#دانستنیهای_حقوقی #قولنامه ملک قولنامه ای را نخرید مگر به این سه شرط👇 هرچند خرید ملک قولنامه ای بسیار پرریسک هست، ولی اگر مجبور شدید ملک قولنامه ای بخرید، این سه نکته را رعایت کنید تا ریسک معامله به حداقل برسد. 💥نکته اول کسیکه میخواهد ملک قولنامه ای بفروشد، اگر ملک دارای سابقه ثبتی هست، باید تمام قراردادهای قبلی و سلسله مراتب تا رسیدن به مالک رسمی ک اسمش در ثبت هست باید داشته باشد و به شما تحویل دهد. 💥نکته دوم سابقه و مدت تصرف کسیکه فروشنده هست را حتمآ بررسی کنید، ببینید فروشنده چند ساله در اون ملک نشسته یا متصرف بوده است و در آن زندگی میکرده یا استفاده میکند. مدت و سابقه تصرف فروشنده در آن ملک خیلی مهم هست و خیلی از ریسک ها را به حداقل میرساند. 💥نکته سوم اشعابات آن ملک باید بنام فروشنده باشد، مثل آب و برق و گاز، در غیر اینصورت اصلٱ نمیشود به چنین معامله ای اعتماد کرد و اصلٱ توصیه نمیشود. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈

#مبایعه #دانستنیهای_حقوقی ابطال مبایعه نامه چیست؟👇👇 نامه یکی از انواع سند عادی است که برای انجام معامله استفاده می شود. در طی تنظیم مبایعه نامه باید دو طرف معامله نسبت به قبول آن به توافق برسند. علاوه بر این ثمن معامله و شروط ضمن آن باید برای هر دو طرف روشن باشد. فسخ مبایعه نامه به راحتی قابل انجام نیست و این فسخ باید از طریق شروط ضمن عقد و خیارات صورت گیرد. بدلیل اهمیت این شروط ضمن عقد قرارداد میبایست با کارشناسان امر مشورت نمود. در صورتی که یکی از طرفین یا هر دو طرف قصد فسخ مبایعه نامه را داشته باشند، باید اظهارنامه مربوط به فسخ و قصد خود از ابطال مبایعه نامه را به دادگاه تسلیم کنند، تا در رابطه با شرایط ابطال مبایعه نامه تصمیمات مشخصی گرفته شود. دعوی مطرح شده دربار مبایعه نامه در زمره دعوی مالی قرار می گیرد. "سهم شما از مطالب رایگان کانال انتشار مطالب این کانال است لطفا در نشر آگاهی کوتاهی نکنید 🙏" #آگـاهـی،را مُـنـتَـشِـر،کُـنـیـم ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌❈═════₪❅❅₪═════❈ ⁉️ اطلاعات ⚖حقوقی مهم ؟ 👇 https://eitaa.com/joinchat/1249509382Ccf9505d376 ❈═════₪❅❅₪═════❈