عبرت حقوقی ⚖ ۳۰ سال پیش ملکی از طریق مبایعه‌نامه به فروش رفته و خریدار آن را به فرد دیگری منتقل کرده است. اما حالا فروشنده اولی مدعی شده که فقط نصف زمین را فروخته و نصف دیگر همچنان متعلق به اوست. 🔹 او ادعا می‌کند که شروطی را شفاهی به خریدار اول اعلام کرده بوده، اما در مبایعه‌نامه هیچ شرطی ذکر نشده است. طبق قانون: 1️⃣ قول و قرارهای شفاهی در معاملات ملکی معتبر نیستند، مگر اینکه در قرارداد مکتوب به وضوح ثبت شده باشند. 2️⃣ مبایعه‌نامه به عنوان سندی معتبر، نشان‌دهنده توافقات میان طرفین است. اگر در متن قرارداد به هیچ شرط یا محدودیتی اشاره نشده، فروشنده نمی‌تواند بعد از ۳۰ سال ادعای شفاهی خود را اثبات کند #نکته_حقوقی: همیشه در معاملات ملکی تمام شرایط و توافقات را به طور دقیق در قرارداد ثبت کنید. قول شفاهی، سند قانونی نیست http://eitaa.com/hambastegiabadani