💠آیا امکان فروش انباری و یا #پارکینگ به ساکنان خارج از آپارتمان وجود دارد؟
🔹طبق #قانون تملّک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن، انباری یا پارکینگ جزء قسمتهای مشترک آپارتمان نبوده و از قسمتهای اختصاصی آپارتمان به حساب میآید.
🔹همچنین باید یادآور شد از آن روی که از لوازم و ملحقّات آپارتمان است، نمیتواند مالک مستقل داشته باشد ؛ بنابراین فروش انباری یا پارکینگ با روح #قانون_تملّک_آپارتمانها که از قواعد آمره است، سازگاری ندارد.
🔹با توجه به آنچه بیان شد، مالک آپارتمان نمیتواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً در سند تفکیکی دارای پلاک جداگانهای نیست، به دیگری انتقال دهد و اگر فرضاً خریدار آپارتمان هم راضی شده باشد که آپارتمان را بدون پارکینگ یا انباری معامله کند، باز هم مالک نمیتواند آنها را به غیر از مالکان آن مجموعه بفروشد. همچنین در صورت فروش به غیر، چنانچه مبایعهنامه عادی باشد، این عمل دارای اثر قانونی نیست و اگر رسمی باشد، مالک یا مالکان سایر طبقات بهعنوان ذینفع میتوانند بطلان این معامله را از دادگاه خواستار شوند.
🔹دیگران بدون داشتن مالکیّت بر آپارتمان یا حق استفاده از قسمتهای اشتراکی از یک مجتمع مسکونی، نمیتوانند اقدام به پارک خودرو یا تصرف انباری و یا استفادههای دیگر کنند. همچنین حق استفاده از قسمتهای اشتراکی تنها برای مالکان یا متصرّفان آپارتمانها شناخته شده است. از این روی،باید گفت: این کار امکان عملی ندارد و مستلزم مزاحمت مالکان و متصرّفان سایر طبقات و تجاوز به حقوق آنها محسوب میشود.
#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
🔴 در ایام عید به وایفایهای رایگان متصل نشوید
🔹معاون پلیس فتا: در هنگام مسافرتهای نوروزی از اتصال به شبکههای اينترنتی رايگان در اماکن عمومی و پرريسک مثل رستورانها، مسافرخانهها و دکههای فروشگاهی خودداری کنید.
🔹مجرمان با استفاده از اين شگرد با آلودهسازی تلفن همراه به اطلاعات شخصی و محرمانهٔ شما دسترسی پیدا میکنند.
#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
🔴 #پویش_همگانی_لحظه_طلایی
🌍 در لحظه تحویل سال ۱۴۰۳ شمسی
مثل هر سال، همه باهم #دعای_فرج ( إلهی عَظُمَ البَلاء) را برای رسیدن به لحظهی تحویلِ جهان به دست صاحب جهان، قرائت میکنیم.🤲
#اللهم_عجل_لولیک_الفرج
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
زمان مرحله دوم انتخابات مجلس
سخنگوی ستاد انتخابات کشور: مرحله دوم انتخابات دوازدهمین دوره مجلس روز جمعه ۲۱ اردیبهشت در ۲۱ حوزه با رقابت برای ۴۴ کرسی برگزار خواهد شد.
این ۲۱ حوزه عبارتند از: «تبریز، آذرشهر و اسکو»، «شبستر»، «میانه»، «پارس آباد، بیلهسوار و اصلاندوز مغان»، «سمیرم»، «لنجان»، «کرج، اشتهارد و فردیس»، «تهران، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس»، «بیرجند، درمیان و خوسف»، «مشهد و کلات»، «آبادان»، «رامهرمز و رامشیر»، «خدا بنده»، «زنجان و طارم»، «شیراز و زرقان»، «مرودشت، ارسنجان و پاسارگاد»، «کرمانشاه»، «گنبد کاووس»، «خرمآباد و چگنی»، «قائم شهر، سوادکوه، جویبار، سیمرغ و سوادکوه شمالی» و «ملایر»..
@hoghoghyaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 رئیس قوه قضاییه: کاری که میشود سریع راه انداخت را سریع راه بیندازیم/ اگر میشود گرهی از گره مردم در ساعات باقی مانده کاری باز کرد نگوییم حالا باشد برای بعد.
═☫ 🕊☘☘☘🕊☫═
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
✍صولت مرتضوی، وزیر تعاون:
🔹حداقل دستمزد ماهانه یک کارگر در سال آینده ۱۱ میلیون و ۱۰۷ هزار و ۷۸۷ تومان تعیین شد.
🔹هم زمان با تعیین حداقل دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۳ برای نخستین بار حق عائله مندی(حق همسر) در شورای عالی کار تصویب شد
🔺 جزئیات افزایش ۳۵ درصدی حداقل دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۳
🔹با تصویب شورای عالی کار، حداقل دستمزد کارگران در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال۱۴۰۲، به میزان ۳۵.۳ درصد افزایش یافت.
🔹میزان افزایش دستمزد سایر سطوح هم ۲۲ درصد به اضافه رقم ثابت ماهانه ۶ میلیون و ۹۰۰ هزار و ۷۸۰ ریال تعیین شد.
🔹بدین ترتیب در ۳ سال دولت سیزدهم متوسط سالانه افزایش دستمزد کارگران به بیش از ۳۹ درصد رسید در حالی که در دولت گذشته کمتر از ۲۴ درصد بود.
🔹رعیتیفرد معاون وزیر کار هم در توضیح جزئیات این مصوبه گفت: حداقل مزد روزانه با ۳۵ درصد افزایش به ۲ میلیون و ۳۸۸ هزار و ۷۲۸ ریال افزایش یافت.
🔹حق اولاد به تبع حداقل مزد از ۵ میلیون و ۳۰۸ هزار به ۷ میلیون و ۱۶۶ هزار ریال افزایش یافت.
🔹پایه سنواتی ثابت ماند.
🔹کمک هزینه اقلام مصرفی ۳۰۰ هزار تومان زیاد شد و از ۱.۱ میلیون تومان به ۱.۴ میلیون تومان افزایش یافت.
🔹همچنین کمک هزینه مسکن ۹۰۰ هزار تومان ثابت ماند.
🔹حق تاهل ۵۰۰ هزار تومانی هم برای اولین بار به کارگران متاهل اعطا خواهد شد.
🔹به گفته وی، حداقل دریافتی ماهانه کارگران با دو فرزند از ۸ میلیون و ۵۷۹ هزار تومان به ۱۱ میلیون و ۶۰۹ هزار تومان افزایش پیدا کرد.
🔹حداقل دریافتی ماهانه کارگران با بعد خانوار ۳ نفر از ۸ میلیون و ۲۰۸ هزار تومان به ۱۱ میلیون و ۱۰۷ هزار تومان افزایش یافت.
@hoghoghyaran
✅ انتخابات مجلس خبرگان توسط شورای نگهبان تأیید شد
🔹سخنگوی شورای نگهبان: تاکنون صحت انتخابات تمام حوزههای مجلس خبرگان رهبری و ۱۸۹ حوزهٔ انتخابیهٔ مجلس شورای اسلامی توسط شورای نگهبان تأیید شده.
🔹در حوزهٔ انتخابیهٔ لنجان، بهدلیل گزارشهای متعدد در خصوص تخلفات صورتگرفته، رأی نفر دوم ابطال شد و نفر اول و سوم به مرحلهٔ دوم رفتند و در حوزهٔ انتخابیهٔ مبارکه آرای ۲ صندوق رأی ابطال شد که تغییری در نتایج ایجاد نکرد.
🔹در حوزهٔ انتخابیهٔ ساوجبلاغ، نظرآباد، طالقان و چهارباغ آرای ۹ صندوق رأی ابطال شد که تغییری در نتایج ایجاد نکرد.
🔹در حوزهٔ انتخابیهٔ کرمان و راور هم آرای ۴ صندوق رأی ابطال شد که تغییری در نتایج ایجاد نکرد.
═☫ 🕊☘☘☘🕊☫═
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
جشن گلریزان خیران برای کمک به آزادی ۱۸۳ زندانی ناتوان در پرداخت بدهی، در دادگستری گلستان برگزار شد.
رئیس کل دادگستری گلستان گفت: در آستانه حلول ماه مبارک رمضان خیران بیش از ۴ میلیارد تومان برای کمک به آزادی محکومان مالی، گلریزان کردند.
وی گفت: دومین جشن گلریزان هم در ماه مبارک رمضان برگزار میشود تا بتوانیم مقدمات آزادی همه محکومان مالی نیازمند را فراهم کنیم.
آسیابی با اشاره به آزادی ۳۵۶ محکوم غیرعمد از ابتدای امسال با همت خیران گفت: بدهی این افراد ۵۸۵ میلیارد تومان بود که بزرگترین همت برای آزادی این مددجویان را شاکیان انجام دادند که با گذشت نیمی از مبلغ بدهی فرصت آزادی را برای این افراد، فراهم کردند.
رئیس کل دادگستری گلستان گفت: بخشی از بدهی را خیران و ستاد دیه تامین کردند و بقیه را نیز مددجویان میپردازند.
@hoghoghyaran
📸 گزارش تصویری از جلسه معارفه حقوق یاران خواهر و برادر سازمان بسیج حقوق دانان تهران بزرگ
✍️ جلسه معارفه حقوق یاران خواهر و برادر روز شنبه مورخ 26 اسفندماه 1402 در محل ناحیه مقاومت حضرت امیرالمومنین(ع)؛ با حضور «مسئول سازمان بسیج حقوق دانان تهران بزرگ» و فرمانده ناحیه مقاومت بسیج حضرت امیرالمومنین(ع) برگزار گردید.
🔖این طرح در راستای به ظرفیت رسانی، پایگاه های مقاومت، مسجد و محله اسلامی راه اندازی شده است، محور فعالیت در این طرح:
۱_ مشاوره حقوقی صلواتی
۲_ احیای فرهنگ صلح و سازش
۳_ آموزش همگانی حقوق(نهضت آگاه سازی حقوقی)
۴_ تشکیل و راه اندازی گروه های جهادی در راستای محرومیت زدایی و ستاد آزادسازی زندانیان جرایم غیرعمد
📆1402/12/26
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
#حقوق_یاران
#میز_خدمت
#جهاد_ادامه_دارد
#مشاوره_حقوقی_صلواتی
#سازمان_بسیج_حقوق_دانان_تهران_بزرگ
ـ✾࿐༅🍃🌸🍃༅࿐✾ـ
@hoghoghyaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
👆#گزارش_تصویری_دختر_ماه
#روز_شنبه_۲۶اسفند۱۴٠۲
👆 #طرح_دختر_ماه 🌙
امور بانوان و خانواده بنیاد کرامت رضوی در استان قزوین
اجرای طرح دختر ماه روز شنبه ۲۶ اسفند ماه، با حضور خادمیاران رضوی، مسئولین اجرای طرح امور بانوان و خانواده بنیاد کرامت رضوی، مسئول عرصه حقوق خادمیاری شهرستان و امور بانوان سازمان بسیج حقوق دانان قزوین در منازل چهار تن از دختران ماه🌙۹ ساله در حمید آباد، آشنستان، ناصرآباد👆
⚖═☫ 🕊🕊☘🕊🕊☫┄⚖#خادمیاررضوی_عرصه_حقوق_مشاوره
@hoghoghyaran
بهرهگیری از نیروهای توانمند بومی در دستگاه قضایی همدان/قضات از اعطای ارفاقات قانونی برای کمک به مددجویان بهره بگیرند
به گزارش روابط عمومی دادگستری استان همدان، دکتر بهروز محمدیمهر در دیدار قضات و مستشاران دادگاههای تجدیدنظر با دادستان همدان، بیان کرد: نگاه ما وحدت محور است و به دنبال ارتقاء و تقویت نیروهای دستگاه قضایی با برگزاری دورههای آموزشی و تخصصی و به ویژه بهرهمندی از نیروهای توانمند بومی هستیم.
ایشان اظهار کرد: بیتردید قضات با سابقه به دلیل پله پله طی کردن مسیر، از تواناییهای بالایی برخوردار هستند و میتوان از طرفیت آنان برای افزایش شعب تجدیدنظر و در نهایت تسریع در رسیدگی به پروندهها استفاده کرد.
رئیس کل دادگستری استان همدان در ادامه با بیان اینکه دادسرا پیشانی دستگاه قضایی است، افزود: هرچه امکانات و نیروهای این مرجع ارتقاء یابد، خدمترسانی به مردم نیز روند مطلوبتری به خود میگیرد.
وی از همکاران قضایی استان خواست نگاه ویژه به اعطای از ارفاقات قانونی از جمله پابندالکترونیکی، مرخصی، آزادی مشروط و از این قبیل موارد برای کمک به مددجویان حاضر در زندانها داشته باشند.
ایشان تصریح کرد: با این وجود در برخورد با مجرمان جرایم خشن هیچ گونه مماشاتی نخواهیم داشت، چرا که جرایم خشن از آنجا که امنیت و آسایش مردم را به مخاطره میاندازد، خط قرمز دستگاه قضایی است.
@hoghoghyaran
✴️ بازداشت فردی که به نام ۲ قاضی از مردم کلاهبرداری کرد
رئیس مرکز حفاظت و اطلاعات قوه قضاییه:
🔸یک جاعل حرفهای در یکی از استانهای غربی کشور که به نام دو نفر از قضات، کلاهبرداریهایی را انجام داده بود، شناسایی و با اقدامات انجام شده به سرعت دستگیر شد. برای این فرد پروندهای تشکیل شده و مورد رسیدگی است./میزان
═☫ 🕊☘☘☘🕊☫═
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
🔵 حسن عبدلیان پور رئیس مرکز وکلای قوه قضاییه: اگر در بسیاری از پروندهها که وکیل ندارند یک وکیل حاضر شود برخی دعاوی در محاکم اتفاق نمیفتد، بر این اساس طرحی را مبنی بر وکیل خانواده به مجلس شورای اسلامی ارائه کردیم.
چندی پیش که پیشنهاد وکیل خانواده را طرح کردیم، بررسیهایمان نشان میدهد که قریب به ۹۰ درصد از پروندهها بدون وکیل به دادگاه میرود و وقتی پروندهای بدون همراهی وکیل به دادگاه رود در این میان مشاهده میشود که برخی از دعاوی واهی مطرح میشود.
طرح بسیاری از دعاوی واهی ازدیاد ورودی پروندهها را ایجادمی کند، ازدیاد پروندهها از جمله چالشهایی است که سبب اطاله دادرسی میشود طرح الزام وکیل خانوادگی راهی برای جلوگیری از چالشهای قضایی و کمک به احقاق حق شهروندان و ایجاد حس عدالت در جامعه است.
با بررسیهای صورت گرفته مشخص شده است از میان ۹۰ درصدی که برای دعاوی خود از وکیل استفاده نمیکنند، ۷۰ درصدشان توانایی همراهی وکیل در پروندههای خود به صورت منصفانه و متعارف را دارند، حمایتهای حقوقی از ۳۰ درصد دیگر را نیز مرکز وکلا به عنوان تنها نهاد ارائه دهنده خدمات حقوقی در کشور میتواند برعهده گرفته و وکیل معاضدتی در اختیارشان قرار دهد.
همچنین موضوع اجباری شدن حضور وکیل در محاکم نیز در غالب پیشنهادات را به مجلس ارائه شده است زیرا ۹۰ درصد پروندهها بدون وکیل پیگیری میشود که در ۷۰ درصد از آنها طرفین توانایی مالی گرفتن وکیل را دارند.
امیدواریم این پیشنهادات در مجلس شورای اسلامی مصوب شود.
@hoghoghyaran
مکالمه تلفنی روسای جمهور ایران و روسیه
🔹رئیسی: ایران آماده حفظ ثبات در قفقاز جنوبی است
🔸پوتین: روابط دو کشور رو به رشد است..
@hoghoghyaran
تبادل پیام تبریک نوروزی روسای جمهور ایران و آذربایجان
🔹رئیسی و علیاف روسای جمهوری ایران و جمهوری آذربایجان در پیام هایی فرا رسیدن عید نوروز را تبریک گفتند.
🔹همچنین وزرای امور خارجه و دیگر مقامات کشوری و لشکری دو کشور در پیام های جداگانه به همتایان خود عید نوروز و بهار طبیعت را تبریک گفتند..
@hoghoghyaran
ایران رئیس کنفرانس خلع سلاح سازمان ملل شد
علی بحرینی سفیر و نماینده دائم ایران در دفتر سازمان ملل متحد در ژنو، ریاست کنفرانس خلع سلاح را بر عهده گرفت.
کنفرانس خلع سلاح که در سال ۱۹۷۸ میلادی ایجاد شده، تنها نهاد مذاکراتی چندجانبۀ بینالمللی در حوزۀ خلع سلاح است که وظیفۀ مذاکره برای تدوین و امضای معاهدات بینالمللی در این حوزه را برعهده دارد..
@hoghoghyaran
لطفا در ایتا مطلب را دنبال کنید
مشاهده در پیام رسان ایتا
🕌#هم_اکنون_زنده_از_حرم
تعویض گلهای فوق ضریح مبارک در آستانهی سال نو 👆
بنام خداوند بخشنده و مهربان
💐یَا مُقَلِّبَ الْقُلُوبِ وَ الْأَبْصَارِ
یَا مُدَبِّرَ اللَّیْلِ وَ النَّهَارِ
یَا مُحَوِّلَ الْحَوْلِ وَ الْأَحْوَالِ
حَوِّلْ حَالَنَا إِلَی أَحْسَنِ الْحَالِ💐
#سلام_علیکم
اینک که بهار قرآن و بهار طبیعت در هم آمیخته تا شمیم گلاب نابِ بندگی بر جانمان هدیه کند ؛ سالی سرشار از برکت و معنویت را از درگاه خدای سبحان برایتان آرزومندیم .
بهار ۱۴۰۳ هجری شمسی
ماه مبارک رمضان ۱۴۴۵
═☫ 🕊☘☘☘🕊☫═
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎥 رهبر انقلاب سال ۱۴۰۳ را سالِ «جهش تولید با مشارکت مردم» نام گذاری کردند
#عید_نوروز
#ماه_رمضان
#ماه_مهمانی_خدا
┄┅┅┅┅❀💠❀┅┅┅┅┄
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran
📝#پیام_نوروزی_آقای_رئیسی
کارهای انجام شده در دولت سیزدهم
1⃣ تلاش برای حل مشکلات آب خوزستان و سیستان و کرمان(جهاد آبرسانی روستاها)
2⃣ حل گره مسکن
تحویل ۲۴۰ هزار مسکن از دولت های قبل
پروژه ۲میلیون چهار صد هزار مسکن
3⃣ ۴۵ سفر استانی
4⃣ طرحهای عدالت محور کالابرگ الکترونیک و و توسعهی بیمه همکانی
تمام امور در سال جدید رویکرد با محور عدالت
دسترسی مردم به خدمات سلامت و افتتاح طرحهای به زمین مانده و اضافه کردن
نه هزار تخت
5⃣ پرتاب های فضایی در این دولت به اندازه سیزده سال قبل بوده است
6⃣ قراردادهای چند میلیاردی در حوزه نفت
سرمایه گذاری قطعی و معتبر
7⃣ تثبیت عضویت در شانگهای و و عضو بریکس
اطمینان می دهم سال ۱۴۰۳ سال رونق تولید و اقتصادی خواهد بود
#رشدتولید
#توسعه_سلامت_همگانی
#پیشرفت_درعرصه_بین_المللی
⚖#حقوق_یاران
@hoghoghyaran