ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
📌وکالت بلاعزل دادی و پشیمان شدی؟!
✍شرح:
اولین فرصت، این اقدامات رو انجام بده👇
🔸🔸اموالی که دارای سند رسمی هستند، در دفترخانه و اموالی که سند رسمی ندارند، به موجب مبایعه نامه، صلح یا هبه به شخص مورد اعتمادت منتقل کن.
🔸برای وکیل، اظهارنامه ای ارسال کن با این مضمون « مالکیت و هیچگونه حقی نسبت به مال موضوع وکالت ندارد و هر گونه نقل و انتقال نسبت به موضوع وکالت، فروش مال غیر / انتقال منافع غیر خواهد بود»
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیدا عابدی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
دلایل اثبات معامله صوری
⚖️✍️ شرح:
بر حسب موضوع و شرایط هر پرونده دلایل اثباتی متفاوت است اما در عمل میتوان با تمسک به دلایل و قرائن زیر اقدام به طرح دادخواست بطلان معامله به جهت صوری بودن نمود.
⭕ ادله:
۱- اخذ استعلام ثبتی از اداره ثبت و پلیس راهور و بانک های مربوط دال بر احراز واگذاری و تاریخ نقل و انتقال و شخص انتقال گیرنده
۲- ارائه قرارداد و اسناد مطالباتی از جمله سند نکاح ، اسناد تجاری و فیش های پرداختی
۳- شهادت شهود
۴- تحقیقات و معاینه محل
۵- تقدم طلب نسبت به تاریخ انتقال
۶- طرح سابق دعوا جهت مطالبه طلب از سوی بدهکار
۷- اخذ حکم قطعی قبل از انتقال مال از سوی بدهکار
۸- اثبات عدم تبادل مالی جهت پرداخت ثمن
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان: پارکینگ در معاملات
✍شرح:
⭕ اگر خانه ای را خریده اید و در سند عادی یا همان مبایعه نامه آن قید شده که فروشنده ملزم به واگذاری خانه همراه با پارکینگ و انباری به شماست، اما در زمان تحویل فروشنده از انجام این کار خودداری کند و خانه ای بدون پارکینگ به شما تحویل دهد، باید به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست "الزام به انجام تعهد" بدهید.
🔸طبق این دادخواست، دادگاه خریدار را مجبور و ملزم به ارائه خدماتی که درسند قید شده است می نماید.
🔸حتی اگر فروشنده، فضای پارکینگ را در ساختمان پیش بینی نکرده باشد، باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد و این مبلغ نیز با نظر کارشناس دادگستری تعیین می شود.
🔸زیرا قیمت پارکینگ در هر منطقه ای از شهر متفاوت است و بستگی به ارزش منطقه ای آپارتمان، رقمی که به شما تعلق می گیرد متفاوت خواهد بود.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : شهلا ویسی سرینی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
اگر در معامله خریدار چک نداشت و خواست چک شخص دیگری رو به شما بدهد چه اقدامی ضروری است؟
✍شرح:
۱.خریدار حتماً پشت چک رو امضا کند و به عنوان ضامن متعهد به پرداخت چک باشد
۲.در قرارداد مشخصات کامل چک را قید کنید و حتماً بنویسید خریدار به واسطه این چک ثمن معامله را پرداخت میکند
۳.در قرارداد ذکر کنید خریدار و صادر کننده چک هر دو به صورت تضامنی مسئول پرداخت این چک میباشند.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : آزاده خلیلی
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
▪️وضعیت معاملات محجورین چگونه است؟
✍شرح:
ماده 190 قانون مدنی به بیان شرایط صحت معاملات و قراردادها پرداخته است. بر اساس این ماده، یکی از این شرایط، اهلیت داشتن طرفین قرارداد است. به عبارت دیگر اشخاص تنها زمانی میتوانند اقدام به تنظیم و انعقاد یک قرارداد نمایند که اهلیت لازم را داشته باشند.
🔸 منظور از این اهلیت، اهلیت استیفا (یعنی توانایی اعمال حق) است که اشخاص محجور از این اهلیت برخوردار نبوده و یا به صورت ناقص برخوردار هستند.
🔸نکته مهمی که در این زمینه وجود دارد این است که حکم یکسانی درباره معاملات محجورین وجود نداشته و نمیتوان گفت که معاملات محجورین به صورت کلی باطل است. بلکه معاملات آن ها در برخی موارد باطل و در برخی موارد غیر نافذ است.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : لیلا همتی
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
انتشار اسکرین شات چت های خصوصی
✍شرح:
🔹انتشار اسکرینشاتهای چت خصوصی بدون رضایت طرف مقابل، طبق ماده ۷۴۵ قانون مجازات اسلامی جرم است و فرد خاطی ممکن است به حبس، جزای نقدی یا هر دو مجازات محکوم شود.
🔹انتشار این چتها نه تنها نقض حریم خصوصی است، بلکه در صورت وجود اطلاعات غلط یا دستکاری شده، ممکن است افترا یا نشر اکاذیب محسوب شود و به هتک حیثیت منجر گردد.
🔹برای استناد به اسکرینشاتها در دادگاه دقت کنید که؛
تنها اسکرینشاتهایی پذیرفته میشود که اصالت آنها اثبات شود.
📄شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهرا نوروزی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
به اسکرینشات پرداخت اعتماد نکنید....
✍شرح:
خیلی از ما معاملاتمان را از طریق فضای مجازی انجام میدهیم. وقتی میخواهید کالایی را در پلتفرمها یا از طریق شبکههای اجتماعی بفروشید، تنها راه این که مطمئن شوید مشتری پول را پرداخت کرده این است که حسابتان را چک کنید.
اپلیکیشنهایی وجود دارد که کلاهبرداران به کمک آنها رسید واریز جعلی میسازند و آن را برای فروشنده ارسال میکنند، در حالی که هیچ مبلغی واریز نکردهاند.
📄شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : زهرا نوروزی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ـ☫﷽☫ـ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
در صورت بروز حادثه در آسانسور چه کسی مسئول است؟
✍شرح:
🔹اگر کسی در آسانسور دچار حادثهای شود، مالکین موظف به پرداخت دیه هستند. اگر تعداد مالکین ساختمان بیشتر از سه نفر باشد، مدیر ساختمان باید دیه را پرداخت کند.
🔹 به موجب قانون تملک آپارتمانها، یکی از تکالیفی که برای مدیران ساختمانها مقرر شده، بیمه کردن آسانسور در مقابل حوادث این چنینی است. آسانسور باید حتماً تاییدیه مهندس ناظر و گواهی استاندارد را هم داشته باشد و به عنوان ضامن متعهد به پرداخت چک باشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : علی فرهمند
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
نشانه هایی جهت اثبات معاملات صوری
✍شرح:
🔹انتقال گیرنده عموماً از اقوام ، نزدیکان یا دوستان است.
☑️قرارداد شرایط درستی ندارد و در واقع غیر حرفه ای و عجولانه تنظیم شده است.
☑️موضوع معامله ( ملک ، خودرو و...) در تصرف انتقال دهنده باقی مانده است.
☑️ثمن معامله یا وجهی بابت معامله رد و بدل نشده است و لذا هیچگونه مدرک و اسنادی مبنی بر انتقال وجه وجود ندارد.
☑️ اکثرا در قرارداد صوری ذکر شده، وجه نقدا دریافت شد یا وجه به صورت سکه، طلا و دلار پرداخت شد.
⬅️مفاد بند ج ماده ۲ قانون پولی و بانکی کشور ، مقرر می دارد « همه معاملات بایستی بر اساس پول رایج کشور انجام شود...»
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : شهریار پورحکیمی
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰عنوان : پس از رعایت موارد زیر اقدام به پیش خرید ملک نمایید
✅️ شرح؛
۱.حتما ملک جواز ساخت داشته باشد
۲.پاس شدن چک ها و یا پرداخت اقساط منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد
۳.اگر از سازنده اقدام به پیش خرید میکنید حتما دقت کنید و اختیار فروش وی را بررسی کنید و حتما از مالک بعنوان شاهد بهره ببرید و ذیل قرارداد را امضاء نماید
۴.قرارداد باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود تا از هرگونه سوءاستفاده یا اختلافات قانونی جلوگیری شود.
۵. از پیشفروشنده برای انجام تعهداتش ضمانت بگیرید
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
کارشناس حقوقی : شهریار پورحکیمی
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان: جهیزیه
✍شرح:
بر اساس قانون و شرع ، زن وظیفه ای برای تهیه جهیزیه ندارد؛ اما این رسم در میان بسیاری از خانواده های ایرانی مورد توجه قرار گرفته است .
📝در دعوای استرداد پس گرفتن جهیزیه زن باید چهار مورد را ثابت کند:
🔻 ثابت کندجهیزیه را به منزل شوهر برده است .
🔻ثابت کند که عین جهیزیه باقی مانده
است.
🔻ثابت کند که مالک جهیزیه می باشد.
🔻ثابت کند که جهیزیه در تصرف شوهر است.
🔸تنظیم کاغذی تحت عنوان سیاهه جهیزیه اثبات موارد فوق را آسان تر می کند.
🔸اگر شوهر بگوید که جهیزیه از بین رفته است و مقصر شوهر باشد شوهر محکوم به پرداخت مثل یا قیمت جهیزیه می باشد.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
✍️کارشناس حقوقی : مرضیه علی آبادی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers
ــ☫﷽☫ــ
⚖ آموزش جذاب مسائل عمومی، حقوقی، قضایی به مردم موجب کاهش مراجعه به دادگستری هاست. «مقام معظم رهبری»
🔰 عنوان:
جنون متهم پس از وقوع جرم و قبل از صدور حکم
✍شرح:
🔸🔸در جرایم حق اللهی:
تعقیب و دادرسی تا زمان افاقه متوقف شده.دقت شود در این فرض قرار موقوفی تعقیب صادر نمی شود بلکه پرونده با دستور،بایگانی موقت می شود.
🔸در جرایم حق الناسی:
اگر شرایط اثبات جرم به نحوی باشد که در فرض افاقه نیز متهم نمی تواند از خود رفع اتهام کند،به ولی یا سرپرست قانونی وی ابلاغ می شود ظرف پنج روز به معرفی وکیل اقدام و در غیر این صورت وکیل تسخیری تعیین می شود.اگر امکان دفاع برای متهم در فرض افاقه وجود داشته باشد تعقیب و دادرسی متوقف و پرونده تا زمان افاقه احتمالی متهم یا شمول مرور زمان مقید به وقت احتیاطی می شود.
🔰جنون متهم پس از صدور حکم و قبل از اجرای حکم:
🔸🔸در حدود(اعم از حق الناسی و حق اللهی):
حد ساقط نمی شود.
🔸در تعزیرات:
اجرای حکم متوقف می شود مگر در محکومیت های مالی.
🔸در دیات:
حکم اجرا می شود.
🔸در قصاص:
حکم اجرا می شود.
🔖شناسنامه پیام حقوق یار
✍️کارشناس حقوقی : آزاده خلیلی
استان : تهران بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوقدانان
#حقوق_یاران
#آموزش_حقوقی_همگانی
#سازمان_بسیج_حقوقدانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
ـ🇮🇷 کانال حقوق یاران تهران بزرگ
◽لینک ایتا:
🆔 eitaa.com/enghelabi_lawyers
ـــــــــ
◽لینک تلگرام:
🆔 https://t.me/enghelabi_lawyers
ـــــ
◽ آیدی اینستا:
🆔 @enghelabi_lawyers