❌مقایسه اجاره نشینی در ایران و اروپا ✅ در ایران حدود ۲۵ درصد مردم مستأجر هستند. ❌ در حالی که در #آلمان ۶۰ درصد ملت مستأجر هستند! در #فرانسه، ۵۰ درصد و در #انگلیس ۴۰ درصد مردم مستاجر هستند. و این آمار غیر بدهی و وام های طولانی مدت به بانک ها در ازای مالک شدن، می باشد. #مسکن #فقر 💥 ۲۰۲۵ اولین و تنها کانال  تخصصی حقایق فیلتر شده جهان @kharej2025 منبع: http://www.independent.co.uk/property/house-and-home/why-the-germans-and-french-prefer-to-rent-2291077.html http://www.khabaronline.ir/detail/486187/Economy/house

جمعه نور: ✅#گزارش جلسه دهم جمعه نور - ۹تیرماه ۹۷: ↙️محور سخنان و خلاصه دیدگاهها #کریمی_قدوسی / عضو کمیسیون امنیتی مجلس: 🔺وضعیت کنونی عرصه های مختلف اقتصادی، #امنیتی است و باید برای هرکدام از مسکن و سکه و دلار و نفت و... حکم و #قانون_امنیتی وضع شود. 🔺حذف و #استعفای آقای روحانی مصلحت و مطلوب نیست و جز مظلوم‌نمایی و هزینه برای نظام ثمری ندارد؛ مگر به تعارض و تزاحم شدید دولت با حاکمیت بینجامد. 🔺سیاست #شفاف_سازی وضعیت موجود برای ترویج گفتمان امام و رهبری در نفی وابستگی به غرب و #تفکر_غربی و #بصیرت_بخشی نسبت به جریانات نفوذی مهمترین وظیفه امروز ما به ویژه #روحانیت است. 🔺روحانیت انقلاب کرده و حفظ آن نیز بر عهده روحانیت است.‌ باید مردم را #امیدوار نگه داشت وگرنه در مسئولین و مجلسیان این باور به آینده کشور وجود ندارد. 🔺امثال طرح های #2030 و #FATF و #کنوانسیون منع حمایت از تروریسم و ... همه ادامه و از ملزومات برجام است که هنوز باید منتظر و طرح های دیگری هم  باشیم. 🔺کلید واژه های سخنرانی: 👈 #نفوذیهای نظام 👈زمینه سازی برای پذیرش #برجام_دو به رهبری در مجلس و دولت 👈همکاری #لاریجانی و دولت 👈نفوذ در فشار به یمن 👈نفوذ در سفره مقاومت 👈#نفوذ_نفتی 👈۱۲۰ هزار میلیارد دلار #اقا_زاده_ها در خارج 👈نفوذ در #مسکن، 👈تکیه #هاشمی بر نفت و گاز و بانک در مقابل احمدی نژاد، 👈#برجام_اروپایی، 👈قاچاق و نفوذ در گمرگ و....، 👈#تخلیه_اطلاعات از تمام شرکت های هواپیمایی و نفتی 👈راه #برون_رفت از مشکلات و... http://eitaa.com/joinchat/2315059211Cdc06065a5f

🔺جنبش عدالتخواه دانشجویی با تنظیم شکایتی خواستار محاکمه #آخوندی در مورد زیان‌های عملکرد چندساله‌اش در سمت وزیر راه شد: 🔹کشته‌شدن ۳۵ نفر در حادثه قطار #سمنان 🔹جان‌باختن ۶۵ نفر در حادثه هواپیمای #یاسوج 🔹افزایش ۱۲۰ درصدی قیمت #مسکن 🔹بی‌خانمانی ۵۰۰ هزار خانواده متقاضی #مسکن_مهر 🔹خسارت ۴۰ میلیارد دلاری در قرارداد #بویینگ @bidariymelat

🎯 رابطه رونق تولید با تقویت ارزش پول ملی (1) رهبر انقلاب در پیام نوروزی شان رونق تولید را کلید حل مشکلات کشور از جمله حل مشکل کاهش ارزش پول ملی بیان کردند. این بدان معناست که تورم یا همان کاهش قدرت خرید مردم (یا به اصطلاح عموم مردم گران شدن کالاها) در کشور با رونق تولید کنترل خواهد شد. در چند یادداشت این موضوع را بررسی می کنیم: 🔸 یکی از دلایل اصلی کاهش ارزش پول ملی رشد بالای #نقدینگی است. وقتی رشد نقدینگی سریع‌تر و بیشتر از رشد #تولید_ملی باشد یعنی همین مشکلی که در چند سال اخیر با آن مواجه بودیم، حجم پول در دست مردم بیشتر از میزان کالای موجود در بازار خواهد شد بنابراین قیمت کالاها بالا می‌رود درنتیجه باعث تورم می‌شود و ارزش پول ملی نیز کاهش می‌یابد. 🔸 معمولا دولت برای جبران کمبود کالا سعی می کند با واردات، کمبود کالا را جبران کند. اما این کار خود موجب کاهش ارزش پول ملی در بلند مدت خواهد شد. اولا واردات باعث تعطیل شدن واحدهای تولیدی داخلی و کارخانجات می شود و وابستگی به واردات افزایش می یابد، ثانیا منابع ارزی کشور که حاصل صادرات و فروش نفت است صرف واردات می شود در نتیجه کمبود منابع ارزی به اصطلاح عموم، باعث گران شدن دلار می شود و مجددا ارزش پول ملی کاهش می یابد. 👈 اما رونق تولید ملی از چند جهت این مشکلات را مرتفع می کند: 🔹 ماحصل تولید، کالای ایرانی است و رونق تولید باعث فراوانی کالا میشود. خرید این کالاها بخشی از نقدینگی جامعه را جذب خود می کند و اجازه افزایش قیمتها را به دلیل کمبود کالا نمی دهد درنتیجه تورم کنترل و از کاهش ارزش پول ملی جلوگیری می شود و در واقع قدرت پول ملی افزایش می یابد. 🔹هجوم پول و نقدینگی مردم برای خرید #سکه و #دلار# و #مسکن و #خودرو و ... باعث افزایش قیمت این کالاها می شود و از آنجا که افزایش قیمت این کالاها اثر مستقیم و روانی بر روی تمام کالاها دارد موجب افزایش تورم و کاهش ارزش پول ملی می شود. اما از طرف دیگر رونق تولید باعث سودآور شدن تولید می شود و بسیاری تشویق می شوند سرمایه خود را در بخش تولید هزینه کنند در نتیجه بخشی از نقدینگی و پول موجود در جامعه را جذب خود می کند تا صرف احداث صنایع و کارخانجات مختلف گردد. بنابراین رونق تولید باعث جذب سرمایه های مردم در بخش تولید می شود و از فعالیتهای غیر مولد که منجر به کاهش ارزش پول ملی می شود جلوگیری می کند. 🔹 تولید ملی می تواند به عنوان پشتوانه پول ملی باشد تا ارزش آن را حفظ کند ... ✍ #اکبر_ابدالی 🆔 @mashgh626

🎯 رابطه رونق تولید با تقویت ارزش پول ملی (1) رهبر انقلاب در پیام نوروزی شان رونق تولید را کلید حل مشکلات کشور از جمله حل مشکل کاهش ارزش پول ملی بیان کردند. این بدان معناست که تورم یا همان کاهش قدرت خرید مردم (یا به اصطلاح عموم مردم گران شدن کالاها) در کشور با رونق تولید کنترل خواهد شد. در چند یادداشت این موضوع را بررسی می کنیم: 🔸 یکی از دلایل اصلی کاهش ارزش پول ملی رشد بالای #نقدینگی است. وقتی رشد نقدینگی سریع‌تر و بیشتر از رشد #تولید_ملی باشد یعنی همین مشکلی که در چند سال اخیر با آن مواجه بودیم، حجم پول در دست مردم بیشتر از میزان کالای موجود در بازار خواهد شد بنابراین قیمت کالاها بالا می‌رود درنتیجه باعث تورم می‌شود و ارزش پول ملی نیز کاهش می‌یابد. 🔸 معمولا دولت برای جبران کمبود کالا سعی می کند با واردات، کمبود کالا را جبران کند. اما این کار خود موجب کاهش ارزش پول ملی در بلند مدت خواهد شد. اولا واردات باعث تعطیل شدن واحدهای تولیدی داخلی و کارخانجات می شود و وابستگی به واردات افزایش می یابد، ثانیا منابع ارزی کشور که حاصل صادرات و فروش نفت است صرف واردات می شود در نتیجه کمبود منابع ارزی به اصطلاح عموم، باعث گران شدن دلار می شود و مجددا ارزش پول ملی کاهش می یابد. 👈 اما رونق تولید ملی از چند جهت این مشکلات را مرتفع می کند: 🔹 ماحصل تولید، کالای ایرانی است و رونق تولید باعث فراوانی کالا میشود. خرید این کالاها بخشی از نقدینگی جامعه را جذب خود می کند و اجازه افزایش قیمتها را به دلیل کمبود کالا نمی دهد درنتیجه تورم کنترل و از کاهش ارزش پول ملی جلوگیری می شود و در واقع قدرت پول ملی افزایش می یابد. 🔹هجوم پول و نقدینگی مردم برای خرید #سکه و #دلار# و #مسکن و #خودرو و ... باعث افزایش قیمت این کالاها می شود و از آنجا که افزایش قیمت این کالاها اثر مستقیم و روانی بر روی تمام کالاها دارد موجب افزایش تورم و کاهش ارزش پول ملی می شود. اما از طرف دیگر رونق تولید باعث سودآور شدن تولید می شود و بسیاری تشویق می شوند سرمایه خود را در بخش تولید هزینه کنند در نتیجه بخشی از نقدینگی و پول موجود در جامعه را جذب خود می کند تا صرف احداث صنایع و کارخانجات مختلف گردد. بنابراین رونق تولید باعث جذب سرمایه های مردم در بخش تولید می شود و از فعالیتهای غیر مولد که منجر به کاهش ارزش پول ملی می شود جلوگیری می کند. 🔹 تولید ملی می تواند به عنوان پشتوانه پول ملی باشد تا ارزش آن را حفظ کند ... ✍ #اکبر_ابدالی 🆔 @mashgh626

🔹 مالیات بر خانه ارواح #مسکن 🆔 @mashgh626

❌آیا روحانی کشور را رها کرده؟یا میداند چه میکند؟ 🔸آیا این همه سو مدیریت در دولت روحانی طبیعی است؟ یا در پس این سو مدیریت، یک مدیریت بی نظیری در حال اجراست؟ این قطعات پازل (اقدامات دولت)را کنار هم بگذارید 🔸برجام به عنوان اولین پله فرآیند استحاله مولفه های قدرت عدم رعایت خطوط قرمز رهبری،عدم رعایت مکانیزم بازگشت پذیری با بتن ریزی در رآکتور آوردن شرکت های بدنام غربی نظیر توتال و پژو و در اختیار قرار دادن اسناد و اطلاعات محرمانه میادین نفتی به آنها توسط زنگنه،و خروج دوباره آنها لحاظ کردن مکانیزم ماشه و ریل گذاری برای خروج راحت آمریکا از برجام بازگرداندن تمامی تحریم ها،و کماکان ماندن در برجام! 🔸اجرای چراغ خاموشfatfو نشان دادن مسیر دور زدن تحریم آزاد کردن کماندوهای متجاوز آمریکایی توسط ظریف بدون دریافت کوچکترین امتیاز درحالی که ا.نصا.رالله دو آمریکایی را با ۲۵۰،اسیر خود معاوضه کرد اجرای معاده پاریس به عنوان ترمز سیستم نیروگاهی ما و جلوگیری از تبدیل شدن به قطب تولید برق در منطقه 🔸عدم اجرای طرح#مسکن مهر،و ده برابر شدن قیمت مسکن عدم ساخت#پالایشگاه و تبدیل شدن به قطب پتروشیمی اجرایcft و پالرمو 🔸اجرای سند ضد فرهنگی۲۰۳۰ با وجود تذکرات پر تعداد رهبری حذف دروس ایثار محور نظیر شهید حسین فهمیده از کتب درسی حذف نام شهدا از معابر ولنگاری شدید فرهنگی و نرمالیزاسیون فرهنگی در بستر شبکه های اجتماعی نفوذ سازمان یافته در تمامی شئون اجرایی 🔸ارز پاشی و طلا پاشی در کوران جنگ اقتصادی به موازات تاکید اندیشکده های غرب مبنی بر ادامه فشار حداکثری تا خالی شدن ذخایر ارزی ایران سه برابر کردن آنی قیمت بنزین در آبان۹۸و حوادث پس از آن رها کردن خوزستان به موتور اقتصاد نفت کشاورزی ایران ریزش#بورس و به محاق رفتن سرمایه مردم 🔸ترور مجاهد بی بدیل اسلام سر.دار سلیما.نی در زمان این دولت عدم همراهی برای گرفتن انتقام تخریب شخصیت و به دادگاه کشاندن عمارهای واقعی نظیر استاد#عباسی تحریف لخت تاریخ امام مجتبی و درس گرفتن از کربلا توسط شخص رئیس جمهور سقوط اسفناک ارزش پول ملی،و فشار بر خرخره مردم در آستانه #انتخابات_آمریکا! 🔸همه و همه این سیاهی که مشت نمونه خروار اقدامات نشان دهنده مدیریت خاص و بی نظیر لیبرال ها برای تسلیم تمدنی،ایران و به زانو درآوردن کشور در مقابل آمریکا است که به قول خودشان ایران از حالت انقلابی به یک کشور نرمال در عرصه جهانی تبدیل شود، غایت امر:انقلاب نباشد،رهبر انقلاب هم نیاز نیست گفتم بدانید و نگویید لیبرال ها کشور را رها کردند اتفاقا در سمت باطل،به زیبا ترین شکل مدیریت میکنند! اما! اما! کور خوانده اند و مکرو و مکر الله والله خیر الماکرین #فتنه_صلح @howzehenghelabi

🏠 رویکرد دولت سیزدهم در مسکن⁉️ • به حسب محاسبات اگر هزینه مسکن در سبد مخارج خانوار زیر۲۰٪ باشد، متناسب است. اگر بیش از ۳۰٪ شود، خانواده مسکن مقرون به صرفه ندارد. • میانگین در ایران ۳۳/۳٪ است! ٪۳۶خانوارهای ایرانی مسکن مقرون به صرفه ندارند! این شاخص در تهران ۷۹٪ است! (آمار سال۹۸) • ٪۴۱فقرای ایران مسکن مقرون به صرفه ندارند؛ که این رقم در کلان شهرها بیشتر است! ⬅️ این واقعیات ایجاب می کند که مسکن در ایران، #کالایی_مصرفی باشد نه #کالای_سرمایه_ای! ❓اما آیا چنین است؟! • از اول انقلاب این دو رویکرد در دولتها رقابت کرده اند: 1⃣ مواجهه غیر سرمایه ای در حوزه مسکن: طرح های مسکن سازی با زمین صفر (قیمت زمین صفر) و برخوردهای انضباطی و مالیاتی با خانه های خالی و احتکار مسکن و... 2⃣ مواجهه سرمایه ای با مسکن: سرمایه گذاری و سودبری در مسکن، اجازه به بازار دلالی و احتکار مسکن (با حذف یا مالیاتهای ناچیز بر خانه های خالی و...) ❓ دولت سیزدهم در کدام رویکرد جلو می رود؟! • در هیاهوی بحث ارز۴۲۰۰ این خبر گم شد: وزیر راه و شهرسازی پروانه اولین شهرک خصوصی ایران را به سرمایه گذار و مالک داد! شهرک خصوصی خلیج فارس در شهر برازجان استان بوشهر با ۳۱۲۴واحد برای اسکان ۱۲هزار نفر در یک عملیات ساخت ۶ساله! • وزیر راه صراحتاً گفت در بحث مسکن روی سرمایه بخش خصوصی حساب کرده است. قرار است ۴۰شهرک خصوصی دیگر در ۱۴استان دیگر کلید بخورد و به منظور جذب سرمایه گذار سامانه ای راه اندازی شده است! ❓ این سیاست چقدر میتواند مسکن مقرون به صرفه را برای ۳۶درصد مردم، ۴۱درصد فقرا، ۷۹درصد تهرانی ها (و ساکنین کلان شهرها) موجب شود؟!! چقدر مسکن را کالایی سرمایه ای تر و دسترسی محرومین به آن را سخت تر می کند؟! شاید این بحث را تعقیب کردم! مطلب مرتبط: همه ما نئولیبرال هستیم https://eitaa.com/m_ghanbarian/3031 #مسکن 📝 محسن قنبریان ۱۴۰۱/۲/۲۳ ☑️ @m_ghanbarian 🌹 حوزه انقلابی ╭┅────────────┅╮ 🕌 eitaa.com/joinchat/307429376Ccb9b7c02da ╰┅────────────┅╯

⭕️ آقای دولت انقلابی، #حق_مردم را در واگذاری رایگان زمین بدهید 🎙 هادی #عباسی، کارشناس حوزه مسکن در برنامه #جهان_آرا: 🔹 اولین #حق_مستضعفین، حق بهره‌برداری از زمین است و حتی اگر یک درصد مساحت ایران را در نظر بگیریم، به هر ایرانی ۲۰۰ متر زمین می‌رسد. #قانون داریم که زمین باید به صورت اجاره‌ای در اختیار مردم قرار بگیرد ولی چرا این حق را نمی‌دهند؟ 🔺 وقتی می‌توان مشکل #مسکن را با قانون‌های موجود و اختصاص #زمین به مردم تسهیل کرد، چرا با طرح‌های دست و پا‌گیر و بدون ضمانت اجرایی لقمه را دور سر مردم می‌ ‌چرخانید؟ 🔹 جناب دولت! مثل #اول_انقلاب، کلا کار را بدهید دست #مردم، خودشان آجر روی آجر می‌گذارند و خانه‌اشان را بهتر می‌سازند. این‌طور وعده ۴ میلیون مسکن‌تان هم محقق می‌شود. #احتکار_زمین #احتکار_حق_مردم نشرحداکثری 🌹 حوزه انقلابی ╭┅───────────┅╮ 🕌 eitaa.com/joinchat/307429376Ccb9b7c02da ╰┅───────────┅╯

معماری آرامش بخش؛ با جایگزینی توسعه افقی به جای آپارتمان سازی میتوان به احیاء آرامش در معماری امیدوار بود #آرامش_در_معماری #پوشانندگی #مسکن #شهر_اسلامی #شهرسازی_اسلامی #معماری_اسلامی #ستاد_راهبری_معماری_و_شهرسازی_اسلامی_حوزه_های_علمیه #حوزه_علمیه 🔸ستاد راهبری معماری و شهرسازی اسلامی حوزه های علمیه🔸 eitaa.com/setad_memari