⭕️ دولت و بانک‌ها از گران شدن دارایی‌هایشان در حال منتفع شدن هستند 🔹تا قبل از سال ۹۷ و افزايش قیمت‌هایی که داشتيم، دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در تهران به طور متوسط برای تمامی دهک‌ها نزديک به ۴۰ سال بود. هرچقدر به سمت دهک‌های پايين درآمدی می‌رویم، سال‌های بیشتری طول می‌کشد و هرچقدر به دهک‌های بالاي درآمدی می‌رسیم اين دوره انتظار کمتر می‌شود. 🔸تا پيش ازا ين مکانيزمِ شاخص دسترسي به مسکن تقريبا ۱۲ سال بود به اين معنا که اگر فردي ۱۲ سال به صورت متمادی تمام درآمدش را پس‌انداز می‌کرد و مشمول تورم و افزايش قيمت هم نمی‌شد، چندين سال طول می‌کشید تا بتواند مسکني متناسب با نياز بخرد. 🔹با توجه به سهم يک سومی هزينه مسکن در سبد خانوار اين عدد بايد ضربدر ۳ شود که تقريبا ۳۶ تا ۴۰ سال زمان می‌برد تا افراد صاحب مسکن شوند. چون به‌هرحال خانوار همه درآمدش را بابت مسکن نمی‌پردازد. 🔸در شرايط فعلي با توجه به متغيرهايي نظير توان بانک‌ها در خصوص وام‌دهی يا توان خانوار در بازپرداخت، نمی‌توانیم تناسبي ميان وام‌ها و قيمت فعلي مسکن برقرار کنيم. اگر بخواهيم وام تسهيلات را افزايش بدهيم، نه شبکه بانکي ما در حال حاضر امکانش را دارد و نه خانوار می‌تواند اقساط را با توجه به درآمدي که دارد بازپرداخت کند اما تنها راهکاری که وجود دارد، #زمين است. 🔹دولت بايد زمين را به صورت #رايگان در اختيار مردم بگذارد، اگر مالکيت‌اش را هم واگذار نکرد، اشکالي ندارد. طبق قانون ساماندهی توليد و عرضه مسکن دولت موظف است براي متقاضيان مسکن حق بهره‌برداری از زمين را واگذار کند. 🔸دولت و بانک‌ها از گران شدن دارایی‌هایشان در حال منتفع شدن هستند. هميشه يک سرفصلي در بودجه وجود دارد که بابت فروش #املاک_دولتی است، بخش عمده‌ای از بودجه را دولت از اين طريق تأمین می‌کند، لذا درآمد شرکت‌ها و سودآوری آن از گران شدن املاک به دست می‌آید يعني عملاً خود دولت از گران شدن املاک منفعت می‌برد و حتي دولتی‌ها هم به لحاظ شخصی اين کار را می‌کنند. 📌 گفتگوی #فرهاد_بیضایی؛ کارشناس مسکن با روزنامه رسالت #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

🔴#مقاومت_شگفتی_ساز مقاومت در یمن هر روز شگفتی ساز می شود، آنچه ائتلاف ضد یمنی تا دیروز می اندیشیدند که #انصارالله فقط #هوا را دارد، اکنون به یقین دریافتند که هم #هوا و هم #زمین مال آنهاست، این شگفتانه هدیه ای برای #جبهه_مقاومت است و نشانگر این حقیقت است که قدرت متصل به نیروی لایزال الهی، همواره مشمول امداد الهی و نصرت خداوند است، یعنی درست آنچه #غربیها_و_غربگراها از درک آن عاجزند. "محمود باقری" #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

بیا موعود هنگام قیام است ✨جهان مجروح یک جو التیام است زمان لبریز شوق‌و#انتظار است ✨#زمین بر رجعتت امّیدوار است بیا امروز روز عشق❤️است ما را ✨علمدار😍 تو در صدر است ما را #السلام_علیڪ_یا_بقیة_الله❣️✨ 🌹🍃🌹🍃 #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

بیا موعود هنگام قیام است ✨جهان مجروح یک جو التیام است زمان لبریز شوق‌و#انتظار است ✨#زمین بر رجعتت امّیدوار است بیا امروز روز عشق❤️است ما را ✨علمدار😍 تو در صدر است ما را #السلام_علیڪ_یا_بقیة_الله❣️✨ 🌹🍃🌹🍃 #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

#سلام_امام_زمانم بیا موعود هنگام قیام است ✨جهان مجروح یک جو التیام است زمان لبریز شوق‌و#انتظار است ✨#زمین بر رجعتت امّیدوار است بیا امروز روز عشق❤️است ما را ✨علمدار😍 تو در صدر است ما را #السلام_علیڪ_یا_بقیة_الله❣️✨ #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

بیا موعود هنگام قیام است ✨جهان مجروح یک جو التیام است زمان لبریز شوق‌و#انتظار است ✨#زمین بر رجعتت امّیدوار است بیا امروز روز عشق❤️است ما را ✨علمدار😍 تو در صدر است ما را #السلام_علیڪ_یا_بقیة_الله❣️✨ 🌹🍃🌹🍃 #گزیده_ی_خبرها👇👇👇 http://eitaa.com/joinchat/1752760323C3dffc8e554 @gozideyekhabarha

بیا موعود هنگام قیام است ✨جهان مجروح یک جو التیام است زمان لبریز شوق‌و#انتظار است ✨#زمین بر رجعتت امّیدوار است بیا امروز روز عشق❤️است ما را ✨علمدار😍 تو در صدر است ما را #السلام_علیڪ_یا_بقیة_الله❣️✨ 🌹🍃🌹🍃 . . گزیده ی خبرها در همه پیامرسانها👇 @gozideyekhabarha

بیا موعود هنگام قیام است ✨جهان مجروح یک جو التیام است زمان لبریز شوق‌و#انتظار است ✨#زمین بر رجعتت امّیدوار است بیا امروز روز عشق❤️است ما را ✨علمدار😍 تو در صدر است ما را #السلام_علیڪ_یا_بقیة_الله❣️✨ 🌹🍃🌹🍃 . . گزیده ی خبرها در همه پیامرسانها👇 @gozideyekhabarha

🎥 سه ابر چالش امروز کشور: #زمین، #بانک و #سبک_زندگی ▪️بانک‌ها، بازیگرانِ اصلی در حوزه زمین و مسکن ▪️ارتباط موضوع سبک زندگی با الگوی مسکن، محله و شهر ▪️الگوی مسکن؛ زیرساخت روابط اجتماعی ▪️تاثیر الگوی مسکن در همزیستی یا اصطکاک اجتماعی ▪️زمین؛ ام‌المسائل کشور ▪️جاذبه زمین؛ مانع اقتصاد‌ مولد ▪️احیاء موات: حق بهره‌برداری مردم از زمین ▪️امکان تأمین زمین برای خانه وسیع فراهم است؛ ▪️عملکرد بسیار ضعیف بانک‌ها در حوزه تسهیلات مسکن #خانه_حیاط_دار #آپارتمان_مسکن_نیست #حق_بهره_برداری_مردم_از_زمین #مهدی_عسگری🇮🇷 نماینده مردم شریف کرج، فردیس و اشتهارد . . گزیده ی خبرها در همه پیامرسانها👇 @gozideyekhabarha https://eitaa.com/gozideyekhabarha

برای آینده؛ برای انتخاب آگاهانه ⚠️عامل گرانی ۱۰۰۰برابری زمین؟ چه کسانی با احتکار و انحصار، نعمت #زمین را بر مردم حرام کردند؟ و باعث افزایش نجومی قیمت زمین و مسکن در کشور شدند؟ امروز بخش عمده سبد هرینه خانوار، صرف مسکن می‌شود و مهمترین عامل آن، عدم عرضه زمین متناسب با نیاز جامعه بوده است. اگر این تفکر مجددا بر کشور حاکم شود با مصوبه افزایش ۲۵درصدی ظرفیت سکونتگاهی کشور (که درمجلس قبل پیگیری کردیم تا #احتکار_زمین شکسته شود) چه خواهند کرد؟! مهدی عسگری 🇮🇷 . . گزیده ی خبرها در همه پیامرسانها👇 @gozideyekhabarha https://eitaa.com/gozideyekhabarha