؟
✍️شرح:
اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است خریدار حق فسخ معامله را خواهد داشت.
و اگر معلوم شود که مساحت ملک بیشتر می باشد فروشنده میتواند آن را فسخ کند.
مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا کمی رضایت دهند.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:رای وحدت رویه ۸۳۱ مورخ ۱۴۰۲/۰۳/۰۲ هیات عمومی دیوان عالی کشور
✍️شرح: با توجه به اصل نسبی بودن احکام دادگاه ها و اطلاق مواد ۴۱۷و ۴۱۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹،در مواردی که یکی از طرفین دعوای نخستین،طرف دعوای تجدیدنظر نبوده و به عنوان «ثالث»نسبت به رأی صادر شده از سوی دادگاه تجدیدنظر،اعتراض کرده است،به لحاظ آنکه وی در «دادرسی مرحله تجدیدنظر»که منتهی به صدور «رأی معترض عنه»شده،به عنوان یکی از طرفین دخالت نداشته و حسب ادعا همین رأی به حقوق وی خلل وارد آورده است،دعوای اعتراض ثالث مذکور قابل استناد است.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهره سادات فرهانی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
15.93M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ـ
⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان: خیار شرط
مدرس:
دکتر طالب ملائی
دارای مدال طلای المپیاد حقوق
عضو بنیاد نخبگان
مدرس دروس تخصصی حقوقی
✍️شرح:
تنها خیاری که برای ثالث ایجاد میشود خیار شرط است.
تنها خیاری که مبنای قراردادی دارد خیار شرط است.
خیار شرط باید مدت مشخص داشته باشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
تنظیم توسط کارشناس حقوقی: زهرا زارع
استان: تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
20.33M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
ـ☫﷽☫ـ
⚖✍️ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان: ارائه آموزش نکاتی از آیین
دادرسی مدنی با موضوع تقسیمات دادگاه در نظام حقوقی ایران و تعریف مراجع قضایی دادگستری، غیر دادگستری و مراجع اداری توسط خانم دکتر سریر
✍️شرح:
ارائه آموزش نکاتی از آیین دادرسی مدنی با موضوع صلاحیت دادگاهها و سازمان قضاوتی قوه قضائیه و تقسیمات دادگاه در نظام حقوقی ایران،تعریف مراجع قضایی دادگستری ،غیر دادگستری و مراجع اداری توسط خانم دکتر فرزانه سریر وکیل پایه یک دادگستری،عضو هیات علمی دانشگاه،دبیر هیات اندیشه ورز سازمان بسیج حقوقدانان تهران بزرگ.
🔶️مولف کتاب مجموعه نکات آیین
دادرسی مدنی
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
تعیین مدت داوری
✍️شرح:
بر اساس تبصره ماده ۴۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی: چنانچه مدت داوری در موافقت نامه داوری تعیین نشده باشد مدت آن ۳ ماه است. چنانچه داور در مدت تعیین شده نتواند رای صادر کند می تواند تمدید مدت را از طرفین بخواهد. اگر طرفین دعوا بدون رضایت داور مدت داوری را تمدید کنند، داور می تواند از داوری استعفا دهد.
📄شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهره السادات فرهانی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
تفاوت ابطال و بطلان رای داور
✍️شرح:
⬅️ ابطال رای داور وقتی محقق می گردد که هر دو طرف با توافق همدیگر، رای داور را نادیده بگیرند و توافق کنند که آن را اجرا نکنند.
⬅️ بطلان رای داور در صورتی است که در دادگاه ثابت شود یکی از شرایط قانونی داوری موجود نبوده است.
📄شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهره السادات فرهانی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۵۵۷-۱۴۰۰/۱۰/۰۵
شماره پرونده:۱۴۰۰-۲۵-۵۵۷
✍️شرح:
چنانچه متضرر از جرم در دادگاه حقوقی طرح دعوا کرده باشد و در این خصوص حکم صادر شده باشد و موضوع محکومیت محکوم علیه ،پرداخت وجوهی در حق محکوم له تحت عنوان ضرروزیان ناشی از جرم باشد،گرچه این دعوا جدای از پرونده کیفری مطرح شده است،پرداخت محکومٌ به مزبور از محل وثیقه ایداعی (در پرونده کیفری)بلامانع است.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : راضیه سخاوتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:ارکان مسئولیت غیر قراردادی
✍️شرح: برای اینکه بگیم کسی باید به خاطر آسیب رسوندن به دیگری غرامت بده
باید چهار شرط مهم رو اثبات کنیم:
۱) ضرر: کسی که ادعا میکنه، باید نشون بده که ضرری دیده. این ضرر میتونه شامل آسیب فیزیکی، مالی، روانی و... باشه.
۲) رابطه سببیت: باید ثابت کنیم که اقدام یا عدم اقدام شخص مسبب، مستقیماً باعث ایجاد ضرر شده.
۳)خطا: باید ثابت کنیم که شخص مسبب، با اقدام یا عدم اقدامش، خطا مرتکب شده. این خطا میتونه شامل:
غفلت: بیاحتیاطی و بیتوجهی به وظایف.
۴)تقصیر: اقدام عمدی که به ضرر منجر شده.
۵) خطای حرفهای:
خطا در انجام وظایف حرفهای
۶) قابل پیشبینی بودن ضرر: شخص مسبب باید میتونست احتمال ضرر رو پیشبینی کنه.
🔸🔸به طور خلاصه :
برای اینکه کسی مسئولیت غیر قراردادی داشته باشه باید ثابت کنیم که :
* ضرری وارد شده،
* عمل یا عدم عمل شخص مسبب مستقيماً باعث این ضرر شده،
* این عمل یا عدم عمل خطایی بوده،
* و شخص مسبب می توانسته این ضرر رو پیش بینی کنه.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : کبری قربانی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
جرم سو استفاده از ضعف نفس اشخاص
✍️شرح:*
✅ شخصی در بیمارستان بیهوش شده وپسر بزرگ انگشت پدر را در حال بیهوشی روی کاغذ گذاشته و سهم سایر ورثه را مال خود میکند. عنوان اتهامی آن چیست؟*
موضوع مشمول ماده 596 قانون مجازات اسلامی میباشد که عنوان * "سو استفاده از ضعف نفس اشخاص" * را دارد مجازات وي علاوه بر جبران خسارات مالي از شش ماه تا دو سال حبس خواهد بود و در صورت انطباق با جرم کلاهبرداری از یک تا هفت سال حبس متوجه وی است.
✅ همچنین برگه تحصیل شده فاقد اعتبار بوده و کلیه انتقالات اموال ابطال خواهدشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers