🔴 بازی بُرد برای شهرداری و باخت برای مردم! 🎥 محمد منان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: افزایش بیشتر قیمت زمین نسبت به #مسکن، سبب شده ساخت و ساز به صرفه نباشد و یک بازی برد برای مالکان و #مدیریت_شهری و باخت برای #مردم شکل بگیرد. هرگاه ساخت و ساز و #تراکم‌_فروشی رونق بگیرد، درآمد #شهرداری بیشتر می‌شود، بنابراین با ایجاد انحصار در عرضه زمین، می‌توان تراکم‌های مد نظر را به قیمت مد نظر فروخت! اگر انحصار در عرضه #زمین شکسته شود، قیمت زمین افت پیدا می‌کند و دیگر مدیریت شهری نمی‌تواند مجوزهای تراکم را به قیمتی که می‌خواهد بفروشد.

🔸خانه‌های نهضت ملی مسکن به دست مصرف‌کننده واقعی نمی‌رسند. 🎥 محمد منان رئیسی منتخب مردم قم در مجلس شورای اسلامی: با این دست فرمان دولت، زمین و #مسکن به دست مصرف‌کننده واقعی نمی‌رسد. 💠 در همین طرح #نهضت_ملی_مسکن، مردم گلایه‌های زیادی دارند و می‌گویند نمی‌توانند هر سه ماه 40 میلیون تومان پرداخت کنند؛ این افراد چند قسط پرداخت کرده و در نهایت فیش خود را به دلال‌ها می‌فروشند. 💠 با انبوه‌سازی، مردم خانه‌دار نمی‌شوند؛ باید #زمین و تسهیلات مستقیما در اختیار مردم قرار می‌گرفت و با در نظر گرفتن بازه تنفس، به آنها اجازه داد خودشان #خانه بسازند. با ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی همراه باشید🔻 https://eitaa.com/setad_memari

🎥 صحبت های شنیدنی منان رئیسی، نماینده مردم قم و مخالف وزیر پیشنهادی راه: شماها مردم و طلبه ها را در پردیسان قم در قوطی کبریت های عمودی جا دادید! 💠 در دو سال پیاپی که خانم صادق دبیر شورای‌عالی شهرسازی بود رشد قیمت #مسکن در تهران رتبۀ اولِ ۱۵۰ کلانشهرِ جهان شد! 💠 شاید بگویید این چه ربطی به شورای‌عالی شهرسازی دارد ربط آن به این است که ریشۀ عمدۀ مسئلۀ مسکن به سیاست‌های اشتباه #مدیریت_زمین است. ❗️خانم صادق در دوران مسئولیتش مانع الحاق زمین به برخی شهرها شد. ⁉️ چرا در کشوری که ۱۵ کشور اروپایی در آن جا می شوند اینقدر انقباضی عمل می کنیم؟! #واگذاری_زمین ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari

💢 وزارت راه ایران ۲۵برابر سنگاپور زمین دارد ◽️ مساحت زمین‌های تحت تملک سازمان ملی زمین و مسکن، چند برابر مساحت کشورهای دنیاست؟ 🔸 نگاهی به صورت مالی حسابرسی شده سال ۱۴۰۲ سازمان ملی #زمین و #مسکن نشان می‌دهد، یک میلیون و ۸۱۴هزار هکتار زمین ملی و موات در محدوده‌ و حریم شهرها، در تملک این سازمان وابسته به وزارت راه‌و‌شهرسازی قرار دارد.  🔸 مقایسه‌ای بین مساحت زمین‌های خالی تحت تملک وزارت راه و شهرسازی با برخی کشورهای دنیا نشان می‌دهد یک میلیون و ۸۱۴هزار هکتار زمین، معادل ۱.۵ برابر مساحت کویت، ۱۷برابر هنگ‌کنگ و ۲۵برابر سنگاپور است! #احتکار_زمین #آزادسازی_زمین

💢 محدودیت #عرضه_زمین عامل بی‌مسکنی خانوارها 💠 فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن: تامین مسکن از جمله نیازهای اساسی کشور است. دولت چهاردهم نیز باید در راستای حل مشکل کمبود مسکن و کمک به خانه‌دار شدن مستاجران اقدام کند. در غیر این صورت، اگر دولت فعلی به این تعهدات عمل نکند، در سال‌های آینده با چالش‌های جدی در زمینه #کمبود_مسکن روبه‌رو خواهیم شد. 💠 نظارت شدید بر عرضه زمین باعث شده تا مسکن از دسترس خانوارها خارج شود. همچنین، اجاره‌بها به نرخ #مسکن وابسته است و تحت‌تاثیر آن قرار می‌گیرد؛ بنابراین، ضروری است که سیاست‌های مربوط به زمین در کشور موردبازنگری قرار گیرد تا بتوان قیمت‌ها را مدیریت کرد. #احتکار_زمین #آزادسازی_زمین ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی🔻 @setad_memari