#چند_اصطلاح_کاربردی_حقوقی : #ابلاغ: رساندن اوراق دعوی مانند اخطاریه، اجرای حکم، اجراء سند، به اطلاح شخص یا اشخاص معین با رعایت تشریفات قانونی. #ابلاغ_واقعی: رساندن اوراق دعوی به خود شخص مخاطب یعنی شخصی که هدف ازابلاغ اطلاع دادن به اوست از طریق خودش یا وکیل اش. #ابلاغ_قانونی: هر گونه ابلاغی که مطابق مقررات قانون است ولی به شخص مخاطب یا وکیل او صورت نمی‌گیرد برای مثال اگر برگه اخطاریه وقت حضور در دادگاه به همسر مخاطب ابلاغ شود ابلاغ قانونی است. #اتلاف: از بین بردن مال دیگری را گویند چه قسمتی از یک مال باشد و چه تمام آن، با اتلاف مال دیگری برای اتلاف کننده مسئولیت مدنی ایجاد می‌شود چه تلف عمدی چه غیر عمدی باشد. یعنی فرقی نمی‌کند کسی عمداً ًخانه دیگری را آتش بزند یا با روشن کردن آتش بیش از حد متعارف در حیات منزل خود بدون آنکه قصد آتش سوزی منزل را داشته باشدآتش به خانه دیگری سرایت کرده و موجب اتلاف گردد. #اجاره: عقدی است که به موجب آن یک طرف که موجر نامیده می‌شود منافع عین مالی را (چه غیر منقول مانند خانه وچه منقول مانند خودرو) به ازای دریافت اجاره بها به طرف دیگر که مستأجر نامیده می‌شود منتقل می‌کند. اگر شخصی منافع و نیروی کار خود را به ازای دریافت اجرت در اختیار دیگری قرار دهد به او اجیر وبه استفاده کننده مستأجر گویند. @hoghoghyaran

#اطلاعات_کاربردی ❓سوال: آیا مالک میتواند #اجاره های عقب افتاده را از محل ودیعه(پول پیش) وصول کند؟ ✅پاسخ:👇 خیر، مالک نمی‌تواند رأساً نسبت به وصول آنها از مبلغ ودیعه اقدام نماید. سوال: راهکار قانونی آن چیست؟ ✳️موجر باید ابتدا درخواست «دستور تخلیه» به #شورای_حل_اختلاف محل ملک ارائه نماید. سپس با واریز مبلغ ودیعه(پول پیش) به صندوق شورا تقاضای توقیف کند. در اینصورت پس از 👈صدور رأی، اجاره های عقب افتاده، شارژ، خسارات و... از محل ودیعه قابل پرداخت خواهد شد. 🔹 البته موجر(صاحبخانه) می‌تواند تمامی خواسته‌ها و شکایات خود را ضمن یک دادخواست مطرح کند مشروط باینکه مبلغ خواسته‌ها در حد صلاحیت شورای حل اختلاف، یعنی تا 20 میلیون تومان باشد. در غیر اینصورت، مبالغ بالاتر در صلاحیت #دادگاه خواهد بود. @hoghoghyaran