eitaa logo
حقوق‌یاران
1.7هزار دنبال‌کننده
24.2هزار عکس
3.6هزار ویدیو
650 فایل
ارتباط با ادمین حقوق یاران @hoghoghdan123 @hoghoghyaran_admin
مشاهده در ایتا
دانلود
🖋 🔹 در فقه شیعه اگر ترک مستحبی یا انجام مکروهی به شکل اضطرار و اجبار «صورت اجتماعی» بگیرد، استحباب به واجب و کراهت به حرمت تبدیل می‌شود! (بخوانید) مثلاً اگر اذان گفتن که یک امر مستحب است در یک جامعه ترک شود و هیچ کس اذان نگوید بر حاکم شرع واجب می‌شود که این امر شرعی را احیا کند ولو اینکه به کسی اجرتی بدهد تا اذان بگوید. (مسالک الافهام ج2ص373/تقریر بحث سید البروجردی ج2ص14) 🔹 همین‌طور است اگر یک مکروهی در سطح جامعه فراگیر شود به گونه‌ای که مردم نتوانند از آن فرار کنند و مجبور به انجام آن باشند. در اینجا که باعث شده چنین اتفاقی بیفتد محل اشکال است و حاکم باید این ساختار را تغییر دهد. نمونه بارز این مسأله، اجیر شدن ١١ میلیون کارگر در کشور ها و اجیر شدن میلیاردها نفر در دنیاست. ساختار اقتصادیِ سرمایه‌داری اساسش بر همین امر مکروه شکل گرفته است؛ مزدوری و اجیریِ تعداد زیادی از مردم، برای عده‌ای اندک از صاحبان سرمایه! در حقیقت اجیر شدن که یک امر مکروه است به خاطر وجود این ساختار، تبدیل می‌شود به یک امر ضروری برای مردم! (مطالعه بیشتر) ❓ اما این ساختار چگونه این اتفاق را رقم می‌زند؟ : 1⃣ (پول، دانش، زمین) در اختیار تعداد اندکی از افراد قرار می‌گیرد و طبیعی است که بدون ابزار تولید، حق کسب و کار از دیگران سلب می‌شود! 2⃣ برای راه‌اندازی یک کسب و کار نیستند، زیاد می‌شود و عرضه‌ی نیروی کار نسبت به تقاضای آن بسیار بیشتر است، کارگران در رقابت برای تصاحب همان تعداد محدود شغل می‌افتند. 3⃣ در عرضه‌ی نیروی کار زیاد می‌شود و صاحبان سرمایه می‌توانند دستمزد را آنقدر پایین بیاورند که فرد اجیر شده روی مرز مرگ و زندگی بایستد و کار کند! 4⃣ و تمام ساختار تولید دانش، در خدمتِ بالابردن بهره‌وری چنین ساختاری قرار می‌گیرد و کم‌کم تمام کوچک‌مقیاس‌ها و سرمایه‌های خرد به علت عقب ماندن در عرصه علم و فن‌آوری نابود می‌شوند! 5⃣ در خدمت ساختار تولید انبوه قرار می‌گیرد و تمام سرمایه‌های خرد مردم را جمع کرده و در مسیر تداول ثروت قرار می‌دهد! بورس و بانک و بیمه و ... کارکرد اصلی‌شان همین گردش ثروت در دست اغنیاست که مورد نهی خداوند در قرآن کریم است. (لکی لایکون دولۀ بین الاغنیاء منکم) 6⃣ از جمله زمین و معادن و ... در اختیار صاحبان ثروت قرار می‌گیرد و مردم عادی از این منابع تقریبا هیچ سهمی ندارند. علت این تبعیض را عدم توانایی مردم برای تولید انبوه ذکر می‌کنند. 7⃣ بخشی از صاحبان ثروت همان صاحبان قدرت هستند که در شروع چرخه تولید نابرابری ایستاده‌اند. 8⃣ : هر گونه انحصاری که به صورت قانونی و یا به شکل نهادی در اقتصاد ایجاد می‌شود. از حق مالکیت فکری گرفته تا ساختار مجوزدهی و دخالت رسانه‌ها در جهت‌دهی تمایلات و تقاضاهای مردم. 🔹 مجموع عوامل بالا ساختاری را پدید می‌آورد که مردم (بیش از نیمی از نیروی کار کشور) اجیر دیگران شوند و قادر به چرخاندن زندگی خود بدون مزدوری سرمایه‌داران نباشند. ✍حسین عباسی‌فر (بخشی از یادداشت، بدون داوری جهت استحضار و طرح مسأله تقدیم گردید) 🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀 کلکم راع و کلکم مسوول عن رعیته زمینه سازی برپایی عدالت و احقاق حقوق عامه با حکمرانی مسئوولانه 🇮🇷 🇮🇷🇮🇷 @hoghoghyaran
💠مراقب حرف زدن و شنیدن های خودتان باشید. 🔹: یکی از جرم هایی که مردم را خیلی اذیت می کند افترا است. آبروی مردم را می برند. می توانید در مورد این جرم و مجازات آن توضیح دهید؟ 🔹: افترا جرمی است که در آن شخص عنوان مجرمانه ای را به دیگری نسبت می دهد و یا عناوین منتسبه را منتشر می کند، بدون اینکه توانایی اثبات آن را در محاکم داشته باشد. افترا یک عمل مجرمانه است که قانونگذار آن را در مواد ۶۹۷ و ۶۹۹ قانون مجازات اسلامی جرم انگاری کرده و برای آن مجازات تعزیری در نظر گرفته است. جرم افترا از جرائم علیه اشخاص است که فرد افترا زننده به وسیله نوشته، به نحو شفاهی و یا هر رفتار دیگری جرمی را به غیر نسبت می دهد یا منتشر میکند. 🔹شرایط تحقق جرم افتراء طبق ماده ۶۹۷ قانون مجازات اسلامی، اعم است از: ✅انتساب جرم به دیگری ✅صراحت انتساب ✅ناتوانی افترا زننده از اثبات صحت اِسناد است و با اثبات تمامی این موارد این جرم محقق خواهد شد. 🔹همینطور به موجب ماده ۶۹۹ قانون مجازات اسلامی عملی که در آن شخص با قصد متهم کردن دیگری آلات و ادوات جرم را بدون اطلاع آن شخص در تصرف او قرار دهد به طوری که آن شخص تحت تعقیب قرار گیرد این عمل تحت عنوان افترای عملی جرم و دارای مجازات خواهد بود. 🔹باید گفت که افترا در دو حالت واقع می شود : 1⃣حالت اول به صورت افترای قولی است که در ماده ۶۹۷ حکمش آمده است 2⃣حالت دوم افترای عملی است که حکم آن در ماده ۶۹۹ قانون مجازات اسلامی ذکر شده است. 🔹بر اساس این ماده، مجازات جرم افترای عملی، حبس سه ماه تا یک سال شش ماه و یا تا ۷۴ضربه شلاق، خواهد بود که البته، میزان مجازات حبس این جرم، قبل از تصویب قانون کاهش حبس مجازات تعزیری، شش ماه تا سه سال بود، اما، به موجب این قانون و تبصره ماده ۱۱ آن، در حداقل و حداکثر، به نصف، تقلیل یافت. 🔹نوعی از افترا داریم تحت عنوان یا به وسیله پیامک 🔹به موجب ماده ۱۸ قانون جرائم رایانه ای اگر کسی با قصد ضرر زدن به دیگری یا تشویش ذهن عموم از طریق رایانه یا سامانه های مخابراتی برخلاف حقیقت، اعمالی را به صورت صریح یا ضمنی به دیگری نسبت دهد صرف نظر از اینکه ضرر مادی یا معنوی به شخص وارد شود این عمل جرم و دارای مجازات حبس از ۹۱ روز تا دو سال یا جزای نقدی از پنج میلیون ریال تا چهل میلیون ریال یا هر دو خواهد بود. 🔹 آنچه که در این ماده بیان شده این است که نسبت دادن هرگونه عملی به صورت مطلق صرف نظر از اینکه عنوان مجرمانه داشته باشد یا خیر به شرط اینکه برخلاف حقیقت باشد جرم و دارای مجازات است. 🔹 با در دادسرا مطرح و با در پرونده قرار موقوفی تعقیب صادر میشود. 🔹پس ما باید خیلی مواظب باشیم که اقدامات، افعال، رفتار و گفتارمان به سادگی می تواند مصداق افترا شده و در خطر شکایت و تعقیب قضایی قرار گیریم. ✦‎‌‌‌࿐჻ᭂ🌹🌸🌹჻ᭂ࿐✦ @hoghoghyaran
🛑📸بعضی از پزشکان که به مسائل شرعی ملتزم نیستند، بیماران را از روزه گرفتن به دلیل ضرر داشتن منع می‏کنند، آیا گفته این پزشکان حجت است یا خیر؟ :👇👆 اگر پزشک امین نباشد و گفته او هم اطمینان آور نباشد و باعث خوف ضرر نشود ، گفته او اعتباری ندارد و در غیر این صورت نباید روزه بگیرد. @hoghoghyaran
: میخوام مالی رو ببخشم به یکی از دوستام ولی میترسم بعدا پشیمان بشم. چه کنم⁉️🤷‍♂ 👇 ببخش ولی با قرارداد هبه ببخش نه صلح. چرا⁉️😳 چون هِبِه قابل رجوعه! یعنی 👇👇 شما می تونید از پشیمون بشید و تا زمانی که مال موجود باشه و منتقل نشده باشه ،ازش پس بگیرید. اما بطور کلی قابل رجوع و برهم زدن نیست. @hoghoghyaran
: سلام . پدر من در اداره ای دولتی مشغول کار است . و گهگاهی خیلی کم از لوازم اداره استفاده غیر اداری میکند .برای مثال چند باری چند سال پیش برای رساندن من به مدرسه از ماشین اداره استفاده کرد یا از خودکار یا فلش اداره در خانه استفاده غیر اداری کرد .چند بار از او پرسیدم که آیا این کار حق الناس نیست و اشکال شرعی ندارد؟ او جواب داد که برای هر استفاده مبلغی را به حساب اداره واریز میکند .آیا این کار اشکال شرعی ندارد و حقی به گردن ما نیست ؟ ✅ با سلام اصل در استفاده نکردن و تصرف نکردن در اموال خصوصی مردم ( حق الناس) و در اموال عمومی ( بیت المال) است اما اگر شخصی استفاده کرده یا باید اصل مال را برگرداند یا هزینه آن را بپردازد. ⚖ @hoghoghyaran ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌
📥 : ❓ آيا در گفتگوى زن و مرد نامحرم فرقى بين گفتگوى مستقيم و از راه دور است؟ 📤 : ✍🏻 خير، هيچ تفاوتى در حكم نمی كند و در هر دو مورد، اگر با قصد لذت و ترس افتادن به حرام باشد، اشكال دارد. (1) 📥 : ❓ آيا چت كردن با جنس مخالف و رد و بدل كردن صحبت‏هاى معمولى حرام است؟ 📤 : ✍🏻 در صورتى كه خوف افتادن به گناه باشد جايز نيست. (2) ❌ : ✍🏻 دختران بايد توجه نمايند، گرفتن با نامحرمان، خواستن از نامحرم براى كارهاى ، كردن از نامحرم در صورتى كه می ‏توانند از محارم بپرسند، از زمينه‏ هاى وسوسه‏ هاى شيطان است و معمولًا اين گونه تماس‏ها با لذّت همراه بوده و شرعاً حرام است. 🏷 : 1⃣ استفتائات امام، ج 3، س 52؛ استفتائات مكارم، ج 1، س 819. 2⃣ استفتاء از دفاتر مراجع. ✦‎‌‌‌࿐჻ᭂ🌹🌸🌹჻ᭂ࿐✦ 💥🇮🇷 💥🇮🇷🇮🇷👇 💥🇮🇷⚖@hoghoghyaran
⚖️ ⚖️: آیا میتوانم از بخشی از واحد مسکونی خود به عنوان آرایشگاه زنانه استفاده کنم؟ ⚖️: اگر از محل مسکونی که ماهیت محل از جهت پروانه ساختمانی محلی برای سکونت باشد، استفاده تجاری شود، امکان شکایت توسط دیگر ساکنین وجود دارد و مرجع شکایت نیز کمیسیون‌ ماده ۱۰۰ شهرداری است. @hoghoghyaran
: اگر ملکی مشمول جریمه ماده صد شد و مالک از پرداخت استنکاف کرد و اعمال تبصره ۲ و ۳ از سوی شهرداری و رای تخریب صادر شد اما امکان اجرای آن تخریب برای شهرداری فراهم نشد ، شهرداری از چه راه‌های قانونی امکان الزام مالک به اجرای رأی را دارد؟ ⚖: شهرداری برای وصول طلب خود فقط می تواند؛ رای تخریب یا مقدمات تخریب (قطع انشعابات و مانع ورود و خروج و تردد افراد وفق مواد ۱۹۷ به بعد آیین نامه حفاظت کارگاه های ساختمانی سال ۱۳۸۱) را اجرا نماید. هر اقدامی خارج از این حدود، غیرقانونی است. •┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• 🌹🇮🇷 💥🇮🇷👇 💥🇮🇷⚖@hoghoghyaran
📝: آیا فضولی کردن در تلفن همراه دیگران مجازات دارد⁉️ : ✍ قانون‌گذار برای افرادی که به‌صورت غیرقانونی در تلفن همراه و رایانه دیگران سرک می‌کشند مجازات تعیین کرده است. مجازات شامل حبس از ۹۱ روز تا ۱ سال یا جزای نقدی از ۵ میلیون ریال تا ۲۰ میلیون ریال یا هر دو است. اگر فردی از تدابیر امنیتی عبور کند و وارد سیستم‌های شخصی رایانه‌ای فرد شود، حتی بدون اینکه اطلاعاتی را مشاهده کند عمل وی جرم و قابل مجازات است. ⚖ ⚖ 💥🇮🇷 💥🇮🇷👇 💥🇮🇷⚖@hoghoghyaran
📝: من هنوز به سن قانونی نرسیدم چطور میتوانم خرید و فروش انجام بدم؟ ✍: اگر فردی پیش از رسیدن به سن قانونی بخواهد اقدم به اموری همچون خرید و فروش ماشین، ملک و… کند، باید با مراجعه به دادگاه تقاضای صدور حکم رشد دهد. @hoghoghyaran
📝⚖: ⁉️همسر من فوت کرده و از حقوق او استفاده میکنم آیا پس از ، حقوق قطع می شود؟ ✍⚖: خیر 1⃣ به موجب اگر زوج فوت کند همسرش از حقوق او استفاده خواهد کرد و مانع استفاده از حقوق نخواهد بود و اگر شوهر دومش هم فوت کند و دارای حقوق باشد ملاک پرداخت به زوجه، حقوق بالاتر خواهد بود پس اگر حقوق شوهر دوم،بیشتر باشد زوجه از آن بهره خواهد برد. 2⃣ چنانچه فردی داشته باشد بعد فوتش حقوق به صورت بین آنها و سایر وراث تقسیم خواهد شد 3⃣ فرزندان ،چنانچه باشند تا زمان گرفتن شغل و یا شوهر وچنانچه باشند تا بیست سالگی از حقوق بهره می برند و بعد آن چنانچه، معلول یا از کار افتاده ویا دانشجو باشد می توانند همچنان از حقوق استفاده کنند. •┈••✾🔹✾••┈• ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‌‌‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‎‌‌‎‌‎‌‌‎‌‎✌️#🇮🇷👇 ⚖🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyarn
📝⚖: ⁉️ آیا همه خانه های خالی شامل مالیات میشوند⁉️ : 🔰همه خانه هایی که خالی هستند شامل مالیات نمی شوند و اقامتگاه اصلی و فرعی فرد شامل مالیات خانه های خالی نمی شود. یعنی فرد علاوه بر منزلی که در شهر خود دارد می تواند در شهرهای دیگر نیزانم اقامتگاههای فرعی داشته باشد و آنها را بعنوان اقامتگاه فرعی در سامانه ثبت نماید . همین طور اگر از اشخاص تحت تکفل مالک بعنوان بیمار خاص، دانشجو یا شاغل مجبور به زندگی در شهر محل سکونت مالک باشد می تواند ملک دیگر را نیز بعنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. ✌️#🇮🇷👇 ⚖🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyarn ┄┄┅┅┅❅🌷❅┅┅┅┄┄
⚖️ 📝: با درخواست مهریه، همسرم اموال خود را به دیگری منتقل کرده است. آیا میشود اقدامی کرد؟ ✍️: اگر همزمان با دادخواست مطالبه مهریه (هم زمانی عرفی) یا متعاقب آن، مرد مدیون، اموالش را به نحوی (فروش صوری، هبه یا صلح ...) به دیگری انتقال دهد، به شکلی که دیگر مالی باقی نماند، و دادگاه نیز به این نتیجه برسد که اقدام به انتقال، صوری و به منظور فرار از پرداخت مهریه بوده، از طریق ابطال معاملات مذکور حمایت هایی از ذینفع به عمل خواهد آمد. علاوه برآن بر اساس قانون جدید محکومیت های مالی مجازات حبس در انتظار شوهر و نیز خریداری که با وی تبانی کرده، خواهد بود. @hoghoghyaran
📝: آیا میتوان ملک مشاع را از یکی از شرکا اجاره کرد⁉️ ✍: تک تک شرکا در ذره ذره یک ملک مشاع، شریک هستند و تا زمانی کهن ملک تقسیم و یا افراز نشده باشد هیچ یک از شرکا نمیتواند در آن تصرف مالکانه داشته باشد. بنابراین تا زمانی که رضایت همه شرکا وجو نداشته باشد امکان تسلیم ملک به مستأجر وجود ندارد و تصرف مستأجر غاصبانه محسوب میشود. ⚖⚖ 🚩✌️ ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• ⚖@hoghoghyaran
📝 همسر سابقم میخواهد پسرم را از کشور خارج کند، میتوانم مانع آن شوم؟ ✍:  در حال حاضر تقاضا و نحوه ممنوع الخروج کردن توسط پدر یا مادر کمی متفاوت است.  ✅ ممنوع الخروج کردن توسط پدر مادر به صرف داشتن حضانت، حق خارج کردن فرزند از کشور را نخواهد داشت. بنابراین پدر  این اختیار را خواهد داشت تا با مراجعه به اداره گذرنامه، فرزند زیر هجده سال خود را ممنوع الخروج کند.  ✅ ممنوع الخروج کردن توسط مادر ممنوع الخروج کردن فرزند توسط مادر باید توسط دادگاه بررسی شود، در این شرایط مادر میتواند طی دادخواستی با ذکر دلایل، ممنوع الخروجی فرزند را از دادگاه مطالبه نماید. یکی از مهمترین این دلایل حق ملاقات یا استناد به عدم مصلحت کودک برای خروج از کشوراست. •┈••✾🍃🦋🍃✾••┈• 🚩✊🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran ﹏﹏⃟🌻﹏﹏
⚖📝: آیا زن بعد از طلاق از شوهر ارث می برد؟ ⚖✍: به استناد ماده ۹۴۳ قانون مدنی هر یک از زوجین در صورت طلاق رجعی اگر در زمان عده فوت کنند، از یک دیگر ارث میبرند. لازم به ذکر است اگر فوت پس از اتمام عده باشد و یا طلاق رجعی نباشد مسئله ارث منتفی خواهد شد. •┈••✾🍃🦋🍃✾••┈• 🚩🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝: وصول چک پس از فوت صاحب چک⁉️ ✍ : نحوه وصول چک پس از فوت صاحب چک، به استناد ماده 231 قانون امور حسبی، بلافاصله پس از فوت متوفی، بدهی های مدت دار وی حال می شود. یعنی اگر چکی که متوفی در زمان حیات خود صادر نموده است، برای تاریخی باشد که قبل از آن تاریخ صاحب حساب فوت کرده باشد، طلب تبدیل به طلب حال شده و با مجوز حاصل از ماده311 قانون تجارت، بانک ها حق خودداری از تامین وجه چک و پاس کردن چک، در صورتی که موجودی حساب کافی باشد را ندارند. 👈ماده 15 مقررات و شرایط عمومی حساب جاری بانک ها نیز مقرر می دارد، چنانچه صاحب حساب یا یکی از شرکا دارنده دسته چک مشترک فوت نماید، و فوت صاحب چک به صورت کتبی به بانک اعلام نشود، بانک نسبت به پرداخت وجه چک های صادر شده اقدام خواهد نمود. در این صورت هیچ مسئولیتی متوجه بانک نخواهد بود. پس از اطلاع کتبی به بانک، بانک فقط چکهای صادر شده قبل از فوت صاحب حساب را پرداخت خواهد کرد و چکهایی که تاریخ آنها پس از فوت صاحب حساب است، قابل پرداخت از سوی بانک نیست. •┈••✾🍃🦋🍃✾••┈• 🚩✊🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝: گواهی تجرد چیست؟ ✍: طبق تعریف سازمان ثبت احوال کشور، گواهی تجرد گواهی است مبنی بر اینکه صاحب شناسنامه سابقه ازدواج نداشته است و یا ازدواج واقع شده منجر به جدایی بر اثر طلاق، فسخ نکاح، بذل یا انقضاء مدت در ازدواج منقطع و فوت همسر شده باشد. •┈••✾🍃🦋🍃✾••┈• 🚩✊🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran ﹏﹏⃟🌻﹏﹏
📝: آیا مالک خودرو میتواند بیمه نامه را در هنگام فروش، به خریدار منتقل نکند؟ ✍: در صورتی که بیمه‌نامه خودرو دارای تخفیف باشد، مالک می‌تواند تخفیفات آن را به وسیله نقلیه دیگر از همان نوع، به خود یا همسر، والدین یا اولاد بلاواسطه، منتقل کند و به خریدار خودرو تحویل ندهد. •┈••✾🍃🦋🍃✾••┈• 🚩✊🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran ﹏﹏⃟🌻﹏﹏
📝: آیا میتوان خسارت تاخیر تادیه افت قیمت خودرو را نیز مطالبه کرد؟ ✍: درصورتی که خواسته اصلی دعوی، مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد باشد مطالبه خسارت تأخیر تأدیه نسبت به خواسته اصلی درواقع مطالبه خسارت از خسارت بوده که فاقد مبانی شرعی و قانونی است. بنا بر این افت قیمت خود نوعی خسارت است لذا رویه قضایی این است که بر خسارت، خسارت تاخیر در تادیه تعلق نمی گیرد. ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─ 📚دانستن قانون ضروریست📚 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🚩✊🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝: چنانچه تعدادی از مالکین یک ساختمان قصد نوسازی داشته باشند، اما مالک یک یا چند واحد خودداری کند، راه حل چیست؟ ✍: چنانچه ۳ نفر از کارشناسان رسمی دادگستری فرسودگی کامل بنا و بیم خطرجانی و مالی ناشی از آن را گواهی نمایند، ساختمان قابل تجدید خواهد بود. اگر اقلیتی از صاحبان واحدها نسبت به تجدید بنا رضایت ندهند، مالکان موافق تجدید بنا، با از دادگاه، خانه مناسبی برای آنها اجاره کنند تا به مکان جدید منتقل شوند. ─═ঊ❥❥⚖️⚖️❥❥ঊ═─ 📚دانستن قانون ضروریست📚 ✍: بسیج، امیدملّت ایران 🍁✨ 🍁✨سه شنبه ۱۴٠۲/۸/۳٠ 🍁✨ •┈••✾🍃🦋🍃✾••┈• 🚩✊🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝؟ ✅ پرداخت مهریه با سکه طرح جدید یا طرح قدیم؟ ✍ ⚖🔹 طبق نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه تاریخ نظریه : 1402/03/09 شماره نظریه: 7/1402/169 🔹نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: با توجه به مقررات ماده 279 قانون مدنی در صورت کلی بودن موضوع تعهد، متعهد مجبور به ایفای فرداعلای آن نمی‌باشد؛ بنابراین در فرض استعلام سکه بهار آزادی اعم از قدیم و جدید می‌تواند به عنوان مهریه پرداخت شود و زوج را نمی‌توان ملزم به پرداخت نوع خاص و گران‌تر نمود؛ مگر این‌که محرز شود که منظور، آن نوع خاص بوده است. 🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝: 👇 ⚖ فایده کد رهگیری در معاملات ملکی چیه؟ ✍: 🔹⚖هنگام ثبت معامله  روشن می شود که آیا ملک موضوع معامله تا لحظه ثبت آن درسامانه ثبت معاملات املاک ومستغلات از طریق این سامانه معامله شده است یا خیر. 🔹 ازکلاهبرداری ازطریق انتقال مال غیربه واسطه ثبت معاملات وقفل شدن پلاک ثبتی مورد نظربا توجه به کد پستی آن جلوگیری می شود. ┈┈••••✾•🌿🌺🌿•✾•••┈┈• 🌷اَلّلهُمـّ؏َجِّل‌لِوَلیِّڪَ‌الفَرَج‌َ‌واَقِمنابِخِدمَـتِه🌷 ┅┅❀☘☘☘❀┅┅ ⚖🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝 : 👇 ⁉️منظور از عدم تمکین قانونی چیست؟ ✍: 👇 ⚖ قانون مدنی در۵ مورد اجازه عدم تمکین را به زوجه داده است: 1⃣مطابق ماده ۱۱۱۵قانون مدنی اگر زوجه در زندگی مشترکشون که در منزلی هستن امنیت مالی،جانی و شرافتی نداشته باشد میتواند منزل مستقلی داشته باشد و جزء عدم تمکین به حساب نمی آید که همچنان تامین آن منزل از باب وجوب نفقه با زوج است. 2⃣ماده ۱۱۲۷ قانون مدنی ابتلاء شوهر به بیماری های جنسی و مقاربتی بیان می کند که اگر شوهر بعد از عقد به یکی از امراض مقاربتی مبتلا شود زوجه حق امتناع از تمکین خاص(رابطه زناشویی) را خواهد داشت در عین حال که مانع نفقه نخواهد بود. ❌این ماده تمکین عام مانند حسن خلق و معاشرت را شامل نخواهد شد. ... •┈••✾🍂🥀🍂✾••┈• 🌷اَلّلهُمـّ؏َجِّل‌لِوَلیِّڪَ‌الفَرَج‌َ‌واَقِمنابِخِدمَـتِه ⚖🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran
📝 ⁉️تخلف از شرط دوازدهم سندنکاحیه شامل چه نوع عقدی می شود؟ ✍: 📝سند نکاحیه۱۲ مورد را بیان می کند که در صورت تحقق، زوجه وکالت بلاعزل در طلاق پیدا می کند. مورد دوازدهم بیان می کند: در صورتی که زوج همسر دیگری بدون رضایت زوجه اختیار کند و یا به تشخیص دادگاه بین زوجات اجرای عدالت نکند زوجه اول وکالت بلاعزل در طلاق را خواهد داشت. 👨‍⚖در رویه قضایی اختلاف نظر وجود دارد ولی نظر غالب بر این است که این مورد هم شامل عقد موقت و هم عقد دائم می شود. 🔴امضای شرایط سندنکاحیه اختیاری است. •┈••✾🍂🥀🍂✾••┈• 🌤اَللّهُمَّ‌‌عَجِّل‌‌لِوَلیِّکَ‌الفَرَجَ‌‌وَالْعافِیَةوَالنَّصْرَ ⚖🇵🇸🇮🇷 ⚖@hoghoghyaran