عبرت حقوقی ⚖ ۳۰ سال پیش ملکی از طریق مبایعه‌نامه به فروش رفته و خریدار آن را به فرد دیگری منتقل کرده است. اما حالا فروشنده اولی مدعی شده که فقط نصف زمین را فروخته و نصف دیگر همچنان متعلق به اوست. 🔹 او ادعا می‌کند که شروطی را شفاهی به خریدار اول اعلام کرده بوده، اما در مبایعه‌نامه هیچ شرطی ذکر نشده است. طبق قانون: 1️⃣ قول و قرارهای شفاهی در معاملات ملکی معتبر نیستند، مگر اینکه در قرارداد مکتوب به وضوح ثبت شده باشند. 2️⃣ مبایعه‌نامه به عنوان سندی معتبر، نشان‌دهنده توافقات میان طرفین است. اگر در متن قرارداد به هیچ شرط یا محدودیتی اشاره نشده، فروشنده نمی‌تواند بعد از ۳۰ سال ادعای شفاهی خود را اثبات کند #نکته_حقوقی: همیشه در معاملات ملکی تمام شرایط و توافقات را به طور دقیق در قرارداد ثبت کنید. قول شفاهی، سند قانونی نیست http://eitaa.com/hambastegiabadani

به چی نگاه می کنی؟ این همان خونه ای است که براش بابات، عمه ها و عمو ها تا بیست سال دیگه شاید هم برا همیشه قهر خواهند بود. http://eitaa.com/hambastegiabadani

🔴 وقتی خاصیت یک گاو در حل دعاوی از شورای امنیت سازمان ملل بیشتر است! 😂 http://eitaa.com/hambastegiabadani

معلمی از دانش آموزانش خواست "فواید گاو بودن" را بنویسند و نوشته‌ای که در زیر می‌خوانید انشاء آن دانش آموز است : واضح و مبرهن است که اگر به اطراف خود بنگریم در می‌یابیم که گاو بودن فواید زیادی دارد . من مقداری در این مورد فکر کردم و به این نتیجه رسیدم که مهمترین فایدهٔ گاو بودن این است که آدم دیگر آدم نیست . بلکه گاو است . هرچند که نتیجه گیری باید در آخر انشاء باشد بیائید یک لحظه فکر کنیم که ما گاویم

ببینیم چقدر گاو بودن فایده دارد مثلاً در مورد همین ازدواج وقتی گاوی که پدر خانواده است می‌خواهد دخترش را شوهر دهد ، نگران جهیزیه‌اش نیست . نگران نیست که بین فامیل و همسایه آبرو دارند . مجبور نیست به خاطر این که پول جهاز دخترش را تهیه نماید ، برای صاحبش زمین اضافه شخم بزند ، یا بدتر از آن پاچه خواری کند . هیچ گاوی نگران کرایه خانه‌اش نیست . گاوها آنقدر عاقلند که می‌دانند بهترین سال‌های عمرشان را نباید پشت کنکور بگذرانند گاوها حیوانات مفیدی هستند و انگل جامعه نیستند . شما تاکنون یک گاو معتاد دیده‌اید ؟ گاوی دیده‌اید که سر کوچه بایستد و مزاحم ناموس مردم شود ؟ آخر گاوها خودشان خواهر و مادر دارند تا حالا شما گاو بیکار دیده‌اید ؟ آیا دیده‌اید گاوی زیرآب گاو دیگری را پیش صاحبش بزند ؟ تا حالا دیده‌اید گاوی غیبت گاو دیگری را بکند ؟ آیا تا بحال دیده‌اید گاوی زنش را کتک بزند ؟ یا گاو ماده‌ای شوهر خواهرش را به رخ شوهرش بکشد؟ و مثلا بگوید از آقای فلانی یاد بگیر . آخر تو هم گاوی؟! هیچ گاوی غمباد نمی‌گیرد هیچ گاوی رشوه نمی‌گیرد . هیچ گاوی آبروی دیگری را نمی‌ریزد . هیچ گاوی خیانت نمی‌کند . هیچ گاوی دل گاو دیگر را نمی‌شکند . هیچ گاوی دروغ نمی‌گوید . هیچ گاوی آنقدر علف نمی‌خورد که از فرط پرخوری تا صبح خوابش نبرد در حالی که گاو طویله کناریشان از گرسنگی شیر نداشته باشد تا به گوساله‌اش شیر بدهد هیچ گاوی ... گاو خیلی فایده‌ها دارد لباس ما از گاو است غذایمان از گاو ، شیر و پنیر و کره و خامه ... اگر بخواهم هنوز هم در مورد فواید گاو بودن بگویم دیگر زنگ انشاء می‌خورد و نوبت بقیه نمی‌شود که انشایشان را بخوانند . پایان http://eitaa.com/hambastegiabadani

✔️مادرم ❤️🍃 ❄️ انعکاس گوشه‌ای از زحمات شیرمادران عشایری http://eitaa.com/hambastegiabadani

❄️ 🍃سلام ، صبحتان بخیر 🌼🍃همراهان نیکو‌صفت ؛ ❄️🍃صبحتان به آرامشی 🌼 🍃درونی و باصفا ، ❄️🍃آغاز هفته را به بخشیدن 🌼🍃حتی اندکی از مال خود ، ❄️🍃بیمه نمائیم 🌼🍃خیر و برکت ارزانیتان ❄️🍃عاقبت همه ختم بخیر http://eitaa.com/hambastegiabadani

مردی از امام سجاد (علیه السلام) سؤالات متعددی کرد و امام به همه آنها پاسخ داد. مرد خداحافظی کرد و هنوز از در خانه بیرون نرفته بود که با خودش گفت بهتر است تا اینجا هستم سؤالات دیگری هم بپرسم، شاید بعدها به دردم بخورند. مرد هنوز حرفی نزده بود که امام به او گفت در کتاب مقدس انجیل نوشته شده از آنچه که نمی توانید به آن عمل کنید نپرسید، زیرا علمی که به آن عمل نشود باعث دوری از خداوند می شود. اصول كافي ج١حكمت٤ http://eitaa.com/hambastegiabadani

حکایت آنهایی که تا کسی را می بینند ناله می کنن... http://eitaa.com/hambastegiabadani

✔️از قدیم گفتند: ▪️ حرف راستو از بچه بشنوید... http://eitaa.com/hambastegiabadani