بررسی وضعیت بازار با
مدیرعامل کارگزاری #بانک_سپه
#عظیم_ثابت مدیرعامل کارگزاری #بانک_سپه، در خصوص شرایط #بورس به اقتصاد بیدار گفت: افزایش قیمت #بنزین از لحاظ روانی تاثیر بالایی بر بازارهای موازی دارد، درواقع توانست #دلار را تکان دهد و بر بازار ملک و #سکه هم تاثیرگذار باشد، در این راستا بورس هم که پیش از این با فاصلهای به اینگونه اخبار واکنش نشان میداد، اینبار از همان ابتدا تاثیر پذیرفته و واکنش نشان داد.
وی افزود: البته این مهم به وضعیت انتظارات تورمی سرمایهگذاران هم برمیگردد، درواقع کارشناسان اقتصادی تصور نمیکردند که در یک سال به صورت ناگهانی افزایش 300 درصدی نرخ بنزین داشته باشیم، به عبارت دیگر همین #افزایش_نرخ_بنزین میتواند به صورت دومینو وار بر قیمت سایر کالاها تاثیر بگذارد.
#شوک به بازارهای موازی با #افزایش_نرخ_بنزین
ثابت ادامه داد: درحقیقت با توجه به آمارها افزایش نرخ بنزین به تورم منجر نمیشود، اما امسال وضعیت به گونهای پیش رفت که #انتظارات_تورمی شکل گرفت و علت این مهم افزایش بالای نرخ و اعلام ناگهانی این خبر بود. درواقع به بازارها شوک وارد شد.
درست این بود که افزایش نرخ بنزین هم برمبنای تورم به صورت پلکانی افزایش پیدا کند.
#دولت در #افزایش نرخ حاملهای انرژی راه بنزین را نمیرود
مدیرعامل کارگزاری #بانک_سپه در خصوص افزایش نرخ حاملهای انرژی بیان کرد: با توجه به اتفاقات پیش آمده، به نظر میرسد، #افزایش_نرخ_حاملهای_انرژی با این شدت و به این صورت افزایش پیدا نمیکند و دولت با یک شیب ملایمی این مهم را درپیش میگیرد.
به خصوص در مورد #گازوئیل که بر بازار سرمایه و حمل و نقل جادهای تاثیر مستقیم میگذارد.
این کارشناس ارشد بازار سرمایه در خصوص تاثیر #بودجه بر بازار سرمایه گفت: اعداد و ارقامی که در بودجه قرار گرفته، تغییرات قابل توجهی بر درآمد و هزینهها ندارد، از اینرو میتوان گفت، یک بودجه نسبتا متعادلی است که نقش بورس هم در تامین مالی آن پررنگ شده است.
#کنترل_تورم با ارز 4200 تومانی
مدیرعامل کارگزاری بانک سپه ضمن اشاره به ثابت ماندن #ارز_4200_تومانی در بودجه ادامه داد: اگرچه دلار از نظر مقداری کاهش پیدا کرد، اما حفظ رقم 4200تومانی برای آن، به عنوان یک نقطه اتکایی که باعث کنترل انتظارات تورمی شود، قابل تحسین است.
چراکه اگر میخواستیم این عدد به سمت دلار نیمایی و یا تک نرخی شدن گام بردارد، قاعدتا زمینه انتظارات تورمی بیش از حال حاضر فراهم میشد.
#بازار_پول توانایی #حفظ_ارزش_پول را ندارد
ثابت ضمن تاکید بر ورود نقدینگی به بازار سرمایه ادامه داد: نقش بازار سرمایه به دلیل بانک محور بودن اقتصاد و عدم آشنایی عمده مردم با بورس، همواره بین بازارهای سرمایهگذاری کمرنگ بوده و به همین دلیل، سرمایهداران بازارها سنتی را ترجیح میدهند، اما اکنون با اتفاقاتی که در بازارهای موازی افتاده، مانند امنیتی شدم فضای ارز و افزایش نرخ تورم که باعث شده بازار پول نتواند ارزش سرمایه را حفظ کند، #نقدینگی به سمت بازار سرمایه سرازیر شده است.
وی افزود: نکته مهم این است که زمینهای فراهم شودکه سهام دارای بنیاد خوب رشد کنند، نه سهمهایی کوچکی که با پروژهسازی افراد رشد میکنند. ازسوی دیگر در حال حاضر علارغم تحریمها، وضعیت کلی شرکتها نگران کننده نیست و با این اوصاف به نظر میرسد، بازار سرمایه تا پایان سال نه با شدت زیاد اما روند صعودی داشته باشد.
#بانک و #خودرو پیشرو بازار میشوند
مدیرعامل کارگزاری بانک سپه در پایان درخصوص صنعت پیشرو در پایان سال، پیشبینی کرد: صنایعی که قرار است تجدید ارزیابی داشته باشند مثل #گروه_خودرو و #بانکی صنعتهایی هستند که در پایان سال مورد توجه بازار قرار میگیرند، از سوی دیگر #پتروشیمی و فلزی هم میتوانند جایگاه خوبی داشته باشند چرا که دلار و افزایش نرخ جهانی بر آنها تاثیر مثبت میگذارد.
http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339
#تورم قیمت مسکن زیر سر #سوداگری_بانکهاست
نایب رئیس انجمن انبوهسازان گفت #مافیای_بانکی، پشت پرده بنگاهداری و گرانی مسکن است.
#بنگاهداری بانکها تازگی ندارد و بانکها از قبل بنگاهدار بودند با اینکه به این کار آنها اعتراض میشد بانکها به سود احتیاج دارند و تنها جایی که میتوانند سرمایهگذاری خوب و مطمئنی داشته باشند بخش #املاک و #مستغلات و بازار مسکن است و وقتی بازار مسکن در حیطه قدرت بانکها قرار بگیرد، از سود خود عقب نمیکشند و همیشه دنبال سود بیشتر خواهند بود.
وی به روزنامه آرمان گفت: وقتی #بانک هزار واحد ساخته، خریده یا در دست دارد، میخواهد 25 تا 30 درصد سود به دست آورد، به همین دلیل پایین آمدن قیمت مسکن وقتی دست بنگاهی مانند بانک در کار است دیگر معنایی ندارد و گرفتار افزایش قیمتهای اینچنینی هستیم. هرچند اگر سرمایهگذار همچنین سرمایهگذاریای کرده باشد راضی نخواهد شد که سود کاهش یابد، مگر اینکه سیاستگذاریهای دولت بانکها را مجبور کند قیمت را بشکنند یا کاهش دهند. این هم در صورتی اتفاق میافتد که تولید افزایش یابد. یعنی فراوانی محصول که اینجا منظور #مسکن است. اگر مسکن دست سرمایهگذار باشد بالاخره یا باید راضی شود که در بخشی ضرر کند یا قیمت را کاهش دهد، اما #بانکها به هیچوجه زیر بار ضرر و کاهش قیمت نمیروند.
#بنگاهداری بانکها باعث میشود تا قیمتها همیشه رو به افزایش باشند. این اشکال کار سیستم بانکی است و وقتی علنا اعلام میشود که بانکی هزار واحد مسکونی را در اختیار دارد معلوم است که اصلا راضی نخواهد شد قیمتها کاهش یابد.
نایب رئیس انجمن انبوهسازان میافزاید: #بانکها علاقهای به #پرداخت_تسهیلات در بخش مسکن به سازنده یا خریدار با دوره بازپرداخت 12 تا 15 ساله #ندارند چون دوره بازگشت پول زمانبر است. پرداخت تسهیلات به افرادی که بتوانند در کمترین زمان بیشترین سود را به بانکها پرداخت کنند بیشتر مورد توجه آنهاست، به عنوان مثال دادن #تسهیلات به فردی که قصد خرید مثلا سکه را دارد برای بانک جذابتر است چون به سرعت میتواند سود سرشاری را به همراه اصل آن به بانک برگرداند.
وی در پاسخ این سوال که آیا #بانک_مرکزی نمیتواند وارد این موضوع شود؟ میگوید: چرا نتواند؟ بانکها حد و حدود دارند و این حد و حدود مشخص کرده که بانکها باید به چه میزان و در چه قسمتی تسهیلات پرداخت کنند، الان قانونی دوفوریتی در مجلس مصوب شده و بانکها را مجبور کرده حداقل 20 تا 25 درصد از کل تسهیلاتی که قرار است به بخش بازار پرداخت شود را به بخش مسکن اختصاص دهند.
ایرج رهبری گفت: بانکها #قانع به سود بانکی 18 تا 20 درصد نیستند و برای کسب سود بیشتر بنگاهدار شدهاند و با در دست گرفتن بازار مسکن و ایجاد نوسانات، یکباره میبینیم که 40 تا 50 درصد در عرض چند ماه قیمتها رشد پیدا میکنند.
#بانکها در چه بازاری بهتر از بازار مسکن میتوانند سود به دست بیاورند؟
http://eitaa.com/joinchat/2871525392Cb1b4e95339